Spacieuse Maison Familiale Semi-Détachée avec Bureau Privé et Jardin Profond
Caractéristiques principales
Points forts
- Espace de vie généreux de 182 m² offrant amplement de place pour une grande famille.
- Agencement flexible du rez-de-chaussée comprenant un bureau à domicile séparé, idéal pour le télétravail.
- Jardin arrière profond de plus de 17 mètres avec un cabanon indépendant et un auvent, offrant une grande intimité.
- Cinq chambres à coucher au total, réparties sur trois étages, garantissant de nombreux espaces de couchage.
- La propriété est entièrement isolée avec une isolation du toit et du sol, et dispose d'un double vitrage pour un meilleur confort.
Points faibles
- Le label énergétique n'est actuellement pas disponible, ce qui crée une incertitude quant à l'efficacité énergétique de la propriété.
- Le jardin arrière est orienté à l'est, ce qui peut limiter la quantité de soleil en soirée par rapport à un jardin orienté au sud ou à l'ouest.
- La propriété dépend du chauffage au gaz (CV-ketel), qui est moins durable que les systèmes modernes de pompe à chaleur.
- Avec trois étages, les résidents doivent monter des escaliers pour atteindre les chambres et les installations de salle de bains.
- La propriété est une maison semi-détachée, ce qui signifie qu'elle partage un mur avec un voisin, offrant moins d'intimité qu'une maison individuelle.
Description
L'espace, la lumière et le confort s'unissent de manière particulièrement forte dans cette propriété. A.M. de Jongstraat 18 n'est pas une maison standard, mais une maison familiale de taille royale et étonnamment complète avec pas moins de 182 mètres carrés d'espace de vie et une parcelle profonde avec un jardin magnifiquement aménagé. Dès l'arrivée, il est immédiatement perceptible que cette maison semble soignée, calme et solide. La large façade, le jardin avant vert, le toit caractéristique et la présentation soignée de la rue donnent une sensation immédiate de qualité. C'est une propriété où l'on n'a pas besoin de chercher l'espace, car il est tout simplement là. Et cela est fait d'une manière pratique, logique et agréable à vivre.
Le rez-de-chaussée est aménagé de manière royale. Le salon forme le cœur de la maison et offre de nombreuses possibilités. Grâce à la largeur de la propriété et aux grandes surfaces vitrées, un espace de vie lumineux, ouvert et confortable est créé. Côté jardin, les portes-fenêtres assurent une belle connexion avec l'extérieur. Cela rend le salon non seulement agréable à utiliser mais donne aussi une sensation de liberté et de tranquillité. L'aménagement de la cuisine est pratique et équipé de divers appareils encastrés. À l'avant se trouve un bureau séparé. C'est un énorme plus. Cette pièce rend le rez-de-chaussée flexible et prêt pour l'avenir. De plus, il y a un hall spacieux, une salle de toilettes et un rangement pratique.
L'agencement du rez-de-chaussée est conçu pour faciliter le mode de vie moderne. Le hall spacieux donne accès aux différentes pièces et assure une entrée accueillante. La salle de toilettes séparée augmente le confort pour les résidents et les invités. Le rangement pratique offre suffisamment d'espace pour stocker des articles tels que des vélos, des outils de jardinage ou des effets ménagers, gardant les espaces de vie sans encombrement. Le bureau séparé à l'avant de la maison est une caractéristique importante, offrant un espace calme pour travailler à domicile sans déranger le reste du ménage. Cette flexibilité est très recherchée sur le marché du logement actuel.
Le premier étage ne déçoit pas non plus. On y trouve trois chambres à coucher de taille complète, une salle de bains, des toilettes séparées et un palier spacieux. La plus grande chambre dispose d'un placard fixe. Les deux autres chambres sont également de taille agréable. Le palier est assez spacieux pour servir de petit coin salon ou d'espace d'étude, ajoutant à la polyvalence de l'étage. La présence de toilettes séparées au premier étage est un luxe qui évite les files du matin et contribue au confort global de la routine quotidienne.
La salle de bains est bien équipée d'installations qui répondent aux besoins d'une famille. Elle comprend une douche à l'italienne, une baignoire, un lavabo et un meuble vasque. La combinaison d'une douche et d'un bain offre le choix entre une rinçure rapide et un long bain relaxant. Le meuble vasque offre un rangement nécessaire pour les produits de toilette et les serviettes, gardant la salle de bains organisée et ordonnée.
