Maison semi-détachée des années 1930 pleine de caractère avec jardin ensoleillé orienté au sud à Halfweg
Caractéristiques principales
Points forts
- Emplacement excellent entre Amsterdam et Haarlem, les deux à environ 10 minutes en voiture, avec une superbe connectivité aux autoroutes majeures (N200, A5, A9, A10) et des options de transports en commun incluant une gare à proximité.
- Surface habitable spacieuse de 140 mètres carrés avec cinq chambres sur trois étages, offrant une flexibilité pour les familles, les travailleurs à domicile ou ceux nécessitant des chambres d'amis.
- Stationnement gratuit avec une allée accueillant plusieurs véhicules et un garage en pierre détaché, ce qui est un avantage significatif dans cette région où le stationnement peut être difficile.
- Jardin orienté au sud recevant un ensoleillement abondant tout au long de la journée, combiné à des portes-fenêtres depuis le salon créant une bonne connexion intérieur-extérieur.
- Architecture des années 1930 de style anglais pleine de caractère, judicieusement mise à jour avec des équipements modernes incluant une cuisine ouverte contemporaine et un sol en résine coulée.
Points faibles
- L'étiquette énergie D indique une efficacité énergétique inférieure à la moyenne, ce qui peut entraîner des coûts de chauffage plus élevés et pourrait nécessiter des améliorations d'isolation futures.
- L'aménagement de la salle de bain au deuxième étage avec une baignoire freestanding dans l'espace de la chambre est une disposition inhabituelle qui peut ne pas convenir à tous les acheteurs et manque d'intimité pour l'utilisation de la salle de bain.
- La propriété est située sur une route secondaire (ventweg) ce qui indique généralement une proximité avec une route principale, pouvant potentiellement entraîner un certain bruit de circulation.
- Avec 242 mètres carrés, la taille du terrain est relativement modeste pour une maison de cette envergure, particulièrement en tenant compte de l'emprise de l'allée et du garage.
- Le prix demandé de 775 000 euros (environ 5 576 euros par mètre carré) est substantiel pour la zone de Halfweg, qui n'est pas considérée comme un emplacement résidentiel de premier choix comparé au centre d'Amsterdam ou de Haarlem.
Description
Cette résidence semi-détachée pleine de caractère est située dans le vieux centre de Halfweg, commodément positionnée entre Amsterdam et Haarlem. La propriété a été construite en 1939 et présente l'architecture distinctive de style anglais typique de l'époque des années 1930. Au fil des années, la maison a été soigneusement rénovée et modernisée, alliant avec succès le charme d'origine d'époque au confort de vie contemporain. La surface habitable totale mesure environ 140 mètres carrés, répartis sur trois étages, offrant un espace ample pour une famille ou ceux qui nécessitent un espace de bureau à domicile.
Le rez-de-chaussée dispose d'un jardin avant bien entretenu avec une allée qui accueille plusieurs véhicules. L'entrée se fait par une entrée latérale menant à un hall qui abrite le compteur électrique et des toilettes suspendues modernes avec un petit lavabo. Le salon est généreusement proportionné et agencé en forme de L, bénéficiant d'une abondante lumière naturelle. Le sol est fini avec un sol en résine coulée, et la pièce comprend une baie vitrée avant et une baie vitrée latérale qui améliorent à la fois le caractère et la sensation d'espace. Des portes-fenêtres s'ouvrent directement sur le jardin arrière, créant une fluidité parfaite entre l'intérieur et l'extérieur.
La cuisine ouverte est moderne et finie dans une palette de couleurs claires. Elle est équipée d'une gamme complète d'appareils encastrés comprenant deux fours combinés vapeur, un lave-vaisselle, un réfrigérateur, un congélateur, un four combiné/micro-ondes, une plaque de cuisson à gaz à quatre brûleurs disposée horizontalement et une hotte aspirante. Une buanderie adjacente à la cuisine offre des raccordements pour une machine à laver et un sèche-linge, avec accès au jardin. Le jardin arrière est orienté au sud et a été joliment entretenu, offrant un espace extérieur ensoleillé pour la détente et la réception.
Un garage en pierre détaché est situé sur la propriété, actuellement utilisé comme espace de travail et zone de stockage. Le garage a été bien fini intérieurement et donne accès à l'allée latérale. Cet espace supplémentaire offre de la flexibilité pour ceux qui travaillent à domicile ou nécessitent un stockage important.
