Maison d'angle spacieuse prête à emménager avec cinq chambres à Lisse, idéale pour les familles
Caractéristiques principales
Points forts
- Maison économe en énergie avec étiquette A, isolation complète et onze panneaux solaires contribuant à des coûts énergétiques réduits.
- Cinq chambres réparties sur trois étages offrent un espace flexible pour une famille, y compris des pièces pouvant servir de bureau à domicile, salle de jeux ou espace de loisirs.
- Emplacement adapté aux enfants directement adjacent à une aire de jeux avec une zone sans voiture devant, plus des écoles et des crèches à distance de marche.
- Rez-de-chaussée moderne avec îlot de cuisine sans poignées, plan de travail en pierre composite, appareils encastrés de qualité, chauffage par le sol et sol en PVC en motif chevrons.
- Équipements de confort pratiques incluant des volets roulants électriques sur les chambres du premier étage, la climatisation au deuxième étage et un jardin arrière peu exigeant en entretien avec store à lames orientables.
Points faibles
- Une seule salle de bains pour cinq chambres, ce qui peut créer des encombrements pendant les routines matinales pour les familles plus nombreuses.
- Parking public uniquement sans garage privé ni place de stationnement dédiée sur le bien.
- Jardin arrière relativement petit de 43 mètres carrés, ce qui peut sembler limité pour les familles souhaitant un espace extérieur étendu.
- Le bien date de 1990, donc malgré les rénovations certains éléments peuvent montrer des signes d'usure par rapport aux maisons nouvellement construites.
- La position de maison d'angle signifie qu'un côté du bien borde un espace public, réduisant potentiellement l'intimité de ce côté.
Description
Cette maison d'angle située sur l'Anna Kaulbachstraat à Lisse se présente comme une maison familiale entièrement finie et prête à emménager. Le bien a été agrandi à l'arrière, offrant un espace de vie supplémentaire au rez-de-chaussée. L'emplacement est particulièrement adapté aux familles avec enfants, car la maison est située directement à côté d'une aire de jeux. L'avant du bien bénéficie d'une zone sans voiture, créant un environnement sûr pour que les enfants puissent jouer.
En entrant dans la maison par le jardin avant, vous êtes accueilli dans un hall soigneusement fini avec des murs et un plafond plâtrés. Le hall donne accès au tableau électrique, à un placard, à un WC suspendu avec lavabo, à l'escalier menant au premier étage, et à la porte menant à l'espace de vie. L'aménagement du rez-de-chaussée est conçu pour combiner la cuisine, la salle à manger et le séjour dans un espace connecté tout en maintenant des zones distinctes pour chaque activité.
La cuisine moderne est positionnée à l'avant de la maison et présente un design sans poignées dans une palette de couleurs apaisante. Un îlot de cuisine sépare partiellement l'espace de cuisson du reste de l'espace de vie. La cuisine est équipée d'un ensemble complet d'appareils encastrés comprenant un combiné réfrigérateur-congélateur, un four à micro-ondes, un four à convection, un lave-vaisselle, un robinet instantané d'eau chaude Quooker, une plaque à induction et une hotte aspirante avec télécommande. Le plan de travail est en pierre composite et il y a un espace de rangement ample dans les placards. L'îlot sert également de bar où les membres de la famille peuvent s'asseoir pendant la préparation des repas ou profiter d'un petit-déjeuner rapide.
L'espace de vie central reçoit la lumière naturelle d'une fenêtre latérale dans le mur latéral ainsi que des grandes fenêtres à l'arrière du bien. Un foyer au gaz intégré dans un meuble sur mesure offre chaleur et ambiance les jours plus frais. La salle à manger est positionnée devant les portes coulissantes en verre à l'arrière, permettant à la lumière naturelle d'illuminer l'espace pendant les repas. Quand le temps le permet, l'expérience culinaire peut s'étendre à l'extérieur sous le store à lames orientables dans le jardin.
L'ensemble du rez-de-chaussée présente un sol en PVC posé en motif chevrons, combiné à un chauffage par le sol pour le confort pendant les mois plus froids. Le jardin arrière a été conçu pour être peu exigeant en entretien et comprend un abri de jardin en pierre détaché accessible par un chemin à l'arrière.
