Casa independiente con jardín espacioso y garaje en Meerkerk

La propiedad ubicada en Zouwendijk 31 se encuentra en el centro de Meerkerk, una zona residencial en los Países Bajos. Esta casa independiente fue construida originalmente en 1927 y desde entonces ha sido actualizada con comodidades modernas manteniendo su carácter. La superficie habitable de la casa mide 95 metros cuadrados, distribuidos en dos plantas principales de vivienda más un espacio de ático. Adicionalmente, hay 42 metros cuadrados de otros espacios interiores y 66 metros cuadrados de almacenamiento externo. El volumen total del edificio es de 509 metros cúbicos. La propiedad se asienta en un generoso terreno de 854 metros cuadrados, dividido en dos parcelas catastrales: una de 820 metros cuadrados y otra de 34 metros cuadrados.

Una de las características más notables de esta propiedad es el extenso jardín. Solo el jardín trasero mide 640 metros cuadrados, con una profundidad de 50 metros y un ancho de 13 metros. El jardín está orientado al oeste, lo que lo hace ideal para disfrutar del sol de la tarde y la noche. El espacio exterior incluye un jardín delantero, un jardín lateral y el gran jardín trasero. A lo largo del jardín hay coloridos macizos de flores, un estanque, diversas plantaciones y acogedores rincones para sentarse que invitan a la relajación y al disfrute de los días soleados.

La propiedad ofrece excelentes instalaciones prácticas para la vida al aire libre y los pasatiempos. Hay un garaje independiente de piedra con capacidad para un coche, equipado con puerta eléctrica, un espacio de desván y electricidad. Además, hay un edificio de almacenamiento independiente de piedra también equipado con electricidad. Estos edificios anexos proporcionan amplio espacio para estacionamiento, almacenamiento, un taller o incluso un invernadero para aquellos interesados en la jardinería.

Dentro de la casa, el salón se describe como luminoso y cómodo, con vistas al jardín verde. La cocina moderna y elegante invita a cocinar y a pasar largas veladas juntos en la mesa del comedor. La distribución de la planta baja parece estar diseñada para una vida familiar cómoda y para recibir invitados.

La primera planta contiene tres dormitorios que pueden utilizarse de forma flexible. El dormitorio principal, una habitación de invitados o un espacio de oficina en casa son todas posibilidades, todos con una base tranquila y mucha luz natural. El baño está equipado con ducha a ras de suelo, inodoro, suelo radiante y mueble con lavabo. También hay un aseo independiente en esta planta. El baño tiene una agradable vista sobre la propiedad.

La casa cuenta con varias comodidades modernas que mejoran el confort y la eficiencia energética. Estas incluyen aire acondicionado, persianas exteriores, conexión de fibra óptica, ventilación mecánica, persianas enrollables y paneles solares. La etiqueta energética está clasificada como C, lo que refleja las diversas medidas de aislamiento que se han implementado: aislamiento del tejado, acristalamiento doble y aislamiento de paredes.

Para la calefacción, la propiedad tiene una caldera mixta (Comfort classic 130) de 2007 que funciona con gas y proporciona tanto calefacción como agua caliente. Además, hay una estufa de leña para calor adicional y ambiente, así como calefacción por suelo radiante parcial en ciertas áreas de la casa.

La propiedad se ofrece con aceptación a convenir, lo que significa que la fecha exacta de mudanza puede ser discutida con el vendedor. El precio de solicitud por metro cuadrado de espacio habitable es de 6.684 euros.

La ubicación en el centro de Meerkerk proporciona la conveniencia de un vecindario residencial mientras sigue ofreciendo la privacidad y el espacio típicamente asociados con propiedades más rurales. El gran tamaño del terreno de 854 metros cuadrados es particularmente notable y distingue a esta propiedad de las viviendas suburbanas típicas.

La propiedad es accesible por la parte trasera también, lo que es conveniente para acceder al jardín y a los edificios anexos sin pasar por la casa. Esta característica es práctica para quienes disfrutan de la jardinería o tienen pasatiempos que requieren acceso frecuente a los espacios exteriores.

Dada la antigüedad de la propiedad (1927), representa una mezcla de carácter y modernización. La estructura original ha sido actualizada con comodidades contemporáneas mientras que el generoso tamaño del terreno refleja los estándares de construcción de una época anterior cuando los terrenos más grandes eran más comunes.

