Amplia Casa Familiar con Cuatro Dormitorios, Jardín Soleado y Vista Despejada

Situada en el barrio Astronomische Buurt de Hilversum, esta bien cuidada casa adosada familiar en Zenderstraat 63 ofrece un entorno de vida cómodo en un entorno céntrico pero tranquilo. Construida en el año 2000, la propiedad ha sido cuidadosamente conservada y proporciona una distribución práctica, ideal para familias que buscan tanto comodidad como tranquilidad.

La ubicación es particularmente destacable. Situada en Hilversum-Oost, la residencia se encuentra en un barrio apto para niños donde las comodidades diarias están al alcance de la mano. El centro comercial Seinhorst está a pocos minutos a pie, ofreciendo una variedad de tiendas para las necesidades diarias. Para quienes aprecian la naturaleza, los bosques y landas circundantes se pueden alcanzar a pie en aproximadamente diez minutos. La zona también ofrece buen acceso a escuelas, instalaciones deportivas y carreteras principales, lo que convierte a esta ubicación en una opción versátil que combina la calma residencial con la comodidad urbana.

La planta baja recibe a los residentes a través de un pasillo de entrada que incluye el cuadro de contadores y un aseo independiente. El salón ha sido diseñado para maximizar la luz natural y crear un ambiente agradable. Una puerta corredera conecta el interior directamente con el jardín trasero, permitiendo una transición fluida entre el interior y el exterior. La habitación cuenta con un embellecedor de radiador que contribuye al acabado pulcro del espacio.

Adjunta a la zona de estar, la cocina abierta ha sido distribuida de manera práctica y equipada con electrodomésticos modernos. Estos incluyen un horno combinado, un lavavajillas y una placa de inducción que se instaló en 2025. Esta configuración proporciona un espacio de trabajo funcional para la preparación diaria de comidas.

Subiendo a la primera planta, un rellano da acceso a tres dormitorios de buenas proporciones. Cada habitación ofrece flexibilidad en términos de mobiliario y puede acomodar diversos usos, desde habitaciones infantiles hasta una oficina en casa o habitación de invitados. El baño de esta planta está completamente terminado e incluye una bañera, una ducha, un doble lavabo y un inodoro. Esta disposición significa que la primera planta es esencialmente independiente con todas las instalaciones esenciales.

La segunda planta revela un ático sorprendentemente espacioso que ha sido distribuido con ingenio. Aquí, se ha creado un cuarto dormitorio, añadiendo un valor significativo para familias más grandes o aquellos que necesitan espacio extra para una oficina en casa o sala de hobbies. El ático también proporciona acceso a un balcón, ofreciendo un lugar adicional al aire libre para disfrutar del aire fresco. Los elementos prácticos de esta planta incluyen las conexiones para lavadora y secadora, el sistema de ventilación mecánica y espacio de almacenamiento extra detrás de los tabiques.

Las zonas exteriores de la propiedad han sido diseñadas teniendo en cuenta la privacidad y la relajación. El jardín trasero está orientado al sureste y mide aproximadamente 63 metros cuadrados, con unas dimensiones de 11,50 metros de profundidad y 5,47 metros de ancho. Una característica notable de este jardín es la sensación de privacidad que ofrece. Dado que las viviendas situadas detrás de la propiedad son más bajas, construidas al estilo de los años 1930, el jardín se siente resguardado y apartado a pesar de estar ubicado en el centro de la ciudad. Esto crea un entorno donde los residentes pueden realmente relajarse lejos del bullicio de la vida diaria.

El jardín incluye un cobertizo de madera independiente que ha sido equipado con electricidad, proporcionando un espacio seguro para herramientas de jardín, bicicletas u otros artículos. Un camino de acceso trasero discurre junto a la propiedad, ofreciendo comodidad para introducir artículos por la parte posterior.

En términos de eficiencia energética, la propiedad posee una calificación de Etiqueta Energética A. La calefacción y el agua caliente se proporcionan a través del sistema municipal de calefacción por distrito, una solución de bajo mantenimiento y eficiente. La casa cuenta con acristalamiento aislante en todas sus estancias, específicamente cristal doble HR, y está completamente aislada. La ventilación mecánica asegura una correcta circulación del aire en toda la propiedad.

Se han realizado varias mejoras recientes en la casa. Los electrodomésticos de la cocina se actualizaron en 2025, y el sistema de drenaje del tejado se renovó recientemente en 2026. Estas actualizaciones indican que la propiedad ha sido mantenida activamente por los actuales propietarios.

Otras características destacables incluyen puertas mosquiteras en las plantas baja y primera para mantener los insectos fuera durante los meses más cálidos, persianas exteriores para el control de la sombra, un tragaluz que aporta luz adicional a las plantas superiores, y la disponibilidad de cables de fibra óptica y televisión para las necesidades de conectividad.

El aparcamiento en la zona se gestiona mediante un sistema de permisos, lo cual es típico en los barrios residenciales de Hilversum. La propiedad está clasificada como ubicada en un paisaje urbano o de pueblo protegido, lo que habla del carácter y los esfuerzos de conservación en la zona.

Con una superficie habitable de aproximadamente 117 metros cuadrados y un volumen total de 391 metros cúbicos distribuidos en tres plantas habitables, esta casa ofrece amplio espacio para la vida familiar. El terreno abarca 140 metros cuadrados en total. El precio de salida se ha fijado en 640.000 euros, lo que se traduce en aproximadamente 5.470 euros por metro cuadrado de superficie habitable.

La propiedad está disponible para su ocupación por acuerdo mutuo, permitiendo flexibilidad tanto a compradores como a vendedores en la planificación de la transición. Esta casa adosada representa una sólida oportunidad para aquellos que buscan una residencia familiar bien ubicada en Hilversum con comodidades modernas, un buen rendimiento energético y un agradable entorno de vida que equilibra la accesibilidad con la paz residencial.