Le premier étage contient trois chambres et la salle de bains, toutes accessibles depuis le palier central. La salle de bains moderne est située à l'avant de la maison et comprend une douche double avec un siège intégré des deux côtés, un large meuble vasque avec deux robinets, un WC suspendu et un radiateur-sèche-serviettes. La salle de bains est finie dans des tons neutres. Adjacente à la salle de bains se trouve la chambre principale. À l'arrière de cet étage se trouve une autre chambre bien dimensionnée qui pourrait également servir de chambre principale, ainsi qu'une pièce plus petite actuellement utilisée comme bureau à domicile avec un mur de placards intégré. Toutes les chambres de cet étage sont équipées de volets roulants électriques.
Le deuxième étage a été aménagé pour offrir deux chambres supplémentaires et un espace utilitaire. L'espace du palier sert de buanderie avec de l'espace pour la machine à laver, le sèche-linge, l'onduleur des panneaux solaires et la chaudière à gaz mixte Vaillant. La chambre avant présente une lucarne et est actuellement utilisée comme salle de jeux avec un placard à portes coulissantes. La chambre arrière possède également une lucarne et est équipée de la climatisation. À côté de cette chambre se trouve un espace supplémentaire actuellement utilisé comme salle de sport ou de loisirs. Un espace de rangement pratique est disponible derrière les murs de sous-toiture et dans les combles, accessibles par une échelle escamotable.
Le bien est entièrement isolé et obtient une étiquette énergétique A, soutenu par onze panneaux solaires installés sur le toit. La chaudière centrale est une chaudière à gaz mixte Vaillant de 2020 qui appartient au bien.
Le quartier environnant offre des commodités complètes pour la vie quotidienne. Plusieurs aires de jeux, écoles et structures d'accueil de la petite enfance sont à distance de marche. Le centre commercial de quartier De Poelmarkt est également accessible à pied. Le centre de Lisse avec ses options de shopping variées et ses établissements de restauration est à courte distance. Les installations sportives, les opportunités de loisirs, les services médicaux et les transports en commun sont tous accessibles à pied ou à vélo. Les autoroutes A4 et A44 menant aux grandes villes peuvent être atteintes rapidement en voiture.
Ce bien offre un aménagement pratique avec cinq chambres réparties sur trois étages, ce qui le rend adapté aux familles qui souhaitent combiner la vie, le travail et le temps passé ensemble dans une seule maison. La combinaison d'équipements modernes tels que le chauffage par le sol, la climatisation, les volets roulants et les panneaux solaires contribue au confort et à l'efficacité énergétique de la maison.
Caractéristiques
Salle de bain
Shower
The listing explicitly mentions a 'dubbele douche' (double shower) in the bathroom.
Bathtub
No bathtub is mentioned anywhere in the listing. The bathroom is described with a double shower, sink, toilet, and towel radiator only.
Ensuite Bathroom
The main bedroom is described as being 'naast de badkamer' (next to the bathroom), not with an ensuite bathroom. All bedrooms on the 1st floor are accessed via a central hallway.
Guest Toilet
The listing mentions a 'vrijdragend toilet met fontein' (floating toilet with sink) in the hallway on the ground floor, separate from the main bathroom.
Heated Towel Rail
The listing explicitly mentions 'handdoekradiator' (towel radiator) in the bathroom description.
Bidet
No bidet is mentioned anywhere in the listing.
Double Shower
The listing explicitly states 'dubbele douche voorzien van een bankje aan beide kanten' (double shower with a bench on both sides).
Shared Shower
The bathroom with the shower is on the 1st floor and serves the 3 bedrooms on that level. No other shower is mentioned in the property.
Shared Toilet
The main bathroom includes a toilet that serves the 3 bedrooms on the 1st floor. The ground floor toilet is separate.
His And Hers Sinks
The listing mentions 'breed wastafelmeubel met twee kranen' (wide sink furniture with two taps), indicating a double sink setup typical of his and hers configuration.
Bathroom Heated Floor
Underfloor heating is explicitly mentioned only for the ground floor ('op de gehele begane grond'). No underfloor heating is mentioned for the 1st floor bathroom.
Immeuble général
Corner Property
Extérieur
Balcony
No balcony is mentioned anywhere in the listing description.
Rear Garden
The listing explicitly mentions a 43 m² low-maintenance backyard (achtertuin).
Front Garden
The listing explicitly mentions a well-maintained front garden (voortuin).
Side Garden
While it is a corner house (hoekwoning), there is no mention of a side garden.
Terrace
No terrace is explicitly mentioned, only a veranda and a garden.
Rooftop Terrace
The property is a standard two-story house with an attic, no rooftop terrace.
Barbecue Area
The text mentions barbecue weather and sitting under the canopy in the garden.
Veranda
The listing explicitly states there is a louvered veranda (lamellen veranda).