Au deuxième étage également, il y a une quantité étonnamment grande d'espace utilisable. Actuellement, une chambre à coucher et une pièce multifonctionnelle y sont situées. Cet étage offre d'excellentes possibilités de personnalisation, selon les besoins des résidents. Il peut servir de suite parentale, de retraite pour adolescents ou de chambre d'amis combinée à une pièce de loisirs. L'utilisation de l'espace sous le toit en pente ajoute du caractère et peut créer des recoins confortables, tandis que les fenêtres de toit assurent que l'espace reste lumineux et aéré.
Le jardin arrière est profond, bien entretenu et magnifiquement aménagé avec une combinaison de pavage, de zones de gravier, de verdure et de plantes. Le jardin offre beaucoup d'intimité et de possibilités d'utilisation. C'est un endroit où l'on peut pleinement profiter de l'extérieur, que ce soit pour le jardinage, le jeu ou simplement la détente. La profondeur du jardin, mesurant plus de 17 mètres, garantit que la maison n'est pas immédiatement vue par les voisins, contribuant à un sentiment de solitude. À l'arrière du jardin se trouve un cabanon indépendant d'environ 6 mètres carrés, avec un auvent ou un débord attenant. Cette structure offre un abri contre le soleil et la pluie légère, permettant de s'asseoir à l'extérieur même lorsque le temps n'est pas parfait.
La propriété est située sur une parcelle de 306 mètres carrés. Le jardin est orienté à l'est, ce qui signifie que c'est un endroit agréable pour attraper le soleil du matin avec une tasse de café. Le jardin est accessible par une entrée arrière, ce qui est pratique pour, par exemple, amener les vélos dans le jardin ou accéder directement au cabanon depuis le chemin arrière. Le jardin avant contribue également à l'apparence invitante de la propriété et sert de tampon entre l'espace de vie et la rue.
En ce qui concerne la construction et les caractéristiques techniques, la maison a été construite en 1998. Le toit est un toit composite recouvert de tuiles. La propriété dispose d'un double vitrage, d'une isolation du toit, d'une isolation du sol et est entièrement isolée. Ces caractéristiques contribuent à un climat intérieur confortable et aident à réduire quelque peu les coûts énergétiques, bien qu'un label énergétique ne soit pas actuellement disponible. Le chauffage et l'eau chaude sont fournis par une chaudière à gaz (CV-ketel), qui appartient au vendeur.
Les caractéristiques supplémentaires incluent des stores extérieurs, qui aident à garder la maison fraîche pendant les jours plus chauds, et des volets pour assombrir les pièces et sécuriser la maison. La propriété est connectée à un câble à fibre optique, garantissant un accès Internet à haut débit, ce qui est essentiel pour le ménage moderne, en particulier avec un bureau à domicile. Une ventilation naturelle est présente, contribuant à un environnement de vie sain.
Le stationnement est disponible sur le terrain propre de la propriété, il n'est donc pas nécessaire de chercher une place de parking sur la voie publique. Cela ajoute au confort de la vie quotidienne. La propriété est classée comme maison individuelle et habitation semi-détachée, offrant un équilibre entre intimité et communauté. La désignation cadastrale est Goeree-Overflakkee B 5585, et la situation de propriété est la pleine propriété.
En résumé, A.M. de Jongstraat 18 est une résidence avec du caractère, du volume et de la valeur future. Elle offre une rare combinaison d'espace, de lumière et d'aménagement pratique. Le bureau séparé, les cinq chambres à coucher et le jardin profond en font une maison idéale pour les familles à la recherche d'espace pour grandir et vivre confortablement. La construction solide et l'état bien entretenu assurent que les nouveaux propriétaires peuvent emménager et profiter de la propriété immédiatement, avec la possibilité d'adapter les espaces à leurs propres goûts au fil du temps. C'est une maison qui vous invite à rester et profiter du confort et de la tranquillité qu'elle a à offrir.
Caractéristiques
Salle de bain
Shower
The listing explicitly states 'Inloopdouche' (walk-in shower) in the bathroom features.
Bathtub
The listing explicitly includes 'ligbad' (bathtub) in the bathroom features.
Ensuite Bathroom
The first floor layout describes a single bathroom located on the landing ('overloop') alongside three bedrooms, with no mention of an ensuite configuration.
