Spacieuse maison mitoyenne avec un magnifique jardin paysager dans un quartier calme
Caractéristiques principales
Description
Bienvenue dans cette maison familiale mitoyenne située sur le Bijenlaan dans la commune de Leersum. La propriété a été construite en 1999 et les vendeurs actuels en ont été les uniques propriétaires depuis sa construction. Ils ont vécu dans cette maison avec un grand plaisir tout au long de leur séjour. Les aspects qu'ils ont le plus appréciés incluent le quartier calme, l'espace généreux à l'intérieur de la maison et le magnifique jardin bien entretenu qui entoure la propriété.
La maison est entièrement isolée et équipée de double vitrage partout. De plus, six panneaux solaires ont été installés sur le toit, contribuant à l'efficacité énergétique. La propriété détient une étiquette énergétique B, ce qui reflète les mesures d'isolation qui ont été mises en œuvre, notamment l'isolation du toit, l'isolation des murs et l'isolation du sol.
En entrant dans la maison à l'avant, vous arrivez dans un vaste hall. Cette zone d'entrée dispose d'un espace vestiaire ou penderie, du tableau électrique, d'une toilette séparée et d'un grand placard de rangement situé sous l'escalier. Depuis le hall, on accède à la fois à la salle à manger et à la cuisine ouverte.
La cuisine est située à l'avant de la maison et offre une vue sur la rue extérieure. Elle présente un agencement d'angle attrayant qui offre un grand espace de travail et une capacité de rangement considérable. La cuisine est entièrement équipée d'appareils encastrés et dispose d'un plan de travail en pierre. Une porte de la cuisine mène directement au carport adjacent, et il y a également un accès au jardin latéral à partir de cet endroit.
Le salon offre une expérience distinctive car il est entièrement orienté vers le jardin. Il dispose d'un toit en appentis, connu sous le nom de lessenaarsdak en néerlandais, qui crée un sens accru de l'espace. Cette sensation d'ouverture est encore amplifiée par la grande surface vitrée à l'arrière de la pièce, qui comprend une porte coulissante donnant sur la terrasse. La transition entre l'intérieur et l'extérieur semble fluide car la terrasse en bois à l'extérieur est posée dans l'alignement du parquet à l'intérieur. Depuis cette pièce, vous pouvez observer et ressentir les changements de saisons à travers la magnifique vue sur le jardin.
Le salon, la cuisine et le hall présentent tous un sol en parquet avec un chauffage par le sol confortable, offrant une atmosphère chaude et accueillante dans tout le rez-de-chaussée.
En passant au premier étage, ce niveau est accessible via l'escalier dans le hall. À cet étage, il y a une grande chambre qui était à l'origine deux pièces séparées avant d'être combinées en un seul grand espace. Cette chambre comprend un mur de penderie encastrée spacieux. Le revêtement de sol à ce niveau est en liège, un matériau confortable.
La salle de bain au premier étage est bien aménagée et comprend une baignoire, une douche, un lavabo avec un meuble de rangement pratique, une deuxième toilette et un chauffage par le sol. De plus, il y a une buanderie séparée à cet étage. La buanderie contient les raccordements pour la machine à laver et le sèche-linge, ainsi que la chaudière, qui est une chaudière mixte à gaz Bosch de 2010 incluse dans la vente.
Le deuxième étage est accessible par un escalier fixe. Ce niveau contient deux chambres supplémentaires, portant le nombre total de chambres dans la maison à trois. Il y a également un espace de rangement substantiel disponible ici sous la forme de deux espaces de stockage, dont l'un comprend un espace de combles supplémentaire au-dessus. Le revêtement de sol confortable en liège se poursuit également à ce niveau.
L'espace extérieur entourant la propriété est un magnifique jardin paysager. Le jardin avant abrité offre l'opportunité de s'asseoir paisiblement au soleil. Adjacent à la maison, il y a un carport spacieux avec une porte reliant à la cuisine et donnant accès aux jardins latéral et arrière.
