Villa détachée de luxe avec bar privé et cinéma à Barneveld

Située sur la Berkenlaan dans le quartier recherché de Vliegersveld à Barneveld, cette résidence détachée offre une expérience de vie substantielle avec une surface habitable totale de 290 mètres carrés répartie sur plusieurs niveaux. Le bien a été construit à l'origine en 1923 et a été entièrement rénové pour répondre aux normes modernes tout en conservant des éléments de caractère. Le prix demandé est fixé à 1 250 000 euros, ce qui correspond à environ 4 310 euros par mètre carré de surface habitable.

En entrant dans la maison par le hall principal, les visiteurs sont immédiatement frappés par le sol en terrazzo qui donne un ton distinctif à l'intérieur. Le couloir donne accès au tableau électrique, à un escalier menant à l'étage supérieur et à un placard de rangement pratique. L'agencement est conçu pour créer une circulation naturelle vers la zone de la cuisine, invitant à une exploration plus approfondie de la résidence.

La cuisine est une caractéristique notable du rez-de-chaussée, finie dans une palette de couleurs bleu foncé complétée par des plans de travail clairs. L'espace est organisé en trois sections pour maximiser l'espace de travail et la capacité de rangement. Un élément remarquable est la cuisinière à gaz SMEG à six brûleurs équipée de trois fours, associée à une hotte aspirante. La cuisine comprend également un lave-vaisselle et un robinet d'eau chaude instantanée Quooker. Des placards hauts abritent un réfrigérateur intégré, et des carreaux émaillés complètent l'esthétique. Une fenêtre ouverte relie visuellement la cuisine au salon, maintenant un sentiment de connexion entre ces espaces.

Le salon incarne la chaleur et le caractère avec son parquet en bois et sa baie vitrée qui ajoute un intérêt architectural. La pièce est généreusement proportionnée, permettant plusieurs zones de assise ainsi qu'un espace pour une grande table à manger. Des portes pliantes s'ouvrent sur le jardin, tandis qu'un puit de lumière peut être ouvert pour apporter de l'air frais et de la lumière supplémentaires dans l'espace. Une cheminée avec poêle à bois assure un chauffage d'appoint et une ambiance pendant les mois plus froids.

Adjacent au salon se trouve une pièce polyvalente actuellement décrite comme une salle de jeux. Cet espace dispose d'un parquet en bois, d'un plafond lisse en plâtre et d'un mur de placards intégré qui dissimule habilement la chaudière centrale. La pièce peut servir à diverses fins selon les besoins des occupants, que ce soit comme aire de jeux, bureau à domicile ou espace de loisirs.

Une entrée arrière mène à une zone utilitaire qui relie la cuisine, la salle de jeux et le garage. Cet espace comprend une salle de toilettes avec un petit lavabo, finie dans des couleurs claires avec de subtils accents dorés qui ajoutent une touche raffinée.

Le premier étage comprend au total quatre chambres, dont une chambre principale avec salle de bain attenante. Le palier dispose de plusieurs placards de rangement intégrés et d'une lucarne qui ajoute de l'espace de tête et de la lumière naturelle. Deux des chambres sont également équipées de lucarnes. Toutes les pièces de ce niveau ont un parquet en bois et des poutres en bois apparentes qui contribuent au caractère de la propriété.

La chambre principale est climatisée pour un confort tout au long de l'année et bénéficie d'un éclairage naturel abondant grâce à sa lucarne. Des penderies intégrées bordent les deux côtés de la pièce, offrant un rangement étendu pour les vêtements et les effets personnels. Un accès direct mène à la salle de bain attenante.

La salle de bain attenante est finie dans des tons clairs avec une esthétique en pierre naturelle. Au centre de l'espace se trouve une baignoire autoportante, accompagnée d'une douche à l'italienne avec paroi en verre et pommeau de douche pluie. Un double vanity offre de la commodité, et des toilettes séparées sont incluses. Les finitions sont cohérentes avec la qualité globale trouvée dans toute la maison.

