Bungalow moderne avec carport et patio privé à Vossepark

Ce bungalow bien entretenu avec carport et garage est situé dans le jeune quartier résidentiel de Vossepark à Heerlen. Le bien a été construit en 2021 et répond à toutes les attentes contemporaines en matière de durabilité. La maison a été finie à un standard élevé avec des matériaux modernes partout.

Le bien bénéficie d'un label énergétique A++, obtenu grâce à une combinaison d'une excellente isolation et de mesures d'énergie durable. Le toit est équipé de 15 panneaux solaires inclus dans la vente. Les murs, le toit et le sol sont entièrement isolés, et les châssis de fenêtres sont équipés de vitrages HR++. Un chauffage par le sol est installé dans toute la maison. Le chauffage et l'eau chaude sont fournis par une chaudière murale mixte de 2021 appartenant au propriétaire actuel.

En entrant dans la propriété, vous arrivez dans un hall qui donne accès au tableau électrique et à des toilettes séparées. Depuis le hall, vous accédez au salon avec une cuisine ouverte. Le salon mesure environ 30 mètres carrés avec des dimensions d'environ 6,02 mètres sur 4,93 mètres. La cuisine mesure environ 3,20 mètres sur 2,27 mètres et est équipée d'appareils modernes ainsi que d'une table à manger fixe dans le même style que la cuisine.

Adjacente à la cuisine se trouve une buanderie avec un mur de rangements où se trouvent la plupart des appareils, notamment la machine à laver, le sèche-linge et la chaudière. Cette disposition pratique permet de garder les espaces de vie principaux propres et ordonnés.

Un deuxième hall donne accès aux chambres et à la salle de bain. Les propriétaires actuels ont combiné les deux chambres pour créer une grande chambre mesurant environ 4,35 mètres sur 3,00 mètres, avec un mur de placards. Cet espace communique avec un dressing avec un coin salon mesurant environ 4,35 mètres sur 2,44 mètres, également équipé d'un mur de placards. Cette configuration peut facilement être ramenée à deux chambres séparées si souhaité, offrant une flexibilité pour les futurs propriétaires.

La salle de bain est équipée d'un double vasque et d'une douche à l'italienne. Il y a également des toilettes séparées dans le hall pour plus de commodité.

L'espace extérieur est un point fort particulier de cette propriété. Le patio, très intime, est d'entretien facile et a été conçu avec une grande attention aux détails. Un auvent avec un store banne électrique a été installé, ce qui fait du patio un endroit agréable à vivre même au printemps et en automne. Un local de stockage mesurant environ 3,09 mètres sur 2,47 mètres a été aménagé dans la zone du patio.

Le patio est accessible depuis le salon, la cuisine et la chambre, créant une transition fluide entre l'intérieur et l'extérieur. Le patio mesure 29 mètres carrés avec une profondeur de 5,62 mètres et une largeur de 5,12 mètres, et est situé du côté nord-est de la propriété.

Avec les voisins, le propriétaire actuel a construit un carport et un garage fermables avec un portail électrique. Le carport et le garage mesurent environ 5,89 mètres sur 3,29 mètres. Pour maximiser l'espace disponible, le mur entre le carport et le garage du voisin et ceux du propriétaire a été supprimé, créant une solution de stationnement partagée mais pratique. Le carport et le garage sont accessibles depuis le patio.

Le bien est classé comme un bungalow jumelé et est accessible aux personnes à mobilité réduite. La maison comporte un seul niveau de vie, ce qui ajoute au confort et à l'accessibilité de la propriété.

En termes de surfaces, la propriété dispose d'une surface habitable de 84 mètres carrés, de 19 mètres carrés d'autres espaces intérieurs, de 14 mètres carrés d'espace extérieur lié au bâtiment et de 8 mètres carrés de stockage extérieur. La surface totale du terrain est de 186 mètres carrés et le volume de construction est de 342 mètres cubes.

La propriété est située dans une rue calme d'un quartier résidentiel. Un stationnement public est disponible dans le quartier. Le bien est proposé à 425 000 euros frais à la charge de l'acheteur, ce qui correspond à environ 5 060 euros par mètre carré de surface habitable.

La désignation cadastrale est HEERLEN G 7358 avec une superficie de 186 mètres carrés. La propriété est offerte en pleine propriété.

La date de remise des clés est à convenir avec le vendeur. Un dépôt de garantie ou une garantie bancaire de 10 % du prix d'achat doit être versé au notaire dans les 7 jours suivant l'accord définitif. Le délai standard pour la levée des conditions suspensives telles que le financement est d'environ 4 semaines après l'accord oral.

Les acheteurs ont le droit de faire effectuer une inspection structurelle à leurs frais ou de consulter d'autres conseillers pour obtenir une bonne vue d'ensemble de l'état de la propriété. Les informations de cette annonce sont basées en partie sur des données fournies par des tiers et ont été traitées avec soin, bien qu'aucune responsabilité ne puisse être acceptée quant à l'exactitude de ces informations.

Ce bungalow à Vossepark offre une combinaison de confort moderne, d'efficacité énergétique et d'espace de vie flexible. La propriété convient aux acheteurs à la recherche d'une maison d'entretien facile avec de bonnes références en matière de durabilité et un agréable espace de vie extérieur.