Maison d'angle spacieuse avec quatre chambres et cuisine ouverte moderne dans un cadre résidentiel calme
Caractéristiques principales
Points forts
- Position d'angle offrant une intimité supplémentaire, plus de lumière naturelle et une sensation d'espace par rapport aux maisons mitoyennes.
- Quatre chambres réparties sur deux étages supérieurs, offrant un espace flexible pour les familles, les bureaux à domicile ou l'hébergement d'invités.
- Emplacement calme sur un chemin piétonnier sans circulation automobile directe devant la maison, tout en étant proche de toutes les commodités.
- Cuisine ouverte moderne avec beaucoup d'espace de rangement et des appareils encastrés, idéale pour les passionnés de cuisine.
- Chaudière centrale récente de 2023 (Intergas Xtrema CW5), ce qui signifie que cet élément majeur est neuf et appartient en pleine propriété.
Points faibles
- Jardin orienté au nord qui reçoit moins de lumière directe du soleil, surtout pendant les soirées d'été lorsque la détente en extérieur est la plus appréciée.
- Étiquette énergie C indiquant une efficacité énergétique modérée, ce qui peut entraîner des factures d'énergie plus élevées par rapport aux logements récemment rénovés ou neufs.
- Stationnement public uniquement sans espace de stationnement privé ni garage, ce qui pourrait être gênant dans un quartier familial.
- Construit en 1976 ce qui signifie que le bien a près de 50 ans, ce qui peut nécessiter un entretien ou des mises à jour futures malgré son bon état actuel.
- Taille du jardin de 64 m² est relativement modeste pour une maison familiale avec quatre chambres.
Description
Bienvenue au 73 Anthony Edenlaan, situé dans la ville de Goes aux Pays-Bas. Cette maison d'angle offre une expérience de vie qui combine une fonctionnalité pratique avec une atmosphère résidentielle agréable. Le bien possède une surface habitable totale d'environ 120 mètres carrés et un volume de 416 mètres cubes, offrant un espace suffisant pour une famille à la recherche d'un logement confortable.
Le bien est situé sur un chemin piétonnier calme où il n'y a pas de circulation automobile directe devant la porte d'entrée. Cela contribue de manière significative à l'environnement de vie paisible qu'offre cet emplacement. En même temps, toutes les commodités quotidiennes sont facilement accessibles, ce qui en fait un endroit pratique pour vivre. La position d'angle de la maison apporte plusieurs avantages pratiques, notamment une intimité supplémentaire, une augmentation de la lumière naturelle pénétrant dans le logement, et une plus grande sensation d'espace tant à l'intérieur qu'à l'extérieur.
En entrant dans le bien, vous accédez à un hall bien entretenu qui abrite le compteur électrique, une salle de toilettes et l'escalier menant aux étages supérieurs. Depuis le hall, vous passez dans le vaste salon, où l'atmosphère agréable est immédiatement perceptible. L'espace de vie dispose de grandes fenêtres sur les faces avant et arrière de la maison, permettant une excellente lumière naturelle et créant une sensation d'espace dans toute la pièce.
Le salon offre suffisamment d'espace pour à la fois un coin salon confortable et un coin repas spacieux. La position d'angle du bien signifie qu'il y a des fenêtres supplémentaires dans cette pièce, renforçant le caractère ouvert de l'espace. Une cheminée à bois sert de point focal chaleureux dans le salon, ajoutant à l'ambiance conviviale du logement. Le rez-de-chaussée est revêtu d'un carrelage pratique, qui offre un aspect soigné et nécessite un entretien minimal.
À l'arrière du bien, vous trouverez la cuisine ouverte moderne. Cette cuisine est équipée de divers appareils encastrés et offre beaucoup d'espace de travail ainsi qu'un espace de rangement particulièrement abondant. Cela rend la cuisine particulièrement adaptée à ceux qui aiment cuisiner et aux familles qui ont besoin de beaucoup de rangement. Adjacent à la cuisine se trouve une buanderie pratique avec des raccordements pour les appareils de lavage, et cet espace donne un accès direct au jardin.
Le premier étage du bien contient trois chambres et la salle de bains. Toutes les pièces de ce niveau sont aménagées de manière pratique et bénéficient d'une agréable lumière naturelle. Le premier étage est revêtu d'un parquet stratifié soigné, donnant à l'espace un aspect bien entretenu. La salle de bains de cet étage est entièrement équipée et comprend une baignoire, une douche, un lavabo et des toilettes. Cela en fait un espace complet et confortable pour un usage quotidien.
