Maison familiale baignée de lumière dans un quartier prisé de Heiloo avec jardin et équipements modernes

Cette maison mitoyenne bien entretenue est située rue Boekenstein dans le quartier prisé de Zuid West à Heiloo, une charmante ville de la province de Hollande-Septentrionale. Construite en 1977, la propriété offre environ 123 mètres carrés d'espace de vie répartis sur trois étages, sur un terrain de 162 mètres carrés avec un volume total de 451 mètres cubes.

Le rez-de-chaussée vous accueille via un petit jardin d'entrée soigné jusqu'au hall d'entrée, qui donne accès à des toilettes, à l'escalier vers les étages supérieurs et à un placard de rangement pratique sous l'escalier. De là, vous accédez au séjour spacieux qui s'étend sur toute la longueur de la maison, créant une sensation de luminosité et d'espace surprenante. Le séjour bénéficie d'une lumière naturelle abondante entrant par l'avant et l'arrière de la propriété, offrant de belles vues sur les espaces verts environnants. Le sol est fini avec un beau parquet stratifié chêne Tarkett qui ajoute chaleur et caractère à l'espace. Des portes doubles s'ouvrent sur le jardin, reliant de manière fluide les espaces de vie intérieurs et extérieurs et vous permettant de profiter des journées ensoleillées avec un accès facile à l'extérieur.

La cuisine est située à l'arrière de la maison et présente un agencement pratique en forme de L avec divers appareils encastrés, notamment une plaque de cuisson à induction, une hotte, un lave-vaisselle, un four combi et un tiroir chauffant. Une bouilloire intégrée offre un confort supplémentaire pour préparer rapidement des boissons chaudes ou des repas. La connexion ouverte entre la cuisine et la salle à manger vous permet de rester en contact avec la famille et les invités pendant la cuisson. À côté de la cuisine, vous trouverez une buanderie équipée d'un évier et d'un espace pour les appareils de lavage. Cette buanderie donne accès à la fois à la zone de stockage intérieure et au jardin, ajoutant à l'agencement pratique de la maison.

La pièce de stockage offre un espace généreux pour ranger des vélos et des objets dont vous n'avez pas besoin quotidiennement. Cette pièce offre également un accès au jardin, améliorant la fonctionnalité de l'espace extérieur.

Le premier étage comprend trois chambres et la salle de bains. Deux chambres sont situées à l'arrière de la maison, tandis que la troisième se trouve à l'avant, à côté de la salle de bains. La chambre principale à l'arrière dispose d'un généreux placard mural coulissant, offrant un excellent rangement pour votre garde-robe. La salle de bains est conçue de manière pratique et confortable, avec une douche à l'italienne spacieuse, un meuble vasque avec lavabo, un bidet, des toilettes supplémentaires, un placard de rangement et un radiateur design. Un chauffage au sol électrique est installé dans la salle de bains pour un confort accru.

Le deuxième étage est accessible par un escalier fixe et comprend un palier avec une fenêtre de toit et l'installation de la chaudière centrale. Une quatrième chambre se trouve à cet étage, équipée d'une fenêtre de toit qui offre un espace supplémentaire et de la lumière naturelle. Divers murs baissés offrent des solutions de rangement pratiques partout à ce niveau.

Le jardin arrière est soigneusement aménagé avec une combinaison de pavés et de plantations, créant un espace agréable de détente. Le jardin est exposé à l'est, vous permettant de profiter de journées ensoleillées presque toute la journée. Avec une profondeur de 12 mètres et une largeur de 5,5 mètres, le jardin offre environ 66 mètres carrés d'espace extérieur. Une entrée arrière offre un accès facile au jardin depuis le côté.

Heiloo est une ville familiale avec d'excellentes commodités. Le quartier de Boekenstein est l'un des plus prisés de Heiloo, caractérisé par un environnement résidentiel amical et spacieux où les voisins veillent les uns sur les autres et les enfants ont beaucoup d'espace pour jouer. La région est entourée de verdure et de tranquillité tout en restant proche de toutes les commodités quotidiennes. Le centre commercial 't Hoekstuk se trouve à quelques minutes à pied ou à vélo, offrant diverses boutiques pour les courses quotidiennes. Plusieurs écoles primaires et structures de garde d'enfants sont situées à proximité, faisant de cet endroit un lieu idéal pour les familles.

La propriété est également bien positionnée pour les activités de loisirs. À distance de vélo, vous pouvez atteindre la forêt, une piscine, une salle de sport et des terrains de sport. La plage et les dunes sont à environ 20 minutes en vélo, tandis que le centre historique d'Alkmaar est à environ 15 minutes en vélo. Alkmaar est connu pour son marché hebdomadaire du fromage et ses charmantes rues historiques.

Les connexions de transport sont excellentes. La gare de Heiloo est à environ 5 minutes en vélo et offre plusieurs services interurbains par heure, assurant des liaisons vers Haarlem et Amsterdam en environ 30 minutes. L'accessibilité par les grands réseaux routiers est également bonne, faisant de cet emplacement un choix adapté aux navetteurs.

La propriété est chauffée au moyen d'une chaudière à condensation Intergas installée en 2019, qui est possessionnée et non louée. Des panneaux solaires sont installés sur le toit. L'installation électrique se compose de 8 groupes avec 2 disjoncteurs différentiels. Le label énergétique est classé C, indiquant une efficacité énergétique modérée pour une propriété de cet âge et de ce type de construction.

Un stationnement est disponible devant la maison ou dans les places de parking publiques voisines. Le quartier voit principalement un trafic local, contribuant à un environnement résidentiel sûr et calme.