La combinación de un espacio habitable manejable (95 metros cuadrados) con extensas áreas exteriores y edificios anexos hace que esta propiedad sea particularmente adecuada para compradores que valoran la vida al aire libre, la jardinería, o tienen pasatiempos que requieren espacio adicional. La disposición flexible de las habitaciones en la primera planta permite la adaptación a diversas necesidades de estilo de vida, ya sea que implique trabajar desde casa, recibir invitados, o crear espacios especializados para pasatiempos.

La orientación oeste del jardín trasero es una característica deseable en los Países Bajos, ya que permite a los residentes disfrutar del jardín durante las partes más cálidas del día y hasta la noche. Los elementos del jardín descritos, incluyendo el estanque, los macizos de flores y las áreas de estar, sugieren un espacio exterior bien mantenido y cuidadosamente diseñado que mejora la experiencia de vida.

Para los posibles compradores interesados en la sostenibilidad, la presencia de paneles solares contribuye a reducir los costos de energía, mientras que la calificación energética C indica una eficiencia energética razonable para una propiedad de esta antigüedad. Las diversas medidas de aislamiento ayudan a mantener temperaturas interiores cómodas mientras reducen los requisitos de calefacción.

La propiedad parece ofrecer un buen equilibrio entre el confort interior y las oportunidades de vida al aire libre, lo que la hace muy adecuada para aquellos que disfrutan pasar tiempo en su jardín o dedicarse a pasatiempos al aire libre. Las comodidades prácticas como el garaje, los edificios de almacenamiento y las diversas instalaciones modernas añaden a la conveniencia y funcionalidad del hogar.

El pueblo de Meerkerk se encuentra en la provincia de Holanda Meridional y ofrece un entorno residencial pacífico mientras sigue proporcionando acceso a las comodidades necesarias. La ubicación central dentro de Meerkerk significa que las necesidades diarias como tiendas, escuelas y otros servicios probablemente estén a una distancia razonable, aunque el gran terreno proporciona una sensación de privacidad y separación de los vecinos inmediatos.

La distribución de la propiedad en dos plantas principales más un ático proporciona separación vertical entre las áreas de estar y dormir, lo cual es una disposición tradicional y práctica para la vida familiar. La planta baja puede dedicarse a actividades comunales como cocinar, comer y relajarse, mientras que la planta superior sirve como un retiro privado para el descanso y las actividades personales.

Los 42 metros cuadrados de espacio interior adicional mencionados en las especificaciones podrían representar áreas como un pasillo, una lavandería u otros espacios funcionales que contribuyen a la usabilidad general del hogar sin ser contados como espacio habitable principal. Esta área adicional añade valor práctico a la propiedad.

Los 66 metros cuadrados de espacio de almacenamiento externo es sustancial y refleja el énfasis de la propiedad en proporcionar amplio espacio para almacenamiento, pasatiempos y necesidades prácticas. Este espacio, combinado con el garaje y el edificio de almacenamiento separado, ofrece una capacidad de almacenamiento excepcional que acomodaría la mayoría de los requisitos del hogar y los pasatiempos.

El sistema de ventilación mecánica es una característica importante que ayuda a mantener una buena calidad del aire interior en toda la casa, particularmente importante en propiedades antiguas que han sido actualizadas con mejor aislamiento. Este sistema trabaja en conjunto con las medidas de aislamiento para crear un ambiente de vida cómodo y saludable.

La presencia de tanto persianas enrollables como persianas exteriores proporciona flexibilidad para controlar la luz y el calor que entra en el hogar, permitiendo a los residentes gestionar los niveles de confort a lo largo de diferentes estaciones y momentos del día. Estos tratamientos de ventanas también contribuyen a la seguridad y la privacidad.

La conexión de fibra óptica asegura acceso a internet de alta velocidad, lo cual es cada vez más importante para la vida moderna, ya sea para trabajo remoto, entretenimiento por streaming o aplicaciones de hogar inteligente. Esta inversión en infraestructura añade al atractivo de la propiedad para compradores que requieren conectividad confiable.

La combinación de un sistema de calefacción central a gas con una estufa de leña ofrece flexibilidad en las opciones de calefacción. La calefacción central proporciona calor constante y conveniente, mientras que la estufa de leña ofrece una fuente de calefacción alternativa que puede crear un ambiente acogedor y potencialmente reducir el consumo de gas durante los períodos más suaves del invierno.

El estado de plena propiedad de la propiedad significa que el comprador tendrá derechos de propiedad completos sin ninguna obligación de arrendamiento o canon de suelo, lo cual es una condición favorable para la propiedad inmobiliaria en los Países Bajos.