Amplia Vivienda Unifamiliar Independiente con Carácter y Comodidad Moderna en Heerde
Características clave
Puntos a favor
- Eficiente energéticamente con calificación de Etiqueta A, aislamiento completo, acristalamiento HR++, 11 paneles solares instalados en 2023, y una nueva caldera de calefacción central también de 2023
- Distribución espaciosa con seis dormitorios distribuidos en tres plantas, proporcionando amplio espacio para una familia grande
- Cocina recién renovada de 2021 que cuenta con electrodomésticos empotrados de alta calidad incluyendo una cocina de gas de seis fuegos y Quooker
- Atractivo carácter de estilo de los años 1930 con puertas de estilo en-suite de vidrio tintado y chimenea de leña, combinado con calidad de construcción moderna de 2007
- Ubicación conveniente a distancia caminable del centro del pueblo de Heerde y sus comodidades, con aparcamiento fuera de la calle, un garaje y una estación de carga para vehículos eléctricos
Puntos en contra
- Tamaño de parcela relativamente pequeño de 398 metros cuadrados para una casa independiente de seis dormitorios, con un jardín trasero de solo 110 metros cuadrados
- Solo un baño para servir seis dormitorios, lo que puede ser insuficiente para familias más grandes
- El precio de pedido de 750.000 euros resulta en un precio por metro cuadrado de 4.717 euros, lo cual es relativamente alto para la zona de Heerde
- La propiedad está ubicada en un barrio residencial en lugar de un entorno más aislado o rural, lo que puede no atraer a todos los compradores que buscan una vivienda independiente
Descripción
Situada en una agradable calle del pueblo de Heerde, esta vivienda unifamiliar independiente ofrece una combinación de carácter, espacio y comodidad de vida contemporánea. La propiedad se encuentra a distancia caminable del centro del pueblo y de varias comodidades locales, lo que la convierte en una ubicación conveniente para la vida diaria. La casa fue construida en 2007 con materiales de alta calidad, resultando en una residencia que presenta la apariencia cálida de una casa tradicional de estilo de los años 1930 mientras proporciona los beneficios de los estándares de construcción modernos, incluyendo sostenibilidad y eficiencia energética.
El exterior de la propiedad incluye un garaje aislado, un cobertizo para coche, un camino de entrada que proporciona aparcamiento fuera de la calle, y una generosa cubierta saliente que extiende el espacio de vida al aire libre. El terreno total mide 398 metros cuadrados, con un jardín trasero de 110 metros cuadrados situado en el lado sureste de la propiedad. Las dimensiones del jardín trasero son de aproximadamente 13 metros de profundidad y 14 metros de ancho, y es accesible a través de un camino trasero. La cubierta saliente fue instalada en 2018 y crea un área resguardada que puede disfrutarse durante gran parte del año para comidas al aire libre, barbacoas o relajarse con familiares y amigos.
Al entrar en el hogar, el interior transmite inmediatamente una atmósfera cálida y acogedora. La propiedad cuenta con atractivas puertas interiores, puertas de estilo en-suite características con paneles de vidrio tintado, y un elegante marco para la chimenea de leña. Estos elementos otorgan a la residencia una cualidad atemporal que la distingue de la construcción moderna estándar. La chimenea de leña con su conducto proporciona una acogedora adicional durante los meses de invierno y sirve como punto focal en la zona de estar.
Toda la casa ha sido completamente aislada y equipada con ventanas de doble acristalamiento HR++, contribuyendo a su eficiencia energética. En el momento en que se emitió inicialmente la etiqueta energética, la propiedad ya había logrado una calificación de Etiqueta Energética A. En 2023, se añadieron once paneles solares al techo, mejorando aún más la sostenibilidad y reduciendo los costos energéticos para los residentes. También en 2023, la caldera de calefacción central fue reemplazada por una nueva caldera mixta de gas Nefit Trendline HRC 30 CW5. Para los propietarios de vehículos eléctricos, hay una estación de carga dedicada instalada en la propiedad.
La planta baja presenta suelo de azulejos modernos en toda su extensión, complementado por una cómoda calefacción por suelo radiante que asegura un agradable clima interior durante todas las estaciones. La sala de estar está situada en la parte delantera de la casa y se beneficia de la abundante luz natural que entra a través de grandes ventanas y un atractivo mirador. Este espacio se conecta con la zona de cocina a través de las características puertas de estilo en-suite con vidrio tintado, y hay armarios empotrados a ambos lados de estas puertas, proporcionando espacio de almacenamiento práctico.
