Appartement moderne 55+ dans la Villa Groenoord avec label énergétique A+++

La Villa Groenoord est un projet de développement exclusif situé au cœur d'Ermelo, offrant une expérience de vie unique spécialement conçue pour les résidents âgés de 55 ans et plus. Cet appartement en particulier, identifié comme le Bâtiment Numéro 02, présente une excellente opportunité de vie confortable sur un seul niveau dans un emplacement central de choix.

L'appartement s'étend sur 85 mètres carrés d'espace de vie, complétés par 9 mètres carrés d'espace extérieur privé sous forme de balcon. Avec un volume total de 276 mètres cubes, la propriété offre un espace ample pour une vie confortable. L'aménagement intérieur comprend trois pièces au total, dont deux chambres bien proportionnées et une salle de bain. La salle de bain est équipée d'une douche, d'un chauffage au sol et d'un lavabo, tandis que des toilettes séparées ajoutent de la commodité pour les résidents et les visiteurs.

Situé au premier étage du bâtiment, l'appartement a été conçu de manière réfléchie en tenant compte de l'accessibilité, garantissant qu'il convient aux personnes âgées et à celles ayant des problèmes de mobilité. L'ensemble de la propriété dispose d'un chauffage au sol, créant une température confortable et constante en toutes saisons. L'efficacité énergétique est une caractéristique remarquable de ce développement, l'appartement bénéficiant d'un impressionnant label énergétique A+++. Cette classification exceptionnelle est obtenue grâce à une isolation complète et des technologies durables, notamment un système de récupération de chaleur et une pompe à chaleur individuelle.

Le développement comprend au total 16 appartements à acheter, avec huit appartements sociaux d'environ 50 mètres carrés au prix d'environ 330 000 € (soumis à des exigences de revenus et de lien avec Ermelo) et huit appartements classiques d'une moyenne de 80 mètres carrés avec des prix entre 500 000 € et 575 000 €. Cette unité particulière appartient à cette dernière catégorie, au prix de 527 500 €.

Les résidents de la Villa Groenoord bénéficient d'une gamme d'installations et d'équipements communs. Un salon partagé avec terrasse offre un espace accueillant où les résidents peuvent socialiser et créer des liens avec leurs voisins. Le bâtiment comprend un parking souterrain, garantissant un stationnement pratique et sécurisé quelles que soient les conditions météorologiques. De plus, quelques places de parking pour visiteurs sont disponibles à proximité du bâtiment.

La propriété est soumise à une contribution mensuelle VVE (Association des Copropriétaires) de 300 €, qui couvre l'entretien et la gestion des espaces et installations communs. Les acheteurs potentiels doivent noter que l'achat de l'appartement les oblige à acquérir également une place de parking et une part dans les installations communes.

Les équipements modernes incluent une connectivité par fibre optique, garantissant un accès Internet à haut débit pour tous les résidents. La propriété dispose également d'un espace de stockage intérieur équipé d'électricité et entièrement isolé, offrant un espace supplémentaire pour les effets personnels.

La construction de ce nouveau développement est prévue pour s'achever en 2027. Le bâtiment comportera un toit traditionnel à pignon couvert de tuiles, s'intégrant harmonieusement au caractère architectural de la région. La propriété est livrée avec le Certificat de Garantie Woningborg, offrant aux acheteurs une sécurité et une tranquillité d'esprit supplémentaires concernant la qualité de la construction.

Ermelo Centrum offre un emplacement idéal pour ce développement 55+, avec un accès pratique aux commodités locales, aux magasins, aux restaurants et aux transports en commun. Le positionnement central permet aux résidents de profiter d'un mode de vie actif et engagé tout en bénéficiant du confort et de la sécurité d'un appartement spécialement conçu pour répondre à leurs besoins.

Le projet représente une excellente opportunité pour ceux qui souhaitent réduire la taille de leur propriété sans compromettre la qualité ou le confort. La combinaison de techniques de construction modernes, de solutions énergétiques durables, de conception accessible et d'équipements axés sur la communauté crée une proposition attrayante pour les acheteurs matures à la recherche d'un nouveau foyer dans un environnement vibrant et favorable.