Les jardins latéral et arrière ont été conçus avec une disposition structurée, créant diverses terrasses avec des espaces assis agréables et des axes de vue attrayants à travers le jardin. Adjacent à la terrasse près de la maison, un bassin a été aménagé. À l'arrière du jardin, il y a un bâtiment de stockage indépendant en pierre. Le jardin offre une expérience verte merveilleuse grâce à la présence de divers arbres dans le jardin et à la bande verte municipale avec un chemin de promenade situé derrière la propriété. Le jardin est également accessible par l'arrière via ce chemin de promenade.
La propriété est située sur une route tranquille dans une zone résidentielle. Elle bénéficie du label de sécurité politique, qui indique que le quartier respecte certaines normes de sécurité établies par la police. La maison a une surface habitable totale de 124 mètres carrés, avec 19 mètres carrés supplémentaires d'espace extérieur attenant au bâtiment et 9 mètres carrés d'espace de stockage externe. La superficie totale du terrain mesure 291 mètres carrés. Le jardin arrière mesure spécifiquement 110 mètres carrés avec des dimensions de 11 mètres de profondeur et 10 mètres de largeur, orienté vers le nord-est.
La propriété comprend diverses commodités modernes telles qu'une connexion par câble à fibre optique, une ventilation mécanique, une fenêtre de toit et les panneaux solaires susmentionnés. Le stationnement est disponible sur le terrain propre de la propriété sous la forme du carport. La désignation cadastrale de la propriété est Leersum D 3602, avec une pleine propriété.
Cette maison offre une combinaison d'espace de vie pratique, de mesures d'efficacité énergétique et d'espaces extérieurs attrayants, le tout situé dans un cadre résidentiel paisible. La disposition de la propriété offre une flexibilité dans l'utilisation des espaces, et les diverses terrasses du jardin créent des opportunités de vie en plein air tout au long de différentes parties de la journée et des saisons.
Caractéristiques
Salle de bain
Shower
The description explicitly mentions a shower ('een douche') in the bathroom.
Bathtub
The description explicitly mentions a bathtub ('een ligbad') in the bathroom.
Ensuite Bathroom
The description mentions a bedroom and a bathroom on the first floor, but does not indicate the bathroom is directly attached to or accessible from the bedroom.
Guest Toilet
The listing mentions a separate toilet room in the hallway ('toiletruimte'), distinct from the toilet in the bathroom.
Bidet
No bidet is mentioned in the bathroom description or features list.
Shared Shower
The property is a single-family home ('Eengezinswoning'), so the shower is for private use and not shared with other households.
Shared Toilet
The property is a single-family home, so the toilets are for private use and not shared with other households.
His And Hers Sinks
The description mentions 'een wastafel' (a single sink) rather than double sinks.
Bathroom Heated Floor
The features list explicitly includes 'vloerverwarming' (underfloor heating) under 'Badkamervoorzieningen' (bathroom facilities).
Immeuble général
Corner Property
Extérieur
Balcony
No balcony is mentioned in the listing.
Rear Garden
Listing explicitly states there is an 'achtertuin' (rear garden) of 110 m².
Front Garden
Listing explicitly mentions a 'voortuin' (front garden).
Side Garden
Listing explicitly mentions access to the 'zij- en achtertuin' (side and rear garden).
Terrace
Listing mentions a wooden terrace at the back and multiple terraces ('diverse terrassen') in the garden.
Rooftop Terrace
There is no mention of a rooftop terrace, and it is a standard family home.
Patio
The wooden terrace and multiple sitting areas function as patios.
Veranda
No veranda is mentioned in the text.
Guest House
There is no separate guest house, only a freestanding stone storage shed.
Waterfront
The property is located near a green strip with a walking path, not a body of water.
Kitchen Garden
There is no mention of a vegetable or kitchen garden.
Equestrian Facilities
No equestrian facilities are present in this residential neighborhood property.
Small Livestock Facilities
No small livestock facilities are present.
Private Outdoor Pool
No swimming pool is mentioned.
