Charmante Maison d'Angle avec Jardin et Trois Chambres
Caractéristiques principales
Points forts
- Prête à être occupée immédiatement sans besoin de rénovation.
- Trois chambres bien dimensionnées offrent un espace suffisant pour une famille.
- Un jardin privé à faible entretien offre un espace de détente en plein air.
- Chaudière à chauffage central installée en 2016 assure un chauffage efficace.
- Emplacement proche des commerces, écoles, transports publics et principales voies de circulation.
Points faibles
- La propriété a été construite en 1927, ce qui peut impliquer des éléments structurels plus anciens.
- Les cadres de fenêtres en plastique peuvent être moins durables que les alternatives en bois ou aluminium.
- La taille du jardin est modeste, trente-deux mètres carrés.
- Aucun espace de stationnement ou garage n'est mentionné sur le terrain.
- La cuisine est de type fermé, ce qui peut ne pas convenir à ceux qui préfèrent un aménagement à aire ouverte.
Description
Akerstraat 104 à Brunssum présente une maison d'angle qui a été entretenue à un haut niveau et est prête à être occupée immédiatement. Le bien se situe sur une rue centrale dans un quartier résidentiel offrant un accès facile aux commerces locaux, aux écoles, aux transports publics et aux principales voies de circulation. Le secteur environnant comprend également des espaces naturels et récréatifs, offrant des possibilités d'activités de plein air à proximité.
En entrant dans la maison, la première impression est celle d'un travail soigné et d'une atmosphère accueillante. Le séjour est généreux en taille et bénéficie d'une abondante lumière naturelle qui entre à travers les fenêtres en plastique à double vitrage. La disposition offre suffisamment d'espace à la fois pour un coin salon et un coin repas, permettant flexibilité dans la vie quotidienne et l'accueil d'invités.
La cuisine est située à l'arrière du rez-de-chaussée et est entièrement équipée avec les appareils essentiels. Une plaque de cuisson à gaz à cinq brûleurs, un four combiné, un réfrigérateur, une hotte aspirante et un lave-vaisselle sont tous inclus, garantissant que les commodités modernes de cuisine sont disponibles. La cuisine a un aménagement fermé, offrant une séparation distincte du séjour tout en maintenant une circulation fonctionnelle à travers le niveau principal.
Adjacente à la cuisine, une salle de bains sert le foyer avec une baignoire, une douche séparée, un lavabo et un meuble de salle de bains. Les équipements sont en bon état et fournissent les commodités de base nécessaires à un usage quotidien. Un WC séparé est également présent au même niveau, ajoutant de la commodité pour les occupants et les visiteurs.
Le premier étage abrite trois chambres décrites comme bien proportionnées. Chaque pièce reçoit la lumière naturelle et offre suffisamment d'espace pour le mobilier de chambre standard. La distribution des pièces sur les deux niveaux crée une claire séparation entre les espaces privés de sommeil et les espaces de vie plus publics du rez-de-chaussée.
Le chauffage de la maison est assuré par une chaudière à chauffage central installée en 2016 et appartenant aux occupants actuels. La chaudière est reliée aux radiateurs existants et contribue à un climat intérieur confortable tout au long de l'année. Les fenêtres de la propriété sont en cadres plastiques avec double vitrage, ce qui améliore les performances thermiques et réduit le bruit de la rue.
À l'extérieur, la propriété bénéficie d'un jardin à faible entretien situé à l'arrière de la maison. Le jardin mesure environ trente-deux mètres carrés et se trouve du côté ouest, bénéficiant du soleil de l'après-midi. L'aménagement du jardin offre intimité et un espace agréable pour la détente ou de petites réunions. L'accès au jardin se fait par une entrée arrière menant directement depuis l'intérieur de la maison.
