Maison détachée spacieuse avec finitions modernes et allée privée à Yerseke
Caractéristiques principales
Points forts
- Position détachée offre de l'intimité et un bruit réduit des voisins car il n'y a pas de murs partagés avec les propriétés adjacentes.
- Rénovations modernes dans toute la maison, y compris une cuisine élégante, une salle de bain rénovée, un parquet en chevrons et une cheminée électrique, donnent au bien un caractère contemporain.
- Allée privée avec espace pour plusieurs voitures élimine le souci de chercher un stationnement sur rue.
- Efficacité énergétique est bonne avec le label B, des panneaux solaires, l'isolation des murs et du sol, et une chaudière relativement moderne de 2016.
- Garage ajoute un espace de rangement et de loisir précieux que beaucoup de maisons comparables peuvent ne pas avoir.
Points faibles
- Petit jardin aux dimensions de seulement 7 mètres de profondeur sur 3,5 mètres de largeur limite l'espace de vie et de jeu extérieur.
- Échelle escamotable pour le deuxième étage signifie que cet espace ne peut pas être utilisé comme un espace de vie ou une chambre appropriée.
- Surface habitable modeste de 99 mètres carrés peut sembler limitée pour les familles plus nombreuses malgré trois chambres.
- Construction plus ancienne de 1965, même avec des rénovations, signifie que la structure sous-jacente a près de 60 ans.
- Prix au mètre carré à 3 182 euros peut être considéré comme élevé pour la région compte tenu de la surface habitable totale.
Description
Située sur la tranquille Beatrixstraat dans le village d'Yerseke, cette maison détachée offre une combinaison d'espace, de finitions modernes et de confort de vie pratique. Le bien a été méticuleusement rénové ces dernières années, donnant une maison au caractère contemporain tout en conservant son cachet original de 1965. Avec un prix de demande de 315 000 euros, la résidence se présente comme prête à emménager avec des matériaux de qualité dans toutes les pièces.
Le rez-de-chaussée vous accueille par un hall d'entrée qui donne accès au tableau électrique, à une toilette séparée, et à l'escalier menant à l'étage supérieur. Depuis le hall, vous accédez au principal espace de vie, situé à l'avant de la maison. De grandes fenêtres permettent à la lumière naturelle de remplir l'espace, créant une atmosphère ouverte et aérée. Un élégant séparateur de pièce sert de point focal du salon, intégrant une cheminée électrique et des espaces de rangement intégrés. Cet élément crée une séparation subtile entre l'espace assis et l'espace à manger tout en maintenant le sens de connexion entre les zones.
Dans tout le rez-de-chaussée, un parquet en motif chevrons a été installé, associé à des finitions murales épurées qui contribuent à l'aspect moderne et bien entretenu de la maison. L'espace à manger fonctionne comme le centre névralgique de la résidence, offrant un espace suffisant pour une grande table où la famille et les invités peuvent se rassembler.
À l'arrière du rez-de-chaussée se trouve la cuisine moderne. La cuisine présente une palette de couleurs sombres qui lui donne un look sophistiqué. Elle est équipée de divers appareils encastrés, dont une plaque à induction, une hotte aspirante, un four, un lave-vaisselle et un réfrigérateur. L'aménagement pratique offre beaucoup d'espace de travail et de rangement. Une grande fenêtre dans la cuisine assure que la cuisine se fait accompagnée d'une agréable lumière naturelle.
Adjacent à la cuisine se trouve une buanderie qui abrite les raccordements pour la machine à laver et le sèche-linge. Cet espace donne également accès au jardin arrière et au garage, en faisant une zone de transition pratique entre l'intérieur et l'extérieur.
Le garage offre une flexibilité dans son utilisation. Que vous ayez besoin d'espace pour ranger des vélos, conserver du matériel de jardinage ou créer un espace de loisir, le garage répond à ces besoins. L'installation de chauffage central s'y trouve également.
Le premier étage contient trois chambres et la salle de bain. Chaque chambre a des dimensions généreuses et comporte de grandes fenêtres qui permettent à une lumière naturelle abondante d'entrer. La plus grande chambre comprend un placard intégré pour un confort de rangement supplémentaire.
La salle de bain de cet étage a été finie à un standard élevé avec des carreaux sombres, un élégant meuble vasque et des détails raffinés. Elle comprend une douche à l'italienne, un meuble vasque avec lavabo, et des toilettes, ce qui en fait un espace de salle de bain complet et fonctionnel.