Private Outdoor Jacuzzi
No jacuzzi is mentioned.
Private Tennis Court
No tennis court is mentioned.
Remarkable Mountain View
The property is in Leersum, which is in a slightly hilly area, but no remarkable mountain view is advertised.
Remarkable City View
The house is in a quiet residential street with views of the garden and a municipal green strip, not a city view.
Remarkable Garden View
The listing explicitly highlights the beautiful view of the garden from the living room.
Remarkable Sea View
Leersum is inland; there is no sea view.
Remarkable Harbour View
There is no harbour or harbour view.
Remarkable Landmark View
No specific landmark is mentioned in the views.
Confort intérieur
Air Conditioning
No air conditioning mentioned anywhere in the listing. Only heating systems are described.
Central Heating
Explicitly mentions Bosch gas combi boiler (Cv-ketel) from 2010 for central heating.
Fireplace
No fireplace mentioned in the description or features list.
Hardwood Floors
Mentions parketvloer (parquet floor) in living room, kitchen, and hallway, which is typically made of hardwood.
Laminate Flooring
No laminate flooring mentioned. Listing specifies parquet and cork floors only.
Carpeted Floors
No carpet mentioned. Listing specifies parquet and cork floors throughout.
Underfloor Heating
Explicitly mentioned in living room, kitchen, hallway, and bathroom. Features list confirms 'gedeeltelijke vloerverwarming' (partial underfloor heating).
Walk In Closet
Mentions 'ruime kastenwand' (large wardrobe wall) in bedroom, which is a wall of wardrobes, not a walk-in closet.
Home Office
No home office or study mentioned in the listing.
Skylight
Dakraam (skylight) is explicitly listed in the features.
Exposed Beams
No exposed beams mentioned. The lessenaarsdak (pent roof) in living room doesn't indicate exposed beams.
Bay Window
No bay window mentioned. Large window with sliding doors is described but not a bay window.
Private Indoor Pool
No indoor pool mentioned in this family home listing.
Private Indoor Sauna
No indoor sauna mentioned in this family home listing.
Built-In Wardrobes
Mentions 'ruime kastenwand' (large wardrobe wall) in the master bedroom, which in Dutch typically refers to built-in wardrobe systems.
French Doors
Mentions schuifpui (sliding patio doors) to the garden, but no French doors (Franse deuren) are mentioned.
Ornamental Plasterwork
No ornamental plasterwork or decorative molding mentioned in this 1999-built home.
Style intérieur
Scandinavian
No Scandinavian design elements mentioned. Built in 1999 with standard Dutch construction, parquet and cork floors don't specifically indicate Scandinavian style.
Modern
Built in 1999 with solar panels, underfloor heating, and open kitchen, but no emphasis on modern architectural design or contemporary finishes in the description.
Industrial
No industrial elements mentioned such as exposed brick, metal fixtures, concrete floors, or raw materials.
Mediterranean
No Mediterranean elements mentioned such as terracotta tiles, arched doorways, or warm color schemes.
Classic
Built in 1999, not a period property. Standard Dutch family home without classical architectural features.
Style extérieur
Traditional Historic
The house was built in 1999, so it does not represent a traditional or historic style.
Early 20th Century
Built in 1999, it is not an early 20th-century style home.
Post War Functional
Built in 1999, well after the post-war functional period.
Modernist
Built in 1999 with a 'lessenaarsdak' (pent roof) and large glass facades, showing modernist influences.
Newly Build
The house was built in 1999, making it over two decades old, so it is not newly built.
Cuisine
Kitchen Island
The kitchen is described as having a corner setup (hoekopstelling), which indicates there is no island.
Open Plan Kitchen
The description explicitly mentions an 'open keuken' (open kitchen) accessible from the hallway.
Pantry
The description mentions a 'grote provisiekast onder de trap' (large pantry under the stairs) in the hallway.
Shared Kitchen
The property is a single-family home (eengezinswoning), meaning the kitchen is private and not shared.
