Maison familiale spacieuse et économe en énergie avec cinq chambres et grand garage

Située sur Akelei dans le quartier Passewaaij-Noord-Oost de Tiel, cette maison familiale semi-mitoyenne offre une surface habitable généreuse de 173 mètres carrés répartie sur trois étages. La propriété a été initialement construite en 1997 et a été agrandie à l'arrière tant au rez-de-chaussée qu'au premier étage, ce qui donne une surface habitable nettement plus grande que celle des maisons typiques de cette époque. La maison est située sur un terrain de 337 mètres carrés en pleine propriété.

Le rez-de-chaussée comprend un hall d'entrée accueillant avec un escalier menant aux niveaux supérieurs et un passage intérieur pratique menant au garage. Il y a une salle de toilettes à ce niveau qui a été entièrement rénovée avec de nouvelles canalisations, carrelages et équipements sanitaires dans le cadre des récents travaux d'amélioration. L'avant de la maison contient un séjour lumineux avec de grandes fenêtres qui laissent entrer beaucoup de lumière naturelle tout au long de la journée. À l'arrière, la cuisine ouverte se connecte parfaitement à la salle à manger, créant un espace fluide idéal pour les repas en famille et les réceptions. Les portes-fenêtres de la salle à manger ouvrent directement sur la terrasse, offrant un accès facile au jardin pendant les mois plus chauds.

Le garage est attenant à la propriété et mesure environ 6,5 mètres de profondeur, offrant amplement d'espace pour le stationnement de véhicules, le rangement ou les activités de loisirs. Le garage est équipé en électricité et en chauffage. L'allée devant la maison offre un espace de stationnement pour deux à trois véhicules sur la propriété.

Le premier étage comprend quatre chambres spacieuses, toutes bénéficiant de l'extension arrière qui a augmenté la surface totale. Une salle de bain complète à ce niveau comprend une vasque, une cabine de douche, une baignoire et un deuxième toilette. Cette salle de bain a également été entièrement modernisée avec des équipements et finitions actualisés au cours de la période de rénovation récente.

Le deuxième étage abrite une cinquième chambre particulièrement spacieuse et polyvalente. Cette pièce conviendrait parfaitement comme bureau à domicile, salle de loisirs ou chambre supplémentaire selon les besoins des occupants. Depuis cette pièce, on accède à une terrasse sur le toit offrant une vue sur la rue Akelei. La chaudière de chauffage central est également située à cet étage.

La propriété bénéficie d'un chauffage par le sol dans tout le logement, contribuant à un environnement de vie confortable. Le système de chauffage est assuré par une chaudière à condensation Intergas installée à l'été 2025, dotées d'une technologie moderne pour un fonctionnement économe en énergie. La maison possède une étiquette énergétique A, obtenue grâce à des mesures d'isolation complètes comprenant l'isolation de la toiture, le vitrage haute efficacité, l'isolation des murs et l'isolation du sol.

L'espace extérieur à l'arrière de la propriété se compose d'un jardin privé avec deux zones terrassées. Le jardin est décrit comme offrant une bonne intimité aux résidents. Un abri de stockage en bois autoportant offre un espace de rangement extérieur supplémentaire. Le jardin arrière est accessible par un sentier latéral.

Entre juin et octobre 2025, la propriété a subi d'importants travaux de rénovation pour atteindre son état actuel. Les améliorations extérieures comprenaient le renouvellement complet de la peinture, des éléments en bois et des sections de toiture, ainsi que des réparations de jointoiement et des systèmes de drainage. Les mises à jour intérieures se concentraient sur la modernisation complète des deux installations sanitaires avec de nouvelles installations. Ces travaux ont laissé la propriété en excellent état et prête à être occupée immédiatement.

L'emplacement sur Akelei est décrit comme l'une des rues les plus larges du quartier, contribuant à un agréable paysage de rue et à des options de stationnement abondantes. La propriété est située à distance de marche du centre commercial Passewaay et de la gare de Tiel, offrant un accès pratique aux commerces et aux transports en commun. Le quartier est caractérisé comme une zone résidentielle dans une rue calme.

La propriété est classée comme une maison mitoyenne avec une toiture en pente en style appentis. Le volume total du bâtiment est de 688 mètres cubes. En plus de la surface habitable principale de 173 mètres carrés, il y a 15 mètres carrés d'autres espaces intérieurs, 19 mètres carrés d'espaces extérieurs liés au bâtiment et 8 mètres carrés de stockage externe. L'intérieur est décrit comme partiellement meublé. La propriété dispose de connexions par câble à fibre optique ainsi que de systèmes de ventilation mécanique et naturelle.

Avec cinq chambres, un garage, plusieurs places de parking et la proximité des commodités locales, cette propriété se présente comme une maison familiale fonctionnelle dans un quartier résidentiel pratique. Les récents travaux de rénovation et les caractéristiques éconergétiques ajoutent à l'attrait pratique de la résidence pour les acheteurs potentiels recherchant une propriété prête à habiter dans la région de Tiel.