Maison mitoyenne familiale avec jardin profond dans un quartier adapté aux enfants
Caractéristiques principales
Points forts
- Jardin arrière profond de près de 10 mètres avec un abri en pierre détaché équipé d'électricité
- Chaudière centrale récemment installée (Nefit HR, 2023) offrant une tranquillité d'esprit pour les années à venir
- Emplacement adapté aux enfants avec plusieurs terrains de jeu à distance de marche
- Quatre chambres réparties sur trois étages, dont une pièce sous les combles complète
- Fenêtres en plastique peu exigeantes en entretien et connexion fibre optique disponible
Points faibles
- Jardin orienté au nord recevant moins de lumière directe du soleil dans l'ensemble
- Cuisine relativement petite de 7 mètres carrés et dépourvue de lave-vaisselle encastré
- La propriété nécessite une modernisation selon les goûts personnels comme mentionné dans l'annonce
- La pièce sous les combles n'a qu'un petit velux et peut avoir besoin de lumière naturelle supplémentaire
- Stationnement public ouvert uniquement, pas d'espace de stationnement privé ni d'allée
Description
Cette maison mitoyenne familiale est située dans un quartier résidentiel adapté aux enfants et offre une excellente base pour les primo-accédants ou les jeunes familles. La propriété dispose d'un jardin arrière profond, de quatre chambres réparties sur trois étages, et d'un emplacement pratique à proximité de diverses commodités, notamment des écoles, des commerces et des installations sportives.
La façade de la propriété présente un aspect accueillant avec un jardin avant vert d'une profondeur de trois mètres. De grands arbres offrent une sensation d'intimité et créent une atmosphère agréable, quelque peu isolée. Le jardin avant dispose également d'une arrivée d'eau pour un entretien facile des plantations.
En entrant par la porte d'entrée, vous arrivez dans le hall qui donne accès au tableau électrique, à l'escalier menant aux étages supérieurs, à un placard sous l'escalier et aux toilettes. Le tableau électrique est bien équipé avec six groupes de circuits, deux disjoncteurs différentiels, des compteurs intelligents et une connexion fibre optique. Les toilettes sont revêtues de carreaux gris-blanc et comportent des toilettes suspendues et un petit lavabo.
La cuisine fermée couvre une superficie de sept mètres carrés et est aménagée de manière pratique. Le long d'un mur, se trouve un meuble de cuisine avec des appareils encastrés comprenant un combiné réfrigérateur-congélateur, un four, une plaque de cuisson à gaz à quatre feux et une hotte aspirante. De l'autre côté, il y a un plan de travail qui offre de l'espace pour les appareils indépendants tels qu'un lave-vaisselle, une poubelle et un espace de travail supplémentaire. Un meuble fixe offre un rangement supplémentaire pour les provisions de cuisine. Des spots encastrés au plafond assurent un éclairage agréable.
Le salon est de conception traversante et mesure vingt-six mètres carrés, permettant à la lumière naturelle d'entrer abondamment de l'avant et de l'arrière. À l'arrière, une grande porte coulissante s'ouvre sur le jardin, créant une transition fluide entre l'intérieur et l'extérieur. La pièce offre ample espace pour un coin salon confortable et une grande table à manger. Les murs sont finis avec un enduit à la truelle et le sol présente des carreaux de ferme.
Le premier étage comprend trois chambres et une salle de bain. À l'arrière de la maison, se trouvent deux chambres. La première chambre mesure sept mètres et demi carrés et comprend un placard pour le rangement des vêtements. La deuxième chambre à l'arrière est la chambre principale, mesurant treize mètres carrés, et comporte également des placards encastrés et des spots encastrés au plafond.
La chambre avant de cet étage mesure onze mètres carrés et bénéficie de grandes fenêtres qui en font un espace lumineux. Cette pièce dispose également de placards encastrés et d'un sol en stratifié.
La salle de bain est carrelée de carreaux neutres blancs et gris et est équipée d'un meuble vasque, d'un sèche-serviettes et d'une douche à l'italienne avec un robinet thermostatique.
Le deuxième étage comporte un palier avec un espace de rangement généreux. Dans une chaufferie séparée, vous trouverez la chaudière centrale, un modèle Nefit HR installé en 2023. Cet espace offre également un rangement supplémentaire.
La pièce sous les combles mesure onze mètres carrés et fonctionne comme une quatrième chambre à part entière. À l'avant, il y a un espace de rangement derrière les murs de pignon. Actuellement, la pièce reçoit la lumière du jour par un petit velux, mais l'annonce note qu'un nouveau velux ou une fenêtre de toit pourrait facilement être installé pour créer une lumière et un espace supplémentaires.
