Ampliosa casa esquinera con gran jardín en popular barrio de Lelystad
Características clave
Descripción
Esta propiedad esquinera se encuentra en el distrito Landstrekenwijk Oost de Lelystad, una zona reconocida por su carácter residencial y la abundancia de espacios verdes municipales. El barrio consta exclusivamente de viviendas ocupadas por sus propietarios, lo que contribuye a un entorno de vida estable y bien mantenido. La ubicación ofrece un fácil acceso al centro de Lelystad así como a la autopista A6 con dirección a Ámsterdam y la A27 hacia Utrecht, lo que la hace adecuada para personas que trabajan en diferentes partes de la región del Randstad.
La propiedad fue construida en 1999 y está situada en un terreno de 374 metros cuadrados de propiedad libre. La superficie habitable total asciende a 138 metros cuadrados, distribuidos en tres plantas. El edificio tiene una construcción de tejado plano y se beneficia de una etiqueta energética A, válida hasta abril de 2036. El sistema de calefacción funciona con calefacción urbana (stadsverwarming), lo que significa que la propiedad es libre de gas. La pintura exterior se realizó por última vez en 2023, lo que indica un mantenimiento reciente del exterior.
Al entrar en la propiedad, se accede al vestíbulo de entrada que da acceso al armario de contadores, un aseo parcialmente azulejado con un pequeño lavabo, la escalera a las plantas superiores y el salón comedor. El salón mide aproximadamente 33,5 metros cuadrados y cuenta con un suelo de parquet de láminas en tonos cálidos instalado en una combinación de colores moderna. El diseño de salón comedor permite que la luz natural entre tanto por la parte delantera como por la parte trasera de la propiedad.
Adyacente al salón se encuentra la cocina, que mide 6,01 por 2,53 metros y está dispuesta en configuración en L. Esta cocina fue renovada en 2020 y ofrece amplio espacio para una gran mesa de comedor, lo que la hace adecuada para comidas familiares y entretenimiento. La cocina está equipada con electrodomésticos integrados que incluyen un lavavajillas, una combinación de frigorífico-congelador, un horno microondas combinado, una placa de inducción y una campana extractora de acero inoxidable. Una puerta corredera en la cocina proporciona acceso directo al jardín trasero. El suelo de la cocina está acabado con laminado en un color contemporáneo.
La primera planta se accede mediante una escalera desde el vestíbulo de entrada y cuenta con un rellano con una ventana que permite la entrada de luz diurna. Esta planta contiene tres dormitorios que miden 10,9, 13,2 y 15,3 metros cuadrados respectivamente. Todos los dormitorios tienen proporciones generosas y están acabados con suelo de laminado gris claro. El baño completamente azulejado de esta planta también fue renovado en 2020 e incluye un segundo aseo, una bañera, un cubículo de ducha separado y un mueble de baño doble con dos lavabos.
La segunda planta proporciona espacio habitable adicional con una habitación que mide aproximadamente 13 metros cuadrados. Esta área actualmente alberga las conexiones para la lavadora y secadora, la unidad de ventilación mecánica y el inversor de los paneles solares. El anuncio señala que este espacio puede convertirse fácilmente en un cuarto dormitorio o en una oficina en casa. También hay un espacio de almacenamiento sustancial disponible en este nivel. La posibilidad de crear una terraza en el tejado se menciona como relativamente sencilla de realizar.
Los espacios exteriores de esta propiedad son una característica destacable. El jardín trasero está orientado al noroeste y mide aproximadamente 16 por 8 metros, ofreciendo zonas tanto soleadas como sombreadas durante todo el día. El jardín está ordenado con varias terrazas, plantaciones atractivas, una zona de césped y un quiosco de madera adecuado para la relajación al aire libre durante las veladas de verano. El jardín trasero también contiene un cobertizo de madera independiente con electricidad. El jardín está delimitado por vallas de hormigón y madera e incluye un camino de acceso trasero. En la parte delantera de la propiedad, hay un jardín que mide aproximadamente 11,80 por 5 metros que recibe sol pleno. Este jardín delantero cuenta con un seto de haya y tilos en espaldera que proporcionan privacidad frente a la calle. Se instaló un cobertizo de madera adicional adosado a la propiedad en 2019.
Varios aspectos técnicos y prácticos vale la pena mencionar. La propiedad tiene disponible una conexión a internet de fibra óptica. Los paneles solares presentes en la propiedad están actualmente defectuosos, lo que los compradores potenciales deben tener en cuenta en sus consideraciones. La propiedad incluye un garaje de madera adosado con capacidad para un vehículo y conexiones eléctricas. Hay aparcamiento público disponible en las inmediaciones para vehículos adicionales.
El Landstrekenwijk se describe como una de las áreas residenciales más solicitadas de Lelystad. La combinación de entorno verde, la ausencia de propiedades de alquiler en el barrio y la ubicación central dentro de la ciudad contribuyen a su atractivo. La vista desde la parte delantera de la propiedad se extiende sobre un espacio verde municipal, añadiendo al paisaje urbano agradable.
Esta propiedad se ofrece a un precio de 469.500 euros, con los costes asociados a la transferencia (kosten koper) a pagar por el comprador. El precio de pedido se traduce en aproximadamente 3.402 euros por metro cuadrado de superficie habitable. Los plazos de aceptación se debatirán, lo que permite cierta flexibilidad respecto a la fecha de mudanza.
La propiedad se presenta como un hogar familiar bien mantenido que puede ocuparse inmediatamente sin requerir trabajo significativo. La combinación de un diseño espacioso, un terreno grande, renovaciones recientes en áreas clave como la cocina y el baño, y el sistema de calefacción sin gas hace de esta una propiedad que se alinea con las preferencias habitacionales actuales. La posibilidad de crear un cuarto dormitorio en la segunda planta añade flexibilidad para familias en crecimiento o aquellas que necesitan un espacio de oficina en casa.