Appartement d'angle avec jardin dans le nouveau développement Mon Amie

Cet appartement d'angle est situé au rez-de-chaussée de la résidence Mon Amie, dans le quartier d'Amby à Maastricht. Le bien fait partie d'un nouveau projet de développement comprenant plusieurs types d'appartements, cette unité spécifique étant identifiée sous le numéro 9. L'appartement offre une surface habitable totale de 77 mètres carrés et un volume de 243 mètres cubes.

L'appartement présente une disposition efficace conçue pour un confort de vie optimal. L'intérieur comprend un salon lumineux qui bénéficie de grandes surfaces vitrées permettant à la lumière naturelle d'entrer dans l'espace. La cuisine ouverte est intégrée à l'espace de vie, créant un espace de vie cohérent. Selon la description du projet, l'appartement contient deux chambres, offrant un hébergement pour les résidents qui nécessitent des espaces de couchage séparés.

En tant qu'unité d'angle au rez-de-chaussée, cet appartement a la particularité de posséder à la fois un jardin avant et un jardin arrière. Ces espaces extérieurs contribuent à l'expérience de vie en offrant des espaces privés pour la détente ou le jardinage. Les appartements des étages supérieurs du bâtiment Mon Amie disposent plutôt de balcons, ce qui rend les unités du rez-de-chaussée uniques dans leur offre d'espaces de jardin.

Le bâtiment Mon Amie est conçu avec plusieurs équipements pour les résidents. Un ascenseur est installé dans le bâtiment, garantissant un accès facile à tous les étages. L'entrée centrale est équipée d'un système d'interphone vidéo, permettant aux résidents d'identifier les visiteurs avant de leur donner accès. Les espaces communs sont aménagés de manière claire et organisée.

Le bâtiment est construit selon les normes modernes d'efficacité énergétique. L'appartement est sans gaz, ce qui signifie qu'il ne dépend pas du gaz naturel pour le chauffage ou la cuisson. Le chauffage est assuré par un système de pompe à chaleur. Un chauffage par le sol est installé dans tout l'appartement, qui répartit uniformément la chaleur dans les espaces de vie. Le système de ventilation est un système de ventilation équilibrée avec récupération de chaleur, qui aide à maintenir une bonne qualité de l'air tout en conservant la chaleur de l'air sortant.

L'isolation du bâtiment répond aux exigences actuelles, avec une isolation appliquée au toit, aux murs et aux sols. Les fenêtres sont équipées d'un double vitrage. Ces mesures contribuent à une consommation d'énergie plus faible et à des coûts mensuels réduits pour les résidents.

Les finitions de l'appartement sont décrites comme modernes et complètes. La cuisine et les équipements sanitaires sont de qualité durable, indiquant que le développeur a sélectionné des matériaux destinés à une utilisation à long terme. Les spécifications exactes des appareils de cuisine et des installations sanitaires ne sont pas détaillées dans l'annonce.

Le projet Mon Amie inclut des dispositions pour le stationnement et le rangement. Des places de parking sont disponibles sur le site, et il existe également des options de stationnement public dans les environs. Des installations de stationnement pour vélos sont prévues, ce qui est pertinent dans une ville comme Maastricht où le cyclisme est un mode de transport courant. Des espaces de rangement sont situés dans le sous-sol du bâtiment, offrant aux résidents un espace sécurisé pour ranger des objets tels que des vélos, des équipements sportifs ou des décorations saisonnières.

L'appartement est classé comme un galerijflat, un type d'immeuble où les couloirs extérieurs donnent accès aux unités individuelles. Le bâtiment possède un toit plat recouvert d'un matériau de couverture bitumineux.

Le prix demandé pour cet appartement est de 431 250 euros, indiqué comme étant vrij op naam, ce qui signifie que l'acheteur ne paie pas de droits de mutation car ceux-ci sont généralement inclus dans le prix pour les biens neufs. Le prix au mètre carré est de 5 601 euros, qui peut être utilisé comme référence lors de la comparaison avec d'autres biens de la région.

Le bien est situé à Amby, un quartier résidentiel de Maastricht. L'annonce décrit l'emplacement comme étant dans une zone résidentielle, suggérant un environnement de vie calme. Le développement Mon Amie est présenté comme un projet qui offre toutes les commodités nécessaires à portée de main, bien que les commodités spécifiques dans les environs immédiats ne soient pas énumérées dans l'annonce.

L'achèvement du bâtiment est prévu pour 2026, ce qui signifie qu'il s'agit d'un achat sur plan. Les acheteurs envisageant ce bien doivent être conscients qu'ils achètent un bien qui n'a pas encore été construit. La date de remise des clés est mentionnée comme étant le 28 avril 2026 dans les métadonnées de l'annonce.

L'annonce note que les appartements de Mon Amie sont conçus pour nécessiter peu d'entretien, ce qui est un avantage pour les résidents qui préfèrent ne pas passer beaucoup de temps à l'entretien de leur bien. La conception économe en énergie contribue également à réduire les dépenses mensuelles, ce qui est une considération pratique pour les acheteurs potentiels.

Le projet Mon Amie est positionné comme étant adapté tant à l'occupation par le propriétaire qu'à des fins locatives. Cela indique que le développeur considère que les appartements ont un potentiel d'investissement, en plus d'être attrayants comme résidences principales.

Le transfert du bien est décrit comme étant soumis à consultation, ce qui signifie que la date exacte de remise des clés et les conditions peuvent être discutées avec le développeur. C'est une pratique standard pour les projets de construction neuve où la date d'achèvement peut être soumise à des ajustements mineurs.

L'étiquette énergie n'est pas encore disponible pour ce bien, ce qui est typique pour une construction neuve qui n'a pas encore été achevée. Une fois le bâtiment terminé et que la performance énergétique réelle peut être mesurée, une étiquette énergie sera délivrée.