Maison individuelle dans la verdure avec d'innombrables possibilités

Cette spacieuse maison indépendante est située le long de la Bennekomseweg à Heelsum, dans le charmant quartier connu sous le nom de Klein Zwitserland. Construite en 1951, la propriété est implantée sur un terrain généreux de 2 000 mètres carrés et offre une surface habitable totale de 203 mètres carrés. La maison est légèrement en retrait de la route, nichée dans la verdure qui caractérise cette partie de la Veluwe.

L'emplacement est particulièrement remarquable. La propriété surplombe les forêts et la nature environnantes, tandis que le Parc national De Veluwezoom se trouve pratiquement à deux pas, offrant des kilomètres de sentiers de promenade et de pistes cyclables, des landes et des bois. Le centre du village d'Heelsum, avec son supermarché, sa boulangerie, son école primaire et plusieurs commerces de quartier, est accessible en quelques minutes à vélo. La Bennekomseweg est bien desservie, avec un accès à la N225 et à l'A50, offrant des liaisons rapides avec la région élargie. Les transports en commun sont disponibles via des arrêts de bus à distance de marche, offrant des liaisons directes vers Wageningen, Renkum et Arnhem.

L'intérieur de la maison présente une bonne base mais nécessite une rénovation complète pour répondre aux normes de vie modernes. En entrant par le hall, plusieurs pièces sont accessibles au rez-de-chaussée. Sur la droite, une spacieuse pièce avec cheminée se caractérise par de grandes fenêtres qui inondent l'espace de lumière naturelle et offrent de belles vues sur le paysage vert environnant. Le salon suit, et l'agencement offre de nombreuses possibilités pour moderniser et reconfigurer l'espace selon vos préférences. Une option serait de créer une ouverture entre le salon et la cuisine, établissant ainsi un espace de vie contemporain et cohérent.

La cuisine est située dans le prolongement, en configuration parallèle. Une rénovation offre la possibilité de transformer cette cuisine en cœur de la maison, un lieu où cuisiner, manger et se retrouver se confondent. À côté de la cuisine se trouve une buanderie généreuse et fonctionnelle. De là, la salle de bains est accessible, équipée d'une douche à l'italienne, d'un lavabo et d'un miroir. La salle de bains dispose également de WC adaptés et d'un lavabo, la rendant adaptée aux personnes valides et aux utilisateurs de fauteuil roulant. La buanderie intègre également les raccordements pour une machine à laver et un sèche-linge.

De retour dans le hall, une autre pièce est accessible, avec une porte qui mène directement au jardin. Une cave offre un espace de stockage supplémentaire, ce qui constitue un atout pratique dans l'ensemble du plan.

L'étage supérieur est atteint par un escalier où une belle fenêtre en vitrail attire immédiatement l'œil sur le palier, un détail authentique qui ajoute du caractère à l'étage. Deux chambres se trouvent à cet étage. La chambre à l'avant de la maison dispose d'un balcon et d'une trappe donnant accès au grenier, idéal pour du stockage supplémentaire. La deuxième chambre à l'arrière est plus petite et est équipée d'un lavabo. De plus, des WC et un espace de rangement se situent à l'arrière de l'étage supérieur. L'étage supérieur, bien que simple dans son aménagement actuel, offre un potentiel considérable de rénovation et de personnalisation pour répondre aux besoins et aux goûts individuels.

L'extérieur de la propriété est tout aussi impressionnant. Le généreux terrain offre amplement d'espace pour les loisirs, le stockage ou le stationnement de véhicules. Deux garages en bois sont présents sur le terrain. Un garage accueille une seule voiture, tandis que le second garage, grâce à ses dimensions plus grandes, est idéalement adapté pour le stockage d'une caravane, d'un bateau ou d'autres véhicules plus importants. Cette combinaison offre une flexibilité pratique pour les amateurs de plein air. Une grande allée mène à la maison, et dès l'arrivée, le sentiment de tranquillité, d'intimité et d'exclusivité est immédiatement perceptible. La vaste allée offre une élégante entrée au terrain et contribue à un sentiment immédiat d'arrivée.

La propriété est classée avec l'étiquette énergétique G, et la maison est munie de double vitrage et d'une chaudière centrale. Le système de chauffage et l'eau chaude sont tous deux fournis par la chaudière centrale, qui est la propriété de l'occupant. Une obligation de construction s'applique à ce terrain, la construction de la propriété étant réalisée par l'entreprise de construction Van den Brandhof à Ede. Le volume total de la propriété s'élève à 814 mètres cubes et comprend sept pièces au total, dont quatre chambres. Il y a deux salles de bains et deux WC séparés. La maison dispose d'une ventilation naturelle et d'une toiture en pente recouverte de tuiles.