Casa Adosada de Cuatro Dormitorios Bien Mantenida con Jardín Privado e Invernadero
Características clave
Puntos a favor
- La propiedad cuenta con cuatro dormitorios distribuidos en tres plantas, proporcionando una excelente flexibilidad para familias, oficinas en casa o espacios de hobbies.
- Una calificación energética A combinada con paneles solares instalados y aislamiento completo resulta en menores costos de energía y una huella ambiental más pequeña.
- El jardín trasero privado orientado al este incluye un invernadero, ofreciendo un espacio exterior único para los entusiastas de la jardinería y aquellos que valoran la privacidad y el verdor.
- La ubicación residencial tranquila y apta para niños proporciona proximidad a tiendas, escuelas y transporte público mientras mantiene un ambiente de vida pacífico.
Puntos en contra
- La cocina se describe como sencilla y práctica, sugiriendo que podría requerir modernización o actualización para cumplir con los estándares contemporáneos.
- La calefacción por aire caliente es el sistema de calefacción principal, que algunos compradores pueden encontrar menos deseable en comparación con los radiadores o la calefacción por suelo radiante en términos de confort y control.
- La orientación del jardín hacia el este significa que el espacio exterior recibe el sol de la mañana pero menos luz solar por la tarde y la noche, lo que algunos compradores pueden preferir para las veladas de verano.
- La caldera eléctrica para agua caliente puede resultar en mayores costos de funcionamiento en comparación con alternativas calentadas por gas o sistemas de bomba de calor.
Descripción
Situada en la tranquila calle Zwanebloem en la ciudad de Hoorn, esta casa adosada bien mantenida ofrece una distribución sorprendentemente espaciosa que atraerá a familias, personas que trabajan desde casa y cualquier persona que busque una vida cómoda en un entorno pacífico. La propiedad ha sido mantenida con esmero a lo largo de los años y se presenta en buen estado en todas sus áreas.
La planta baja le recibe a través de una entrada que conduce a un pasillo práctico que alberga el aseo y el cuadro de contadores. Desde aquí, se accede al salón, que se beneficia de abundante luz natural gracias a las grandes ventanas del lado del jardín. Este luminoso espacio habitable proporciona amplio espacio tanto para una cómoda zona de estar como para una generosa sección de comedor. La vista desde el salón se extiende directamente al jardín trasero verde, creando una agradable conexión entre los espacios interiores y exteriores. Situada en la parte frontal de la casa se encuentra la cocina, descrita como sencilla pero muy práctica en su distribución.
Pasando a la primera planta, encontrará tres dormitorios bien proporcionados junto con un baño ordenado. El baño está equipado con ducha, inodoro y lavabo, proporcionando todas las instalaciones esenciales para el uso diario. Los tres dormitorios de este nivel ofrecen flexibilidad para diversas configuraciones del hogar, ya sea para acomodar a una familia en crecimiento o para configurar un espacio de oficina en casa.
La segunda planta presenta una sorpresa adicional en forma de un cuarto dormitorio de buen tamaño y un amplio espacio de almacenamiento. Un gran tragaluz asegura que este nivel superior reciba mucha luz natural diurna, convirtiéndolo en un área versátil que podría servir como dormitorio adicional, sala de hobbies, espacio de trabajo dedicado, o una combinación de estas funciones. La altura del techo y la ubicación de las ventanas hacen que esta planta se sienta sorprendentemente abierta y utilizable en comparación con propiedades similares en esta categoría.
Una de las características destacadas de esta propiedad es el jardín trasero. El jardín se describe como verde, con ambiente y que ofrece una privacidad considerable. Los entusiastas de las plantas apreciarán la variedad de flores y plantas, mientras que la atmósfera pacífica lo convierte en un lugar ideal para la relajación. Una adición notable es el invernadero, que completa el jardín y ofrece excelentes posibilidades para la jardinería, el cultivo de plantas, o simplemente disfrutar del tiempo rodeado de verdor. El jardín mide 77 metros cuadrados con dimensiones de 14 metros de profundidad y 5.5 metros de ancho, orientado hacia el este.
La propiedad incluye un cobertizo de madera adosado con electricidad, proporcionando un almacenamiento conveniente para herramientas y equipos de jardín. El aparcamiento está disponible tanto en la propiedad como a través del aparcamiento público en la zona.
Desde una perspectiva técnica, la casa fue construida en 1983 y ha logrado una calificación energética A, lo que indica una buena eficiencia energética. La propiedad cuenta con aislamiento completo y se han instalado paneles solares para ayudar a reducir los costos de energía. El sistema de calefacción consiste en calefacción por aire caliente, mientras que el agua caliente se proporciona a través de una caldera eléctrica. El techo es un tejado a dos aguas cubierto con tejas.