Le premier étage est accessible par un escalier lumineux menant à un palier avec une grande fenêtre latérale et un placard de rangement. Des toilettes séparées se trouvent à ce niveau. L'avant de la maison contient une chambre spacieuse comportant un mur de placards intégré avec un lit double rabattable, permettant à la pièce de servir à plusieurs fins. Adjacente à celle-ci se trouve une pièce latérale actuellement utilisée comme dressing. À l'arrière du premier étage, il y a une grande chambre avec des portes-fenêtres s'ouvrant sur un balcon en retrait. Cette chambre donne accès à la première salle de bain, qui est équipée d'une douche à l'italienne et de deux lavabos. Une quatrième pièce à cet étage est actuellement aménagée en bureau à domicile, également positionnée à l'arrière de la propriété.
Le deuxième étage comprend un grand espace de grenier ouvert qui a été converti en cinquième chambre. Cette pièce se caractérise par ses qualités atmosphériques, avec des poutres de toit apparentes et trois velux plus une lucarne offrant une bonne lumière naturelle. De manière inhabituelle, cette pièce contient une grande baignoire ronde freestanding, deux lavabos et un mur de placards sur mesure sans poignées offrant un espace de rangement substantiel. La chaudière à gaz mixte pour le chauffage central est également située à cet étage.
La propriété occupe un terrain de 242 mètres carrés en pleine propriété. L'étiquette énergie est D, avec un double vitrage installé partout. Le chauffage et l'eau chaude sont fournis par une chaudière à gaz mixte appartenant à la propriété. Le volume total du bâtiment est de 523 mètres cubes.
L'emplacement de cette propriété est l'une de ses caractéristiques notables. Halfweg est positionné centralement entre Amsterdam et Haarlem, les deux villes se trouvant à environ dix minutes en voiture. Les environs immédiats incluent le centre de Zwanenburg avec divers magasins pour les besoins quotidiens. La zone récréative de Spaarnwoude est proche, offrant de nombreux itinéraires de marche et de cyclisme. À distance de marche se trouve le Fruittuin van West, qui propose un verger à cueillir, des poules et un supermarché biologique avec un café de jardin.
Les options de transports en commun sont excellentes, avec la gare de Halfweg-Zwanenburg et les lignes de bus 80 et 161 à courte distance de marche. Pour les automobilistes, un accès rapide est disponible aux autoroutes N200, A5, A9 et A10, facilitant les déplacements vers Amsterdam, Haarlem, l'aéroport de Schiphol et au-delà. Le stationnement gratuit est disponible directement devant la propriété et dans le quartier environnant.
L'ancien site de SugarCity, maintenant réaménagé, est à distance de marche et abrite Amsterdam The Style Outlets, offrant une gamme de magasins, restaurants et commodités. Ce développement renforce davantage la commodité et l'attrait de l'emplacement.
Cette propriété présente une combinaison de caractère d'époque, d'équipements modernes, d'espace de vie flexible et d'un emplacement stratégique entre deux grandes villes néerlandaises. Les cinq chambres, deux salles de bain, buanderie séparée et garage offrent une fonctionnalité pratique, tandis que le jardin orienté au sud et les espaces de vie inondés de lumière contribuent à la qualité de vie quotidienne. La maison convient à ceux qui recherchent une résidence spacieuse avec du caractère qui souhaitent maintenir la proximité des centres urbains tout en profitant d'un cadre plus résidentiel.
Caractéristiques
Salle de bain
Shower
The listing explicitly mentions an 'inloopdouche' (walk-in shower) in the first-floor bathroom.
Bathtub
The listing explicitly mentions a 'zeer groot rond ligbad' (very large round bathtub) on the second floor.
Ensuite Bathroom
The listing states that the rear bedroom on the first floor provides access to the bathroom, and the second-floor bedroom contains its own bathtub and sinks.
Guest Toilet
There is a separate toilet on the ground floor and another separate toilet on the first floor.
Bidet
Bidets are very rare in the Netherlands and are not mentioned in the listing.
Shared Shower
It is a semi-detached single-family home, so there is no shared shower.
Shared Toilet
It is a semi-detached single-family home, so there is no shared toilet.
His And Hers Sinks
The listing explicitly mentions 'twee wastafels' (two sinks) in the first-floor bathroom and '2 wastafels' on the second floor.
Immeuble général
South Facing
Corner Property
Extérieur
Balcony
The listing explicitly mentions an indoor balcony ('inpandig balkon') accessible via sliding doors from the rear bedroom.
Rear Garden
The listing describes a sunny south-facing backyard ('zonnige achtertuin op het zuiden').
