Casa adosada sostenible y espaciosa con jardín orientado al oeste en el familiar barrio de Emerald
Características clave
Descripción
La propiedad se encuentra en el popular y familiar barrio de Emerald en Pijnacker. Esta sorprendente y excelentemente mantenida casa unifamiliar cuenta con un soleado jardín trasero orientado al oeste y ofrece abundantes características de comodidad y sostenibilidad. En los últimos años se han realizado importantes inversiones en esta propiedad, por lo que es habitable de inmediato tras la transferencia. Lo que hace especialmente atractiva a esta casa es la planta baja multifuncional con un dormitorio y oficina en casa, la generosa zona de cocina-comedor con lavadero, y el encantador jardín donde se nota claramente la atención y el cuidado invertidos.
Toda la propiedad está equipada con marcos de ventanas de plástico y aluminio con acristalamiento doble y persianas enrollables. La casa está equipada con ocho paneles solares. Todos los dormitorios y la cocina tienen unidades de aire acondicionado que también pueden proporcionar calefacción. La zona de cocina-comedor fue renovada en 2021 y cuenta con lujosos electrodomésticos integrados. La planta baja tiene un elegante suelo de baldosas con calefacción por suelo radiante en la cocina. Además, la caldera de calefacción central, los marcos de las ventanas en la parte delantera de la planta baja y la puerta de entrada han sido reemplazadas muy recientemente, permitiendo una vida cómoda y sin preocupaciones.
La ubicación es ideal. En los alrededores inmediatos encontrará tiendas, varias escuelas, transporte público y vías de acceso que conducen a Delft, Rotterdam y La Haya. Las zonas recreativas de Delftse Hout y Ackersdijkse Plassen también se encuentran a poca distancia. A la vuelta de la esquina en la calle Pondstraat, hay un gran parque infantil con campos deportivos donde los niños pueden disfrutar de actividades al aire libre.
Esta propiedad combina espacio, ambiente y funcionalidad donde uno se siente como en casa inmediatamente. Los alrededores y la propiedad coinciden perfectamente con familias, personas que trabajan desde casa y personas que simplemente desean vivir cómodamente en un entorno tranquilo pero céntrico.
La distribución comienza en la parte delantera, donde hay una plaza de aparcamiento en propiedad privada y una zona para guardar bicicletas. Al entrar en la planta baja, encuentra un vestíbulo de entrada con un cuadro eléctrico, un armario de almacenamiento y un aseo. La planta baja también contiene un dormitorio y una oficina en casa, lo que añade al uso multifuncional de este nivel. La zona de cocina-comedor es particularmente generosa y se instaló una nueva cocina en 2021. La cocina incluye varios electrodomésticos integrados como una máquina de café, horno al vapor, grifo de agua hirviendo Quooker, placa de cocción, campana extractora, horno, lavavajillas y combinación de frigorífico-congelador. El suelo de esta zona consta de baldosas con calefacción por suelo radiante debajo. Un lavadero proporciona amplio espacio de almacenamiento. A través de puertas correderas, accede al jardín trasero orientado al oeste.
El jardín trasero fue completamente renovado hace tres años y ha sido bellamente paisajista. Cuenta con una sección de césped, una terraza hecha de duradera tarima compuesta, una pérgola con almacenamiento, un espacio de desván y acceso trasero.
La primera planta contiene un gran salón con suelo de laminado y acceso al balcón muy recientemente renovado. Este espacio ofrece potencialmente la posibilidad de crear un dormitorio adicional si se desea.
La segunda planta alberga dos dormitorios, ambos con suelos de laminado. Hay un gran baño que fue renovado en 2018, que cuenta con bañera, ducha walk-in, mueble de lavabo y un segundo aseo. El lavadero contiene la caldera de calefacción central de 2025, un sistema de ventilación mecánica de 2021, conexión para lavadora y espacio de almacenamiento.
En términos de eficiencia energética, la propiedad tiene una calificación de Etiqueta Energética A. Los ocho paneles solares contribuyen a reducir los costos de energía. Las cuatro unidades de aire acondicionado presentes pueden tanto enfriar como calentar las habitaciones que sirven. La propiedad está totalmente equipada con marcos de ventanas de aluminio y plástico, acristalamiento doble y persianas enrollables en toda la casa.
La cocina fue renovada en 2021 con electrodomésticos integrados de alta calidad. El nuevo suelo de baldosas en la planta baja incluye calefacción por suelo radiante en la zona de la cocina. El jardín trasero fue redecorado hace tres años con atención al detalle y materiales de calidad. La caldera de calefacción central fue reemplazada en 2025, asegurando calefacción confiable y agua caliente durante muchos años.
La propiedad está clasificada como una casa adosada construida en 1999. Tiene un techo plano cubierto con material de techo bituminoso. El área habitable útil mide 130 metros cuadrados, con 7 metros cuadrados adicionales de espacio exterior vinculado al edificio. El tamaño del lote es de 139 metros cuadrados, y el volumen total de la propiedad es de 427 metros cúbicos. La propiedad tiene cinco habitaciones en total, de las cuales tres son dormitorios. Hay un baño y un aseo independiente. El baño está equipado con ducha walk-in, bañera, inodoro y mueble de lavabo. La propiedad se extiende sobre tres niveles habitables.