Une deuxième salle de bain à ce niveau reflète le style de la première, maintenant une cohésion visuelle. Elle comprend une douche à l'italienne avec options de douche pluie et douche à main, un meuble vasque avec miroir et éclairage intégré, des toilettes et un radiateur design. Un puit de lumière assure un éclairage naturel.

Le sous-sol représente une partie importante de la propriété et est fini à un standard élevé, ressemblant plus à un niveau de vie complet qu'à une cave. Des plafonds hauts, des murs lisses en plâtre et un sol en PVC en motif chevrons avec chauffage par le sol créent un environnement confortable. Ce niveau abrite le système de ventilation à récupération de chaleur dans un espace de rangement dédié.

Une buanderie pratique dans le sous-sol dispose de meubles intégrés qui dissimulent les appareils à hauteur de plan de travail. Un élément de cuisine avec Quooker ajoute de la fonctionnalité, et un rangement ample garde l'espace organisé.

Deux chambres supplémentaires sont situées dans le sous-sol, toutes deux bien proportionnées et finies avec un sol en PVC et des plafonds en plâtre. Une pièce comprend un bureau et un puits de lumière, tandis que l'autre a un puits de lumière et un lit rabattable. Ces pièces offrent une flexibilité d'utilisation comme chambres, bureaux ou espaces de loisirs.

Une troisième salle de bain à ce niveau poursuit l'esthétique moderne avec une douche à l'italienne, un meuble vasque avec miroir chauffant, des toilettes et un radiateur design. Une niche dans la douche offre un rangement pratique.

Une caractéristique unique de cette propriété est le bar privé dans le sous-sol. Accessible par un petit hall d'entrée, l'espace du bar crée une expérience distincte avec des fenêtres en vitrail près du puits de lumière, des panneaux muraux décoratifs derrière le comptoir et des éléments en bois chaleureux. Le bar est entièrement équipé d'un lave-vaisselle et d'un réfrigérateur de qualité commerciale, ce qui le rend approprié pour recevoir des invités.

Peut-être l'élément le plus distinctif est la salle de cinéma, située derrière des portes coulissantes. Cet espace a été construit professionnellement avec des traitements acoustiques muraux, un revêtement de sol améliorant le son, des haut-parleurs intégrés et une plateforme surélevée pour une visualisation optimale. L'éclairage peut être ajusté pour convenir à différentes ambiances et expériences de visionnage.

La propriété comprend un garage intégré accessible depuis la zone utilitaire. Le garage dispose de portes pliantes à l'avant pour l'accès des véhicules, d'une porte latérale vers le jardin et d'un évier de vidange pour les tâches de nettoyage. L'espace peut accueillir un véhicule ou être utilisé pour le rangement et le stationnement de vélos.

Le jardin entoure la propriété et est conçu pour offrir de l'intimité avec plusieurs zones de assise qui permettent aux occupants de choisir entre des endroits ensoleillés et ombragés tout au long de la journée. L'aménagement paysager complète la maison et crée un espace extérieur adapté à diverses activités.

Le quartier Vliegersveld offre un équilibre entre tranquillité et commodité. Le bois de Schaffelaarse Bos est à distance de marche pour des promenades récréatives. Le centre de Barneveld est à une courte distance à vélo, offrant un accès aux magasins, écoles et établissements de restauration. Les routes principales sont facilement accessibles pour ceux qui se déplacent en voiture.

Les spécifications techniques comprennent une étiquette énergétique A, un chauffage par le sol au rez-de-chaussée et dans le sous-sol, et une chaudière mixte à gaz Nefit installée en 2016. La propriété dispose d'une isolation du toit et du sol. Le volume total du bâtiment est de 1 130 mètres cubes, et le terrain mesure 453 mètres carrés. La propriété est détenue en pleine propriété et est disponible pour transfert par accord mutuel.