Un escalier fixe mène au deuxième étage, où vous trouverez la quatrième chambre. Cette pièce est spacieuse et conviendrait bien comme chambre principale, chambre d'adolescent ou chambre d'amis. En plus de la chambre, cet étage offre un espace de rangement pratique considérable. Le deuxième étage présente également des opportunités pour créer un bureau à domicile, une pièce de loisirs ou un espace d'étude, selon les besoins des futurs résidents.
Le jardin du bien est orienté au nord et mesure 64 mètres carrés, avec une profondeur de 7,5 mètres et une largeur de 8,5 mètres. Malgré son orientation nord, le jardin offre des niveaux d'intimité surprenants. La profondeur généreuse du jardin permet la création de plusieurs espaces de détente, vous permettant de profiter de la vie en plein air à différents moments de la journée. Le jardin est conçu pour être peu exigeant en entretien, ce qui est pratique pour les propriétaires qui préfèrent consacrer leur temps à d'autres activités.
Le bien dispose également d'un chemin d'accès arrière libre et d'un bâtiment annexe en pierre détaché. Le bâtiment annexe est équipé d'électricité et offre un espace de rangement idéal pour les vélos, les outils et autres articles qui doivent être gardés à l'extérieur de la maison principale. De plus, il y a un jardin avant qui contribue au caractère vert et spacieux du bien vu de la rue.
La maison est située dans le quartier De Goese Polder, un quartier vert et spacieusement aménagé connu pour être adapté aux familles. Toutes les commodités nécessaires se trouvent à proximité. Le centre de Goes est accessible à vélo en environ cinq minutes. La gare ferroviaire et diverses routes menant à Middelburg, Flessingue, Berg-op-Zoom et Rotterdam sont également facilement accessibles depuis cet emplacement.
En termes de caractéristiques techniques, le bien a été construit en 1976 et comporte un toit à pignon couvert de tuiles. Les châssis sont en plastique, ce qui nécessite moins d'entretien que les châssis en bois. Le bien dispose du double vitrage, de l'isolation du toit et de l'isolation du sol. L'étiquette énergie est classée C. Le chauffage est assuré par une chaudière centrale et la cheminée à bois. L'eau chaude est produite par le système de chauffage central. La chaudière est une Intergas Xtrema CW5, qui est une chaudière mixte à gaz de 2023 appartenant au propriétaire du bien.
Les caractéristiques supplémentaires du bien comprennent un velux, une connexion par câble à fibre optique, une ventilation mécanique, des volets roulants et un conduit pour la cheminée. Le stationnement est disponible sur la voie publique dans le voisinage du bien. Le bien est proposé au prix de 349 000 euros, à la charge de l'acheteur (kosten koper), ce qui correspond à environ 2 908 euros par mètre carré de surface habitable. La désignation cadastrale se compose de deux parcelles : GOES A 1176 mesurant 191 mètres carrés et GOES A 2086 mesurant 12 mètres carrés, toutes deux en pleine propriété.
Caractéristiques
Salle de bain
Shower
The listing explicitly states the bathroom includes a shower.
Bathtub
The listing explicitly states the bathroom includes a bathtub (ligbad).
Ensuite Bathroom
The first floor has three bedrooms and a single bathroom, implying a shared layout with no ensuite.
Guest Toilet
The listing mentions a separate 'toiletruimte' in the hallway on the ground floor.
Bidet
There is no mention of a bidet in the listing.
Shared Shower
The property is a single-family home, so the shower is for the residents and not shared with other households.
Shared Toilet
The property is a single-family home, so the toilets are for the residents and not shared with other households.
His And Hers Sinks
The listing mentions a single 'wastafelmeubel' (sink vanity), not his and hers sinks.
Immeuble général
Corner Property
Extérieur
Balcony
The listing does not mention a balcony.
Rear Garden
The listing explicitly mentions a 'fijne achtertuin' with a depth of 7.50 meters and width of 8.50 meters (64 m²).
Front Garden
The listing explicitly states 'Ook aan de voorzijde beschikt de woning over een fijne tuin'.
Side Garden
The property is a corner house ('hoekwoning') but a specific side garden is not mentioned in the text.
Terrace
While 'gezellige zitplekken' are mentioned in the backyard, a specific terrace is not listed.
Rooftop Terrace
No mention of a rooftop terrace.
Barbecue Area
No barbecue area is mentioned in the listing.
Patio
The description mentions 'plavuizenvloer' and seating areas, but does not specifically use the word patio.
Veranda
No veranda is mentioned.
