Maison de canaux historique de Hoorn avec luxe moderne et vues sur le lac

Cet appartement exceptionnel sur quatre étages est situé dans un bâtiment historique de 1878, conçu par l'architecte renommé A.C. Bleys, au cœur du centre-ville historique de Hoorn. La propriété a fait l'objet d'une restauration complète en 1995 et a été entièrement modernisée en 2019, représentant un mariage réussi entre le caractère monumental et le confort contemporain. La façade a été repeinte en 2024, garantissant que le bâtiment sera bien présenté pendant des années.

La résidence est accessible par une entrée latérale qui mène à un remarquable hall d'escalier en verre, offrant une abondante lumière naturelle dans toute la propriété. Les cadres de fenêtres en acier contribuent à l'esthétique moderne tout en conservant le charme historique du bâtiment.

La propriété s'étend sur quatre étages, offrant environ 168 mètres carrés d'espace de vie avec un volume total de 650 mètres cubes.

Le premier étage dispose d'une cuisine spacieuse et élégamment finie, positionnée en configuration d'angle, équipée d'appareils encastrés modernes et d'un réfrigérateur à vin intégré dans le bar. De belles portes françaises en acier s'ouvrent depuis la cuisine vers le généreux et atmosphérique salon, qui conserve son plafond à poutres original. L'emplacement en angle du bâtiment offre l'avantage de fenêtres sur les façades avant et latérale, offrant des vues sur la rue et l'animation qui caractérise la vie urbaine. Des fenêtres secondaires ont été installées tout au long de cet étage dans le style luxueux de la propriété, garantissant le confort sans sacrifier le caractère historique. Tout l'étage est fini avec un parquet clair moderne, des murs lisses enduits et un haut plafond à poutres peint dans une couleur claire moderne.

Le deuxième étage est accessible via le palier spacieux et dispose de deux chambres à l'avant du bâtiment. L'une de ces chambres comprend un lavabo, tandis que la grande chambre principale dispose de placards intégrés offrant un espace de rangement ample. La plus petite chambre a été préparée avec des installations pour potentiellement créer une troisième salle de bains. À l'arrière de cet étage, une chambre particulièrement impressionnante attend, comparable à un hébergement hôtelier par ses aménagements luxueux. Cette chambre généreuse comprend une vasque et une douche privative, où la cloison en verre crée un aspect spécial et luxueux. La douche dispose d'une pomme de pluie double et d'un chauffage au sol confortable. Cet étage comprend également des toilettes modernes et des fenêtres secondaires correspondant à celles de l'étage inférieur.

Le troisième étage représente l'espace le plus récemment achevé, ayant été entièrement réaménagé récemment. Cet étage est spacieux et lumineux, avec une configuration adaptable aux préférences des futurs propriétaires. Actuellement disposé comme deux espaces de sommeil, l'espace pourrait être configuré alternativement comme un petit appartement indépendant avec des installations de couchage et un coin séjour. Plusieurs fenêtres à cet étage offrent des vues sur l'IJsselmeer et même la plage de la ville, qui se trouve à une très courte distance. Cet étage dispose d'une belle installation de douche avec chauffage au sol et un lavabo, ainsi que des toilettes séparées.

L'emplacement place les résidents au cœur du centre-ville historique de Hoorn, avec shops, restaurants, écoles, attractions culturelles, musées, arrêts de bus et la gare NS tous à portée de main. La plus grande plage de ville des Pays-Bas est située à Hoorn, faisant des promenades agréables le long du boulevard et du bronzage des activités quotidiennes potentielles. Des parcs et des marinas sont également situés à proximité.

La propriété est offerte en pleine propriété et les frais de service mensuels sont de 150 euros. Le chauffage et l'eau chaude sont fournis par une chaudière mixtes HR de 2020, propriété de la propriété. Un double vitrage partiel a été installé, et la ventilation mécanique et la télévision par câble sont disponibles.

Le stationnement dans la région est disponible via le stationnement payant et les permis residents.

Il est noté que cette propriété pourrait potentiellement être achetée en combinaison avec le rez-de-chaussée au Breed 38, avec un prix d'achat combiné de 1 190 000 euros hors frais. Le prix demandé pour cet appartement supérieur est de 795 000 euros hors frais, correspondant à 4 732 euros par mètre carré d'espace de vie.

Le bâtiment affiche des decorations ornementales de tabac, de tabac à priser, de cigares, de café et de thé sur sa façade, reflétant sa riche histoire et l'héritage commercial de la région durant la période de sa construction.