Spacieuse maison familiale avec appartement en sous-sol, jardin et carport à Aalsmeer

Située au 1e J.C. Mensinglaan dans le quartier résidentiel populaire d'Aalsmeer Zuid, cette spacieuse maison familiale semi-mitoyenne offre une quantité exceptionnelle d'espace de vie répartie sur trois étages, ce qui en fait un choix idéal pour les familles qui cherchent de la place pour grandir. La propriété dispose de quatre chambres, d'un niveau de sous-sol entièrement aménagé, d'un jardin de taille généreuse orienté vers le sud-est, et d'un parking sur terrain privé sous un carport.

Le rez-de-chaussée commence par un hall d'entrée qui donne accès aux toilettes invités avec lavabo, à l'escalier menant au premier étage, au niveau de sous-sol et à la principale zone de vie. Le séjour est conçu comme une pièce traversante, bénéficiant de grandes fenêtres des deux côtés ainsi que de fenêtres latérales, qui créent ensemble une atmosphère lumineuse et accueillante tout au long de la journée. La pièce offre amplement d'espace pour un agencement de siège confortable ainsi qu'une grande table à manger, et elle est équipé d'un système de climatisation pour un confort toute l'année. Une porte du séjour donne sur la terrasse, étendant l'espace de vie à l'extérieur pendant les mois les plus chauds.

La cuisine est finie dans un style moderne, combinant des surfaces blanches avec une finition aspect bois pour un look contemporain mais chaleureux. Elle est équipée d'une gamme complète d'appareils encastrés, comprenant une plaque de cuisson à induction, un lave-vaisselle, un réfrigérateur, un congelateur, un four et un four combinant micro-ondes. Le séjour et la cuisine offrent tous deux un accès direct à la terrasse, qui est positionnée côté sud-est de la propriété. Cette orientation garantit une excellente exposition à la lumière du soleil tout au long de la journée, et un store manuel est en place pour fournir de l'ombre les jours particulièrement chauds. Les cadres de fenêtre à cet étage sont en matériau synthétique sans entretien.

Le niveau de sous-sol représente une caractéristique particulièrement précieuse de cette propriété, offrant un espace supplémentaire polyvalent qui peut servir à diverses fins. La plus grande pièce du sous-sol est une pièce de jardin avec des portes doubles donnant directement sur le jardin arrière, ainsi qu'un placard encastré le long d'un mur. Cette pièce peut facilement servir de zone de vie supplémentaire, de bureau à domicile, de salle de hobby ou de salle de jeux pour enfants, selon les besoins du ménage. Il est également possible d'adapter l'aménagement de cet étage pour créer une unité de vie entièrement indépendante avec une kitchenette, le rendant adapté à la vie multi-générationnelle, à l'accueil d'invités ou à la génération de revenus locatifs, sous réserve des permis appropriés.

Le sol du sous-sol comprend également une salle de bains avec douche, toilettes et lavabo. Une pièce séparée adjacente abrite une baignoire, les connexions pour la machine à laver et le sèche-linge, ainsi que la chaudière de chauffage central. La chaudière date de 2020 et appartient au propriétaire plutôt qu'être louée. Une porte de cette pièce offre un accès supplémentaire au jardin arrière.

Le premier étage comprend quatre chambres et une deuxième salle de bains. La chambre parentale est située à l'arrière de la propriété et est équipée de sa propre unité de climatisation. Deux des chambres de cet étage sont communicantes, ce qui ouvre diverses possibilités de configuration, comme les combiner en une grande suite parentale, utiliser l'une comme dressing, ou les conserver comme chambres séparées pour des enfants ou des frères et sœurs. À l'avant de la maison se trouvent deux chambres supplémentaires. Les quatre chambres comprennent des placards encastrés, offrant un espace de rangement pratique et généreux. La salle de bains à cet étage est moderne et bien dimensionnée, équipée d'une douche, de toilettes, d'un double lavabo avec meuble de salle de bains et d'un chauffage au sol. La lumière naturelle entre dans la pièce par une fenêtre, contribuant à une sensation agréable et aérée.

Le jardin arrière est particulièrement spacieux compte tenu de la taille du terrain de 323 mètres carrés. Orienté vers le sud-est, le jardin reçoit du soleil la majeure partie de la journée, offrant plusieurs zones assises où l'on peut profiter de la vie en plein air du matin au soir. La combinaison de la terrasse adjacente aux espaces de vie et du jardin au niveau du sous-sol signifie que la propriété offre un excellent espace extérieur à différents niveaux. À l'arrière du jardin se trouve un carport, qui offre un parking couvert sur terrain privé. L'allée partagée est accessible par un portail électrique et est utilisée en commun avec les voisins.

La propriété est située dans un quartier adapté aux enfants dans la partie sud d'Aalsmeer, une ville connue pour son caractère résidentiel calme et sa gamme complète d'équipements locaux. Les écoles, les liaisons de transports en commun, les installations sportives et les commerces de proximité sont tous facilement accessibles. L'Ophelialaan, une rue commerçante locale populaire avec des magasins spécialisés et un supermarché, se trouve à proximité. Le centre d'Aalsmeer et la zone de loisirs autour du Westeinderplassen, qui offre des lacs, des plages et des sentiers de promenade et de vélo, sont tous deux à proximité. L'emplacement est bien desservi pour les navetteurs, Amsterdam, Hoofddorp et l'aéroport de Schiphol étant tous à portée raisonnable via le réseau routier régional.

La date de construction de la maison est 1958. Elle dispose de fenêtres à double vitrage partout et d'une étiquette énergétique D, valide jusqu'au 29 avril 2036. La propriété est mise en vente au prix de 699 000 euros, frais à la charge de l'acheteur. L'acheteur a le droit de choisir le notaire pour la vente, à condition que le notaire ait un bureau à Aalsmeer, Uithoorn ou Amstelveen, ou dans un rayon de cinq kilomètres de la propriété. Si l'acheteur préfère un notaire en dehors de cette zone, le vendeur et l'agent immobilier peuvent facturer des frais supplémentaires pour couvrir les coûts administratifs supplémentaires.