Maison mitoyenne bien entretenue avec jardin ensoleillé orienté sud‑ouest et cuisine moderne dans un quartier familial d'Almere

Cette maison familiale bien entretenue est située dans le quartier Seizoenenbuurt à Almere, sur une rue résidentielle calme directement en face d'un espace vert avec des équipements de jeux pour enfants. La propriété constitue une option attractive pour les familles cherchant un foyer dans un quartier adapté aux enfants, avec toutes les commodités essentielles à proximité.

La propriété est proposée à partir d'un prix de départ de 430 000 euros, frais d'achats applicables. Construite en 1998, cette maison mitoyenne dispose d'une toiture traditionnelle à pignon recouverte de tuiles et a été maintenue en bon état au fil des années. La surface habitable totale est de 97 mètres carrés, répartie sur trois étages, avec 14 mètres carrés d'espace extérieur attenant au bâtiment et 6 mètres carrés de rangement externe sous forme de remise en bois indépendante. Le terrain couvre 130 mètres carrés et le volume total du bien est de 334 mètres cubes.

L'agencement du rez-de-chaussée comprend un hall d'entrée avec des toilettes, menant à un séjour orienté vers le jardin qui donne accès à la cour arrière ensoleillée et à la zone couverte par l'auvent. À l'avant de la maison se trouve la cuisine ouverte luxueuse, installée en 2020. Cette cuisine moderne offre amplement de rangements et d'espace de travail, et est équipée de divers appareils intégrés, notamment une plaque de cuisson, un four, un micro-ondes, un réfrigérateur, un congélateur et un lave-vaisselle. Le rez-de-chaussée est revêtu de parquet en bois.

Le premier étage comprend un palier, trois chambres et une salle de bain complète. La salle de bain est équipée d'une baignoire, d'une douche séparée, d'un lavabo et d'une seconde toilette. Cet étage est revêtu de stratifié. Les trois chambres offrent un couchage confortable pour les membres de la famille ou peuvent être utilisées comme bureau à domicile si nécessaire.

Le deuxième étage comprend un spacieux plateau de grenier ouvert avec une lucarne, une buanderie et un espace de rangement. Actuellement, cet espace sert d'atelier et de lieu de hobby, mais il peut facilement être transformé en chambre supplémentaire si besoin. Cette flexibilité renforce la fonctionnalité globale de la maison.

L'une des caractéristiques notables de ce bien est la cour arrière, aménagée avec goût en 2020 en pavés à faible entretien. Le jardin comprend une structure de pergola agréable qui crée un espace de vie extérieur invitant. Grâce à son orientation privilégiée au sud‑ouest, le jardin reçoit du soleil pendant la majeure partie de la journée, permettant aux résidents de profiter de la vie en plein air du matin au soir pendant les mois les plus chauds. La cour arrière fait 56 mètres carrés, pour une profondeur de 11 mètres et une largeur de 5,1 mètres. L'accès à l'arrière est possible par un chemin latéral.

Le bien bénéficie d'une isolation complète, contribuant à son label énergétique A. L'isolation est présente dans le toit, les murs et les planchers, et les fenêtres sont à double vitrage. Le système de ventilation mécanique aide à maintenir une bonne qualité de l'air dans toute la maison. Le chauffage et l'eau chaude sont assurés par une chaudière à gaz combinée de 2015, qui est louée plutôt qu'appartenant au propriétaire. Le coût de location de la chaudière est de 47,31 euros par mois, comprenant la maintenance.

Seizoenenbuurt est un quartier résidentiel prisé et familial où toutes les nécessités quotidiennes sont à portée de main. Les écoles, un supermarché et une ligne de bus se trouvent directement dans le quartier. Le centre d'Almere Buiten et la gare NS sont à quelques minutes à vélo, offrant un accès commode aux réseaux de transport plus larges. Pour les amateurs de nature, le parc Oostrandpark et la réserve naturelle Oostvaardersplassen se situent à proximité immédiate, offrant des possibilités de détente en plein air et d'observation de la nature.

Le stationnement pour les résidents et les visiteurs est disponible sur la voie publique devant la propriété. L'emplacement dans une rue calme contribue à un cadre de vie paisible, tandis que la proximité du parc avec des équipements de jeux en fait un choix particulièrement adapté aux familles avec de jeunes enfants.

La propriété est disponible pour transfert moyennant un accord mutuel sur la date de emménagement. La situation juridique de la propriété est la pleine propriété, ce qui signifie que l'acheteur acquerra la propriété complète du bâtiment et du terrain. La désignation cadastrale de ce bien est ALMERE B 2456, avec une superficie de 130 mètres carrés.

Cette maison représente une excellente opportunité pour les acheteurs recherchant un bien prêt à emménager dans un quartier établi avec de bonnes commodités et un cadre naturel. La combinaison d'une cuisine moderne, d'un espace extérieur bien conçu avec pergola, de caractéristiques éco‑énergétiques et d'un plancher de grenier flexible en fait un choix pratique pour les familles à différentes étapes de la vie. Le prix demandé par mètre carré de surface habitable est d'environ 4 433 euros, ce qui reflète les conditions actuelles du marché dans cette partie d'Almere.