Guest Toilet
The property has 2 separate toilets, with one explicitly located on the ground floor near the hall, serving as a guest toilet.
Bidet
Not listed in the bathroom features and highly uncommon in standard Dutch homes built in 1998.
Double Shower
There is no mention of a double shower in the description or features, which would typically be highlighted if present.
Shared Shower
This is a single-family home with a private bathroom, not a multi-tenant property with shared facilities.
Shared Toilet
The property is a single-family home with two private toilets, not a shared facility.
His And Hers Sinks
The listing mentions a single 'wastafel' (sink) and 'wastafelmeubel' (sink cabinet), indicating there is no double vanity.
Bathroom Heated Floor
The listing mentions floor insulation but does not specify underfloor heating in the bathroom.
Immeuble général
Corner Property
Extérieur
Balcony
No balcony is mentioned anywhere in the listing. The property has French doors (openslaande deuren) leading to the garden, not a balcony.
Rear Garden
Explicitly mentioned: 'De achtertuin is diep, verzorgd en fraai aangelegd' and listed as 'Achtertuin153 m²'.
Front Garden
Explicitly mentioned: 'de groene voortuin' in the description and 'Achtertuin en voortuin' in the features section.
Side Garden
No side garden is mentioned. The property dimensions suggest a standard depth lot without side garden space.
Terrace
The garden has paved areas ('bestrating') and a covered structure ('overkapping'), but no specific terrace is mentioned.
Rooftop Terrace
No rooftop terrace is mentioned. The property is a standard 2-under-1-cap semi-detached house with no roof access indicated.
Barbecue Area
No barbecue area is specifically mentioned in the listing.
Guest House
No guest house is mentioned. The property has a small 6m2 freestanding wooden storage shed only.
Waterfront
No waterfront location is mentioned. The property is on A.M. de Jongstraat in Goeree-Overflakkee, not described as waterfront.
Kitchen Garden
No kitchen garden is mentioned. The garden is described with general landscaping, not as a productive kitchen garden.
Equestrian Facilities
No equestrian facilities are mentioned. This is a residential property in a residential area.
Small Livestock Facilities
No small livestock facilities are mentioned. This is a standard residential property.
Private Outdoor Pool
No private outdoor pool is mentioned anywhere in the listing.
Private Outdoor Jacuzzi
No private outdoor jacuzzi is mentioned anywhere in the listing.
Private Tennis Court
No private tennis court is mentioned. The property has a 306m2 lot which would be too small for a tennis court.
Remarkable Mountain View
Goeree-Overflakkee is a flat island in the Netherlands with no mountains. A mountain view is impossible.
Remarkable City View
Goeree-Overflakkee is a rural island without significant city skylines. No city view is mentioned.
Remarkable Garden View
The living room has French doors to the garden, and the garden is described as 'fraai aangelegd' (beautifully landscaped). The view exists but 'remarkable' may be an overstatement.
Remarkable Sea View
While Goeree-Overflakkee is a coastal island, this property's location on A.M. de Jongstraat does not suggest a sea view position, and none is mentioned.
Remarkable Harbour View
No harbour view is mentioned. The property is not described as being near a harbour.
Remarkable Landmark View
No landmark view is mentioned in the listing.
Confort intérieur
Central Heating
Fireplace
Underfloor Heating
Walk In Closet
Home Office
Skylight
Exposed Beams
Bay Window
Private Indoor Pool
Private Indoor Sauna
Built-In Wardrobes
French Doors
Ornamental Plasterwork
Style intérieur
Scandinavian
Modern
Industrial
Mediterranean
Classic
Style extérieur
Traditional Historic
Built in 1998, this is not a traditional or historic building. The 'karakteristieke kap' is a modern interpretation, not historic.
Early 20th Century
Built in 1998, this property is definitely not an early 20th century style building (jaren-30 woning).
Post War Functional
Built in 1998, this property is not from the post-war functional building period (1945-1970s).
Modernist
Built in 1998 with modern features, but described as a standard family home rather than having distinctive modernist architectural characteristics (minimalist design, etc.).
Newly Build
Built in 1998, this property is over 25 years old and cannot be considered newly built.
Cuisine
Kitchen Island
There is no mention of a kitchen island in the description.
Open Plan Kitchen
The description treats the living room as the heart of the home and mentions a separate office on the ground floor, implying a more traditional, closed layout rather than a fully open plan kitchen.
