Studio avec balcon près de la gare centrale d'Utrecht

Ce studio se trouve dans le quartier Nieuw Engeland à Utrecht, offrant un logement abordable dans un emplacement bien desservi. Le bien est situé rue Bilderdijkstraat, à proximité du Vleutenseweg, offrant aux résidents un accès pratique aux transports en commun ainsi qu'aux routes pour les véhicules privés. La gare centrale d'Utrecht et le centre-ville sont tous deux accessibles à pied, ce qui en fait un emplacement attrayant pour ceux qui travaillent ou étudient en ville ou qui doivent régulièrement se déplacer.

Le studio fait partie d'une association de logement appelée Willem Bilderdijk, qui se compose de quatre studios distincts au total. Cette forme de propriété permet à un groupe de personnes de s'unir pour atteindre une propriété relativement abordable. Le bâtiment lui-même a été construit vers 1906 puis rénové en 2006, date à laquelle les quatre studios ont été créés dans la structure. Deux de ces studios se situent au premier étage et deux au deuxième étage. Le studio actuellement mis en vente occupe une position au premier étage à l'arrière du bâtiment.

À l'entrée du bâtiment, les résidents partagent une entrée commune et un escalier au rez-de-chaussée. Chacun des quatre studios dispose de sa propre section privée dans le bâtiment. Le studio lui-même comprend un spacieux espace de vie et de sommeil avec de grandes fenêtres qui laissent entrer beaucoup de lumière naturelle. La pièce dispose déjà de connexions téléphone et câble installées pour la commodité.

Depuis le séjour principal, un passage ouvert mène à la cuisine privée. La cuisine est équipée d'une unité de cuisine et offre un espace désigné pour un réfrigérateur. Une cabine de douche se trouve également dans la cuisine, optimisant l'utilisation de l'espace disponible. Le balcon, d'une surface de 8,4 mètres carrés, est accessible tanto par les portes-fenêtres du séjour que par la porte de la cuisine, offrant de la flexibilité dans l'utilisation de cet espace extérieur.

Le couloir du premier étage contient des toilettes partagées avec le résident du Studio A, ainsi qu'une salle de la chaudière où se trouve la chaudière mixte de chauffage central. Cet espace offre également de la place pour une machine à laver et un sèche-linge. Selon l'annonce, les équipements de lessive sont déjà présents dans cette installation partagée.

La surface habitable totale du studio est de 23 mètres carrés, avec en plus 8,4 mètres carrés d'espace de balcon. Le volume de l'appartement est de 81 mètres cubes. Le bien est doté de double vitrage pour l'isolation et a obtenu l'étiquette énergétique E.

Les charges mensuelles de service s'élèvent à 258 euros et comprennent plusieurs prestations. Ces frais couvrent les acomptes sur la consommation de gaz, d'eau et d'électricité. Les impôts municipaux, les provisions pour l'entretien, l'assurance du bâtiment, le contrat de maintenance de la chaudière mixte de chauffage, et l'abonnement à Internet et à la télévision par câble sont tous inclus dans ce montant mensuel.

Il est important de noter qu'un prêt hypothécaire ne peut pas être obtenu pour ce studio. Les acheteurs potentiels sont invités à consulter leur propre agent immobilier pour plus d'informations sur cette restriction. Le bien est proposé par le biais d'un droit de membre plutôt que d'une propriété franche habituelle, comme indiqué dans les données cadastrales.

Le quartier environnant offre diverses commodités pour les besoins quotidiens. Des commerces pour les courses quotidiennes se trouvent à proximité. Pour les loisirs, plusieurs options sont disponibles à courte distance, notamment le Majellapark, le Park Oog in Al, ainsi que diverses installations sportives. L'emplacement est décrit comme étant dans une rue calme au sein d'un quartier résidentiel.

Le stationnement dans le quartier nécessite un permis et est soumis à une réglementation de stationnement payant. La peinture extérieure du bâtiment est prévue à court terme.

L'association de logement Willem Bilderdijk semble être bien organisée, avec une immatriculation à la Chambre de commerce, des assemblées générales annuelles, des cotisations périodiques, un fonds de réserve, un plan d'entretien et une assurance du bâtiment, le tout conforme à la liste de contrôle VvE fournie dans les détails de l'annonce.

Le prix demandé pour ce studio est de 175 000 euros, ce qui correspond à environ 7 609 euros par mètre carré de surface habitable. Le bien est actuellement disponible et la date de transfert peut être convenue avec le vendeur. L'annonce recommande que les parties intéressées fassent appel à leur propre agent d'achat NVM pour représenter leurs intérêts lors de la transaction.