Guest House
There is no mention of a guest house on the property.
Waterfront
No water features or waterfront locations are mentioned.
Kitchen Garden
No kitchen garden is mentioned.
Equestrian Facilities
No equestrian facilities are mentioned.
Small Livestock Facilities
No small livestock facilities are mentioned.
Private Outdoor Pool
No pool is mentioned.
Private Outdoor Jacuzzi
No jacuzzi is mentioned.
Private Tennis Court
No tennis court is mentioned.
Remarkable Mountain View
Lisse is located in a completely flat part of the Netherlands.
Remarkable City View
The house is in a residential neighborhood, not elevated or near a city center skyline.
Remarkable Garden View
Large rear windows and a glass facade directly face the backyard.
Remarkable Sea View
Lisse is an inland municipality.
Remarkable Harbour View
There is no harbour in or near Lisse.
Remarkable Landmark View
No landmark views are mentioned or implied.
Confort intérieur
Air Conditioning
The text explicitly mentions air conditioning in the rear bedroom on the second floor.
Central Heating
The features list a Cv-ketel (central heating boiler).
Fireplace
The text mentions a gas fireplace in a custom cabinet in the living room.
Hardwood Floors
The text specifically mentions a PVC floor in a herringbone pattern, not hardwood.
Laminate Flooring
The text specifies a PVC floor, not laminate.
Carpeted Floors
There is no mention of carpet; the ground floor has PVC.
Underfloor Heating
The text explicitly mentions floor heating on the ground floor and partial floor heating in the features list.
Walk In Closet
There are closet walls and sliding door closets, but no walk-in closet is mentioned.
Home Office
The text states that a smaller bedroom on the first floor is currently in use as a home office.
Skylight
The listing mentions dormers on the second floor, but no skylights.
Exposed Beams
The ceiling is described as smoothly plastered, meaning no exposed beams.
Bay Window
There are large windows and a glass facade, but no bay window is mentioned.
Private Indoor Pool
Not mentioned in the listing.
Private Indoor Sauna
Not mentioned in the listing.
Built-In Wardrobes
The text mentions a closet wall in the home office and a sliding door closet in the gaming room, which act as built-in wardrobes.
French Doors
The text mentions a glass facade which in modern Dutch real estate typically refers to a sliding patio door rather than French doors.
Ornamental Plasterwork
The walls and ceilings are smoothly plastered, which contrasts with ornamental plasterwork.
Style intérieur
Scandinavian
The handleless kitchen and neutral colors have a slight modern minimalist feel, but it is not distinctly Scandinavian.
Modern
Handleless kitchen, composite stone countertop, PVC herringbone floor, and neutral bathroom clearly point to a modern style.
Industrial
No industrial elements like exposed brick, steel, or concrete are mentioned.
Mediterranean
No Mediterranean elements like terracotta, arched windows, or warm sunny colors are described.
Classic
The house is from 1990 but extensively renovated with modern features like a handleless kitchen and PVC floors, removing any classic feel.
Style extérieur
Traditional Historic
Built in 1990 with a fully modernized interior, it does not represent a traditional or historic style.
Early 20th Century
The construction year is 1990, so it is not an early 20th-century style (jaren-30 woning).
Post War Functional
Built in 1990, it is a standard late-20th-century suburban home, not a post-war functional building.
Modernist
The interior is highly modernized with handle-less kitchen, herringbone PVC, and AC, though the shell is standard 1990s.
Newly Build
Although turn-key and updated, the construction year is explicitly stated as 1990.
Cuisine
Dishwasher
The listing explicitly mentions a 'vaatwasser' (dishwasher) in the kitchen appliances.
Oven
The listing explicitly mentions a 'heteluchtoven' (hot air oven).
Microwave
The listing explicitly mentions a 'magnetron' (microwave).
Refrigerator
The listing mentions a 'koel-/vrieskast' (fridge-freezer).
Freezer
The listing mentions a 'koel-/vrieskast' (fridge-freezer).
Kitchen Island
The listing explicitly mentions a 'schiereiland' (kitchen peninsula/island).
Open Plan Kitchen
The kitchen is only partially separated from the rest of the living space by the peninsula, indicating an open-plan layout.
Pantry
No pantry is mentioned in the description, only general storage space in the kitchen.
Stove
The listing mentions an 'inductiekookplaat' (induction cooktop).
Induction Stove
The listing explicitly specifies an 'inductiekookplaat' (induction cooktop).
Build In Coffee Maker
A built-in coffee maker is not listed among the kitchen appliances.
