Villa détachée exclusive dans un cadre verdoyant avec jardin tout autour

Cette villa détachée exclusive est située dans le quartier Villawijk Het Duin de Bennebroek, offrant une rare combinaison de luxe, d'espace et d'intimité. La propriété est établie sur un vaste terrain d'environ 968 mètres carrés, offrant un espace extérieur ample et un haut degré d'isolement grâce aux haies vertes environnantes qui garantissent une intimité totale vis-à-vis des voisins.

La villa a été entièrement rénovée en 2016 et a été achevée à un standard élevé dans son ensemble. En entrant dans la propriété, les visiteurs sont accueillis par un hall spacieux doté de hauts plafonds, un sol en pierre de luxe et une impressionnante fenêtre offrant une vue immédiate sur le jardin arboré à l'arrière. Cette entrée donne le ton pour le reste de la maison, avec son emphasis sur la lumière et la qualité spatiale.

Le salon élégant est généreusement proportionné et bénéficie d'une cheminée ouverte conviviale ainsi que de grandes sections de fenêtres qui créent une transition fluide entre l'intérieur et l'extérieur. La pièce profite d'un excellent éclairage naturel tout au long de la journée et offre une vue dégagée sur le jardin sans aucune vue depuis les propriétés voisines.

La cuisine ouverte de luxe forme le cœur de la maison et est équipée d'appareils électroménagers encastrés de haute qualité. Ceux-ci comprennent un lave-vaisselle, une hotte aspirante, un four encastré et un robinet Quooker à eau bouillante instantanée. Le vaste plan de travail offre beaucoup d'espace pour cuisiner et socialiser avec la famille et les amis.

Depuis le hall, on accède à un toilette avec fontaine, l'escalier menant au premier étage, et la cave intérieure qui sert également de garage. Cet espace multifonctionnel est accessible via une porte basculante électrique et offre de nombreuses possibilités de rangement, de loisirs ou de stationnement sécurisé d'un véhicule.

Au-dessus du garage, il y a une pièce séparée actuellement aménagée en bureau, ce qui la rend idéale pour le télétravail dans un calme absolu.

Le premier étage comporte un palier spacieux et trois chambres confortables, toutes dotées de grandes fenêtres offrant un agréable éclairage naturel. La chambre principale donne accès à un balcon spacieux et dispose d'une salle de bains privative de luxe avec baignoire, douche à l'italienne et double vasque. La deuxième salle de bains est tout aussi bien équipée avec une douche à l'italienne et un lavabo, ce qui la rend parfaite pour un usage familial ou pour les invités.

Le deuxième étage est situé dans l'espace de toiture isolé et offre une grande pièce lumineuse qui se prête parfaitement comme salle de jeux, chambre supplémentaire ou espace de vie multifonctionnel. Il y a également une pièce séparée qui peut facilement être aménagée en chambre supplémentaire, offrant une flexibilité pour diverses configurations de ménage.

La propriété est entièrement isolée et équipée de double vitrage, contribuant à un confort de vie agréable et à l'efficacité énergétique. Le tableau électrique a été entièrement renouvelé en 2016 dans le cadre de la rénovation complète.

Le jardin magnifiquement paysager entoure toute la propriété et forme un véritable paradis en plein air. Grâce à l'orientation favorable, les résidents peuvent profiter du soleil et de la tranquillité tout au long de la journée, entourés de verdure qui garantit une intimité optimale. Plusieurs espaces de détente, une charmante remise orientée à l'ouest et la position abritée font de cet endroit un lieu unique pour se détendre et profiter de la vie en plein air à son meilleur.

L'emplacement est idéal pour les familles. Le quartier est calme et adapté aux enfants, avec des écoles, des terrains de jeu et des clubs sportifs à distance de marche. Les commodités quotidiennes, les commerces et les transports en commun sont facilement accessibles. De plus, la N205 ou N206 peut être atteinte en quelques minutes, offrant des connexions rapides vers Haarlem, Amsterdam ou la côte.

La propriété comprend une entrée de voiture avec une borne de recharge pour véhicules électriques, un carport et un garage intérieur avec porte électrique. Le stationnement est disponible sur la propriété pour deux voitures, et il y a également du stationnement public dans les environs.

Les spécifications techniques comprennent une construction à toit à pignon, le bâtiment original datant de 1957. La surface habitable totale mesure 235 mètres carrés, avec 32 mètres carrés supplémentaires d'espace intérieur autre et 15 mètres carrés d'espace extérieur lié au bâtiment. Le volume total de la propriété est de 971 mètres cubes. La maison comporte sept pièces au total, le décompte officiel étant de trois chambres, bien que l'étage mansardé offre des possibilités d'hébergement supplémentaires.

Le chauffage est assuré par une chaudière à gaz mixte Remeha de 2014, appartenant au propriétaire actuel, complétée par un chauffage à air chaud et la cheminée ouverte dans le salon. L'eau chaude est fournie via le même système de chaudière CV. La propriété dispose d'une ventilation mécanique, de stores extérieurs, d'un velux, d'un câblage en fibre optique et d'une porte coulissante donnant sur le patio.

Aucun label énergétique n'est actuellement disponible pour cette propriété. Le prix demandé est de 1 600 000 euros coûts pour l'acheteur, ce qui correspond à environ 6 809 euros par mètre carré d'espace habitable. La date de livraison est à convenir avec le vendeur.

Cette villa représente une rare opportunité d'acquérir une maison familiale entièrement rénovée et de haute qualité dans l'un des quartiers résidentiels les plus recherchés de Bennebroek, combinant les avantages d'un cadre vert et paisible avec une excellente accessibilité aux grands centres urbains et aux zones côtières.