L'accès au deuxième étage se fait par une échelle escamotable. Cet espace de grenier offre un espace de rangement étonnamment ample, idéal pour garder des articles saisonniers, des valises et d'autres effets personnels qui ne sont pas nécessaires au quotidien. Bien que cet espace ne fonctionne pas comme un étage habitable complet, il ajoute une capacité de rangement précieuse au bien.
Le jardin arrière a été conçu avec un souci de faible entretien, présentant une combinaison de zones de terrasse, de gravier décoratif et de verdure plantée. Grâce à sa position abritée, le jardin offre une bonne intimité. Il y a suffisamment d'espace pour des assises extérieures, une table à manger ou un espace de jeu pour les enfants. Le jardin est orienté sud-est, ce qui signifie qu'il bénéficie du soleil du matin et de l'après-midi.
À l'avant du bien, une allée privée offre un espace de stationnement pour plusieurs véhicules. C'est un confort notable pour la vie quotidienne, éliminant le besoin de chercher un stationnement sur rue.
En termes de spécifications techniques, le bien détient un label énergétique B. Les mesures d'isolation comprennent le double vitrage, le verre à haute efficacité, l'isolation des murs et l'isolation du sol. Le chauffage est fourni par une chaudière gaz à condensation Nefit de 2016, appartenant au bien, complétée par un chauffage au sol partiel. Des caractéristiques supplémentaires incluent la climatisation, une connexion fibre optique, des options de ventilation mécanique et naturelle, des volets et des panneaux solaires.
La surface habitable totale mesure 99 mètres carrés, avec 35 mètres carrés supplémentaires d'espace utilitaire intérieur. Le terrain couvre 163 mètres carrés, et le volume total de la maison est de 506 mètres cubes. Le bien dispose de deux étages habitables complets plus le niveau de rangement en grenier.
Yerseke est connu comme un village pittoresque dans la province de Zélande, reconnu pour sa culture d'huîtres et son caractère maritime. La Beatrixstraat est décrite comme une rue résidentielle tranquille, suggérant un environnement de vie paisible loin des routes à fort trafic. Cet emplacement plairait probablement à ceux qui recherchent un quartier calme tout en ayant accès aux commodités locales.
Le bien est proposé avec un statut disponible, et les conditions d'acceptation sont décrites comme négociables, indiquant une flexibilité dans la date de déménagement. La référence cadastrale est YERSEKE G 4300, avec la pleine propriété du terrain.
Grâce à sa position détachée, la maison bénéficie d'aucun mur mitoyen avec les propriétés voisines, ce qui se traduit par une transmission de bruit réduite et une intimité accrue par rapport aux alternatives jumelées ou en bande. La combinaison de rénovation moderne, d'aménagement pratique et d'espaces extérieurs rend ce bien adapté à divers profils d'acheteurs, des couples cherchant à réduire la taille de leur logement aux petites familles à la recherche d'une maison prête à emménager dans un cadre tranquille.
Caractéristiques
Salle de bain
Shower
The listing explicitly mentions an inloopdouche (walk-in shower) in the bathroom.
Bathtub
No bathtub is mentioned in the bathroom description or features list.
Ensuite Bathroom
The bathroom is described as being on the first floor serving three bedrooms, not attached to any specific bedroom.
Guest Toilet
The listing mentions a separate toiletruimte (toilet room) on the ground floor in the hal, plus the bathroom has its own toilet. Features list confirms 1 apart toilet.
Heated Towel Rail
Not mentioned in the bathroom description or features list.
Bidet
No bidet is mentioned anywhere in the listing.
Double Shower
Only a single inloopdouche is mentioned, no indication of a double shower.
Shared Shower
This is a single-family detached home, not an apartment or shared living situation.
Shared Toilet
This is a single-family detached home with its own facilities.
His And Hers Sinks
The listing mentions een wastafelmeubel (one sink vanity), indicating a single sink, not dual sinks.
Immeuble général
Corner Property
Extérieur
Balcony
Rear Garden
Front Garden
Side Garden
Terrace
Rooftop Terrace
Barbecue Area
Fenced Yard
Patio
Veranda
Guest House
Waterfront
Kitchen Garden
Equestrian Facilities
Small Livestock Facilities
Private Outdoor Pool
Private Outdoor Jacuzzi
Private Tennis Court
Remarkable Mountain View
Remarkable City View
Remarkable Garden View
Remarkable Sea View
Remarkable Harbour View
Remarkable Landmark View
Confort intérieur
Air Conditioning
Airconditioning is explicitly listed under 'Voorzieningen' (facilities) in the property features.
