Maison mitoyenne spacieuse avec grand terrain et garage à Heerhugowaard
Caractéristiques principales
Points forts
- La propriété dispose d'un terrain remarquablement grand de 228 m² avec un jardin arrière profond de 23 mètres, offrant un vaste espace extérieur.
- Avec une étiquette énergétique A et un chauffage de réseau, la maison est économe en énergie et offre des coûts de services publics réduits.
- La disposition comprend quatre chambres spacieuses réparties sur trois étages, pouvant accueillir des familles nombreuses ou les besoins de bureau à domicile.
- Un box de garage séparé et un abri supplémentaire indépendant offrent de nombreuses options de rangement et de stationnement.
Points faibles
- Le jardin est orienté au nord-est, ce qui signifie qu'il profite du soleil le matin mais peut être à l'ombre l'après-midi et le soir.
- Le stationnement n'est disponible que sur la voie publique autour de la maison, car il n'y a pas de driveway privé ni de place de parking sur la propriété.
- Le garage est équipé d'une porte manuelle et manque d'isolation, ce qui peut être moins pratique et confortable pour une utilisation quotidienne.
Description
Situé dans le quartier résidentiel calme et familial de Huygenhoek, cette maison mitoyenne étonnamment spacieuse offre une expérience de vie confortable et moderne. La propriété dispose d'une surface habitable généreuse d'environ 125 mètres carrés sur une parcelle privée substantielle de 228 mètres carrés. L'une des caractéristiques les plus frappantes de cette maison est son jardin arrière exceptionnellement profond, qui s'étend sur environ 23 mètres, offrant un vaste espace extérieur pour la détente et les jeux. En plus du jardin profond, la propriété comprend un abri de jardin indépendant et un box de garage séparé, répondant à divers besoins de rangement et de stationnement. Le jardin avant est conçu pour être peu exigeant en entretien, assurant une gestion facile de l'extérieur. Construite en 1999, la résidence est équipée de châssis de fenêtres en bois et affiche une étiquette énergétique A, soulignant son efficacité énergétique et son climat intérieur confortable.
En entrant dans la maison, les visiteurs sont accueillis par un salon royal et baigné de lumière. Ce salon traversant attractif s'étend sur une longueur de plus de 10 mètres, permettant divers agencements de meubles et une séparation distincte des zones de vie et de repas. L'abondance de lumière naturelle est facilitée par grandes vitres sur les façades avant et arrière. Une porte de jardin à l'arrière offre un accès fluide à l'arrière-cour, fusionnant efficacement les espaces de vie intérieurs et extérieurs. Le revêtement de sol du salon se compose d'un beau parquet en bois, ajoutant une touche de chaleur et d'élégance. Située à l'avant de la maison, la cuisine ouverte s'intègre au salon pour créer un espace de vie agréable et ouvert, idéal pour la vie de famille. La cuisine est bien équipée de divers appareils, notamment une plaque à induction, un four, une hotte aspirante, un lave-vaisselle séparé et un grand réfrigérateur américain indépendant. Depuis la cuisine, les occupants peuvent profiter d'une vue agréable sur le jardin avant. Le hall d'entrée sert de point central du rez-de-chaussée, abritant le tableau électrique avec six nouveaux groupes, un compteur intelligent et une connexion fibre optique. Depuis le hall, les invités peuvent accéder à la salle de toilettes, équipée d'un robinet, et à l'escalier menant au premier étage.
Le premier étage de la propriété accueille trois chambres bien proportionnées et une salle de bain, tous dotés d'un revêtement de sol stratifié pratique. Le palier donne accès à ces pièces. La chambre une, située à l'avant de la maison, mesure 5,25 sur 2,91 mètres, offrant amplement de place pour un lit double et des meubles supplémentaires. La chambre deux est située à l'arrière et mesure 4,73 sur 2,23 mètres. La chambre trois, également située à l'arrière, mesure 4,01 sur 2,14 mètres et est actuellement utilisée comme dressing, démontrant sa polyvalence et sa taille adéquate. La salle de bain est entièrement équipée d'équipements modernes, notamment une cabine de douche, une deuxième toilette, un meuble de lavabo et un radiateur design, garantissant confort et commodité pour les résidents.
Un escalier fixe mène du premier étage au deuxième étage, qui comprend une quatrième chambre spacieuse et des installations de rangement supplémentaires. Ce niveau supérieur présente un palier pratique qui abrite le raccordement de la machine à laver et l'unité de ventilation mécanique. La quatrième chambre est de taille généreuse, mesurant 4,85 sur 3,14 mètres, et est éclairée par un velux, assurant que la pièce reste lumineuse et aérée. Accessible depuis cette chambre se trouve un espace de combles pratique, offrant de la place supplémentaire pour stocker des articles saisonniers ou des effets personnels, maximisant ainsi le potentiel de rangement de la maison.