Front Garden
The listing mentions a well-maintained front yard ('Ruime verzorgde voortuin').
Side Garden
The listing mentions a side garden as part of the property ('verzorgde voor-, zij- en achtertuin').
Rooftop Terrace
There is no mention of a rooftop terrace in the listing.
Veranda
There is no mention of a veranda in the property description.
Guest House
The property includes a detached garage used as a workspace/storage, but no guest house is mentioned.
Waterfront
The property is not described as being located on the water.
Kitchen Garden
There is no mention of a kitchen garden.
Equestrian Facilities
No equestrian facilities are mentioned.
Small Livestock Facilities
Despite a nearby bio-farm with chickens, the property itself has no small livestock facilities.
Private Outdoor Pool
No outdoor pool is mentioned.
Private Outdoor Jacuzzi
The property has a large round bath, but it is located indoors on the second floor, not outdoors.
Private Tennis Court
No tennis court is mentioned.
Remarkable Mountain View
Halfweg is in a completely flat area with no mountains.
Remarkable City View
The listing mentions a free view at the front ('vrij zicht aan voorzijde') but does not describe a remarkable city skyline view.
Remarkable Garden View
The property has a south-facing backyard, but at 83 m2 it is a standard size, not remarkably large or spectacular.
Remarkable Sea View
Halfweg is an inland municipality with no sea view.
Remarkable Harbour View
No harbour view is mentioned or expected in this location.
Remarkable Landmark View
No views of specific landmarks like SugarCity are described from the property itself.
Confort intérieur
Air Conditioning
There is no mention of air conditioning in the listing details or features.
Central Heating
The features list explicitly states 'Cv-ketel' and 'Gas gestookt combiketel' for heating.
Fireplace
There is no mention of a fireplace in the description or features.
Hardwood Floors
The living room is described as having a 'gietvloer' (cast floor), and there is no mention of hardwood floors.
Laminate Flooring
The listing mentions a 'gietvloer' (cast floor) in the living room, but does not mention laminate flooring.
Carpeted Floors
There is no mention of carpeted floors in the property description.
Walk In Closet
The description mentions a side room currently used as a 'kleedkamer' (dressing room), which functions as a walk-in closet.
Home Office
The listing explicitly mentions a side room currently used as a 'werkkamer' (home office) and highlights the house as ideal for working from home.
Skylight
The second floor is described as having '3 dakramen', which translates to skylights.
Exposed Beams
The second-floor attic room is described as having 'kap in zicht', meaning the roof structure/beams are exposed.
Bay Window
The living room is described as having a 'voor- en zij-erker', which are bay windows.
Private Indoor Pool
There is no mention of an indoor pool in the listing.
Private Indoor Sauna
There is no mention of a sauna in the listing.
Built-In Wardrobes
The listing mentions a 'vaste kastenwand' (fixed cabinet wall) in the master bedroom and a 'op maat gemaakte kastenwand' (custom-made cabinet wall) on the second floor.
French Doors
The description mentions 'openslaande deuren' (French doors) leading to the backyard and to the balcony.
Style intérieur
Scandinavian
The description mentions a 1930s English school style house, modern kitchen, and cast floor, but no Scandinavian design elements like light wood or minimalist decor.
Modern
The house is described as renovated and modernized, with a modern open kitchen and a modern floating toilet.
Industrial
While there is a cast floor, the property is a 1930s English school style house with no other typical industrial elements like exposed brick or heavy metal fixtures.
Mediterranean
The listing describes a 1930s English school style house in the Netherlands with no Mediterranean architectural features.
Classic
The property is explicitly described as a 1930s English school style mansion that retains the charm of a 1930s house.
Style extérieur
Traditional Historic
The house is built in 1939 in the 'English school style' ('engelse schoolstijl') and retains its 1930s character.
Early 20th Century
The listing explicitly identifies it as a 1930s style home ('jaren-30') built in 1939.
Post War Functional
The house was built in 1939, which is pre-war, not post-war.
Modernist
While the interior has modern updates like a cast floor and open kitchen, the architectural style is 1930s English school style, not modernist.
Newly Build
The listing states it is existing construction ('Bestaande bouw') from 1939.
Cuisine
Dishwasher
The listing explicitly mentions a 'vaatwasser' (dishwasher) in the kitchen appliances.
Oven
The listing mentions '2 combi-stoomovens' (2 combi steam ovens) in the kitchen.
Microwave
The listing mentions a 'combi-oven/magnetron' (combi oven/microwave).