Boiling Water Tap
The listing explicitly mentions a 'Quooker' in the kitchen.
Downdraft Extractor
The listing mentions a standard 'afzuigkap' (extractor hood) with a remote control, not a downdraft extractor.
Shared Kitchen
The property is a single-family corner house ('hoekwoning'), so the kitchen is private.
Design Kitchen
The kitchen is described as 'luxe', 'greeploos' (handle-less), with a composite stone countertop and a quiet color scheme, indicating a modern design aesthetic.
New Kitchen
The kitchen is described as 'modern', but the house was built in 1990 and no specific renovation year for the kitchen is provided.
Parking & Rangement
Parking
The listing states 'Parkeren kan direct naast de woning' (Parking possible directly next to the house) and lists 'Openbaar parkeren' (public parking) as parking type.
Storage Room
The listing mentions sufficient storage space in the kitchen, practical storage behind knee walls, attic space accessible via pull-down ladder, and 6m² external storage.
Garage
No garage is mentioned in the listing. There is a stone shed (berging) but it is described as a shed, not a garage.
Automatic Garage Door
No garage exists, therefore no automatic garage door.
Double Garage
No garage exists, therefore no double garage.
Attic
The listing describes the 2nd floor as 'Op zolder' (in the attic) with 2 bedrooms, and mentions a 'vliering' (loft/attic space) accessible via pull-down ladder.
Cellar
No cellar or basement is mentioned anywhere in the listing, which is typical for Dutch houses from 1990.
Covered Parking
No covered parking is mentioned. The parking described is public parking and parking next to the house, with no mention of cover.
Underground Parking
No underground parking is mentioned in the listing.
Ev Charging
No EV charging station is mentioned despite the property having solar panels and modern features.
Workshop
No workshop is mentioned in the listing. There is a hobby/sport room mentioned but not a workshop.
Shed
The listing explicitly mentions 'stenen berging' (stone shed) with electricity, accessible via rear path.
Règles
Owners Association
The property is a corner house (hoekwoning) with 'Volle eigendom' (full ownership) and there is no mention of a VvE (Owners Association).
Leasehold
The listing explicitly states 'Eigendomssituatie: Volle eigendom' (Ownership situation: Full ownership).
Oa Chamber Of Commerce Registered
Oa Annual Meeting
Oa Fees
Oa Reserve Fund
Oa Maintenance Plan
Oa Buildings Insurance
Other Rules
No specific rules are mentioned besides 'aanvaarding in overleg' (acceptance in consultation).
Sécurité & Accessibilité
Elevator
The property is a 3-story corner house built in 1990 with no mention of an elevator.
Intercom
Not mentioned in the listing; standard single-family homes typically do not have intercoms unless specified.
Private Entrance
The property is a corner house (hoekwoning), which inherently has its own private entrance at ground level.
Automatic Gate
Not mentioned; the property has a front garden and is situated in a residential area with an auto-free zone, making an automatic gate highly unlikely.
Gated Community
The listing explicitly states it is located in a residential neighborhood ('in woonwijk') with a car-free playground zone in front, not a gated community.
Wheelchair Accessible
The property spans 3 living floors connected by stairs, and there is no elevator, making it completely inaccessible for wheelchairs.
Services & Technique
Washing Machine
The listing explicitly mentions a 'wasmachine' on the second floor landing.
Washing Machine Connections
Connections are implied by the presence of a washing machine and dryer setup on the landing.
Laundry Room
The listing states 'voorzolder in gebruik als wasruimte', meaning the landing is used as a laundry room.
Dryer
The listing explicitly mentions a 'droger' located next to the washing machine.
Ventilation System
The features list explicitly includes 'mechanische ventilatie' (mechanical ventilation).
Efficacité énergétique
Solar Panels
The listing explicitly mentions the presence of 11 solar panels.
Wall Insulation
The listing states the house is 'volledig geïsoleerd' (fully insulated), which strongly implies that the walls are insulated.
Floor Insulation
The listing states the house is 'volledig geïsoleerd' and mentions floor heating, which implies the floor is insulated.
Roof Insulation
The listing states the house is 'volledig geïsoleerd', which strongly implies that the roof is insulated.
Heat Pump
The property uses a Vaillant gas-fired combi boiler (cv-combiketel), indicating there is no heat pump.
Home Battery
There is no mention of a home battery system in the listing.
Other Energy Efficiency Measures
The property features mechanical ventilation, outdoor shading (buitenzonwering), and electric shutters (rolluiken) to enhance energy efficiency, alongside an Energy Label A rating.