Le jardin arrière est une caractéristique notable de cette propriété, mesurant environ 23 mètres de longueur et 5,38 mètres de largeur. Situé au nord-est, le jardin permet aux résidents de profiter du soleil tôt dans la journée. Le jardin est aménagé de manière peu exigeante en entretien et comprend un store banne électrique pour l'ombre pendant les jours plus chauds. Un abri en bois indépendant, mesurant 3,00 sur 2,00 mètres et équipé d'électricité, est situé dans le jardin. À l'arrière du jardin, séparé de la maison, se tient un garage mesurant 6,66 sur 2,90 mètres. Le garage est équipé d'électricité et comporte une porte de garage manuelle. La propriété est chauffée via un chauffage de réseau, et l'alimentation en eau chaude est également fournie par ce système, contribuant à l'efficacité énergétique de la maison. Les fenêtres sont équipées de double vitrage, spécifiquement du vitrage HR, pour améliorer l'isolation. Autour de la propriété, un stationnement public suffisant est disponible, bien qu'aucune place de parking privée ne soit incluse sur la parcelle elle-même.
Les environs immédiats de la propriété offrent un environnement paisible et sûr, caractéristique du quartier de Huygenhoek. Cette zone est particulièrement notée pour être familiale, en faisant un cadre parfait pour les familles avec enfants. Les commodités essentielles sont à proximité, y compris diverses écoles pour différents groupes d'âge et un supermarché local pour les courses quotidiennes. Pour ceux qui sont actifs dans le sport ou les activités de plein air, des terrains de sport et une salle de sport sont situés à proximité, offrant un accès facile aux installations de loisirs. La combinaison d'une rue résidentielle calme avec la commodité des équipements urbains assure une qualité de vie élevée pour les résidents. Malgré l'emplacement calme, la propriété reste bien connectée à l'infrastructure plus large de Heerhugowaard. La remise de la propriété se fait en consultation, permettant une transition en douceur pour les nouveaux propriétaires. La visite de la propriété peut être organisée sur rendez-vous avec les agents mandataires.
Caractéristiques
Salle de bain
Shower
The listing explicitly states the bathroom is equipped with a shower.
Bathtub
The listing mentions a shower, toilet, and washbasin, but does not mention a bathtub.
Ensuite Bathroom
The bathroom is located on the first floor landing, accessible from the hallway, not directly from a bedroom.
Guest Toilet
There is a separate toilet on the ground floor accessible from the hall.
Bidet
No bidet is mentioned in the listing.
Double Shower
No mention of a double shower; only one shower is listed.
Shared Shower
The bathroom with the shower is located on the first floor and serves the bedrooms there.
Shared Toilet
The toilet in the bathroom is used by the bedrooms on that floor.
Immeuble général
Corner Property
Extérieur
Balcony
No balcony is mentioned in the listing. Access to the outside is via a door to the garden.
Rear Garden
The listing explicitly describes a deep 'Achtertuin' (rear garden) of approximately 23 meters deep.
Front Garden
The listing mentions a 'voortuin' (front garden) that is maintenance-friendly and fully paved.
Side Garden
The property is a 'tussenwoning' (terraced house), which typically does not have a side garden. None is mentioned.
Terrace
The garden is paved and maintenance-free, but no specific 'terras' (terrace) is listed as a separate feature.
Rooftop Terrace
The house has a standard roof with a Velux window; no rooftop terrace is present.
Barbecue Area
No specific barbecue area is mentioned in the text.
Patio
Similar to a terrace, the paved garden serves this function, but 'patio' is not explicitly used as a feature label.
Veranda
No veranda is mentioned in the description.
Guest House
There is no guest house; only a shed and a garage are present on the plot.
Waterfront
The property is located in a residential neighborhood in Heerhugowaard, not directly on the water.
Kitchen Garden
No vegetable or kitchen garden is mentioned; the garden is maintenance-free (likely paved).
Equestrian Facilities
This is a standard suburban house with no facilities for horses.
Small Livestock Facilities
This is a residential property with no facilities for livestock.
Private Outdoor Pool
No swimming pool is mentioned.
Private Outdoor Jacuzzi
No jacuzzi or hot tub is mentioned.
Private Tennis Court
There is no tennis court on the property.
Remarkable Mountain View
The Netherlands is flat, and Heerhugowaard has no mountains.
