Maison mitoyenne moderne avec label énergétique A dans le quartier verdoyant d'Arnhem

Cette maison mitoyenne moderne et bien entretenue est située dans le quartier ENKA d'Arnhem, offrant un environnement de vie confortable et économe en énergie. Construite en 2014, la propriété s'étend sur environ 107 mètres carrés d'espace habitable répartis sur trois niveaux complets, sur une parcelle de 108 mètres carrés. La maison comprend quatre chambres, ce qui la rend idéale pour les familles ou ceux qui recherchent de l'espace supplémentaire pour un bureau à domicile ou des loisirs.

En entrant au rez-de-chaussée, on est immédiatement frappé par l'aménagement lumineux et ouvert. Le séjour est orienté vers le jardin et dispose de grandes fenêtres qui laissent abondamment entrer la lumière naturelle. Les couleurs neutres et le sol soigné créent une atmosphère calme et accueillante dans tout le rez-de-chaussée. Depuis le séjour, une porte donnant sur le jardin bien entretenu, qui comprend une terrasse, des plantations verdoyantes et un cabanon pratique.

La cuisine ouverte moderne est située à l'avant de la maison. Elle présente un design élégant et est équipée de plusieurs appareils encastrables, dont un lave-vaisselle récemment remplacé en 2025. La cuisine s'intègre naturellement dans l'espace séjour, créant un espace de vie cohérent et convivial, idéal pour la vie quotidienne et la réception d'invités.

Le premier étage comprend trois chambres bien proportionnées et une salle de bain complète. Les chambres sont lumineuses et peuvent être aménagées de manière flexible en espaces de couchage, de travail ou de loisirs selon les besoins des résidents. La salle de bain est entièrement équipée d'une baignoire, d'une douche à l'italienne, de toilettes et d'un meuble vasque, offrant toutes les commodités nécessaires pour un usage quotidien confortable. De plus, des toilettes séparées sont disponibles à cet étage pour plus de confort.

Le deuxième étage se compose d'un vaste grenier ouvert avec une fenêtre de toit et de nombreuses solutions de rangement. Cet étage est actuellement aménagé en quatrième chambre, mais offre diverses possibilités d'utilisation comme espace de travail ou espace de vie supplémentaire. L'aménagement ouvert permet une personnalisation future selon les préférences personnelles.
/La propriété bénéficie d'excellentes performances énergétiques grâce à son label énergétique A, son isolation complète et son double vitrage HR++ dans toute la maison. Ces caractéristiques contribuent à réduire les coûts énergétiques et à garantir un climat intérieur confortable toute l'année. Le système de chauffage est composé d'une chaudière combinée Intergas HRE de 2014, qui appartient à la propriété. Des travaux de peinture extérieure ont été réalisés en 2023, garantissant que l'extérieur reste en bon état.

L'espace extérieur comprend un jardin avant et un jardin arrière. Le jardin arrière mesure environ 45 mètres carrés, avec des dimensions d'environ 9 mètres de profondeur et 5 mètres de largeur. Il est situé du côté est de la propriété et est accessible par l'arrière. Le jardin offre un niveau d'intimité agréable et a été aménagé avec soin, comprenant une terrasse et des éléments verdoyants. Un cabanon de stockage en bois indépendant d'environ 6 mètres carrés offre un espace de rangement extérieur pratique.

Le stationnement est possible via les places de parking public à proximité de la propriété. La maison est équipée de la fibre optique, d'une ventilation mécanique, d'options de ventilation naturelle et de connexions câblées pour la télévision, répondant aux exigences technologiques et de confort modernes.
/La propriété est située dans un quartier résidentiel calme et verdoyant d'Arnhem, offrant un équilibre attrayant entre vie paisible et accessibilité urbaine. Diverses commodités se trouvent dans les environs immédiats, notamment des commerces, des écoles et des installations sportives. Les options de transport en commun sont facilement accessibles, et le centre d'Arnhem ainsi que plusieurs axes routiers majeurs sont à courte distance. Cette combinaison d'un cadre résidentiel tranquille et d'un emplacement central en fait un lieu de vie attrayant.

Les données du cadastre indiquent que la propriété est enregistrée sous la référence ARNHEM Q 9018 avec une situation de pleine propriété. Le volume total de la propriété est d'environ 285 mètres cubes. Le toit est un toit à deux pans couvert de tuiles, conforme au style architectural contemporain des maisons construites à cette époque.

En résumé, cette propriété offre un logement bien entretenu et économe en énergie dans un quartier recherché d'Arnhem. Avec ses équipements modernes, ses espaces de vie flexibles sur trois niveaux et son emplacement pratique à proximité des infrastructures urbaines et des réseaux de transport, elle constitue une option de vie pratique et confortable. La combinaison d'une construction de qualité datant de 2014, de récentes mises à jour de maintenance et de caractéristiques de conception réfléchies fait de cette maison mitoyenne un choix solide pour ceux qui recherchent un logement prêt à emménager dans la région d'Arnhem.