Appartement moderne au rez-de-chaussée près des Lagunes Roses de Torrevieja
Caractéristiques principales
Points forts
- Excellente emplacement près des Lagunes Roses de Torrevieja, combinant beauté naturelle et accès pratique aux plages, centres commerciaux et terrains de golf.
- Construction neuve avec des spécifications modernes incluant une étiquette énergétique A, double vitrage, climatisation et systèmes de chauffage pour un confort tout au long de l'année.
- Équipements communs complets incluant piscines, jacuzzis, zones de jardins verts et aires de jeux pour enfants.
- Caractéristiques pratiques incluses telles qu'une place de parking privée dans le garage souterrain et une cave, ajoutant de la valeur au bien.
- Forte accessibilité avec des connexions aux routes N-332 et A-7, et l'aéroport d'Alicante à moins de 40 minutes en voiture.
Points faibles
- Livraison non prévue avant 2027, ce qui signifie une période d'attente significative avant que le bien puisse être utilisé ou occupé.
- L'association des copropriétaires (VvE) n'est pas encore établie, tous les éléments de la checklist étant marqués comme non, ce qui peut soulever des questions sur la gestion et les coûts futurs.
- Le prix de 272 000 euros est indiqué en frais d'acquisition (kosten koper), ce qui signifie que des dépenses supplémentaires pour les droits de mutation, le notaire et l'enregistrement s'appliqueront en plus.
- Aucune information spécifique fournie sur le nombre de salles de bains, ce qui est typiquement une considération importante pour les acheteurs.
- La taille exacte du jardin privé n'est pas spécifiée, ce qui rend difficile d'évaluer l'espace extérieur réellement disponible.
Description
Ce projet résidentiel moderne est situé dans le quartier de La Coronelita à Torrevieja, offrant un emplacement distinctif proche des célèbres Lagunes Roses. Le développement combine tranquillité, environnement naturel et confort avec d'excellents équipements et une bonne accessibilité. Le projet comprend 112 résidences élégantes avec deux ou trois chambres, réparties dans des immeubles à faible hauteur connus sous le nom de bungalows dans cette région.
L'unité spécifique disponible est un appartement au rez-de-chaussée avec une surface habitable totale de 84 mètres carrés et un volume de 250 mètres cubes. Le bien comprend deux chambres et un total de trois pièces. Un jardin privé et une terrasse sont inclus avec cette résidence au rez-de-chaussée, offrant un espace extérieur pour la détente et profiter du climat méditerranéen tout au long de l'année.
Les résidents de ce développement ont accès à des installations communes extensives. Celles-ci comprennent des piscines, des jacuzzis, des zones de jardins verts et des aires de jeux conçues pour les enfants. Une infrastructure WiFi est disponible dans toutes les parties communes. Les propriétés sont conçues pour maximiser l'utilisation de la lumière naturelle et tirer parti du climat méditerranéen caractéristique de la région de la Costa Blanca.
L'appartement est livré avec plusieurs caractéristiques pratiques incluses dans le prix. Une place de parking privée dans le garage souterrain est fournie, ainsi qu'une cave. Des systèmes de climatisation et de chauffage sont installés pour assurer un confort tout au long de l'année. Le bien dispose d'un toit plat et d'un double vitrage pour une meilleure isolation. L'étiquette énergétique est classée A, indiquant des normes élevées d'efficacité énergétique.
L'emplacement offre un accès pratique à plusieurs des plages les plus populaires de Torrevieja. La Playa de Los Locos, la Playa de Los Náufragos, la Playa del Cura et la Cala Ferris peuvent toutes être atteintes en quelques minutes en voiture. Les plages renommées d'Orihuela Costa sont également à courte distance en voiture, offrant des options supplémentaires pour les sports nautiques, la détente et les activités de plage.
