Charmante ferme des années 1930 avec appartement d'invités et maison d'été en lisière de forêt

Cette ferme résidentielle distinctive, construite à l'origine dans les années 1930, est située sur la Bickerslaan dans le quartier paisible d'Aagtdorp, à Schoorl. La propriété se trouve directement en lisière de la forêt, offrant une combinaison unique de tranquillité, de nature et d'espace de vie. Avec une surface habitable totale de 286 mètres carrés située sur un terrain généreux de 2 168 mètres carrés, cette propriété offre un espace suffisant pour divers aménagements de vie.

La ferme a une histoire riche et a subi plusieurs rénovations et modifications au fil des décennies, chacune réalisée en veillant à préserver le caractère original du bâtiment. Les propriétaires actuels ont conservé tous les permis, les plans et même les plans originaux, fournissant non seulement un aperçu du développement de la maison, mais aussi une base solide pour toute modification future.

L'aménagement intérieur est décrit comme ludique et surprenant, avec de multiples espaces de vie ayant chacun leur propre atmosphère et caractère. Des éléments authentiques et des détails spéciaux à travers la maison créent une ambiance chaleureuse, presque artistique. Les salons bénéficient d'une lumière naturelle abondante, de vues sur le jardin et d'une atmosphère intime et abritée. Les poutres en bois, les portes pleines de caractère et les accents originaux contribuent au charme historique de la propriété.

La cuisine sert de lieu de rassemblement central dans la maison, où la cuisine et la socialisation se rejoignent naturellement. De plus, la propriété contient plusieurs pièces qui peuvent être aménagées de manière flexible selon divers besoins résidentiels.

L'étage supérieur accueille trois chambres, dont deux avec leur propre salle de bain attenante. Au total, la propriété offre quatre chambres, trois salles de bain et des toilettes séparées. Les installations sanitaires comprennent trois douches, un double lavabo, trois toilettes et deux lavabos supplémentaires.

Une caractéristique particulièrement remarquable est l'appartement intégré dans le bâtiment principal. Cette unité autonome comprend son propre salon, chambre, cuisine et salle de bain, ce qui la rend idéale pour les invités, à des fins de soins ou comme espace de vie indépendant au sein de la propriété globale.

La propriété s'étend sur deux niveaux de vie et comprend une cave. Les équipements modernes incluent une connexion par câble en fibre optique et un conduit de fumée. Le chauffage et l'eau chaude sont fournis par une chaudière combinée au gaz Remeha Calenta installée en 2017, qui est incluse dans la vente. La propriété détient actuellement une étiquette énergétique E, avec une isolation assurée par l'isolation du toit et le double vitrage secondaire.

Le jardin environnant prolonge l'expérience de vie en plein air, ressemblant à un monde privé avec diverses zones assises et des endroits à explorer. Le terrain généreux de plus de 2 100 mètres carrés offre un sentiment de liberté et, grâce à la verdure environnante, une intimité considérable. À l'avant de la propriété, il y a deux allées : l'une pouvant accueillir quatre véhicules et l'autre donnant accès à l'entrée de l'appartement.

Dans le jardin arrière se dresse une maison d'été entièrement meublée apte à l'hébergement. Cette habitation supplémentaire peut servir à de multiples fins : héberger des invités, loger des membres de la famille ou simplement offrir une retraite tranquille pour les résidents eux-mêmes.

Le toit du bâtiment principal est un toit à croupes couvert de chaume, ajoutant au caractère traditionnel de la ferme. L'espace de stockage extérieur comprend un hangar en bois indépendant équipé d'électricité, de chauffage et d'eau courante.

L'emplacement sur la Bickerslaan est particulièrement remarquable. Situé dans le quartier calme et vert d'Aagtdorp, sur une ruelle feuillue en lisière de la forêt, les résidents peuvent directement accéder à la nature. Schoorl est réputé pour son vaste domaine de dunes, ses forêts et ses nombreux itinéraires de randonnée et de cyclisme. La propriété positionne les résidents au milieu de l'une des plus belles réserves naturelles de Hollande-Septentrionale.

Le village voisin de Bergen, un village d'artistes animé et bien-aimé, offre une gamme diversifiée de boutiques, de lieux d'accueil et d'attractions culturelles. Les commodités quotidiennes sont facilement accessibles, et Schoorl lui-même offre une combinaison agréable de tranquillité et de vivacité.

Une documentation supplémentaire disponible pour les parties intéressées comprend une brochure détaillée, un questionnaire NVM, un plan cadastral, un calcul de la surface utile et du volume, et des informations de zonage. Ceux-ci peuvent être demandés ou téléchargés sur le site Web de l'agence avec un compte Klaver Profile.

La propriété est offerte à un prix demandé de 1 550 000 €, avec le statut actuellement indiqué comme disponible et la date d'acceptation par accord mutuel. Le prix par mètre carré s'élève à environ 5 420 € sur la base de la surface habitable.