Design Kitchen
The kitchen features a stone countertop and built-in appliances, but the house was built in 1999 with the first owners, suggesting an older standard rather than a modern high-end design kitchen.
New Kitchen
The house was built in 1999 and the sellers are the first owners, indicating the kitchen is not new.
Parking & Rangement
Parking
The listing specifies 'Op eigen terrein' (on own property) for parking availability.
Storage Room
The listing mentions a large pantry under the stairs, closet wall on first floor, and multiple storage spaces on the second floor.
Garage
The listing specifies the garage type as 'Carport' which is an open-sided structure, not a fully enclosed garage.
Automatic Garage Door
There is no garage, only a carport, so there would be no garage door at all.
Double Garage
There is no garage at all, only a carport, so there cannot be a double garage.
Attic
The listing mentions 'een extra vliering' (an extra attic/loft) in one of the storage rooms on the second floor.
Cellar
No cellar or basement is mentioned anywhere in the listing.
Covered Parking
The carport provides covered parking for vehicles.
Underground Parking
No underground parking is mentioned or implied in the listing.
Ev Charging
No EV charging station or equipment is mentioned in the listing.
Workshop
No workshop is mentioned in the listing description or features.
Shed
The listing explicitly mentions 'vrijstaande stenen berging' (detached stone shed) in the backyard.
Parkspot Rent Price Month
No separate parking spot rental is mentioned; parking is included on the property.
Parkspot Sale Price
No separate parking spot is offered for sale; parking is included with the property.
Règles
Leasehold
The listing explicitly states 'Volle eigendom' (full ownership/fee simple), not leasehold (erfpacht)
Sécurité & Accessibilité
Elevator
Standard 3-story family home from 1999, accessed via fixed stairs, no mention of an elevator.
Private Entrance
The property is an almost detached family house with its own front door and direct access to the side and back gardens.
Automatic Gate
There is a carport instead of a closed garage, and no gates are mentioned in the description of the outdoor space.
Security Door Window Hardware
The listing specifies a 'Politiekeurmerk' (Police Safety Mark), which indicates the presence of approved security hardware on doors and windows.
Gated Community
The house is located in a regular residential neighborhood with public green spaces and walking paths behind it, not a gated community.
Wheelchair Accessible
The house spans three floors accessible only via fixed stairs, with no ground-floor bedroom or adapted bathroom mentioned.
Services & Technique
Washing Machine Connections
The listing explicitly states 'de aansluiting voor de wasmachine' (connection for the washing machine) in the separate laundry room.
Laundry Room
The listing explicitly mentions 'een separate wasruimte' (a separate laundry room) on the first floor.
High Speed Internet
The features list includes 'glasvezelkabel' (fiber optic cable), which indicates high-speed internet capability is available.
Fibre Internet
The features list explicitly includes 'glasvezelkabel' (fiber optic cable).
Smart Home
No smart home features are mentioned anywhere in the listing. Such features would typically be highlighted if present.
Ventilation System
The features list explicitly includes 'mechanische ventilatie' (mechanical ventilation).
Water Softener
No water softener is mentioned anywhere in the listing. Such a feature would typically be highlighted if present.
Efficacité énergétique
Solar Panels
The description explicitly mentions the installation of 6 solar panels.
Double Glazing
The description states the house is fully insulated and equipped with double glazing.
Triple Glazing
The listing explicitly mentions double glazing, but makes no mention of triple glazing.
Wall Insulation
The features section explicitly lists 'muurisolatie' (wall insulation).
Floor Insulation
The features section explicitly lists 'vloerisolatie' (floor insulation).
Roof Insulation
The features section explicitly lists 'dakisolatie' (roof insulation).
Heat Pump
The listing specifies a gas-fired Bosch combi boiler from 2010 for heating, with no mention of a heat pump.
Home Battery
There is no mention of a home battery or any energy storage system in the listing.
Other Energy Efficiency Measures
The property features mechanical ventilation, partial underfloor heating, and holds an Energy Label B.
Localisation
Historique
Aucun historique disponible pour cette annonce.