Remarkable City View
The property is in a quiet residential neighborhood, not a high-rise with city views.
Remarkable Garden View
The listing emphasizes the large windows, the deep backyard, and the view over the front garden from the kitchen.
Remarkable Sea View
Heerhugowaard is an inland municipality in North Holland.
Remarkable Harbour View
The property is not located near a harbour.
Remarkable Landmark View
No views of specific landmarks are mentioned.
Confort intérieur
Air Conditioning
No air conditioning is mentioned in the listing description or features, which is typical for Dutch homes from this era.
Fireplace
No fireplace or wood burner is mentioned in the listing.
Hardwood Floors
The listing specifies a 'nette houtparketvloer' (neat wood parquet floor) in the living room.
Laminate Flooring
The listing states 'De gehele verdieping is voorzien van een laminaatvloer' (The entire floor is provided with a laminate floor) regarding the first floor.
Carpeted Floors
The listing highlights wood and laminate floors. No carpeting is mentioned, and it is generally not a standard feature to highlight in Dutch listings of this age unless present.
Underfloor Heating
The listing mentions a 'designradiator' in the bathroom, which suggests radiator-based heating rather than underfloor heating. Underfloor heating is usually explicitly listed as a selling point.
Walk In Closet
The listing mentions 'Slaapkamer 3 ... wordt momenteel gebruikt als walking-in-closet' (Bedroom 3 is currently used as a walk-in-closet).
Home Office
No room is designated or described as a home office or study (studeerkamer).
Skylight
The listing explicitly mentions a 'Velux dakraam' (Velux skylight) on the second floor.
Exposed Beams
No exposed beams are mentioned; the home is a standard 1999 construction.
Bay Window
No bay window (erker) is mentioned; the listing refers to 'grote raampartijen' (large window sections).
Private Indoor Pool
This is a standard terraced family home; a pool is not present.
Private Indoor Sauna
No sauna is mentioned in the listing.
Built-In Wardrobes
No built-in wardrobes are mentioned. Storage is described as a 'vliering' (attic) and a shed.
French Doors
The listing mentions a 'tuindeur' (garden door), which is typically a single door, whereas 'French doors' (openslaande deuren) would be specifically highlighted if present.
Ornamental Plasterwork
Built in 1999, this is a modern home with no mention of ornamental plasterwork or stucco decorations.
Style intérieur
Scandinavian
Built in 1999, standard Dutch home. No specific style indicators other than 'light' and 'wood', which fits loosely, but not specifically Scandinavian design.
Modern
Built in 1999 with modern utilities (smart meter, fiber, district heating) and an open layout, which fits the modern category for residential real estate.
Industrial
Standard family home construction with no mention of industrial elements like exposed concrete, brick, or metal.
Mediterranean
No mention of Mediterranean architectural features (terraces, arches, tiles) and located in the Netherlands.
Classic
Built in 1999, this is not a classic or historic home; it is standard modern construction.
Style extérieur
Traditional Historic
The house was built in 1999, which is not considered a traditional or historic era.
Early 20th Century
The construction year is 1999, excluding it from the early 20th century style.
Post War Functional
While mass-produced, the 1999 build date places it well after the typical post-war reconstruction period (1945-1965).
Modernist
It features modern elements like an open kitchen and large windows, but it is a standard terraced house rather than a distinct modernist architectural design.
Newly Build
Built in 1999, the house is 25 years old and does not qualify as 'newly build' in the current market.
Cuisine
Dishwasher
The listing explicitly mentions a 'losse vaatwasser' (freestanding dishwasher).
Oven
The listing explicitly states the kitchen includes an 'oven'.
Microwave
The list of kitchen appliances is specific (induction cooktop, oven, hood, dishwasher, fridge) and does not include a microwave.
Refrigerator
The listing describes a 'grote vrijstaande Amerikaanse koelkast' (large freestanding American fridge).
Freezer
An 'Amerikaanse koelkast' (American fridge) typically combines a refrigerator and a freezer compartment.
Kitchen Island
The kitchen is described as being located at the front of the house; there is no mention of an island.
Open Plan Kitchen
The listing explicitly describes an 'open keuken' (open kitchen) that forms an open living space with the living room.
Pantry
There is no mention of a pantry in the layout description or features list.
Stove
The listing includes an 'inductiekookplaat' (induction cooktop), which is a type of stove.
Induction Stove
The text explicitly mentions an 'inductiekookplaat'.
Build In Coffee Maker
No built-in coffee maker is listed among the kitchen appliances.
Boiling Water Tap
There is no mention of a boiling water tap (e.g., Quooker) in the description.