Le jardin arrière est orienté au nord et a une profondeur de près de dix mètres. Pendant les mois d'été, la deuxième partie du jardin reçoit beaucoup de soleil, tandis que la zone près de la maison offre de l'ombre les jours chauds, ce qui peut être très agréable. Le jardin est bien entretenu et présente un aménagement ludique avec une arrivée d'eau disponible.
À l'arrière du jardin se dresse un abri en pierre détaché mesurant sept mètres carrés. Cet abri dispose de l'électricité et offre de l'espace pour les vélos et les outils de jardin. À côté de l'abri, vous pouvez accéder au chemin arrière, qui mène dans deux directions vers la voie publique.
La propriété est en grande partie équipée de fenêtres en plastique peu exigeantes en entretien avec un double vitrage. L'étiquette énergie est C. Le système de chauffage central assure le chauffage et l'eau chaude et a été installé en 2023, ce qui constitue un avantage important car cela signifie que le système de chauffage est essentiellement neuf.
Le quartier est particulièrement adapté aux familles avec de jeunes enfants. Au bout de la rue, il y a un grand terrain de jeu avec un terrain de sport. De plus, il y a d'autres terrains de jeu dans les environs sur l'Archimedesstraat et la Voltastraat, équipés de jeux et de terrains de sport.
Les écoles primaires, les écoles secondaires et le centre commercial de quartier Albert Plesmanplein sont tous à courte distance. Le centre commercial comprend deux supermarchés, une boulangerie et une parapharmacie, rendant les courses quotidiennes très pratiques.
Le stationnement est disponible sur la voie publique dans le secteur.
La propriété a été construite en 1970 et a un toit à pignon couvert de tuiles. La surface habitable totale utile est de quatre-vingt-sept mètres carrés, avec vingt mètres carrés supplémentaires d'espace de rangement intérieur et sept mètres carrés de rangement extérieur dans l'abri. Le terrain couvre cent trente mètres carrés et le volume de la maison est de trois cent soixante-quatre mètres cubes.
Cette maison offre une base solide avec diverses possibilités de modernisation selon les goûts et préférences personnels. La combinaison d'un aménagement pratique, d'un jardin profond, de bonnes installations dans les environs immédiats et d'un système de chauffage récemment installé en fait une option intéressante pour les primo-accédants à la recherche d'un logement dans un environnement familial.
Caractéristiques
Salle de bain
Shower
The listing explicitly mentions an 'inloopdouche' (walk-in shower) in the bathroom.
Bathtub
No bathtub is mentioned in the bathroom description, which typically means it is not present.
Ensuite Bathroom
The layout describes a standard bathroom on the first floor accessible from the landing, with no mention of an ensuite.
Guest Toilet
The listing mentions a separate toilet on the ground floor in the hall.
Heated Towel Rail
The listing explicitly states the bathroom has a 'handdoekradiator' (heated towel rail).
Bidet
There is no mention of a bidet in the bathroom or toilet descriptions.
Rain Shower
The listing only mentions a walk-in shower with a thermostatic faucet, but does not specify a rain shower head.
Double Shower
No mention of a double shower or multiple shower heads in the bathroom description.
Shared Shower
The property is a single-family home ('tussenwoning'), so the shower is not shared with other households.
Shared Toilet
The property is a single-family home, meaning the toilet is private to the residents.
His And Hers Sinks
The bathroom features 'een wastafelmeubel' (a single vanity), indicating there is no double sink setup.
Bathroom Heated Floor
Floor heating is not mentioned in the bathroom details or the general features.
Immeuble général
Corner Property
Extérieur
Balcony
The listing mentions a sliding door to the garden and a back door from the kitchen, but no balcony is described.
Rear Garden
The listing explicitly describes a deep rear garden of 57 m² with a shed and a back entrance.
Front Garden
The listing mentions a green front garden with a length of three meters.
Side Garden
It is a terraced house (tussenwoning) and no side garden is mentioned.
Terrace
There is a garden with a sliding door, but no specific terrace or paved seating area is mentioned.
Rooftop Terrace
The top floor is an attic room (zolderkamer) with a small skylight, no rooftop terrace is present.
Patio
No patio is explicitly mentioned in the description of the outdoor space.
Veranda
No veranda is mentioned in the listing.
Guest House
There is only a stone shed (berging) in the back garden, no guest house.
Waterfront
The property is located in a residential neighborhood in Schoonhoven, not on the water.
Kitchen Garden
No kitchen garden is mentioned.
Equestrian Facilities
No equestrian facilities are present in this urban residential setting.
Small Livestock Facilities
No small livestock facilities are present.
Private Outdoor Pool
No private outdoor pool is mentioned.
Private Outdoor Jacuzzi
No private outdoor jacuzzi is mentioned.
Private Tennis Court
No private tennis court is mentioned.
