Maison individuelle avec jardin au bord de l'eau et salle de bains moderne à Hoogkarspel

Il s'agit d'une maison individuelle entièrement détachée, construite en 1965, située dans un emplacement calme mais central à Hoogkarspel. La propriété offre une surface habitable de 111 mètres carrés sur un terrain de 250 mètres carrés. La maison dispose de trois chambres, d'une salle de bains moderne et de toilettes séparées au rez-de-chaussée.

Lorsque vous entrez dans la maison par l'entrée latérale, vous arrivez dans un hall avec un escalier menant au premier étage, un placard de compteur, des portes intérieures modernes et l'accès à des toilettes avec une toilette murale et un petit lavabo. Depuis le hall, vous accédez au salon en forme de L, lumineux et aéré grâce à de grandes sections de fenêtres. Le salon est équipé d'un chaleureux poêle à bois et de portes coulissantes qui s'ouvrent directement sur la terrasse et le jardin, créant ainsi une transition fluide entre l'intérieur et l'extérieur.

La cuisine a été récemment équipée de nouveaux appareils encastrés, comprenant une plaque à induction, une hotte, un micro‑ondes combiné, un lave‑vaisselle, un robinet Quooker et un réfrigérateur‑congélateur. Adjacente à la cuisine se trouve une buanderie pratique avec un chauffage par le sol confortable. Cet espace comprend un évier avec égouttoir, des raccordements pour les appareils électroménagers et une porte donnant sur la terrasse. On trouve également au rez-de-chaussée un bureau dédié ou espace de travail à domicile, une pièce pratique pour le télétravail qui reste proche de la cuisine et du coin café.

Au premier étage, vous trouverez trois chambres et une salle de bains moderne installée en 2021. La salle de bains dispose d'une douche à l'italienne de style industriel avec douchette à main, douche de pluie et système de drainage, d'un meuble vasque avec un lavabo, d'une toilette murale, d'un radiateur design et de commandes pour le système de ventilation mécanique. Toutes les pièces de cet étage possèdent des murs pleine hauteur, maximisant l'espace utilisable. Il y a de nombreux placards intégrés partout dans l'étage. Par la plus petite chambre, vous avez accès à une terrasse sur le toit d'environ 16 mètres carrés.

Le deuxième étage est accessible par une échelle de comble et dispose d'une grande fenêtre de toit et d'une hauteur sous plafond d'environ 2,55 mètres, offrant amplement d'espace de rangement. Vous y trouverez également la chaudière de chauffage central de 2020 et le groupe de ventilation mécanique de 2021.

Le jardin arrière a été paysagé professionnellement en 2024 et comprend des jardinières en acier Corten avec une plantation attrayante, des arbres et un éclairage d'ambiance. La terrasse vous invite à profiter du soleil, de la tranquillité et de l'intimité. Au bord de l'eau, il y a une terrasse en bois ou un quai où vous pouvez amarrer votre bateau, vous permettant de naviguer sur les belles voies navigables de West-Frise lors d'une journée d'été. Le grand abri de jardin indépendant en briques d'environ 14 mètres carrés offre beaucoup d'espace pour les vélos, une moto et les coussins de votre ensemble de salon.

La propriété est reliée à une eau navigable traversante, ce qui signifie que vous pouvez monter sur votre bateau ou vous détendre avec une canne à pêche directement depuis chez vous par temps ensoleillé. Le jardin avant et le jardin latéral ajoutent également à l'expérience extérieure globale.

En termes d'énergie, la maison dispose d'une étiquette énergétique C. Le toit et la façade sont isolés et les fenêtres sont à double vitrage. Le chauffage et l'eau chaude sont assurés par une chaudière murale combinée Remeha HR de 2020, qui appartient au propriétaire. La maison est également équipée d'un système d'alarme et de stores pour la protection solaire.

Cette propriété allie le charme d'une maison individuelle avec des améliorations modernes pratiques, un emplacement au bord de l'eau et un jardin magnifiquement aménagé. La maison convient à ceux qui recherchent de l'espace, du confort et un environnement de vie unique au bord de l'eau au centre de Hoogkarspel.