Refrigerator
The listing explicitly lists a 'koelkast' (refrigerator) among the built-in appliances.
Freezer
The listing explicitly lists a 'vriezer' (freezer) among the built-in appliances.
Kitchen Island
No mention of a kitchen island in the description or layout.
Open Plan Kitchen
The listing describes an 'open (woon-) moderne keuken' (open living-modern kitchen).
Pantry
There is a 'bijkeuken' (utility room) mentioned, but no specific pantry (voorraadkast) is listed.
Stove
The listing mentions a '4-pits gasfornuis' (4-burner gas stove).
Induction Stove
The stove is explicitly described as a gas stove ('gasfornuis'), not induction.
Build In Coffee Maker
Not mentioned in the list of built-in appliances.
Boiling Water Tap
No mention of a boiling water tap (like a Quooker) in the kitchen description.
Downdraft Extractor
The listing mentions a standard 'afzuigkap' (extractor hood), not a downdraft extractor.
Shared Kitchen
The property is a single-family semi-detached house, so the kitchen is private.
Design Kitchen
Described as modern with a light color scheme and handleless cabinets on the top floor, but no specific high-end designer brand is mentioned.
New Kitchen
The house was renovated and modernized over the years, but the kitchen is not explicitly described as newly installed.
Parking & Rangement
Parking
Listing explicitly mentions driveway for multiple cars and free parking in the vicinity. Features confirm parking on own property and public parking.
Storage Room
Listing mentions 'bergkast' on first floor, custom closet wall with lots of storage on second floor, and 'Externe bergruimte 16 m²' in features.
Garage
Listing multiple times mentions 'vrijstaande stenen garage' (detached stone garage). Features specify it's a detached stone garage with capacity for 1 car.
Double Garage
Features explicitly state garage capacity is 1 car, so it's not a double garage.
Attic
Second floor described as 'grote open en sfeervolle zolderruimte/kamer' (large open atmospheric attic space/room) with exposed roof structure.
Cellar
No mention of a cellar or basement anywhere in the listing.
Covered Parking
The detached garage provides covered parking for 1 vehicle.
Underground Parking
This is a 1939 semi-detached house with no mention of underground parking facilities.
Ev Charging
No mention of EV charging facilities or infrastructure anywhere in the listing.
Workshop
Garage is described as 'thans in gebruik als werk-/bergruimte' (currently in use as work/storage space).
Shed
The only outbuilding mentioned is the garage, which also serves as storage. No separate shed is mentioned.
Street Parking Free
Listing explicitly states 'voldoende gratis parkeergelegenheid' (sufficient free parking) in front of the door and in the immediate vicinity.
Street Parking Permit
Listing states parking is free in the area, suggesting no permit is required.
Parkspot Rent Price Month
No mention of renting a parking spot in the listing.
Parkspot Sale Price
No mention of a separate parking spot being sold. Parking is included with the property.
Règles
Leasehold
The listing explicitly states 'Eigendomssituatie: Volle eigendom', meaning it is freehold and not leasehold.
Open Viewing
There are no open viewing days mentioned anywhere in the listing description or features.
Sécurité & Accessibilité
Elevator
The listing describes a 1939 semi-detached house over three floors with no mention of an elevator, which is highly uncharacteristic for this property type.
Private Entrance
The property is a semi-detached house with its own side entrance and private driveway.
Automatic Gate
While there is a driveway for multiple cars, there is no mention of any gate, automatic or otherwise.
Gated Community
The property is located on a side road in the old center of Halfweg, which is a regular residential area, not a gated community.
Wheelchair Accessible
The house spans three floors with stairs and has no elevator. While the ground floor has a toilet, the main living areas and bedrooms are on multiple levels, making it highly unsuitable for wheelchair users.
Services & Technique
Washing Machine Connections
The listing explicitly states 'bijkeuken met wasmachine-en drogeraansluiting' (utility room with washing machine and dryer connections).
Laundry Room
The listing mentions a 'bijkeuken' (utility room) with washer and dryer connections, which functions as a laundry room.
Efficacité énergétique
Double Glazing
The listing explicitly states 'dubbele beglazing' (double glazing) under the energy label details and isolation features.
Heat Pump
The listing explicitly states heating is provided by a 'Gas gestookt combiketel' (gas-fired combi boiler).
Home Battery
There is no mention of a home battery, which is a rare feature that would typically be highlighted in a listing.
Localisation
Historique
Aucun historique disponible pour cette annonce.