La espaciosa cocina abierta fue completamente renovada en 2021 y sirve como el corazón del hogar. La instalación moderna de la cocina incluye una gama de electrodomésticos empotrados: una cocina de gas de seis fuegos con horno integrado y campana extractora, una combinación de refrigerador-congelador, un lavavajillas, y un grifo de agua caliente instantánea Quooker. Esta bien equipada cocina hace que sea agradable preparar comidas y reunirse con familiares y amigos.
Junto a la cocina hay una práctica sala de lavado que alberga conexiones para la lavadora y secadora, junto con espacio de almacenamiento adicional empotrado. Desde la sala de lavado, hay acceso directo al garaje aislado y al jardín trasero. El garaje puede acomodar un vehículo y está equipado con electricidad.
Se accede a la primera planta a través de una escalera y cuenta con un rellano que proporciona acceso a cuatro amplios dormitorios. El completo baño en este nivel incluye una bañera, un doble lavabo, una ducha walk-in, y calefacción por suelo radiante para mayor comodidad. Además, hay un aseo separado en esta planta, lo que añade comodidad para los miembros de la familia y los invitados.
Una escalera fija conduce a la segunda planta, donde se ubican dos dormitorios más amplios. Esto eleva el número total de dormitorios en la propiedad a seis. La segunda planta también ofrece un generoso espacio de rellano y amplio espacio de almacenamiento práctico, lo que facilita mantener el hogar organizado y sin desorden.
En cuanto a las especificaciones técnicas, la propiedad tiene una superficie habitable útil de 159 metros cuadrados, con 19 metros cuadrados adicionales de otro espacio interior y 34 metros cuadrados de espacio exterior adjunto. El volumen total del edificio es de 659 metros cúbicos. El techo es un techo inclinado cubierto con tejas. La propiedad tiene tres niveles de habitabilidad en total y contiene siete habitaciones.
El hogar está conectado a internet de fibra óptica y cuenta con ventilación mecánica, una conexión de cable de televisión y los mencionados paneles solares. La designación catastral es HEERDE K 8276, y la propiedad se encuentra en plena propiedad.
Con su posición independiente, seis dormitorios, cocina moderna, características sostenibles que incluyen paneles solares y calefacción por suelo radiante, capacidad de carga para vehículos eléctricos, y el atractivo carácter de estilo de los años 1930, esta propiedad en Zompweg presenta un hogar familiar listo para entrar a vivir que combina espacio, comodidad y carácter distintivo en una deseable ubicación de pueblo.
Características
Baño
Shower
The listing explicitly mentions an inloopdouche (walk-in shower) in the bathroom.
Bathtub
The listing explicitly mentions a ligbad (bathtub) in the bathroom.
Ensuite Bathroom
The en-suite doors mentioned refer to doors between the living room and kitchen, not a bedroom with attached bathroom. No bedroom bathrooms are mentioned.
Guest Toilet
The listing mentions a separaat toilet (separate toilet) on the first floor and 2 aparte toiletten in features, indicating a toilet separate from the main bathroom.
Bidet
No mention of a bidet in the listing. Standard Dutch homes typically do not include bidets.
Shared Shower
This is a single-family home with one bathroom, so no shared shower arrangement between separate living units exists.
Shared Toilet
This is a single-family home, so no shared toilet arrangement between separate living units exists.
His And Hers Sinks
The listing mentions a dubbele wastafel (double sink/vanity) in the bathroom, which typically indicates his and hers sinks.
Bathroom Heated Floor
The listing explicitly states the bathroom is equipped with vloerverwarming (underfloor heating).
General del edificio
Corner Property
Exterior
Balcony
No balcony is mentioned anywhere in the listing description or features.
Rear Garden
Explicitly mentioned as 'achtertuin' with dimensions of 110 m² (13m deep x 14m wide), described as offering privacy with an overkapping.
Front Garden
Explicitly listed in features as 'voortuin' under the garden section.
Side Garden
No side garden is mentioned. Only rear and front gardens are specified.
Rooftop Terrace
This is a standard 3-story detached house with a pipped roof. No rooftop terrace is mentioned or likely.
Patio
No patio (binnenplaats) is mentioned. The overkapping is a covered structure, not an enclosed courtyard.
Veranda
A 'royale overkapping' (large canopy/pergola) installed in 2018 is mentioned, which in Dutch real estate is essentially a veranda.
Guest House
No guest house or separate accommodation is mentioned in the listing.
Waterfront
No waterfront location is mentioned. The property is in a residential neighborhood in Heerde.
Kitchen Garden
No kitchen garden or vegetable garden is mentioned.
Equestrian Facilities
No equestrian facilities are mentioned or implied.