El jardín trasero mide 53 metros cuadrados, con una profundidad de 11.52 metros y un ancho de 4.63 metros. Está situado al oeste y es accesible a través de un camino trasero. Hay un cobertizo de madera independiente con conexión a la electricidad. El aparcamiento está disponible en propiedad privada, y también hay aparcamiento público en la zona.
La distribución de la planta baja demuestra una consideración reflexiva de los requisitos de vida modernos. Tener un dormitorio u oficina en casa en la planta baja proporciona flexibilidad para diversas composiciones del hogar. Esto podría servir como dormitorio principal para aquellos que prefieren evitar las escaleras, un espacio de trabajo dedicado para aquellos que trabajan desde casa, o una habitación de invitados para visitantes. La proximidad a la cocina y al jardín hace que este espacio sea particularmente versátil.
La cocina en sí es una característica destacada de la propiedad. Renovada en 2021, representa el diseño de cocina contemporáneo con comodidades prácticas. La inclusión de un grifo de agua hirviente instantánea Quooker es una comodidad moderna que muchos propietarios aprecian para preparar té, café o cocinar. El horno al vapor ofrece opciones de cocción más saludables mientras mantiene la calidad y los nutrientes de los alimentos. La combinación de electrodomésticos asegura que los entusiastas de la cocina tengan todas las herramientas que necesitan a su disposición.
La calefacción por suelo radiante en la zona de la cocina proporciona un calor constante sin la necesidad de radiadores, lo cual puede ser particularmente apreciado durante los meses de invierno. El suelo de baldosas no solo es elegante, sino también práctico para un entorno de cocina, siendo fácil de limpiar y mantener.
El salón de la primera planta es notablemente grande, proporcionando amplio espacio para varios arreglos de mobiliario. El balcón recientemente renovado extiende el espacio habitable al aire libre, perfecto para disfrutar de un café por la mañana o una relajación nocturna. La opción de convertir parte de este espacio en un dormitorio adicional añade flexibilidad futura si los requisitos del hogar cambian.
Los dormitorios de la segunda planta están bien proporcionados y se benefician del aire acondicionado, asegurando la comodidad durante los meses más cálidos. La capacidad de estas unidades para también proporcionar calefacción ofrece una alternativa o complemento al sistema de calefacción central, lo que potencialmente conduce a ahorros de energía en las temporadas de transición.
El baño, renovado en 2018, ofrece tanto una bañera como una ducha walk-in, atendiendo a diferentes preferencias dentro de un hogar. La doble funcionalidad permite duchas rápidas durante las mañanas ocupadas o baños relajantes por la noche. La inclusión de un segundo inodoro en esta planta es una característica práctica que añade comodidad para el hogar.
El lavadero está organizado eficientemente, albergando no solo la conexión para la lavadora sino también el sistema de ventilación mecánica y la caldera de calefacción central. Que la caldera sea de 2025 significa que es totalmente nueva y debería proporcionar un servicio confiable durante muchos años mientras opera con estándares de eficiencia modernos.
Las características de sostenibilidad de esta propiedad son dignas de mención. La calificación de Etiqueta Energética A indica que la propiedad cumple con altos estándares de eficiencia energética. Los ocho paneles solares generan electricidad renovable, reduciendo tanto la huella de carbono como los costos de energía. El aislamiento integral, incluyendo el acristalamiento doble en toda la casa y el aislamiento completo de la envolvente de la propiedad, minimiza la pérdida de calor y contribuye a un menor consumo de energía.
Las persianas enrollables sirven para múltiples propósitos. Proporcionan aislamiento adicional durante los períodos de frío, mantienen el interior fresco durante los calurosos días de verano y ofrecen privacidad y seguridad cuando se desea. La combinación de estas características crea un clima interior cómodo durante todo el año mientras mantiene los costos de energía manejables.
El jardín trasero, renovado hace tres años, refleja una planificación cuidadosa y materiales de calidad. La tarima compuesta es duradera y de bajo mantenimiento en comparación con la madera tradicional, mientras que la pérgola proporciona un espacio al aire libre resguardado que se puede disfrutar incluso durante lluvias ligeras o sol intenso. La inclusión de un área de almacenamiento dentro de la estructura de la pérgola maximiza la utilidad del espacio exterior.
La ubicación en Emerald ofrece lo mejor de dos mundos: un barrio tranquilo y familiar con excelente conectividad. La proximidad a las escuelas lo hace particularmente atractivo para familias con niños, mientras que las áreas recreativas cercanas atraen a aquellos que disfrutan de actividades al aire libre. El acceso a las principales carreteras que conducen a Delft, Rotterdam y La Haya lo convierte en una base ideal para los pendulares que trabajan en cualquiera de estas ciudades.
La presencia de tiendas y transporte público en los alrededores inmediatos reduce la necesidad de usar el coche para las tareas diarias, contribuyendo a un estilo de vida sostenible. El parque infantil y los campos deportivos en la calle Pondstraat proporcionan áreas de juego al aire libre seguras y convenientes para los niños, fomentando un sentido de comunidad entre las familias del vecindario.
Esta propiedad representa un hogar bien mantenido donde se han realizado inversiones significativas para asegurar la comodidad, la eficiencia y la conveniencia moderna. La combinación de renovaciones recientes, materiales de calidad y una distribución bien pensada crea un espacio habitable que está listo para ser disfrutado desde el primer día. Ya sea para una familia en crecimiento, una pareja que trabaja desde casa, o cualquier persona que busque un hogar cómodo y sostenible en una ubicación deseable, esta propiedad en Emerald merece una consideración seria.