Guest House
There is no mention of a guest house, only a separate stone storage shed.
Waterfront
The property is located in a polder neighborhood in Goes, with no mention of water frontage.
Kitchen Garden
No kitchen garden is mentioned.
Equestrian Facilities
No equestrian facilities are present.
Small Livestock Facilities
No small livestock facilities are present.
Private Outdoor Pool
No pool is mentioned.
Private Outdoor Jacuzzi
No jacuzzi is mentioned.
Private Tennis Court
No tennis court is mentioned.
Remarkable Mountain View
Goes is located in the province of Zeeland, which is completely flat.
Remarkable City View
The house is located in a residential polder area on a quiet walking path, not positioned for a city view.
Remarkable Garden View
The property has windows facing the garden, but there is no indication of a 'remarkable' garden view.
Remarkable Sea View
Goes is inland and the polder area has no sea view.
Remarkable Harbour View
The property is in De Goese Polder, far from the harbour.
Remarkable Landmark View
No landmark views are mentioned or expected in this location.
Confort intérieur
Central Heating
The listing explicitly mentions a CV-ketel (central heating boiler) for heating the home.
Fireplace
The listing explicitly mentions a cozy fireplace (sfeervolle open haard) and a chimney (rookkanaal).
Hardwood Floors
The listing specifies tiled floors (plavuizenvloer) on the ground floor and laminate floors (laminaatvloer) upstairs, with no mention of hardwood.
Tiled Floors
The listing states the ground floor is finished with a practical tiled floor (plavuizenvloer).
Laminate Flooring
The listing mentions that the upper floors are finished with a neat laminate floor (laminaatvloer).
Carpeted Floors
The floors are explicitly described as tiled and laminate, with no mention of carpet.
Underfloor Heating
Underfloor heating is not mentioned; heating is provided by a CV-ketel and a fireplace.
Walk In Closet
There is no mention of a walk-in closet in the bedroom descriptions.
Home Office
The listing mentions the second floor offers possibilities (mogelijkheden) for a home workspace, implying it is not currently a dedicated built-in office but has the space for one.
Skylight
The features list explicitly includes 'Dakraam' (skylight).
Exposed Beams
There is no mention of exposed beams on the ceilings.
Bay Window
Bay windows are not mentioned; the listing refers to large window sections (grote raampartijen).
Private Indoor Pool
There is absolutely no mention of an indoor pool.
Private Indoor Sauna
There is absolutely no mention of an indoor sauna.
Built-In Wardrobes
Built-in wardrobes are not mentioned in the bedroom descriptions, though the kitchen has ample cabinet space.
Ornamental Plasterwork
There is no mention of ornamental plasterwork, cornices, or ceiling roses.
Style intérieur
Scandinavian
No Scandinavian design elements such as light woods, minimalism, or hygge atmosphere are mentioned.
Modern
The kitchen is described as modern and the boiler is new (2023), but the house is from 1976 with a traditional layout.
Industrial
There are no mentions of exposed brick, metal accents, or industrial-style finishes.
Mediterranean
No Mediterranean elements like terracotta tiles, warm colors, or specific architectural styles are described.
Classic
The house was built in 1976 and features a traditional layout with standard practical finishes like tiled and laminate floors.
Style extérieur
Traditional Historic
The house was built in 1976, which does not qualify as traditional or historic.
Early 20th Century
Built in 1976, it does not represent an early 20th-century style (like a 'jaren-30 woning').
Post War Functional
Built in 1976, this is a typical post-war corner house designed for the growing population, characterized by its practical and functional layout.
Modernist
While updated with a modern kitchen and plastic window frames, the core structure is a standard 1970s functional home rather than modernist architecture.
Newly Build
The listing explicitly states the construction year as 1976 under 'Bestaande bouw' (existing build).
Cuisine
Kitchen Island
The text describes the kitchen as being at the rear of the house with a utility room attached, making no mention of a central kitchen island.
Open Plan Kitchen
The listing explicitly uses the phrase 'Moderne open keuken' (Modern open kitchen).
Pantry
There is no mention of a pantry; the text mentions a 'bijkeuken' (utility room) for laundry instead.
Shared Kitchen
The property is a single-family corner house ('hoekwoning') and not an apartment with shared facilities.
Design Kitchen
Described as 'modern' with ample cabinet space, but it is not highlighted as a luxury or high-end designer brand kitchen.
New Kitchen
Described as 'modern', but the house was built in 1976 and there is no specific mention of the kitchen being recently installed or renovated.
Parking & Rangement
Parking
The features list explicitly states 'Openbaar parkeren' (Public parking).