Remarkable Mountain View
The property is located in the Netherlands, which is entirely flat, so no mountain view is possible.
Remarkable City View
The house is situated in a residential neighborhood and hidden behind trees, offering no notable city views.
Remarkable Garden View
There is a view of the garden from the living room, but it is a standard residential garden, not remarkable.
Remarkable Sea View
Schoonhoven is an inland city, making a sea view impossible.
Remarkable Harbour View
The property is in a residential area and there is no mention of a harbour view.
Remarkable Landmark View
No landmark views are mentioned or implied.
Confort intérieur
Air Conditioning
No air conditioning mentioned anywhere in the listing.
Central Heating
C.V.-ketel (Nefit HR, 2023) and central heating explicitly mentioned.
Fireplace
No fireplace mentioned in the listing.
Hardwood Floors
Living room has farmhouse tiles (boeren plavuizen), bedrooms have laminate; no hardwood mentioned.
Tiled Floors
Boeren plavuizen (farmhouse tiles) in living room, tiles in bathroom and toilet.
Laminate Flooring
Explicitly mentioned 'op de vloer ligt laminaat' in the front bedroom.
Carpeted Floors
No carpeted floors mentioned; tiles and laminate are described instead.
Underfloor Heating
No underfloor heating mentioned; heating is via CV-ketel with radiators (handdoekradiator mentioned).
Walk In Closet
Built-in closets (vaste kasten) are mentioned but no walk-in closet.
Home Office
Zolderkamer is described as suitable for werk- or hobbykamer, but not currently set up as a dedicated home office.
Skylight
A small roof window (dakvenster) is mentioned in the zolderkamer for daylight.
Exposed Beams
No exposed beams mentioned in the listing.
Bay Window
No bay window described; large windows and sliding doors are mentioned but not bay windows.
Private Indoor Pool
Starter home from 1970; no pool mentioned or expected.
Private Indoor Sauna
No sauna mentioned; standard starter home without luxury amenities.
Built-In Wardrobes
Vaste kasten (built-in closets) explicitly mentioned in multiple bedrooms.
French Doors
A brede schuifpui (sliding door) and loopdeur are mentioned, but no French doors.
Ornamental Plasterwork
Spachtelputz is a textured wall finish, not ornamental plasterwork like cornices or ceiling roses.
Style intérieur
Scandinavian
No Scandinavian design elements mentioned; has farmhouse tiles and textured plaster walls instead.
Modern
Listing explicitly states the home needs to be modernized, indicating it is not currently modern.
Industrial
No industrial elements such as exposed brick, metal accents, or concrete mentioned.
Mediterranean
No Mediterranean features like terracotta tiles or warm color schemes described.
Classic
1970s home with traditional elements like farmhouse tiles (boeren plavuizen) and spachtelputz wall finish gives a classic feel.
Style extérieur
Traditional Historic
The house was built in 1970, which is a standard post-war construction period, not traditional or historic.
Early 20th Century
The property was built in 1970, which is late 20th century.
Post War Functional
Built in 1970 as a standard terraced house (tussenwoning) in a residential neighborhood, fitting the post-war functional mass-housing style.
Modernist
While updated with modern features like plastic window frames, the basic 1970 structure is functional rather than architecturally modernist.
Newly Build
The listing explicitly states it is 'Bestaande bouw' (existing construction) from 1970.
Cuisine
Dishwasher
The listing mentions 'handig voor losse apparaten (zoals de vaatwasser)', implying a freestanding dishwasher is present.
Oven
Listed under built-in appliances: 'koel-/vriescombi, oven, 4-pits gaskookplaat en een afzuigkap'.
Microwave
Not mentioned in the listing description or appliance list.
Refrigerator
Included in the built-in appliances as a 'koel-/vriescombi' (fridge-freezer combo).
Freezer
Included in the built-in appliances as a 'koel-/vriescombi' (fridge-freezer combo).
Kitchen Island
The kitchen is described as a 'dichte keuken' (closed kitchen) with a 'wandopgesteld keukenblok' (wall-mounted cabinet), leaving no space for an island.
Open Plan Kitchen
Explicitly described as a 'dichte keuken' (closed kitchen).
Pantry
There is a 'vaste kast' (fixed closet) for kitchen supplies, but this is not a dedicated walk-in pantry.
Stove
Listed under built-in appliances as a '4-pits gaskookplaat' (4-burner gas stove).
Induction Stove
The stove is explicitly described as a gas stove ('gaskookplaat'), not induction.
Build In Coffee Maker
Not mentioned in the listing's appliance details.
Boiling Water Tap
No mention of a boiling water tap (like a Quooker) in the kitchen description.
