Bungalow de retraite en forêt avec piscine intérieure sur un terrain de choix à 't Harde Ven

Ce bungalow spacieux et indépendant est situé dans l'un des emplacements les plus prisés à Son en Breugel, niché dans la forêt du quartier résidentiel exclusif 't Harde Ven. Le bien occupe un terrain généreux de 779 mètres carrés et offre une surface habitable de 151 mètres carrés, auxquels s'ajoutent 116 mètres carrés d'autres espaces intérieurs, y compris le garage double et la zone de la piscine.

Le bungalow a été construit à l'origine en 1959 et présente un plan d'un seul étage, le rendant pleinement accessible et adapté à la vie à toutes les étapes. La maison est accessible par une allée privée offrant suffisamment de places de parking pour plusieurs véhicules. Depuis l'entrée couverte, un hall d'accueil donne accès aux principales pièces de vie ainsi qu'au placard de comptage.

Le salon est conçu avec plusieurs coins assises. Un coin salon cosy avec un foyer ouvert offre des vues directes sur la verdure environnante, tandis que de grandes fenêtres et un lanterneau inondent l'espace de lumière naturelle. Les portes françaises donnent accès au jardin depuis le salon. Adjacente au salon, une cuisine ouverte située à l'avant de la propriété présente un agencement en coin pratique équipé d'une plaque de cuisson à quatre feux, d'une hotte, d'un réfrigérateur et d'un four à micro-ondes combiné.

Un deuxième espace de vie à l'arrière de la propriété est relié à une buanderie où se trouve la chaudière combinée Nefit HR de 2013, ainsi que les connexions pour les appareils de lavage. La buanderie donne accès au garage double.

L'aile des chambres est accessible via un couloir central, également carrelé et murs plâtrés. Un wc séparé avec une cuvette murale et un petit lavabo est situé dans ce couloir. Trois chambres se trouvent dans cette section, dont une est actuellement utilisée comme dressing. La chambre principale est revêtue de moquette et de murs plâtrés, dispose d'un lavabo fixe, d'un lanterneau et d'un accès au jardin. La deuxième chambre, actuellement utilisée comme dressing, possède un sol carrelé et donne accès à la zone de piscine intérieure. La troisième chambre est un espace polyvalent actuellement utilisé comme dressing et offre également des vues sur le jardin.

Deux salles de bains desservent les quartiers nuit. La première salle de bains est accessible depuis le couloir et dispose d'une douche à l'italienne, d'un lavabo fixe et d'un wc. La deuxième salle de bains est directement attenante à la chambre principale, entièrement carrelée, équipée d'une cabine de douche, d'un meuble lavabo, d'un lavabo fixe et d'un wc mural.

L'un des atouts majeurs de cette propriété est la zone de piscine intérieure, accessible par le dressing. La zone bien-être et piscine est un espace intérieur généreux comprenant une piscine intérieure existante de 9 mètres sur 4,5 mètres avec une profondeur de 1,55 mètres. La piscine n'est actuellement pas opérationnelle et nécessitera une modernisation ou une réparation par l'acheteur. L'infrastructure de base incluant une alimentation électrique supplémentaire, une chaudière Nefit dédiée au chauffage de la piscine, un système de filtration et une unité de chauffage à air chaud sont en place, offrant une base solide pour remettre la piscine en état de fonctionnement. L'espace pourrait être réaménagé en piscine intérieure fonctionnelle, zone bien-être ou espace de détente selon les souhaits du nouveau propriétaire.

Le garage double est accessible depuis la buanderie et depuis l'allée par deux portes basculantes, dont une est électrique. Le garage est équipé du chauffage, de l'électricité et d'une porte pieton donnant sur le jardin.

Le jardin qui entoure la propriété est un atout majeur. Le jardin privé entoure le bungalow et est aménagé avec plusieurs terrasses, une grande pelouse, des plantations matures et des arbres. Une grande terrasse ensoleillée avec un store est située directement à côté de la maison, tandis qu'un sentier latéral mène à une deuxième terrasse à l'extrémité du terrain. Un portail verrouillable donne accès à l'avant de la propriété. La salle des machines, accessible depuis la terrasse principale, abrite l'installation technique de la piscine, y compris la connexion électrique haute puissance supplémentaire, la chaudière Nefit pour le chauffage de la piscine, l'installation de filtration et l'unité de chauffage à air chaud.

La propriété est équipée en grande partie de fenêtres à double vitrage et d'une isolation murale. Le chauffage est assuré par la chaudière combinée HR de 2013 et le foyer ouvert. Le label énergétique est classé E, indiquant que les acheteurs doivent prévoir des coûts de modernisation, que le vendeur a reconnu dans le prix.

L'emplacement de ce bungalow à 't Harde Ven est exceptionnel. Le quartier est reconnu pour son environnement boisé, la générosité des parcelles et le haut niveau d'intimité. Le centre du village de Son est accessible à pied, et la propriété offre d'excellentes liaisons vers Eindhoven, Eindhoven Brainport et l'aéroport d'Eindhoven. De bonnes écoles primaires se trouvent à proximité, les installations sportives sont au coin de la rue, et la belle lande de Sonse avec le lac Oude Meer se situe à cinq minutes à vélo.

Les équipements supplémentaires comprennent la connectivité télévision par câble, le stationnement sur terrain privé et le stationnement public à proximité. La propriété est mise en vente au prix demandé de 875 000 euros charges acheteur, ce qui correspond à 5 795 euros par mètre carré de surface habitable. L'acceptation de la propriété se fait d'un commun accord.