Spacieuse maison familiale mitoyenne avec garage, véranda de jardin et jardin ensoleillé orienté au sud à Eerbeek

Située sur la Bachstraat dans le village d'Eerbeek, cette maison familiale mitoyenne offre un cadre de vie confortable avec une surface étonnamment spacieuse. Construite à l'origine en 1969, la propriété a été bien entretenue au fil des années. Installée sur un terrain de près de 300 mètres carrés, la résidence combine un mode de vie pratique avec de généreux espaces extérieurs et des commodités pratiques.

La Bachstraat est depuis longtemps considérée comme une rue très recherchée par les résidents locaux. L'emplacement offre un cadre de vie paisible tout en restant proche de toutes les nécessités quotidiennes telles que les commerces, les écoles et les installations sportives. Depuis la propriété, on peut se rendre directement à la lisière de la forêt, ce qui en fait un emplacement idéal pour ceux qui apprécient la combinaison de la vie de village et de la nature. Les routes principales menant à Apeldoorn, Arnhem et Zutphen sont également facilement accessibles depuis cet endroit.

En s'approchant de la propriété, une vaste allée privée offre des places de stationnement pour plusieurs véhicules sur le terrain. L'entrée de la maison se fait par cette allée. En entrant par la porte d'entrée, on arrive dans un hall qui abrite les toilettes, l'escalier vers les étages supérieurs et donne accès à une pièce de rangement pratique. Cet espace de rangement est utile pour garder les chaussures, les manteaux et autres objets du quotidien bien organisés.

Depuis le hall, on accède au spacieux salon dont la finition soignée est immédiatement remarquable. Un beau parquet en bois court à travers cet espace, apportant chaleur et caractère à l'intérieur. Grâce aux grandes fenêtres, le salon bénéficie d'un agréable éclairage naturel tout au long de la journée. L'espace salon est situé côté jardin, offrant une vue attrayante sur la verdure du jardin arrière.

La cuisine est aménagée de manière pratique et équipée de divers appareils encastrés et de nombreux espaces de rangement. Adjacente à la cuisine se trouve une buanderie, qui est particulièrement pratique pour les besoins de stockage supplémentaires et pour ranger les vestes et les chaussures après une promenade dans les bois voisins. Cette disposition garantit que les principaux espaces de vie restent ordonnés et dégagés.

Au premier étage, on trouve trois chambres et une salle de bain modernisée. La salle de bain a été rénovée et comprend des toilettes, une douche à l'italienne et un meuble vasque. La chambre située côté jardin bénéficie de l'avantage supplémentaire d'un charmant balcon, où l'on peut profiter du soleil matinal. Une deuxième chambre à l'arrière de la propriété est bien adaptée pour être utilisée comme chambre d'enfant, chambre d'amis ou espace de bureau à domicile. La chambre principale est située à l'avant de la maison et offre une position calme, à l'écart du côté jardin.

Un escalier fixe relie le premier étage au deuxième étage. Ici, une quatrième chambre étonnamment spacieuse a été aménagée, bénéficiant de beaucoup de lumière grâce à un velux. Cet étage offre également un espace de rangement supplémentaire, ce qui en fait une zone très fonctionnelle de la maison.

Le jardin arrière constitue un atout majeur de cette propriété. Grâce à son orientation sud, le jardin bénéficie d'un ensoleillement pratiquement toute la journée pendant les mois les plus chauds. Une véranda de jardin a été construite à l'arrière de la propriété, ce qui sert d'agréable prolongement de l'espace de vie et offre un endroit abrité pour profiter de l'extérieur quelles que soient les conditions météorologiques. Au fond du jardin se dresse un grand garage détaché équipé d'une porte motorisée. Le garage est équipé d'électricité et d'eau courante, augmentant son utilité pratique. La vaste allée à l'avant de la propriété permet de garer plusieurs véhicules sur le terrain privé.

En termes de durabilité, la propriété a été équipée d'une chaudière centrale récente datant de 2024. La maison bénéficie également d'un vitrage isolant, avec la présence de double vitrage et de double vitrage partiel. Divers travaux de maintenance ont été effectués ces dernières années, notamment la peinture des cadres extérieurs achevée en 2023. Ces améliorations offrent une base confortable pour la propriété, avec un potentiel restant pour de nouvelles améliorations en matière de durabilité si les nouveaux propriétaires souhaitent les entreprendre.

La propriété a une surface habitable totale de 120 mètres carrés, avec 14 mètres carrés supplémentaires d'espace extérieur attenant et 26 mètres carrés de stockage extérieur. Le volume total du bâtiment est de 453 mètres cubes. L'étiquette énergie est actuellement classée D. La propriété est connectée à un câble en fibre optique, garantissant des options de connectivité modernes pour les résidents.

Avec cinq pièces au total, dont quatre chambres réparties sur deux étages résidentiels complets plus un niveau sous comble, cette maison offre un aménagement flexible adapté aux familles de toutes compositions. La combinaison d'espaces de vie intérieurs et extérieurs fait de cette propriété un lieu polyvalent capable de s'adapter à différents modes de vie.

L'environnement d'Eerbeek offre un mélange équilibré de beauté naturelle et de commodités villageoises. La proximité de la lisière de la forêt permet des activités récréatives telles que la randonnée, le cyclisme et l'observation de la nature directement depuis le pas de la porte. En même temps, le centre du village avec ses commerces et services est à une distance facilement accessible à pied ou à vélo. Pour ceux qui doivent se rendre dans des villes plus importantes pour le travail ou d'autres raisons, les liaisons vers Apeldoorn, Arnhem et Zutphen sont simples et pratiques.

Cette propriété située au 131 Bachstraat se présente comme une maison familiale bien entretenue dans un emplacement prisé d'Eerbeek. La combinaison de quatre chambres, d'un jardin ensoleillé, d'un garage généreux, d'une véranda de jardin et d'une large allée crée un ensemble complet pour une vie confortable, proche à la fois de la nature et des installations quotidiennes.