Downdraft Extractor
The listing specifies an 'afzuigkap' (extractor hood), implying a traditional setup rather than a downdraft system.
Shared Kitchen
The property is a single-family home ('eengezinswoning'), so the kitchen is private.
Design Kitchen
The kitchen features 'loose' (freestanding) appliances like the dishwasher and American fridge, which generally suggests a standard rather than a high-end designer aesthetic.
New Kitchen
The house was built in 1999 and the listing does not mention any renovations to the kitchen, implying it is likely original or dated.
Parking & Rangement
Parking
The text states there is 'voldoende parkeergelegenheid' (sufficient parking) around the property.
Storage Room
The description explicitly mentions a 'praktische voorzolder' (utility room/storage room) on the second floor and extra storage on the 'vliering' (attic).
Garage
The listing specifies a 'separate garage (6.66 x 2.90)' and lists 'Garagebox' in the features.
Automatic Garage Door
The listing specifically states the garage has a 'handmatige garagedeur' (manual garage door), indicating it is not automatic.
Double Garage
The features section lists the garage capacity as '1 auto', confirming it is not a double garage.
Attic
The description mentions a 'praktische vliering' (practical attic) accessible from the fourth bedroom.
Cellar
There is no mention of a cellar or basement in the layout or features list.
Covered Parking
The presence of a garage constitutes covered parking.
Underground Parking
The listing describes a separate garage box and street parking, with no mention of underground facilities.
Ev Charging
The features list includes 'Glasvezelkabel' and new electricity groups, but does not mention EV charging infrastructure.
Shed
The listing mentions a 'vrijstaande houten berging' (freestanding wooden shed) with dimensions.
Parkspot Rent Price Month
There is no mention of renting a parking spot in the listing.
Parkspot Sale Price
There is no mention of purchasing a separate parking spot; the garage is included with the property.
Règles
Leasehold
The listing explicitly states 'Volle eigendom' (full ownership) and 'eigen grond' (own ground).
Sécurité & Accessibilité
Elevator
The property is a three-story row house described with a fixed staircase ('vaste trap') to the upper floors; there is no mention of an elevator.
Intercom
No intercom system is mentioned in the listing description.
Alarm System
The description does not mention an alarm system.
Security Cameras
There is no mention of security cameras in the listing.
Private Entrance
The property is a single-family row house ('tussenwoning') which inherently has a private street entrance.
Automatic Gate
The garage is specified as having a 'handmatige garagedeur' (manual garage door), and no automatic gate is mentioned.
Video Door Phone
No video door phone is mentioned in the property features.
Security Door Window Hardware
Standard windows and doors are present, but no specific security hardware (like extra locks or security hinges) is mentioned.
Gated Community
The house is located in a regular quiet neighborhood ('rustige en kindvriendelijke woonwijk'), not a gated community.
Wheelchair Accessible
The property has three floors accessible only via a fixed staircase, making the bedrooms and bathroom on the upper floors inaccessible without modification.
Services & Technique
Washing Machine
The listing mentions a 'wasemachineaansluiting' (washing machine connection), but does not explicitly state that a washing machine is included in the sale.
Washing Machine Connections
The text explicitly states there is a 'wasemachineaansluiting' on the second floor landing.
Laundry Room
The washing machine connection is located on a 'voorzolder' (landing), not in a dedicated separate laundry room.
Dryer
There is no mention of a dryer or a specific connection for one in the listing.
High Speed Internet
The property has a 'glasvezelaansluiting' (fiber connection), which enables high-speed internet.
Fibre Internet
The features list explicitly includes 'glasvezelkabel' (fiber cable) and the description mentions a 'glasvezelaansluiting'.
Smart Home
The only 'smart' feature mentioned is a 'slimme meter' (smart meter); there is no indication of broader home automation systems.
Ventilation System
The listing mentions 'mechanische ventilatie' (mechanical ventilation) as a feature and notes the unit's location.
Cable Tv
The list of provisions explicitly includes 'TV kabel'.
Water Softener
There is no mention of a water softener or water treatment system in the listing.
Efficacité énergétique
Solar Panels
Solar panels are not mentioned in the listing description or the feature list, despite detailing other energy-related features.
Double Glazing
The listing explicitly states 'HR-glas' (High Efficiency Glass) in the features section, which is a standard term for double glazing in the Netherlands.
Heat Pump
The property is listed with 'Stadsverwarming' (District Heating) as the heating source, not a heat pump.
Home Battery
No home battery is mentioned in the listing.
Other Energy Efficiency Measures
The property features HR-glas (High Efficiency Glass) and is connected to district heating (Stadsverwarming). It holds an energy label A.
Localisation
Historique
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