Spacieuse maison individuelle avec jardin privé et grand garage près du centre d'Apeldoorn

Cette propriété individuelle est située sur l'Asselsestraat dans le quartier de Driehuizen à Apeldoorn. La maison a été construite à l'origine en 1921 et offre une surface habitable de 103 mètres carrés sur un terrain de 349 mètres carrés. Le bâtiment a un volume de 418 mètres cubes. Le bien est proposé à un prix de demande de 569 500 euros, ce qui correspond à environ 5 529 euros par mètre carré de surface habitable.

L'emplacement de cette propriété est particulièrement remarquable. Elle se trouve au centre d'Apeldoorn, offrant un accès pratique au centre-ville avec ses diverses commodités et options de divertissement. En même temps, la maison est à distance de marche et de vélo des belles forêts pour lesquelles la région d'Apeldoorn est connue. Le bien offre également un accès facile aux routes principales, aux installations sportives, ainsi qu'aux écoles primaires et secondaires. Malgré cette position centrale, les environs immédiats de la maison sont décrits comme étonnamment paisibles et calmes.

L'aménagement du rez-de-chaussée commence par un hall d'entrée qui donne accès au compteur électrique, à une cave à provisions et à des toilettes modernes. L'espace de vie principal se compose d'un salon en forme de L qui s'ouvre sur une cuisine moderne intégrée semi-ouverte. La cuisine est équipée de divers appareils, notamment un grand four avec plaque de cuisson au gaz, un lave-vaisselle, une hotte aspirante, un réfrigérateur et un congélateur. Cet agencement crée un espace pratique et convivial pour la vie quotidienne et la réception.

Depuis l'espace de vie, il y a un passage vers l'entrée arrière, qui donne accès à la fois au jardin et à la chaufferie. Adjacente à cette zone se trouve une pièce de jardin multifonctionnelle qui comporte un mur de rangements intégrés. Cet espace est actuellement utilisé comme buanderie avec des raccordements pour les appareils de lavage. L'annonce note qu'il existe plusieurs possibilités pour cet espace. Le mur le séparant du salon pourrait être supprimé pour créer un espace de vie encore plus grand. Alternativement, la configuration actuelle pourrait être maintenue avec l'ajout d'une porte coulissante dans le mur extérieur pour créer une sensation plus ouverte. Ces options offrent une flexibilité aux futurs propriétaires pour adapter l'espace à leurs préférences.

Le premier étage est accessible via un palier qui mène à trois chambres. Deux de ces chambres comportent des fenêtres en lucarne, qui ajoutent de l'espace en hauteur et de la lumière naturelle. La salle de bain de cet étage a été rénovée et comprend un nouveau double meuble vasque avec lavabos, des toilettes séparées et une cabine de douche équipée à la fois d'une douche à effet pluie et d'une douche à main.

Le deuxième étage se compose d'un grenier de rangement avec un plancher, offrant un espace supplémentaire pour le rangement.

En termes d'efficacité énergétique, la propriété a reçu le label énergétique C. La maison bénéficie de diverses mesures d'isolation, notamment l'isolation du toit, l'isolation des murs et une combinaison de double vitrage, de vitrage à haute efficacité et de triple vitrage. Le triple vitrage est particulièrement notable car il est installé dans les cadres de fenêtres en PVC, ce qui contribue à ce que la propriété soit décrite comme étant largement peu exigeante en entretien. Le chauffage et l'eau chaude sont fournis par une chaudière mixte à gaz de marque Intergas installée en 2018 et incluse dans l'achat. Des options de chauffage supplémentaires comprennent des unités de climatisation, des radiateurs électriques et une cheminée à bois, bien que l'annonce note que le poêle à bois puisse être disponible pour une reprise séparée.

La propriété dispose également de six panneaux solaires, qui peuvent aider à réduire les coûts d'électricité.

Les espaces extérieurs de cette propriété constituent une caractéristique importante. La maison dispose à la fois d'un jardin avant et d'un jardin arrière. Le jardin arrière est décrit comme offrant un haut degré d'intimité et de liberté. Il y a deux allées sur la propriété, offrant des places de stationnement pour plusieurs véhicules. De plus, il y a un garage en bois indépendant avec une capacité pour une voiture, qui est équipé d'électricité. Il y a également un bâtiment de stockage en bois attenant qui dispose également d'une connexion électrique.

La propriété est proposée avec un statut disponible et les conditions d'acceptation sont décrites comme négociables. Les informations cadastrales montrent que la propriété est enregistrée sous HOOG SOEREN R 2262 avec un statut de pleine propriété.

Le bâtiment est classé comme une maison individuelle détachée avec un toit en croix couvert de tuiles. Il comporte deux niveaux de vie principaux plus un grenier et une cave. La propriété comprend cinq pièces au total, dont trois sont désignées comme chambres. Il y a une salle de bain complète et des toilettes séparées. Des caractéristiques supplémentaires incluent un système d'alarme et un conduit pour la cheminée.

Cette propriété combine le caractère d'une maison construite en 1921 avec diverses mises à jour modernes, notamment la cuisine, la salle de bain, les cadres de fenêtres et le système de chauffage. L'emplacement central mais paisible, combiné à l'aménagement intérieur flexible et aux espaces extérieurs généreux, notamment le garage et les multiples options de stationnement, fait de cette propriété un bien qui mérite une visite en personne pour pleinement apprécier son potentiel.