Maison mitoyenne spacieuse avec jardin et garage à De Kamp-Spilbroek

Ce bien est situé au 26 Barmentloo dans le quartier De Kamp-Spilbroek de Neede. La résidence est une maison mitoyenne construite en 1985 et offrant un espace de vie d'environ 140 mètres carrés. Le volume total du bâtiment est d'environ 575 mètres cubes. Le terrain couvre 510 mètres carrés, offrant un espace extérieur ample pour divers usages. De plus, il y a 21 mètres carrés d'autres espaces intérieurs et 9 mètres carrés d'espace extérieur attenant au bâtiment.

L'aménagement du rez-de-chaussée commence par un hall d'entrée qui donne accès à l'escalier et à une salle de toilettes avec un petit lavabo. Le salon est spacieux et bénéficie d'une abondante lumière naturelle entrant par les fenêtres. Reliée à l'espace de vie se trouve une cuisine semi-ouverte équipée d'une plaque de cuisson au gaz, d'une hotte aspirante, d'un réfrigérateur et d'un four. Depuis la cuisine, on accède à la buanderie qui contient les raccordements nécessaires pour une machine à laver et un sèche-linge.

Adjacent à la buanderie se trouve une véranda qui comporte des puits de lumière et une porte coulissante s'ouvrant sur le jardin. Cet espace est conçu pour être confortable tout au long de l'année, offrant un endroit agréable pour se détendre tout en profitant de la vue sur le jardin. La véranda donne également un accès direct au garage, créant une liaison pratique entre les espaces de vie intérieurs et l'aire de stationnement.

Le premier étage se compose d'un palier qui donne accès à trois chambres. L'une de ces chambres est particulièrement spacieuse et comprend des placards intégrés pour le rangement. La salle de bains de cet étage est équipée d'une douche, d'un lavabo et de toilettes, offrant toutes les installations essentielles.

Le deuxième étage est un grenier de rangement accessible par une échelle escamotable. Cet espace offre une capacité de stockage supplémentaire pour les objets qui ne sont pas nécessaires au quotidien.

Le bien possède un label énergétique C, qui reflète ses caractéristiques d'isolation et d'efficacité énergétique. Le chauffage est assuré par une chaudière mixte Intergas installée en 2019, ce qui signifie qu'elle est relativement moderne et devrait fournir un service fiable. L'eau chaude est fournie par la chaudière mixte ainsi que par un système de chauffe-eau solaire, ce qui peut aider à réduire les coûts énergétiques pour la production d'eau chaude sanitaire.

Le bâtiment a été isolé au niveau du toit, du sol et des murs. Les fenêtres du rez-de-chaussée présentent un mélange de cadres en bois et en plastique avec un simple vitrage, un double vitrage et un triple vitrage à différents endroits. Les fenêtres du premier étage sont entièrement équipées de cadres en plastique et possèdent un double vitrage HR++ partout, ce qui offre une meilleure isolation par rapport au double vitrage standard. Certaines fenêtres sont équipées de volets roulants pour un confort et une sécurité supplémentaires.

Le garage est attenant à la maison et est construit en brique. Il dispose de l'électricité et de l'eau courante, ce qui le rend adapté à une utilisation comme espace de travail pour ceux qui travaillent à domicile ou pour poursuivre des loisirs. L'allée offre de la place pour garer plusieurs véhicules sur la propriété, ce qui est une caractéristique pratique pour les ménages ayant plus d'une voiture.

Le jardin est situé à l'arrière de la propriété et est orienté à l'ouest, ce qui signifie qu'il reçoit la lumière du soleil l'après-midi et le soir. L'annonce mentionne que le jardin mesure environ 136 mètres carrés avec une profondeur de 8 mètres et une largeur de 17 mètres. Plusieurs espaces de détente ont été aménagés dans le jardin, ainsi que des pavages décoratifs et diverses plantations. Il y a également un abri de jardin en bois indépendant pour le matériel de jardinage et d'autres objets. Le jardin est accessible par un chemin latéral, offrant un itinéraire alternatif vers l'arrière de la propriété sans passer par la maison.

Le quartier De Kamp se caractérise par son atmosphère paisible, son environnement verdoyant et son aménagement spacieux. Le parc de promenade Het Spilbroek est situé très près de la propriété, essentiellement dans le jardin arrière, offrant aux résidents un accès immédiat à la nature et aux possibilités de loisirs en plein air. Malgré le cadre résidentiel calme, le centre de Neede avec ses diverses commodités et services n'est qu'à quelques minutes à vélo, combinant les avantages d'un environnement de vie tranquille avec un accès pratique aux nécessités quotidiennes.

Le prix demandé pour ce bien est de 375 000 euros, qui est proposé aux frais de l'acheteur. Cela signifie qu'en plus du prix d'achat, l'acheteur sera responsable des droits de mutation et de tous les autres coûts associés au transfert de propriété. Le prix au mètre carré d'espace de vie s'élève à environ 2 679 euros. La date de prise de possession peut être discutée et convenue entre l'acheteur et le vendeur.

Comme c'est la norme dans les transactions immobilières néerlandaises, l'acheteur devra fournir une garantie bancaire ou un dépôt égal à 10 pour cent du prix d'achat pour sécuriser l'exécution des obligations au titre du contrat de vente. Cette garantie doit être émise par un établissement bancaire néerlandais ou déposée auprès du notaire comme dépôt de garantie.

Les informations sur le bien fournies dans l'annonce sont proposées par Scheers en Roes Makelaars dans les conditions de la NVM, l'association néerlandaise des agents immobiliers. Les informations contenues dans la brochure ne peuvent être invoquées comme conférant des droits, et l'annonce doit être considérée comme une invitation à faire une offre.