La zone environnante offre des équipements complets pour la vie quotidienne. Deux grands centres commerciaux sont à proximité : le centre commercial Habaneras et le Zenia Boulevard. Le quartier propose également divers restaurants, commerces, écoles et installations sportives. Les besoins de santé sont desservis par l'Hôpital Universitaire de Torrevieja, situé dans le voisinage immédiat.
Les connexions de transport sont excellentes, avec accès à la fois à la route côtière N-332 et à l'autoroute A-7. L'aéroport d'Alicante se trouve à environ 40 minutes en voiture, ce qui rend cet emplacement pratique pour les voyageurs internationaux et ceux ayant des connexions vers d'autres destinations.
Les passionnés de golf trouveront plusieurs parcours de golf prestigieux à courte distance. Ceux-ci incluent le La Marquesa Golf, le Vistabella Golf, le La Finca Golf et le Villamartín Golf, tous des parcours bien réputés dans la région.
Il s'agit d'un projet de construction neuve avec une livraison prévue en 2027. Le prix demandé est de 272 000 euros, ce qui correspond à environ 3 238 euros par mètre carré. Le bien est disponible pour transfert par accord, et le prix est indiqué en frais d'acquisition (kosten koper), ce qui signifie que l'acheteur est responsable des frais de transaction supplémentaires tels que les droits de mutation et les frais de notaire.
La résidence est proposée non meublée, donnant aux acheteurs l'opportunité de sélectionner leurs propres finitions intérieures et mobilier selon leurs préférences personnelles. La philosophie de conception met l'accent sur la vie en plein air, avec des espaces extérieurs spacieux qui permettent aux résidents de profiter du climat agréable de la Costa Blanca tout au long de l'année.
Le développement représente une combinaison de confort résidentiel et d'opportunités récréatives dans l'une des régions côtières populaires d'Espagne. La proximité à la fois des attractions naturelles comme les Lagunes Roses et des équipements urbains fait de cet emplacement un lieu polyvalent adapté à la résidence permanente, aux vacances, ou comme bien d'investissement sur le marché immobilier espagnol.
Caractéristiques
Immeuble général
Corner Property
Extérieur
Balcony
The property is specified as a ground floor apartment (bungalows), which typically do not have balconies.
Rear Garden
Explicitly listed as 'Achtertuin' (Rear garden) in the features.
Terrace
Explicitly mentioned as 'terras' in the description and features.
Rooftop Terrace
The listing specifies it is a ground floor apartment, making a rooftop terrace highly unlikely despite being an option in the general project description.
Guest House
There is no mention of a guest house.
Waterfront
The listing states it is close to beaches and lagoons, but does not claim the property itself is directly on the waterfront.
Kitchen Garden
There is no mention of a kitchen garden.
Equestrian Facilities
There is no mention of equestrian facilities.
Small Livestock Facilities
There is no mention of small livestock facilities.
Private Outdoor Pool
The listing explicitly mentions 'Gemeenschappelijke zwembaden' (communal pools), not private ones.
Private Outdoor Jacuzzi
The listing explicitly mentions 'Gemeenschappelijke... jacuzzi's' (communal jacuzzis), not private ones.
Private Tennis Court
There is no mention of a private tennis court.
Remarkable Mountain View
No mountain views are mentioned in the text.
Remarkable City View
No city views are mentioned in the text.
Remarkable Garden View
While there is a garden, it is not described as providing a remarkable view.
Remarkable Sea View
The property is near the sea, but as a ground floor bungalow near the lagoons, no sea view is claimed.
Remarkable Harbour View
No harbour view is mentioned in the text.
Remarkable Landmark View
No landmark views are mentioned, despite proximity to the Pink Lagoons.
Confort intérieur
Air Conditioning
Listing explicitly states 'Airconditioning en verwarming'.
Fireplace
No mention of a fireplace.
Carpeted Floors
No mention of carpeted floors; highly unlikely for this type of modern coastal property.
Underfloor Heating
No mention of underfloor heating.
Home Office
No mention of a home office.
Skylight
No mention of skylights.