Storage Room
The listing mentions a meter cupboard in the hall, a utility room (bijkeuken), and 'volop praktische bergruimte' (plenty of practical storage space) on the second floor.
Garage
The listing describes a detached stone shed (vrijstaande stenen berging) but does not mention a garage.
Automatic Garage Door
There is no garage present in the listing.
Double Garage
There is no garage present in the listing.
Cellar
There is no mention of a cellar (kelder) in the description or features.
Bike Storage
The detached stone shed is described as 'ideaal voor fietsen' (ideal for bikes).
Covered Parking
Parking is listed as 'Openbaar parkeren' (public parking), which implies on-street uncovered parking.
Underground Parking
There is no mention of underground parking in the listing.
Ev Charging
EV charging is not mentioned in the features or description, which is typically highlighted if available.
Workshop
The shed is mentioned for bikes and tools (gereedschap), but there is no indication of a dedicated workshop space.
Shed
The listing explicitly mentions a 'vrijstaande stenen berging' (detached stone shed).
Street Parking Free
The listing specifies 'Openbaar parkeren' (public parking) without mentioning a permit requirement, which in Dutch real estate terminology usually implies free on-street parking.
Street Parking Permit
No mention of a parking permit (parkeervergunning) is made; the listing states 'Openbaar parkeren'.
Parkspot Rent Price Month
There is no private parking spot available for rent associated with this property.
Parkspot Sale Price
There is no private parking spot for sale associated with this property.
Règles
Owners Association
The property is described as a corner house (hoekwoning) with full ownership (volle eigendom). There is no mention of an Owners Association (VvE).
Leasehold
The listing explicitly states 'Eigendomssituatie: Volle eigendom' (full ownership), meaning it is not leasehold.
Oa Chamber Of Commerce Registered
There is no Owners Association for this single-family corner house.
Oa Annual Meeting
There is no Owners Association for this single-family corner house.
Oa Fees
There is no Owners Association for this single-family corner house.
Oa Reserve Fund
There is no Owners Association for this single-family corner house.
Oa Maintenance Plan
There is no Owners Association for this single-family corner house.
Oa Buildings Insurance
There is no Owners Association for this single-family corner house.
Open Viewing
null
Sécurité & Accessibilité
Elevator
The listing describes a 3-story single-family house with fixed stairs to the upper floors and no mention of an elevator.
Private Entrance
The property is a detached corner house (hoekwoning) with its own entrance hall, indicating a private entrance.
Automatic Gate
The listing specifies a free back entrance (vrije achterom) and open public parking, with no mention of any gates.
Gated Community
The house is located in a regular residential neighborhood (De Goese Polder) with public parking and a path, not a gated community.
Wheelchair Accessible
The property spans three floors accessible only via fixed staircases, making it impossible for a wheelchair user to access the entire home.
Services & Technique
Washing Machine Connections
The description explicitly states there is a 'bijkeuken met witgoedaansluitingen' (utility room with laundry connections).
Laundry Room
The property features a 'praktische bijkeuken' (practical utility room) where the laundry connections are located.
High Speed Internet
The property has a fiber optic cable (glasvezelkabel) connection, which enables high-speed internet.
Fibre Internet
The features list explicitly includes 'glasvezelkabel' (fiber optic cable).
Smart Home
There are no mentions of smart home features, home automation, or smart thermostats in the description.
Ventilation System
The features list explicitly mentions 'mechanische ventilatie' (mechanical ventilation).
Water Softener
No mention of a water softener or water treatment system in the property description.
Efficacité énergétique
Solar Panels
No mention of solar panels in the listing.
Double Glazing
Explicitly listed under 'Isolatie' as 'dubbel glas'.
Triple Glazing
Double glazing is explicitly mentioned, but triple glazing is not.
Wall Insulation
Wall insulation is not listed under the 'Isolatie' section, which mentions roof, floor, and double glazing.
Floor Insulation
Explicitly listed under 'Isolatie' as 'vloerisolatie'.
Roof Insulation
Explicitly listed under 'Isolatie' as 'dakisolatie'.
Heat Pump
Heating is provided by a gas-fired combi boiler (Intergas Xtrema CW5) and a wood stove. No heat pump is mentioned.
Home Battery
No mention of a home battery system in the listing.
Other Energy Efficiency Measures
The listing mentions 'kunststof kozijnen' (plastic window frames) and 'mechanische ventilatie' (mechanical ventilation) as provisions.
Localisation
Historique
Aucun historique disponible pour cette annonce.