La taille globale du logement comprend une surface habitable totale de soixante-dix-huit mètres carrés, ainsi que dix-sept mètres carrés supplémentaires de pièces intérieures telles que des espaces de stockage ou utilitaires, et une surface extérieure construite de dix mètres carrés. La superficie totale du terrain est de cent dix-huit mètres carrés. Le bâtiment a été construit à l'origine en 1927 et conserve des détails caractéristiques qui contribuent à son charme. Le bien est proposé à la vente au prix de deux cent neuf mille euros, l'acheteur étant responsable des frais de transfert.
En résumé, cette maison d'angle combine le caractère historique avec le confort moderne. Elle offre trois chambres, une cuisine entièrement équipée, une salle de bains avec baignoire et douche, un WC séparé, un jardin nécessitant peu d'entretien et un système de chauffage central relativement récent. L'emplacement offre un accès pratique aux commodités quotidiennes et aux liaisons de transport vers les villes voisines telles que Heerlen, Kerkrade et Maastricht. La combinaison de ces attributs rend la propriété adaptée aux primo-accédants, aux familles ou à toute personne recherchant une maison prête à vivre, mêlant éléments traditionnels et fonctionnalité contemporaine.
Caractéristiques
Salle de bain
Shower
The description explicitly mentions a 'douche' (shower) in the bathroom.
Bathtub
The description explicitly mentions a 'ligbad' (bathtub) in the bathroom.
Ensuite Bathroom
No indication that the bathroom is attached to a bedroom; it appears to be a separate family bathroom.
Guest Toilet
The listing states there is '1 apart toilet' in addition to the bathroom.
Bidet
Bidet is not mentioned in the bathroom amenities.
Rain Shower
Specific type of shower (rain) is not described.
Double Shower
No indication of a double shower setup.
Immeuble général
Corner Property
Extérieur
Balcony
The description does not mention any balcony.
Rear Garden
The listing explicitly describes a rear garden of 32 m² with privacy.
Front Garden
No front garden is mentioned; typical corner houses in this area rarely have one.
Side Garden
No side garden is described in the listing.
Terrace
There is no reference to a terrace or patio area.
Rooftop Terrace
No rooftop terrace is mentioned; the building is a two‑storey house from 1927.
Barbecue Area
The description does not refer to a dedicated barbecue area.
Fenced Yard
The garden is described as low‑maintenance and private, but no fence is specified.
Patio
No patio is mentioned in the text.
Veranda
The listing does not include any veranda.
Guest House
No separate guest house is listed.
Waterfront
The property is inland; no water features are described.
Kitchen Garden
No kitchen garden or vegetable plot is mentioned.
Equestrian Facilities
No equestrian facilities are referenced.
Small Livestock Facilities
No livestock facilities are mentioned.
Private Outdoor Pool
No pool is described.
Private Outdoor Jacuzzi
No jacuzzi is described.
Private Tennis Court
No tennis court is mentioned.
Remarkable Mountain View
No mountain view is indicated.
Remarkable City View
No city view is indicated.
Remarkable Garden View
The garden is private but not described as a notable view.
Remarkable Sea View
The property is inland; no sea view is mentioned.
Remarkable Harbour View
No harbour view is mentioned.
Remarkable Landmark View
No landmark view is referenced.
Confort intérieur
Air Conditioning
Air‑conditioning is not mentioned anywhere in the description or specifications.
Central Heating
The property includes a cv‑ketel (central heating boiler) from 2016, indicating central heating is present.
Fireplace
No fireplace is listed among the features or described in the rooms.
Underfloor Heating
The listing highlights a modern boiler but makes no reference to underfloor heating.
Skylight
Skylights would likely be highlighted as a feature; none are mentioned.
Exposed Beams
Exposed beams are a notable architectural detail and would be noted; they are not mentioned.
Bay Window
Bay windows would be highlighted; the description only mentions natural light in the living room.
Private Indoor Pool
A private indoor pool would be a major selling point and is not listed.
Private Indoor Sauna
No sauna is mentioned in the amenities.
French Doors
French doors would be a notable feature; none are referenced.