Exposed Beams
No mention of exposed beams.
Bay Window
No mention of bay windows.
Private Indoor Pool
Only communal pools and jacuzzis are mentioned.
Private Indoor Sauna
No mention of a private indoor sauna.
Ornamental Plasterwork
No mention of ornamental plasterwork.
Style intérieur
Scandinavian
Not mentioned in the listing.
Modern
Explicitly described as 'Moderne appartementen' and 'Moderne residentie'.
Industrial
Not mentioned in the listing.
Mediterranean
References 'mediterrane klimaat' and 'mediterrane levensstijl', designed for outdoor living typical of Mediterranean style.
Classic
Not mentioned in the listing.
Style extérieur
Traditional Historic
The property is explicitly described as 'Moderne appartementen' (modern apartments) and new build.
Early 20th Century
The property is a new build project scheduled for 2027.
Post War Functional
The property is a modern new build, not a post-war functional building.
Modernist
The listing explicitly uses the term 'Moderne appartementen' and describes a contemporary design.
Newly Build
Listed as 'Nieuwbouw' (new build) with a construction year of 2027.
Cuisine
Shared Kitchen
This is a private apartment in a residential complex, not a shared living arrangement.
Design Kitchen
Described as 'modern apartments' and 'stylish homes' but no specific kitchen design details provided. Personal finishing options suggest standard base with upgrade possibilities.
New Kitchen
New construction project with build year 2027. The kitchen will be brand new.
Parking & Rangement
Parking
Description explicitly states 'Eigen parkeerplaats' (own parking space).
Storage Room
Description explicitly states 'Berging inbegrepen' (storage room included).
Garage
Features list specifies 'Soort garage: Parkeerkelder' (Type of garage: parking cellar).
Attic
Listing specifies ground floor apartment (Benedenwoning) with a private garden, not an attic.
Covered Parking
Features list indicates 'Soort parkeergelegenheid: Parkeergarage' (parking garage), which implies covered parking.
Underground Parking
Features explicitly state 'Soort garage: Parkeerkelder' (underground parking).
Shed
Mentions a private garden, but no shed is specified; typical for new build apartments not to include separate sheds.
Règles
Owners Association
The listing explicitly states 'Nee' (No) for all items in the VvE (Owners Association) checklist, likely because it is a new build scheduled for 2027.
Leasehold
The property is described as a new build apartment in Spain without any mention of leasehold (erfpacht), implying it is freehold.
Oa Chamber Of Commerce Registered
The VvE checklist explicitly states 'Inschrijving KvK: Nee'.
Oa Annual Meeting
The VvE checklist explicitly states 'Jaarlijkse vergadering: Nee'.
Oa Fees
The VvE checklist explicitly states 'Periodieke bijdrage: Nee'.
Oa Reserve Fund
The VvE checklist explicitly states 'Reservefonds aanwezig: Nee'.
Oa Maintenance Plan
The VvE checklist explicitly states 'Onderhoudsplan: Nee'.
Oa Buildings Insurance
The VvE checklist explicitly states 'Opstalverzekering: Nee'.
Sécurité & Accessibilité
Elevator
The property is described as a ground floor bungalow apartment (Benedenwoning) in a low-rise building (laagbouwappartementen) with only 1 living level.
Private Entrance
The property is a ground floor bungalow that includes a private garden (Privé tuin), implying direct private access.
Wheelchair Accessible
The property is a ground floor bungalow (Benedenwoning) with 1 living level and no stairs mentioned, which is highly accessible, though specific doorway widths or ramp details are not provided.
Efficacité énergétique
Double Glazing
The listing explicitly states 'Isolatie Dubbel glas' (Double glazing insulation).
Triple Glazing
The listing explicitly mentions double glazing, making triple glazing unlikely.
Home Battery
Not mentioned and highly uncommon for standard apartment complexes in this region.
Localisation
Historique
Aucun historique disponible pour cette annonce.