Pantry
There is no mention of a pantry in the description.
Build In Coffee Maker
There is no mention of a built-in coffee maker in the description.
Boiling Water Tap
There is no mention of a boiling water tap (such as a Quooker) in the description.
Downdraft Extractor
There is no mention of a downdraft extractor in the description.
Shared Kitchen
The property is listed as a single-family home (eengezinswoning), meaning the kitchen is private and not shared.
Design Kitchen
The kitchen is described as 'praktisch' (practical) rather than luxurious or high-end design.
New Kitchen
The property was built in 1998 and there is no mention of a recently renovated or new kitchen.
Parking & Rangement
Parking
Features section states 'Soort parkeergelegenheid: Op eigen terrein' (parking on own property).
Storage Room
The listing explicitly mentions 'praktische berging' (practical storage room) on the ground floor.
Garage
No garage is mentioned anywhere in the listing. Only a wooden shed is described.
Automatic Garage Door
There is no garage, so no automatic garage door exists.
Double Garage
No garage of any type is mentioned in the listing.
Attic
The second floor (tweede verdieping) is described with a bedroom and multifunctional space, which functions as an attic floor.
Cellar
No cellar or basement is mentioned anywhere in the listing.
Covered Parking
There is an overkapping (canopy) but it is attached to the shed, not described as parking coverage.
Underground Parking
No underground parking is mentioned in the listing.
Ev Charging
No EV charging station or facilities are mentioned in the listing.
Shed
The listing explicitly mentions 'Vrijstaande houten berging' (free-standing wooden shed) of approximately 6 m² with a canopy.
Parkspot Rent Price Month
No rental price for a parking spot is mentioned as this is a property for sale with its own parking.
Parkspot Sale Price
No separate parking spot is offered for sale; parking is included with the property.
Règles
Leasehold
Listing explicitly states 'Eigendomssituatie: Volle eigendom' meaning full ownership/freehold
Sécurité & Accessibilité
Elevator
This is a 3-story semi-detached house built in 1998 with no mention of an elevator in the listing.
Private Entrance
This is a semi-detached house (2-onder-1-kapwoning) with its own street-facing facade and front garden, indicating a private entrance.
Automatic Gate
No gate is mentioned. The property has parking on its own terrain but there's no indication of any gate, automatic or otherwise.
Gated Community
The property is located on A.M. de Jongstraat, a regular residential street in Goeree-Overflakkee. There is no indication this is part of a gated community.
Wheelchair Accessible
This is a 3-story house requiring stairs to access upper floors. No accessibility features such as ramps, elevators, or adapted bathrooms are mentioned. Ground floor has a step up to entrance based on typical Dutch housing of this era.
Services & Technique
Laundry Room
The layout describes a practical storage room, a multifunctional space on the second floor, and a bathroom, but no dedicated laundry room is mentioned.
High Speed Internet
The features explicitly list 'glasvezelkabel' (fiber optic cable) as a provision, which guarantees high-speed internet capabilities.
Fibre Internet
Explicitly stated under the provisions section as 'glasvezelkabel'.
Smart Home
The house was built in 1998 and there are no smart home features, devices, or systems mentioned in the description.
Ventilation System
The listing specifies 'natuurlijke ventilatie' (natural ventilation). A mechanical ventilation system is not listed.
Water Softener
Water softeners are very uncommon in standard Dutch residential properties and is not listed among the features.
Efficacité énergétique
Solar Panels
Not mentioned anywhere in the listing.
Double Glazing
Explicitly listed under 'Isolatie' as 'dubbel glas'.
Triple Glazing
Double glazing is explicitly mentioned, but there is no mention of triple glazing.
Wall Insulation
Listed as 'volledig geïsoleerd' (fully insulated) alongside specific mentions of roof, floor, and double glazing, strongly implying wall insulation is present.
Floor Insulation
Explicitly listed under 'Isolatie' as 'vloerisolatie'.
Roof Insulation
Explicitly listed under 'Isolatie' as 'dakisolatie'.
Heat Pump
The listing specifies a gas-fired CV-ketel (boiler) for both heating and hot water.
Home Battery
No mention of a home battery system in the listing.
Other Energy Efficiency Measures
The property features exterior sun blinds (buitenzonwering) and roller shutters (rolluiken) which help with thermal management, as well as natural ventilation.
Localisation
Historique
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