Small Livestock Facilities
No small livestock facilities are mentioned or implied.
Private Outdoor Pool
No private outdoor pool is mentioned.
Private Outdoor Jacuzzi
No private outdoor jacuzzi is mentioned.
Private Tennis Court
No private tennis court is mentioned.
Remarkable Mountain View
Heerde is in the Netherlands, a very flat country with no mountains.
Remarkable City View
Heerde is described as a village (dorpscentrum), not a city. The property is in a residential neighborhood without city views mentioned.
Remarkable Garden View
The living room has large windows and a bay window, and there is a garden, but it's not described as a remarkable view.
Remarkable Sea View
Heerde is inland in the Netherlands, nowhere near the sea.
Remarkable Harbour View
No harbour is present or mentioned in Heerde.
Remarkable Landmark View
No landmark view is mentioned in the listing.
Confort interior
Air Conditioning
No air conditioning mentioned in the description or features.
Central Heating
Features a gas-fired combi boiler (Cv-ketel) installed in 2023.
Fireplace
Features a wood stove (houtkachel) with a flue.
Hardwood Floors
Ground floor has modern tiles, upper floors not specified as hardwood.
Tiled Floors
Ground floor explicitly finished with modern tiles (plavuizen).
Laminate Flooring
No laminate flooring mentioned.
Carpeted Floors
No carpeted floors mentioned.
Underfloor Heating
Explicitly mentions floor heating on the ground floor and in the bathroom.
Walk In Closet
Built-in closet space is mentioned, but no walk-in closet.
Home Office
Has six bedrooms but none are specifically designated as a home office.
Skylight
No skylights mentioned.
Exposed Beams
No exposed beams mentioned.
Bay Window
Explicitly mentions a beautiful bay window (erker) in the living room.
Private Indoor Pool
No indoor pool mentioned.
Private Indoor Sauna
No indoor sauna mentioned.
Built-In Wardrobes
Explicitly mentions practical built-in closet space (ingebouwde kastruimte).
Ornamental Plasterwork
No ornamental plasterwork mentioned.
Estilo interior
Scandinavian
No Scandinavian design elements mentioned.
Modern
House built in 2007 with a modern kitchen from 2021, modern tiles, and modern amenities.
Industrial
No industrial design elements described.
Mediterranean
No Mediterranean design elements described.
Classic
Explicitly features a 1930s character style with stained glass and en-suite doors.
Estilo exterior
Traditional Historic
The listing explicitly describes 'de warme uitstraling van een karakteristieke jaren '30 woning' with features like stained glass doors (glas-in-lood) and en-suite doors, though built in 2007.
Early 20th Century
The listing explicitly states the home has the appearance of a 'jaren '30 woning' (1930s style home) with characteristic features like en-suite doors with stained glass, though actually built in 2007.
Post War Functional
The home is styled as a 1930s character home, not post-war functionalist architecture.
Modernist
While having modern features (solar panels, HR++ glazing, new kitchen), the architectural style is explicitly described as traditional 1930s, not modernist.
Newly Build
Built in 2007, which is approximately 17 years ago. Despite recent updates (kitchen 2021, solar panels 2023, boiler 2023), it is not newly built.
Cocina
Dishwasher
The description explicitly lists 'vaatwasser' (dishwasher) among the kitchen appliances.
Oven
The description mentions 'ingebouwde oven' (built-in oven) as part of the 6-burner gas stove.
Microwave
No microwave is mentioned anywhere in the listing description or features.
Refrigerator
The description mentions 'koel-vriescombinatie' (fridge-freezer combination).
Freezer
The 'koel-vriescombinatie' includes a freezer compartment.
Kitchen Island
No kitchen island is mentioned. The description describes a standard kitchen layout without reference to an island.
Open Plan Kitchen
The kitchen is connected to the living room via en-suite doors with leaded glass, indicating it's a separate but connected space, not fully open plan.
Pantry
There is a 'bijkeuken' (utility room) with storage, but this is more of a laundry/utility room than a pantry.
Stove
The description explicitly mentions '6-pitsgasfornuis' (6-burner gas stove).
Induction Stove
The stove is explicitly described as 'gasfornuis' (gas stove), not induction.
Build In Coffee Maker
No built-in coffee maker is mentioned in the kitchen appliance list.
Boiling Water Tap
The description explicitly mentions 'een Quooker', which is a well-known brand of instant boiling water tap.
Downdraft Extractor
The listing mentions 'afzuigkap' (traditional extractor hood), not a downdraft extractor.
Shared Kitchen
This is a detached single-family home ('vrijstaande woning'), so the kitchen is private.