Downdraft Extractor
The kitchen has a standard 'afzuigkap' (extractor hood), not a downdraft extractor.
Shared Kitchen
The property is a single-family home ('tussenwoning', 'starterswoning'), so the kitchen is private.
Design Kitchen
The kitchen is described as practically arranged ('praktisch ingedeeld') and the house is marketed as needing modernization, indicating a basic, non-design kitchen.
New Kitchen
The listing mentions 'volop mogelijkheden om naar eigen smaak te moderniseren' (plenty of opportunities to modernize to your own taste), implying the kitchen is not new.
Parking & Rangement
Parking
The features explicitly list 'Openbaar parkeren' (public parking) under parking facilities.
Storage Room
The listing mentions a 'trapkast' (understairs cupboard), fixed wardrobes in bedrooms, a 'stookruimte' (boiler room), and storage space behind the knee walls ('knieschotten').
Garage
No garage is mentioned anywhere in the listing.
Automatic Garage Door
There is no garage mentioned, hence no automatic garage door.
Double Garage
There is no garage mentioned, hence no double garage.
Attic
The second floor features a 'zolderkamer' (attic room) measuring 11 m².
Cellar
No cellar is mentioned in the description or features.
Bike Storage
The description of the shed explicitly states there is 'ruimte voor fietsen' (space for bikes).
Covered Parking
No covered parking is mentioned in the listing.
Underground Parking
No underground parking is mentioned in the listing.
Ev Charging
No EV charging station or facilities are mentioned.
Workshop
No workshop is mentioned in the listing.
Shed
The listing describes a 'vrijstaande stenen berging' (freestanding stone shed) at the back of the garden.
Règles
Owners Association
The property is a standard terraced house with 'Volle eigendom' (full ownership) and there is no mention of an owners association (VvE).
Leasehold
The listing explicitly states 'Volle eigendom' under Eigendomssituatie.
Oa Chamber Of Commerce Registered
No owners association is present for this property.
Oa Annual Meeting
No owners association is present for this property.
Oa Fees
No owners association is present for this property.
Oa Reserve Fund
No owners association is present for this property.
Oa Maintenance Plan
No owners association is present for this property.
Oa Buildings Insurance
No owners association is present for this property.
Sécurité & Accessibilité
Elevator
The property is a 3-story terraced house (tussenwoning) built in 1970. No elevator is mentioned and it would be highly unusual for this type of property.
Intercom
No intercom system is mentioned in the listing. This is not a standard feature for a standalone terraced house in a residential neighborhood.
Private Entrance
This is a terraced house (tussenwoning) with its own front door leading into a hallway with a meter cupboard and staircase. It has its own front and back gardens.
Automatic Gate
No automatic gate is mentioned. The property has a standard backyard accessible via a back path (achterom), typical for Dutch terraced houses.
Gated Community
The property is located in a regular residential neighborhood (woonwijk) with public roads and an open back path. No gates or community security is mentioned.
Wheelchair Accessible
The property has three floors accessible only by stairs (trapopgang mentioned in the hall). There is no elevator, ramp, or ground-floor bedroom/bathroom mentioned.
Services & Technique
Washing Machine
Not listed among the included kitchen appliances or anywhere else in the property description.
Laundry Room
No dedicated laundry room is described in the layout.
Dryer
Not mentioned in the listing.
High Speed Internet
The listing explicitly mentions a fiber optic connection (glasvezelaansluiting) in the meter cupboard.
Fibre Internet
Fiber optic cable (Glasvezelkabel) is explicitly listed as a feature.
Smart Home
While smart meters are mentioned in the meter cupboard, there is no indication of a broader smart home automation system.
Cable Tv
TV cable is explicitly listed among the property features.
Water Softener
Not mentioned and highly uncommon in Dutch residential properties.
Efficacité énergétique
Solar Panels
No mention of solar panels anywhere in the listing. Solar panels would typically be highlighted as a selling point if present.
Double Glazing
Explicitly stated in the listing: 'onderhoudsarme kunststof kozijnen met dubbele beglazing' and under Energy: 'Isolatie: Dubbel glas'.
Triple Glazing
The listing specifically mentions double glazing. If triple glazing were present, it would likely be highlighted as an upgrade over standard double glazing.
Heat Pump
The listing specifies a 'C.V.-ketel (Nefit HR, 2023)' which is a gas-fired high-efficiency combi boiler, not a heat pump.
Home Battery
No mention of a home battery system. These are still relatively uncommon, especially in 1970s starter homes without solar panels.
Other Energy Efficiency Measures
The listing mentions a new 2023 high-efficiency gas boiler (Nefit HR), energy label C, and plastic window frames (kunststof kozijnen) which provide better insulation than older frame materials.
Localisation
Historique
Aucun historique disponible pour cette annonce.