Maison familiale moderne avec note énergétique A+++ à Heemskerk

Cette propriété est une maison individuelle située dans le pleasant neighbourhood de Heemskerk. La maison a été construite en 2006 et offre une surface de vie totale de 134 mètres carrés répartis sur trois étages. Le terrain s'étend sur 135 mètres carrés et comprend un jardin modeste de 25 mètres carrés à l'arrière. Le quartier est décrit comme convivial pour les familles et proche des commodités quotidiennes telles que magasins, écoles, clubs sportifs et autres services. L'emplacement offre également un accès facile aux transports publics du Citadel et aux principales routes. Les résidents qui aiment la nature peuvent profiter des sentiers de marche et de vélo à proximité. Une école primaire se situe à distance de marche, ce qui rend le quartier attractif pour les familles.

À l'intérieur, l'entrée mène directement à une vaste salle de séjour qui constitue le cœur de la maison. La salle de séjour offre suffisamment d'espace pour une grande zone de seating et une table à manger séparée. La disposition pratique permet un déplacement fluide entre la salle de séjour, la cuisine et le jardin arrière. La cuisine est équipée d'appareils modernes et offre un espace de travail suffisant pour la cuisson et la préparation. Depuis la salle de séjour, une porte s'ouvre sur le jardin arrière, créant une connexion transparente entre l'intérieur et l'extérieur. Le premier étage comprend deux chambres bien proportionnées et une salle de bain complète incluant une douche, un lavabo, un placard et un WC séparé. L'une des chambres peut être adaptée avec une simple modification pour créer une troisième chambre à ce niveau. Le deuxième étage offre un espace supplémentaire utilisable comme chambre, bureau à domicile ou salle de loisirs. Ce niveau comprend également une grande zone de stockage abritant la connexion de la machine à laver et les installations techniques. L'aménagement global offre de la flexibilité pour une famille en croissance ou pour ceux qui ont besoin d'un espace de travail dédié. Les hauteurs de plafond sont généreuses dans toute la maison, ce qui renforce le sentiment d'ouverture et permet des possibilités de design intérieur créatives.

La propriété a été rénovée pour obtenir le label énergétique A+++. Le système de chauffage comprend une pompe à chaleur hybride installée en 2025, accompagnée de dix panneaux solaires installés la même année. Le bâtiment est entièrement isolé et bénéficie de fenêtres à double vitrage haute performance avec un classement HR++. Ces mesures assurent un climat intérieur confortable et une consommation d'énergie significativement réduite. Le système de ventilation mécanique a été renouvelé en 2020 et garantit une alimentation en air frais dans toute la maison. La performance énergétique est encore renforcée par la présence d'une chaudière à faible consommation qui fonctionne en conjonction avec la pompe à chaleur. La combinaison de la production d'énergie renouvelable et d'une isolation de haut niveau rend la maison future-proof et réduit les coûts d'exploitation. De plus, la maison bénéficie d'une faible empreinte carbone, ce qui correspond aux objectifs environnementaux actuels et peut permettre de bénéficier de subventions gouvernementales liées au logement durable. La façade de la maison nécessite peu d'entretien et conserve son attrait esthétique au fil du temps. La combinaison de technologies modernes et de méthodes de construction traditionnelles crée un équilibre harmonieux apprécié par de nombreux propriétaires.

Le jardin arrière mesure 25 mètres carrés, est orienté vers le nord-ouest et peut être accédé par une entrée latérale. Le jardin reçoit beaucoup de lumière du jour, ce qui le rend adapté à une variété de plantes et à un petit potager. Un agréable patio peut être installé pour offrir un espace de dining extérieur ou de détente. Le jardin offre également de la place pour une zone de jeu pour enfants et peut accueillir un modeste parterre de fleurs qui ajoute de la couleur et de l'attrait visuel. Un bâtiment de stockage séparé se trouve sur le terrain et offre un espace pratique supplémentaire pour les vélos, les outils de jardinage et autres articles. L'unité de stockage est une structure en bois autonome qui ajoute de la valeur à la propriété et protège les biens du mauvais temps. Le terrain comprend également une place de parking désignée disponible pour un usage public, assurant un stationnement pratique pour les visiteurs. L'environnement extérieur global est bien entretenu et contribue à la qualité de vie des occupants.

La zone environnante de Heemskerk offre une large gamme d'aménagements facilement accessibles à pied ou à vélo. Les besoins quotidiens en matière de courses peuvent être satisfaits dans les supermarchés et les épiceries situées à proximité. Les installations éducatives incluent plusieurs écoles primaires à distance de marche et des écoles secondaires accessibles par de courts trajets en bus. Les clubs sportifs et les installations récréatives sont présents à proximité, offrant des opportunités d'exercice et de loisirs. Le quartier est bien desservi par les transports en commun avec des services de bus réguliers et une gare qui assure des connexions vers les villes voisines. Les grandes routes et autoroutes sont à courte distance en voiture, facilitant les déplacements domicile-travail. La proximité des zones naturelles avec des sentiers de marche et de vélo augmente l'attractivité du lieu pour les amateurs de plein air. Une école primaire se situe à distance de marche, ce qui constitue une caractéristique précieuse pour les familles avec enfants en âge scolaire et contribue à une routine quotidienne sûre et pratique.

D'autres caractéristiques de la maison incluent une connexion internet fibre optique assurant une connectivité haute vitesse pour le travail, les études et le divertissement. La propriété est proposée avec une date de remise flexible pouvant être convenue avec le vendeur, permettant à l'acheteur de déménager à un moment convenable. Le prix de vente est de 535 000 euros et le prix au mètre carré est de 4 993 euros. La propriété est actuellement disponible et le vendeur est ouvert à la négociation. Les acheteurs sont encouragés à faire appel à leur propre agent immobilier pour représenter leurs intérêts et obtenir des conseils professionnels concernant l'achat. La maison représente un équilibre bien pensé entre confort, modernité, durabilité et localisation pratique, et elle est adaptée aux familles recherchant un espace de vie spacieux et économe en énergie. La propriété offre également une ambiance agréable renforcée par la conception intérieure réfléchie et la lumière naturelle inonde les pièces tout au long de la journée.