Design Kitchen
The kitchen is described as 'moderne keukenopstelling' (modern kitchen setup) but there are no specific mentions of high-end designer brands or luxury finishes.
New Kitchen
The kitchen was renewed in 2021, making it relatively new but not brand new.
Aparcamiento y almacenamiento
Parking
The listing states 'Soort parkeergelegenheid: Op eigen terrein' and mentions a driveway (oprit).
Storage Room
The listing explicitly mentions a utility room (bijkeuken) with extra built-in storage space and practical storage space on the second floor.
Garage
The listing explicitly mentions an insulated attached stone garage (geïsoleerde garage / aangebouwde stenen garage).
Double Garage
The listing specifies the garage capacity as 1 auto.
Cellar
There is no mention of a cellar or basement in the listing.
Covered Parking
The listing explicitly mentions both a garage and a carport.
Underground Parking
This is a detached single-family home with no mention of underground parking.
Ev Charging
The listing explicitly states 'eigen laadpaal aanwezig' (own charging station present).
Parkspot Rent Price Month
This is a house for sale, not a parking spot for rent.
Parkspot Sale Price
This is a house for sale, not an individual parking spot for sale.
Normas
Owners Association
The property is described as a detached house (vrijstaande woning) with full ownership (volle eigendom) on its own 398 m² plot. No HOA/VvE is mentioned.
Leasehold
The listing explicitly states 'Volle eigendom' (full ownership/freehold), not erfpacht (leasehold).
Oa Chamber Of Commerce Registered
No owners association exists for this detached property.
Oa Annual Meeting
No owners association exists for this detached property.
Oa Fees
No owners association exists for this detached property.
Oa Reserve Fund
No owners association exists for this detached property.
Oa Maintenance Plan
No owners association exists for this detached property.
Oa Buildings Insurance
No owners association exists for this detached property.
Seguridad y accesibilidad
Elevator
The listing explicitly mentions a fixed staircase to the second floor and there is no mention of an elevator in this 3-story detached house.
Private Entrance
The property is described as a 'vrijstaande woning' (detached house), which inherently means it has its own private entrance.
Automatic Gate
The listing mentions a driveway and carport but makes no mention of an automatic gate.
Smoke Detectors
Although not explicitly listed in the features, smoke detectors have been legally required on every floor in the Netherlands since 2003, and this house was built in 2007.
Gated Community
The property is located in a regular residential neighborhood ('In woonwijk') and is a standard detached house, not part of a gated community.
Wheelchair Accessible
The house has three floors connected by a fixed staircase, and all six bedrooms as well as the bathroom are located on the upper floors, making it unsuitable for full wheelchair accessibility.
Servicios y técnico
Washing Machine Connections
The description explicitly mentions 'aansluitingen voor de wasmachine' (connections for the washing machine) in the utility room.
Laundry Room
The listing refers to a 'praktische bijkeuken' (practical utility room) which houses the laundry connections and storage.
High Speed Internet
Fiber optic cable (Glasvezelkabel) is listed as a feature, which provides high-speed internet capabilities.
Fibre Internet
'Glasvezelkabel' (fiber optic cable) is explicitly listed under the amenities (Voorzieningen).
Smart Home
There is no mention of any smart home systems, home automation, or smart devices in the description.
Ventilation System
'Mechanische ventilatie' (mechanical ventilation) is explicitly listed under the amenities.
Cable Tv
'TV kabel' (TV cable) is explicitly listed under the amenities.
Water Softener
There is no mention of a water softener in the description or features list.
Eficiencia energética
Solar Panels
The listing explicitly states that 11 solar panels were installed in 2023.
Double Glazing
The listing explicitly mentions HR++ glazing throughout the property, which is a standard for high-efficiency double glazing.
Triple Glazing
The listing specifies HR++ glazing, which indicates double glazing. Triple glazing is typically designated as HR+++ and is not mentioned.
Wall Insulation
The listing states the property is 'volledig geïsoleerd' (fully insulated) and holds an Energy Label A, which requires wall insulation.
Floor Insulation
The listing states the property is 'volledig geïsoleerd' (fully insulated) and holds an Energy Label A, which implies floor insulation.
Roof Insulation
The listing states the property is 'volledig geïsoleerd' (fully insulated) and holds an Energy Label A, which requires roof insulation.
Heat Pump
The heating system is explicitly described as a gas-fired combi boiler (Nefit Trendline HRC 30 CW5) installed in 2023, with no mention of a heat pump.
Other Energy Efficiency Measures
The property includes additional energy and efficiency features beyond the requested specific categories.
Ubicación
Historial
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