Maison d'angle agrandie avec garage, 4 chambres et jardin orienté à l'ouest à Ossendrecht

Cette maison d'angle agrandie est située au 90 Bevrijdingstraat à Ossendrecht, un charmant village situé dans la commune de Woensdrecht dans la province du Brabant-Septentrional, aux Pays-Bas. La propriété a été construite en 1972 et offre un cadre de vie confortable, adapté à la fois aux primo-accédants et aux familles à la recherche d'une maison familiale spacieuse.

La maison offre 103 mètres carrés d'espace de vie répartis sur trois étages, le tout situé sur un terrain de 251 mètres carrés. L'agencement est bien pensé, avec les espaces de vie répartis sur le rez-de-chaussée, le premier étage et le deuxième étage, garantissant un espace suffisant pour une famille de plusieurs générations.

En entrant dans la maison, vous arrivez au rez-de-chaussée où vous attend un spacieux salon de 30 mètres carrés. Cette pièce se caractérise par de grandes fenêtres qui permettent à la lumière naturelle d'inonder l'espace tout au long de la journée. Le salon dispose d'une porte coulissante qui donne directement accès au jardin arrière, créant une expérience de vie intérieure-extérieure fluide. Adjacente au salon se trouve la cuisine semi-ouverte de 10 mètres carrés, qui est équipée d'appareils électroménagers modernes encastrés répondant à tous vos besoins culinaires. La cuisine abrite également commodément le lave-linge et le sèche-linge encastrés, gardant ces appareils soigneusement rangés.

Le premier étage accueille trois chambres de taille généreuse mesurant respectivement 12, 11 et 6 mètres carrés. Ces pièces offrent des possibilités d'utilisation flexibles, qu'il s'agisse de chambres, de bureaux à domicile ou de pièces de loisirs. Le premier étage dispose également d'une salle de bain bien entretenue équipée d'une douche, de toilettes et d'un meuble vasque. Un toilette séparé est également disponible sur cet étage. Le palier comprend plusieurs placards offrant un espace de rangement supplémentaire pour le linge, les vêtements et autres articles ménagers.

Le deuxième étage est accessible via un escalier fixe depuis le palier et abrite une quatrième chambre de 10 mètres carrés. Cet étage offre également un espace de rangement supplémentaire suffisant, et il y a une chaufferie séparée où se trouve la chaudière mixte Nefit Trendline HRC30, un appareil à gaz de 2016 qui est la propriété du vendeur et non louée. Cette chaudière fournit à la fois le chauffage et l'eau chaude pour l'ensemble du ménage.

La propriété bénéficie d'une excellente efficacité énergétique avec une étiquette énergétique B. La maison est entièrement isolée, comprenant l'isolation du toit, le double vitrage, l'isolation des murs et l'isolation du sol. Notamment, la façade a été entièrement isolée en 2020, ce qui contribue de manière significative aux performances énergétiques de la maison et au confort thermique. Les caractéristiques supplémentaires incluent des volets roulants sur plusieurs fenêtres, un velux, une ventilation naturelle, une connexion fibre optique et une prise de câble TV.

Les espaces extérieurs de cette propriété sont tout aussi impressionnants. La zone de jardin entoure la maison de trois côtés, le jardin arrière étant l'espace extérieur principal. Ce jardin arrière orienté à l'ouest mesure 95 mètres carrés (16,30 mètres de profondeur et 6,84 mètres de largeur), offrant une orientation idéale pour profiter du soleil de l'après-midi et du soir. Le jardin est aménagé avec soin avec un beau bassin et un abri de jardin en pierre équipé d'électricité. Une entrée à l'arrière permet un accès facile au jardin depuis la rue.

Un atout particulièrement précieux est le garage en pierre détaché de 20 mètres carrés situé à une courte distance à pied de la maison. Ce garage est équipé d'électricité et dispose de sa propre allée, créant un espace de stationnement privé. Combinés, le garage et l'allée représentent une superficie de 43 mètres carrés. Un stationnement public supplémentaire est disponible dans la rue pour les visiteurs ou les véhicules supplémentaires.

L'emplacement de cette propriété est un autre point fort. La maison donne sur une agréable zone verte avec de l'herbe et des arbres, offrant une vue agréable depuis les fenêtres et une aire de jeu sûre pour les enfants à proximité. Le centre d'Ossendrecht avec divers magasins, écoles et autres commodités est facilement accessible, à pied ou à vélo. Le village est entouré de zones boisées, ce qui en fait une base idéale pour les amateurs de randonnée et de cyclisme. Une aire de jeux se trouve juste au coin de la rue, parfaite pour les familles avec de jeunes enfants.

La région environnante offre une bonne connectivité avec les grandes villes. Hoogerheide se trouve à environ 5 minutes en voiture, tandis que Bergen op Zoom peut être atteint en 15 minutes. Les villes de Goes et d'Anvers se trouvent toutes deux à environ 30 minutes en voiture, offrant un accès à des marchés de l'emploi plus vastes, des attractions culturelles et des destinations shopping.

La propriété est présentée en bon état tant à l'intérieur qu'à l'extérieur. L'extérieur a été bien entretenu et l'intérieur est soigné et bien entretenu. La combinaison de l'agencement spacieux, des quatre chambres, du garage privé avec stationnement, du jardin orienté à l'ouest avec bassin et de l'excellente étiquette énergétique en fait une proposition attrayante pour les familles à la recherche d'un foyer confortable et pratique dans un cadre rural agréable avec une bonne accessibilité aux commodités urbaines.