Ornamental Plasterwork
No ornamental plasterwork is mentioned in the interior description.
Style intérieur
Scandinavian
The description emphasizes classic charm and traditional Dutch details, with no mention of minimalist or Nordic design elements typical of Scandinavian style.
Modern
While the house has updated installations (double glazing, 2016 boiler, modern kitchen appliances), the overall character is described as ‘characteristic’ and ‘authentic’, not fully modern.
Industrial
No references to exposed brick, metal fixtures, or loft‑style spaces that define industrial interiors are present.
Mediterranean
The listing contains no elements such as stucco walls, terracotta tiles, or Mediterranean landscaping that would suggest this style.
Classic
Built in 1927, described as ‘characteristic’, with authentic charm and traditional finishes, strongly indicating a classic style.
Style extérieur
Traditional Historic
Built in 1927 and described as "karakteristieke" with authentic charm, suggesting a traditional historic style.
Early 20th Century
Construction year 1927 places it in the early 20th‑century period.
Post War Functional
The house predates the post‑war era; therefore it does not represent post‑war functional style.
Modernist
No modernist design elements are described; the house is traditional.
Newly Build
The building dates from 1927, so it is not newly built.
Cuisine
Dishwasher
Listing explicitly mentions a 'vaatwasser' (dishwasher).
Oven
Listing states a 'combi-oven' is included.
Refrigerator
Listing includes a 'koelkast' (refrigerator).
Open Plan Kitchen
The kitchen is described as 'gesloten' (closed), indicating it is not open‑plan.
Stove
A 5‑pit gas cooktop ('5-pits gaskookplaat') is listed.
Induction Stove
The cooktop is gas, not induction.
Shared Kitchen
The property is a private single‑family home, not a shared dwelling.
Design Kitchen
The kitchen is described as fully equipped but not highlighted as a designer kitchen.
New Kitchen
The house dates from 1927; the kitchen appears modernized but not newly built.
Parking & Rangement
Storage Room
The description mentions a cellar but does not specify a dedicated storage room; therefore the presence of a separate storage room is uncertain.
Garage
The listing does not mention a garage; absence of any garage-related details suggests there is none.
Automatic Garage Door
Since no garage is indicated, an automatic garage door cannot be present.
Double Garage
No garage is described, let alone a double garage.
Attic
The property details list "een zolder" (an attic) among the living levels.
Cellar
The property details list "een kelder" (a cellar) among the living levels.
Covered Parking
No covered parking is described in the listing.
Underground Parking
Underground parking would be highlighted if present; none is mentioned.
Ev Charging
Electric vehicle charging stations are usually noted; none is indicated.
Workshop
No workshop or similar outbuilding is referenced.
Parkspot Rent Price Month
No rental price for a parking spot is mentioned.
Parkspot Sale Price
No sale price for a parking spot is mentioned.
Règles
Owners Association
Leasehold
Sécurité & Accessibilité
Elevator
Intercom
Alarm System
Security Cameras
Automatic Gate
Video Door Phone
Gated Community
Wheelchair Accessible
Services & Technique
Washing Machine
The listing describes a dishwasher but makes no mention of a washing machine, which is usually highlighted if present.
Laundry Room
The property description does not refer to a dedicated laundry room.
Dryer
No dryer is mentioned in the features list.
Smart Home
The description contains no smart home features such as automation or integrated systems.
Efficacité énergétique
Solar Panels
The listing does not mention any solar photovoltaic panels on the roof or elsewhere.
Double Glazing
The description explicitly states the property has "kunststof kozijnen met dubbele beglazing" (plastic windows with double glazing).
Triple Glazing
Triple glazing is not mentioned; the only glazing referenced is double glazing.
Heat Pump
The heating system described is a conventional gas boiler (cv‑ketel) from 2016; no heat pump is mentioned.
Home Battery
There is no reference to a home battery storage system in the listing.
Localisation
Historique
Aucun historique disponible pour cette annonce.