El área habitable total mide 91 metros cuadrados, con 6 metros cuadrados adicionales de espacio de almacenamiento externo. El terreno abarca 157 metros cuadrados y el volumen total de la propiedad es de 345 metros cúbicos. La propiedad está registrada bajo la designación catastral HOORN I 5484 y se mantiene en plena propiedad.
El vecindario circundante se caracteriza como tranquilo y apto para niños, con la propiedad situada en una zona residencial cerca del agua. Las comodidades están convenientemente cerca, incluyendo tiendas, escuelas y opciones de transporte público, haciendo la vida diaria práctica y accesible.
Características adicionales de la propiedad incluyen persianas de sol exteriores, una conexión de cable de fibra de vidrio y una conexión de cable de televisión. La casa tiene tres niveles habitables en total, con la distribución repartida entre la planta baja, la primera planta y la segunda planta.
Esta casa adosada en Zwanebloem representa una oportunidad sólida para los compradores que buscan un hogar familiar en un entorno residencial tranquilo. La combinación de cuatro dormitorios, un jardín verde privado con invernadero, paneles solares y una calificación de eficiencia energética hace que esta propiedad sea particularmente atractiva en el mercado actual. La mención de que el número vecino 45 se vendió rápidamente sugiere una buena demanda de viviendas en esta ubicación específica.
Características
Baño
Shower
Explicitly mentioned in the bathroom description: 'nette badkamer met douche'
Bathtub
Only shower is mentioned in the bathroom; no bathtub mentioned anywhere in the listing
Ensuite Bathroom
Bathroom is on the first floor with three bedrooms but not described as connected to a specific bedroom
Guest Toilet
Separate toilet on ground floor mentioned: 'hal met toiletruimte' and '1 apart toilet'
Bidet
Not mentioned in the bathroom description; would typically be mentioned if present
Shared Shower
This is a single-family home (eengezinswoning), not a shared property
Shared Toilet
This is a single-family home (eengezinswoning), not a shared property
His And Hers Sinks
Only single 'wastafel' (sink) is mentioned in the bathroom
General del edificio
Corner Property
Exterior
Balcony
Not mentioned in the listing.
Rear Garden
Listing explicitly mentions a 77 m² rear garden (achtertuin) with a greenhouse.
Side Garden
The property is a terraced house (tussenwoning), which typically has no side garden.
Rooftop Terrace
Not mentioned and unlikely for a 1983 terraced house.
Veranda
No veranda is mentioned.
Guest House
Not mentioned.
Waterfront
The features section states the location is 'Aan water' (at the water).
Kitchen Garden
The listing mentions a greenhouse (kas) providing opportunities for gardening and growing (kweken).
Equestrian Facilities
Not mentioned.
Small Livestock Facilities
Not mentioned.
Private Outdoor Pool
Not mentioned.
Private Outdoor Jacuzzi
Not mentioned.
Private Tennis Court
Not mentioned.
Remarkable Mountain View
The property is located in Hoorn, which is in a flat area of the Netherlands.
Remarkable City View
The property is located in a quiet residential neighborhood (woonwijk) with views of the garden.
Remarkable Garden View
The living room looks out over the green rear garden, making it a notable feature of the home.
Remarkable Sea View
No sea view is mentioned, and the property is inland in a residential area.
Remarkable Harbour View
Not mentioned.
Remarkable Landmark View
No landmark views are mentioned.
Confort interior
Air Conditioning
Not mentioned in the listing
Central Heating
Forced air heating (heteluchtverwarming) is listed as the heating system
Fireplace
No fireplace mentioned
Underfloor Heating
Not mentioned; forced air heating is used instead
Walk In Closet
No walk-in closet mentioned
Home Office
Second floor could be used as workspace but no dedicated home office exists
Skylight
Large skylight (dakraam) explicitly mentioned on second floor
Exposed Beams
No exposed beams mentioned
Bay Window
No bay window mentioned
Private Indoor Pool
No pool mentioned
Private Indoor Sauna
No sauna mentioned
Ornamental Plasterwork
Not mentioned and unlikely for a 1983 property
Estilo interior
Scandinavian
No Scandinavian design elements mentioned; typical 1983 Dutch townhouse
Modern
1983 construction, simple practical kitchen, not described as modern
Industrial
No industrial elements like exposed brick, metal, or concrete mentioned
Mediterranean
No Mediterranean features mentioned
Classic
Traditional 1983 Dutch townhouse style
Estilo exterior
Traditional Historic
The house was built in 1983, which does not qualify as traditional or historic.
Early 20th Century
The house was built in 1983, long after the early 20th century.
Post War Functional
Built in 1983, this is a typical mass-produced terraced house (tussenwoning) designed for functional living in the post-war period.
