Maison Détachée de Luxe Neuve avec Terrasse sur le Toit et Vue sur l'Eau

Cette résidence détachée neuve située au Biancaland 65 à La Haye offre une expérience de vie contemporaine avec des finitions de haute qualité dans son ensemble. Le bien a été livré en 2025 et n'a jamais été occupé, offrant l'opportunité de déménager dans une maison où tout est encore en état impeccable. Le prix demandé est de 975 000 euros frais à la charge de l'acheteur.

La maison s'étend sur une surface habitable totale de 189 mètres carrés située sur un terrain de 297 mètres carrés. L'intérieur dispose de plafonds d'une hauteur d'environ 2,8 mètres, contribuant à une atmosphère spacieuse et ouverte. De grands châssis de fenêtres entourent les espaces de vie, permettant à la lumière naturelle d'entrer abondamment pendant la journée.

La disposition du rez-de-chaussée commence par un hall d'entrée qui donne accès aux différentes pièces de ce niveau. Un WC séparé est positionné commodément près de l'entrée. L'espace de vie principal est conçu comme un espace ouvert où un coin salon confortable et un coin salle à manger peuvent être aménagés facilement. La cuisine ouverte de NEXT125 sert de point focal central du rez-de-chaussée. Cette cuisine haut de gamme présente un plan de travail en marbre et des appareils électroménagers intégrés des marques Siemens et Gaggenau.

Positionnée à l'arrière du rez-de-chaussée, la chambre principale mesure près de 22 mètres carrés. Cette pièce est située directement au bord de l'eau et bénéficie d'une agréable lumière naturelle. Un espace de placard intégré a été incorporé dans le design. La chambre principale donne directement sur la salle de bain principale, ajoutant un niveau de commodité pour les routines quotidiennes. La salle de bain est finie avec des fixations en or brossé et comprend une baignoire autoportante, une douche à l'italienne et un double lavabo. Le carrelage dans toute la salle de bain a été exécuté avec des bords coupés en onglet pour une apparence propre et raffinée.

Adjacent à la salle de bain principale se trouve une pièce supplémentaire qui peut servir à plusieurs fins. Cet espace est bien adapté pour être utilisé comme bureau à domicile, ou alternativement comme dressing, selon les préférences du nouveau propriétaire.

Le premier étage, qui fait également office de niveau des combles, contient deux chambres supplémentaires et une deuxième salle de bain complète. La plus grande de ces deux chambres offre un espace suffisant pour un lit double ainsi que de la place pour des armoires ou d'autres meubles. La deuxième chambre est de taille appropriée pour être utilisée comme chambre d'enfant, chambre d'amis ou espace de travail secondaire. Les deux pièces bénéficient d'une bonne lumière naturelle.

La deuxième salle de bain de cet étage correspond à la qualité de la salle de bain du rez-de-chaussée, présentant les mêmes fixations en or brossé, une baignoire autoportante, une douche à l'italienne et un double lavabo. Une pièce de WC séparée se trouve également sur cet étage pour plus de commodité. De plus, le premier étage comprend un espace désigné avec des préparations pour une machine à laver et un sèche-linge.

L'accès à la terrasse sur le toit est situé à ce niveau. La terrasse mesure environ 27 mètres carrés et offre un espace extérieur avec une exposition au soleil, adapté à la détente ou à la réception.

En dessous des espaces de vie principaux, le bien comprend un espace intérieur d'environ 17 mètres carrés qui peut servir de pièce de loisirs, de cave à vin ou d'espace de rangement. Le sol de cet espace a été fini avec des carreaux de haute qualité d'un mètre sur un mètre. La pièce pourrait également être aménagée en salle de sport à domicile ou en espace de bien-être avec un sauna si souhaité.

L'ensemble du bien est équipé de systèmes de chauffage et de refroidissement par le sol, assurant un climat intérieur confortable tout au long de l'année. Un système de pompe à chaleur assure les fonctions de chauffage et de refroidissement, rendant la maison totalement sans gaz. Une unité de ventilation à récupération de chaleur est installée pour maintenir une bonne qualité de l'air tout en conservant l'énergie. Le bien détient une étiquette énergétique A++, reflétant son haut niveau d'isolation et d'efficacité énergétique. Le tableau électrique a été préparé avec un courant triphasé et comprend des conduits vides pour l'installation future de panneaux solaires et d'un point de recharge pour véhicule électrique.

Les espaces extérieurs comprennent un jardin qui entoure le bien de plusieurs côtés. Le propriétaire actuel a l'opportunité de concevoir et d'aménager le jardin selon ses préférences personnelles. Un permis a déjà été obtenu pour l'installation d'une plateforme en bois près de l'eau, ce qui créerait un espace de seating extérieur supplémentaire. Le bien dispose d'un éclairage extérieur et de prises électriques installés autour du périmètre, ainsi que d'un robinet extérieur. Le jardin avant est orienté au sud.

Le stationnement est disponible sur le bien avec un espace pour deux véhicules sur le chemin privé.

L'emplacement à La Haye offre un cadre résidentiel avec des environs verdoyants tout en maintenant la proximité des commodités quotidiennes. Supermarchés, écoles et installations sportives sont tous à courte distance. La British School se trouve à environ six minutes à vélo. Le centre commercial Westfield Mall of the Netherlands est également accessible en environ six minutes à vélo, offrant un large éventail d'options de vente au détail, de restauration et de divertissement.

Des connexions de transport public sont disponibles dans la zone avec des services de tram et de bus assurant un accès au centre de La Haye, à Scheveningen et à Kijkduin. Le réseau autoroutier est accessible en environ huit minutes, facilitant les voyages vers d'autres villes de la région de la Randstad.

Le bien est vendu avec le bail emphytéotique perpétuel entièrement payé. Une clause d'auto-occupation s'applique pour une période de trois ans à compter de la date d'achat, ce qui signifie que l'acheteur est tenu d'occuper le bien comme résidence principale pendant cette période. Une garantie de construction neuve s'applique au bien.

La maison contient un total de six pièces, comprenant quatre chambres réparties sur les différents niveaux. Deux salles de bain complètes sont présentes ainsi que deux installations de WC séparées. Le bâtiment comporte deux niveaux de vie principaux en plus du niveau de la cave.