Maison mitoyenne neuve et économe en énergie à Melissant

Cette maison mitoyenne est située dans le nouveau quartier résidentiel appelé De Nollepolder à Melissant. Le bien a été livré en novembre 2025 et est entièrement prêt à emménager, ce qui signifie que les nouveaux résidents peuvent commencer à profiter de leur maison sans entreprendre de travaux de rénovation. La maison combine des normes de construction modernes avec des espaces de vie pratiques et des systèmes d'énergie durables.

Le rez-de-chaussée présente une disposition pratique commençant par le hall d'entrée où se trouve le tableau électrique. Le hall dispose d'un sol en PVC avec chauffage et refroidissement par le sol. Adjacent à l'entrée se trouve une salle de toilettes entièrement carrelée et équipée d'un WC suspendu, d'un lavabo et d'une ventilation mécanique. Le sol de la zone de toilettes se compose de carreaux avec chauffage et refroidissement par le sol.

La cuisine est positionnée à l'avant de la maison et est dotée d'un plan de travail en granit. La cuisine est équipée d'une plaque à induction Siemens studioLine avec extraction intégrée, d'un évier simple, d'un lave-vaisselle, d'un four combiné, d'un réfrigérateur et d'un congélateur. Comme le reste du rez-de-chaussée, la cuisine a un sol en PVC avec chauffage et refroidissement par le sol.

Le salon forme le cœur du rez-de-chaussée et bénéficie d'une extension de 2,4 mètres sur toute la largeur de la propriété. Cette extension crée un espace supplémentaire qui peut accueillir un coin salon confortable, une grande table à manger ou un espace de jeu pour les enfants. Le salon dispose de portes à double ouverture qui donnent accès au jardin, créant une connexion fluide entre les espaces de vie intérieurs et extérieurs pendant les mois plus chauds. Une unité de ventilation avec récupération de chaleur est installée dans le salon, et il y a un placard de rangement sous l'escalier.

Le premier étage contient deux chambres et une salle de bain. Les deux chambres ont un sol en PVC avec chauffage et refroidissement par le sol, et chaque pièce est équipée de fenêtres à oscillo-battantes. Les chambres disposent également de connexions pour la ventilation avec récupération de chaleur. Ces pièces peuvent servir de chambre principale, de chambre d'enfant, de bureau à domicile ou de chambre d'amis selon les besoins des résidents.

La salle de bain au premier étage est entièrement carrelée et comprend un lavabo, un radiateur électrique, un WC suspendu et une douche à l'italienne. La ventilation mécanique et un miroir avec éclairage intégré complètent les installations de la salle de bain. Le sol de la salle de bain se compose de carreaux avec chauffage et refroidissement par le sol.

Le deuxième étage offre un espace de vie supplémentaire. Ce niveau dispose d'un palier avec un sol en PVC et un chauffage et refroidissement par le sol. La pièce technique abrite l'unité de chauffage par le sol, la pompe à chaleur géothermique avec un ballon de 150 litres, les raccordements pour appareils de lavage et l'unité de ventilation avec récupération de chaleur. Une troisième chambre a été créée à cet étage, dotée d'un velux et d'un espace de rangement derrière les murs de pignon. Cette pièce offre de la flexibilité pour les familles en croissance ou celles qui ont besoin d'un bureau à domicile ou d'un espace de loisir.

La propriété dispose d'un jardin avant avec des dalles de terrasse et une bordure plantée. Le jardin arrière présente également des dalles de terrasse et des bordures, ainsi qu'un robinet extérieur protégé contre le gel, une cuisine extérieure et une entrée arrière qui donne accès à l'arrière de la propriété. Un abri de jardin en bois détaché est disponible dans le jardin arrière, équipé d'électricité et d'éclairage.

D'un point de vue durabilité, la maison possède une étiquette énergétique A+++. La pompe à chaleur géothermique fournit le chauffage et l'eau chaude, tandis que le système de ventilation avec récupération de chaleur assure une bonne qualité de l'air tout en conservant la chaleur. L'ensemble de la propriété dispose de sols en béton avec chauffage et refroidissement par le sol, éliminant le besoin de radiateurs et offrant une distribution uniforme de la température dans toute la maison.

Le quartier résidentiel De Nollepolder est un nouveau développement à Melissant, offrant un environnement de vie frais et bien entretenu. Melissant est situé sur l'île de Goeree-Overflakkee et offre une atmosphère de village avec des commodités quotidiennes disponibles dans les environs. L'emplacement combine la tranquillité de la vie à la campagne avec le confort des installations modernes.

La propriété a une surface habitable totale de 100 mètres carrés et est située sur un terrain de 86 mètres carrés. L'espace de rangement extérieur mesure 6 mètres carrés. Le volume total de la maison est de 349 mètres cubes. Le stationnement est disponible sur les voies publiques dans la zone.

Cette maison mitoyenne représente une habitation contemporaine qui répond aux normes de construction et aux exigences énergétiques actuelles. La combinaison d'une date de construction récente, d'installations énergétiques durables et d'une disposition pratique rend cette propriété adaptée à divers types de ménages à la recherche d'une maison à faible entretien dans un nouveau quartier résidentiel.