Casa de Campo Independiente con Vistas Abiertas en la Reserva Natural De Maashorst

Esta casa de campo independiente está situada en una ubicación única directamente adyacente a la reserva natural De Maashorst, mientras permanece a corta distancia de la localidad de Uden. La propiedad ofrece una generosa superficie habitable de 339 metros cuadrados en una parcela sustancial de 9,015 metros cuadrados. La residencia fue construida en 2012 y cuenta con una etiqueta energética A, lo que indica una buena eficiencia energética. La propiedad incluye un edificio auxiliar multifuncional, pastos para caballos, un estanque para nadar y amplias vistas sobre el paisaje circundante.

Al llegar a la propiedad, el carácter rural de la ubicación se hace evidente de inmediato. La combinación de las vistas campestres, el jardín maduro, la amplia distribución de la parcela y la proximidad directa a la naturaleza crea una sensación de libertad que se puede experimentar a diario. El diseño permite que la vida interior y exterior fluyan sin problemas, siendo la vida al aire libre un tema central de la propiedad.

El vestíbulo de entrada presenta un impresionante doble espacio con amplias ventanas que llenan el espacio de luz natural. Desde el amplio pasillo, se accede a la sala de estar y a la escalera hacia el primer piso. Actualmente, se ha colocado un tabique en el pasillo, que se puede eliminar fácilmente para restaurar la distribución lógica original y proporcionar acceso directo al baño, un dormitorio y la sala de utilidades. Esta modificación mejoraría significativamente la funcionalidad de la planta baja y restauraría completamente la amplitud del área de entrada.

La sala de estar, la cocina abierta y el invernadero adyacente forman juntos un espacio habitable acogedor y confortable. Gracias a las grandes ventanas, se puede disfrutar de una hermosa vista del jardín y los prados circundantes desde prácticamente todos los rincones. La moderna cocina abierta está acabada con frentes claros, cálidos acentos de madera, una generosa superficie de trabajo y varios electrodomésticos integrados. La distribución práctica y la conexión abierta con el espacio habitable hacen de este un lugar agradable para cocinar extensamente y socializar. Desde múltiples habitaciones, se puede salir directamente a la terraza y al jardín.

La planta baja también comprende un amplio dormitorio con vestidor y un generoso baño equipado con bañera, ducha, inodoro y lavabo doble. Además, hay una práctica sala de utilidades con inodoro, amplio espacio de almacenamiento y conexiones para lavadora y secadora. La propiedad también cuenta con una habitación multifuncional que es muy adecuada como dormitorio, oficina en casa o sala de pasatiempos. Adjacente a esta hay un pasillo con un baño adicional, ideal para invitados o para enjuagarse después de un baño en el estanque.

Tanto desde la cocina como desde el invernadero, se accede a la terraza parcialmente cubierta, donde se puede disfrutar de la vista libre y del entorno verde en completa tranquilidad.

En el primer piso, continúa la sensación de espacio. Aquí hay tres dormitorios amplios, todos beneficiándose de abundante luz natural. También hay un segundo baño con bañera, ducha y lavabo doble. El inodoro está ubicado por separado. El dormitorio en la parte trasera de la propiedad cuenta con un amplio balcón con vistas extensas y una despensa práctica o kitchenette. Este espacio ha sido utilizado temporalmente como alojamiento para invitados.

El sótano contiene un área de almacenamiento que alberga parte de las instalaciones técnicas, incluyendo un descalcificador de agua, y una habitación multifuncional con luz natural. Este espacio ofrece numerosas posibilidades y puede servir como sala de pasatiempos, área de fitness u oficina en casa.

El área exterior demuestra verdaderamente lo que hace que esta ubicación sea tan especial. El hermosamente diseñado jardín rodea la propiedad y cuenta con múltiples terrazas, plantaciones maduras y amplia privacidad. Directamente adyacente a la terraza se encuentra el atractivo estanque para nadar con una pequeña área de playa, que proporciona un refrescante escape en los días cálidos y una atmósfera de vacaciones en el propio jardín. Tanto desde la casa como desde el jardín, las vistas se extienden sobre los prados privados y el paisaje circundante, con cada estación aportando su propio encanto al entorno.

Para aquellos interesados en mantener caballos como pasatiempo, esta ubicación es particularmente atractiva. Los pastos para caballos están ubicados directamente adyacentes a la casa y ofrecen hermosas vistas libres tanto desde la residencia como desde el jardín. Además, los extensos senderos ecuestres y naturales de De Maashorst están literalmente a la vuelta de la esquina. La propiedad incluye una pista de equitación que mide 40 por 20 metros.

El generoso edificio auxiliar completa la propiedad. Este edificio multifuncional y completamente aislado está configurado actualmente para el mantenimiento de caballos como pasatiempo y cuenta con establos para caballos, una unidad de cocina, inodoro y suministro de agua caliente. Durante la construcción, ya se hicieron previsiones para la posibilidad de instalar un baño. El edificio auxiliar ofrece por lo tanto amplias posibilidades para una casa de invitados, instalación de cuidado para miembros de la familia, espacio de práctica, oficina en casa o sala de pasatiempos.

La parcela también contiene varias instalaciones adicionales, incluyendo un cobertizo para automóviles, edificio de almacenamiento, espacio de almacenamiento cubierto y una acogedora caravana. La caravana y el establo cubierto pueden estar disponibles opcionalmente para su adquisición.

La propiedad está completamente aislada con aislamiento de techo, doble acristalamiento, aislamiento de paredes y aislamiento de suelo. La calefacción es proporcionada por una caldera de gas combinada, una chimenea de gas y calefacción por suelo radiante parcial. El agua caliente es suministrada por la caldera combinada y colectores solares. La propiedad está equipada con 20 paneles solares y un sistema de ventilación equilibrada. La caldera combinada Remeha data de 2012.

El estacionamiento está disponible en la propiedad. Las instalaciones de garaje consisten en un cobertizo para automóviles y un garaje de piedra independiente con capacidad para dos vehículos. El garaje cuenta con un desván, electricidad, agua corriente y está completamente aislado.

La ubicación estratégica proporciona fácil acceso a la autopista A50, mientras que el centro de Uden permanece a corta distancia. La propiedad está situada en un camino tranquilo, fuera del área urbanizada, en un entorno boscoso, con un ambiente rural y vistas libres. El jardín rodea la propiedad por todos lados.

Esta propiedad representa una oportunidad residencial única donde el espacio, la comodidad y la vida al aire libre se unen en un entorno distintivo en el borde de una de las reservas naturales más destacadas de la región.