Modernist
The house features a traditional gable roof (zadeldak) and does not exhibit modernist architectural characteristics.
Newly Build
The property is listed as 'Bestaande bouw' (existing construction) from 1983.
Cocina
Kitchen Island
The house is a terraced house built in 1983, and the kitchen is described as simple and located at the front, making an island highly unlikely.
Open Plan Kitchen
The kitchen is located at the front of the house, while the living room is at the back, indicating they are separate rooms.
Build In Coffee Maker
The kitchen is explicitly described as 'simple', which rules out luxury built-in appliances like a coffee maker.
Boiling Water Tap
Described as a 'simple and practical' kitchen, which typically does not include special instant boiling water taps.
Downdraft Extractor
A downdraft extractor is a modern design feature inconsistent with a 'simple' kitchen in a 1983 terraced house.
Shared Kitchen
The property is listed as a single-family home (eengezinswoning), so the kitchen is not shared.
Design Kitchen
The listing explicitly characterizes the kitchen as 'simple' (eenvoudige), indicating it is not a high-end design kitchen.
New Kitchen
The house was built in 1983, and while maintained, the kitchen is described as simple with no mention of recent renovations.
Aparcamiento y almacenamiento
Parking
The listing mentions 'Voldoende parkeergelegenheid' (ample parking) and specifies 'Op eigen terrein en openbaar parkeren' (on own property and public parking).
Storage Room
The listing explicitly mentions a 'flinke bergruimte' (spacious storage room) on the second floor and a 6 m² external storage space.
Garage
There is no mention of a garage in the listing features or description.
Automatic Garage Door
There is no garage present in the property.
Double Garage
There is no garage present in the property.
Attic
The second floor is fully converted into a bedroom and storage space, not described as a traditional attic.
Cellar
No cellar is mentioned in the layout or features.
Bike Storage
An attached wooden shed ('aangebouwde houten berging') is present, which in the Netherlands is typically used for bike storage, though not explicitly stated.
Covered Parking
Parking on own property is mentioned, but there is no indication that it is covered (no carport or garage).
Underground Parking
This is a standard 1983 terraced house with no mention or likelihood of underground parking.
Ev Charging
The property has solar panels but there is no mention of an EV charging station.
Workshop
No workshop is mentioned; the shed is listed as a standard storage space.
Shed
The features explicitly list 'Aangebouwde houten berging' (attached wooden shed).
Parkspot Rent Price Month
There is no mention of renting a parking spot.
Parkspot Sale Price
There is no mention of a separate parking spot for sale.
Normas
Owners Association
No owners association (VvE) is mentioned in the listing. The property is a terraced house (tussenwoning) with full ownership (volle eigendom) and no shared elements are listed.
Leasehold
The listing explicitly states 'EigendomssituatieVolle eigendom' (full ownership), meaning it is not a leasehold property (erfpacht).
Seguridad y accesibilidad
Elevator
The property is a 3-story terraced house built in 1983; an elevator is not present.
Security Cameras
Not mentioned and highly uncharacteristic for this type of standard residential terraced house.
Private Entrance
As a single-family terraced house (eengezinswoning), it has its own dedicated front door.
Automatic Gate
Not mentioned, and there is no driveway or gate indicated for this property type.
Gated Community
The listing explicitly states it is located in a regular residential area (in woonwijk).
Wheelchair Accessible
The property spans three full living floors accessible only by stairs, making it completely inaccessible for wheelchairs.
Servicios y técnico
High Speed Internet
Fiber optic cable is listed as an amenity, which implies high-speed internet capabilities.
Fibre Internet
Explicitly listed as 'glasvezelkabel' (fiber optic cable) in the amenities.
Cable Tv
Explicitly listed as 'TV kabel' in the amenities.
Eficiencia energética
Solar Panels
Explicitly mentioned in the description and features list as 'zonnepanelen'.
Triple Glazing
Not mentioned, and highly unlikely for a house built in 1983 unless fully renovated, which is not stated.
Wall Insulation
The listing explicitly states 'Volledig geïsoleerd' (fully insulated), which inherently includes wall insulation.
Floor Insulation
The listing explicitly states 'Volledig geïsoleerd' (fully insulated), which inherently includes floor insulation.
Roof Insulation
The listing explicitly states 'Volledig geïsoleerd' (fully insulated), which inherently includes roof insulation.
Heat Pump
The heating system is explicitly listed as 'Heteluchtverwarming' (warm air heating), not a heat pump.
Home Battery
Not mentioned in the listing; such features are typically highlighted if present.
Other Energy Efficiency Measures
The property has an Energy Label A and features outdoor sun blinds (buitenzonwering) which act as a passive cooling measure.
Ubicación
Historial
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