Central Heating
The listing mentions a 'Cv-ketel' (central heating boiler) - specifically a Nefit gas combi-boiler from 2016.
Fireplace
The description explicitly mentions a 'sfeervolle elektrische haard' (cozy electric fireplace) as an eyecatcher in the room divider.
Tiled Floors
Tiles are mentioned only in the bathroom ('donkere tegels'). The main living areas have a herringbone floor, not tiles.
Carpeted Floors
No mention of carpeted floors anywhere in the description. The property features a herringbone floor on the ground floor.
Underfloor Heating
The features list explicitly mentions 'gedeeltelijke vloerverwarming' (partial underfloor heating).
Walk In Closet
The largest bedroom has a 'praktische vaste kast' (practical built-in closet), but this is not described as a walk-in closet.
Home Office
No home office or study space is mentioned in the listing. The garage could potentially be converted but is not described as such.
Skylight
No skylights (dakramen) are mentioned in the description of the second floor or anywhere else.
Exposed Beams
No exposed beams are mentioned in the description. The ceilings are not described with any beam features.
Bay Window
The description mentions 'Grote raampartijen' (large windows) but does not specifically mention bay windows (erkers).
Private Indoor Pool
No indoor pool is mentioned or suggested anywhere in the listing.
Private Indoor Sauna
No sauna is mentioned or suggested anywhere in the listing.
Built-In Wardrobes
The largest bedroom has 'een praktische vaste kast' (a practical built-in closet) and the room divider includes 'vaste kastruimte' (built-in closet space).
Ornamental Plasterwork
The walls are described as having 'strakke wandafwerking' (clean/smooth wall finish), which indicates the opposite of ornamental plasterwork.
Style intérieur
Scandinavian
While the listing mentions clean wall finishes and a herringbone floor which can be Scandinavian elements, the overall description emphasizes luxury and modern styling rather than minimalist Scandinavian design.
Modern
The listing repeatedly uses terms like 'modern', 'eigentijds' (contemporary), 'stijlvol gemoderniseerd' (stylishly modernized), and describes a modern kitchen, modern bathroom, and modern finishes throughout.
Industrial
No industrial elements mentioned such as exposed brick, concrete, metal fixtures, or factory-style features. The description focuses on refined and luxurious finishes.
Mediterranean
No Mediterranean features mentioned such as terracotta, warm colors, arched doorways, or Mediterranean-style garden elements.
Classic
Although built in 1965, the listing explicitly states the property has been 'stijlvol gemoderniseerd' (stylishly modernized) with contemporary finishes, moving away from classic styling.
Style extérieur
Traditional Historic
Early 20th Century
Post War Functional
Modernist
Newly Build
Cuisine
Dishwasher
The listing explicitly mentions a 'vaatwasser' (dishwasher) in the kitchen.
Oven
The listing explicitly mentions an 'oven' in the kitchen.
Refrigerator
The listing explicitly mentions a 'koelkast' (refrigerator) in the kitchen.
Kitchen Island
The description describes a practical layout with a rear kitchen, and there is no mention of a kitchen island.
Open Plan Kitchen
The living room, dining room, and kitchen are sequentially placed at the front, center, and back respectively. An open connection is mentioned between the living and dining areas, but the kitchen is situated separately at the back.
Pantry
There is a 'bijkeuken' (utility room) for the washer and dryer, but no pantry (provisiekast) is mentioned.
Stove
The listing mentions an 'inductiekookplaat' (induction cooktop), which is a type of stove.
Induction Stove
The listing explicitly states the kitchen includes an 'inductiekookplaat' (induction cooktop).
Build In Coffee Maker
A built-in coffee maker is not listed among the kitchen appliances.
Boiling Water Tap
There is no mention of a boiling water tap (such as a Quooker) in the features or kitchen description.
Downdraft Extractor
The listing mentions an 'afzuigkap' (standard extractor hood), not a downdraft extractor.
Shared Kitchen
The property is described as a 'vrijstaande woning' (detached house), meaning the kitchen is private.
Design Kitchen
The kitchen is described as having a 'stijlvolle donkere kleurstelling' (stylish dark color scheme) and 'luxe uitstraling' (luxurious appearance), indicating a premium design, though not explicitly branded as a top-tier designer kitchen.
New Kitchen
The property has been 'stijlvol gemoderniseerd' (stylishly modernized) in recent years and features a 'moderne keuken' (modern kitchen), but it is an existing building from 1965, so the kitchen is likely renovated rather than brand new.
Parking & Rangement
Parking
The listing explicitly states there is an own driveway with parking on own property ('Eigen oprit met parkeergelegenheid op eigen terrein').
Storage Room
The listing mentions a utility room (bijkeuken), built-in closets in the master bedroom, and a second-floor attic used for storage.
Garage
The listing frequently mentions a garage accessible from the utility room, describing it as spacious.
Attic
The listing describes a second floor accessible via a loft ladder (vlizotrap), referred to as a 'zolderverdieping' (attic floor).
Cellar
No cellar is mentioned anywhere in the property description or features list.
Bike Storage
The description states that the garage offers ample possibilities for storing bicycles ('het stallen van fietsen').
Covered Parking
The presence of a garage provides covered parking for vehicles or bicycles.
Underground Parking
This is a detached single-family house and underground parking is not mentioned.
Shed
The features section explicitly lists 'Schuur/berging: Aangebouwde stenen berging' (Shed/storage: Attached stone storage).
Règles
Owners Association
The property is a detached house and there is no mention of a homeowners association.
Leasehold
The listing explicitly states 'Volle eigendom' (full ownership) under cadastral data.
Oa Chamber Of Commerce Registered
There is no owners association for this detached property.
Oa Annual Meeting
There is no owners association for this detached property.
Oa Fees
There is no owners association for this detached property.
Oa Reserve Fund
There is no owners association for this detached property.
Oa Maintenance Plan
There is no owners association for this detached property.
Oa Buildings Insurance
There is no owners association for this detached property.
Open Viewing
Sécurité & Accessibilité
Elevator
It is a standard detached family home with multiple floors, and no elevator is mentioned or expected.
Security Cameras
No security cameras are mentioned, and they are atypical for standard detached homes in this segment unless specifically highlighted.
Private Entrance
The property is a detached single-family house (vrijstaande woning), which inherently has its own private entrance.
Automatic Gate
A private driveway is mentioned, but there is no mention of any gate, automatic or otherwise.
Gated Community
The property is located on a public street (Beatrixstraat) in a quiet residential area, not a gated community.
Wheelchair Accessible
The home has stairs to the first floor and a loft ladder (vlizotrap) to the second floor, with no mention of accessibility adaptations like ramps or stairlifts.
Services & Technique
Washing Machine Connections
The description explicitly states 'Hier zijn de aansluitingen voor de wasmachine en droger aanwezig' (connections for washing machine and dryer are present) in the bijkeuken.
Laundry Room
The listing describes a 'bijkeuken' (utility room) with washing machine and dryer connections, which functions as a laundry room.
High Speed Internet
The features list includes 'glasvezelkabel' (fiber optic cable), which provides high-speed internet capability.
Fibre Internet
The features list explicitly mentions 'glasvezelkabel' (fiber optic cable) as a provision in the property.
Smart Home
No smart home features are mentioned anywhere in the listing. The property has modern finishes but no indication of smart home technology.
Ventilation System
The features list explicitly includes 'mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie' (mechanical ventilation, natural ventilation).
Water Softener
No water softener is mentioned anywhere in the listing description or features.
Efficacité énergétique
Solar Panels
Explicitly listed under 'Voorzieningen' (facilities) as 'zonnepanelen'.
Double Glazing
Explicitly listed under 'Isolatie' (insulation) as 'Dubbel glas'.
Triple Glazing
The listing specifically mentions 'Dubbel glas' (double glazing) and 'HR-glas' but does not mention triple glazing.
Wall Insulation
Explicitly listed under 'Isolatie' as 'muurisolatie'.
Floor Insulation
Explicitly listed under 'Isolatie' as 'vloerisolatie'.
Heat Pump
Heating is listed as 'Cv-ketel' (gas boiler) and partial floor heating, with no mention of a heat pump.
Home Battery
No mention of a home battery system in the listing.
Other Energy Efficiency Measures
The property features HR-glas (high-efficiency glass), partial floor heating, and rolluiken (shutters) for thermal efficiency, as well as an Energy Label B.
Localisation
Historique
Aucun historique disponible pour cette annonce.