Espacioso y luminoso apartamento con vistas al canal y terreno propio en Diemen
Características clave
Puntos a favor
- La propiedad está situada en su propio terreno, lo que significa que no hay costos ni obligaciones de arrendamiento, proporcionando seguridad financiera a largo plazo.
- Las características clave del apartamento se han actualizado recientemente en 2021, incluyendo una cocina moderna con electrodomésticos de lujo como una nevera Smeg y un baño elegante con plato de ducha.
- Los residentes pueden disfrutar de una vista hermosa y despejada sobre la vegetación y el Canal Ámsterdam-Rin tanto desde la sala de estar como desde el balcón espacioso.
- El apartamento está ubicado en la quinta planta con acceso por ascensor, combinando privacidad y vistas con comodidad, y forma parte de un complejo bien mantenido con una VvE saludable.
- La ubicación ofrece una excelente conectividad con Ámsterdam y las principales autopistas (A1, A9, A10) mientras mantiene un ambiente de vida tranquilo cerca de áreas naturales como el Diemerpark.
Puntos en contra
- Las instalaciones de aparcamiento se limitan al aparcamiento en la calle pública, ya que no se incluye un garaje privado o plaza de aparcamiento con la propiedad.
- La contribución mensual a la Asociación de Propietarios (VvE) es de 197 euros, lo cual es un costo recurrente adicional además de la hipoteca.
- Al ser un apartamento en la quinta planta, los residentes dependen del ascensor, lo que podría ser inconveniente en caso de mantenimiento o cortes de energía, aunque generalmente hay escaleras disponibles como respaldo.
Descripción
Bienvenidos a Zeezigt 316 en Diemen, una residencia que ejemplifica una vida cómoda, llena de luz y meticulosamente mantenida. Este apartamento ofrece una combinación única de espacio, actualizaciones modernas y una ubicación pintoresca, situado dentro de un complejo bien cuidado. La propiedad sufrió mejoras significativas en 2021, incluyendo la renovación tanto de la cocina como del baño, garantizando una experiencia contemporánea y lista para habitar. Con un generoso balcón, una vista panorámica y la importante ventaja de estar situado en terreno propio, este hogar proporciona una sensación inmediata de pertenencia y tranquilidad.
Al entrar al apartamento en la quinta planta, accesible mediante ascensor, es recibido en una distribución práctica y agradable diseñada para maximizar la luz natural. El espacio de vida sirve como el corazón del hogar, ofreciendo un área generosa donde se puede apreciar plenamente las vistas sobre la vegetación circundante y el agua del Canal Ámsterdam-Rin. Las grandes ventanas aseguran que la sala de estar esté bañada por la luz solar durante todo el día, creando una atmósfera cálida y acogedora. El flujo abierto entre el área de estar y el comedor lo hace ideal tanto para noches relajantes como para entretener a los invitados.
La cocina abierta moderna es uno de los puntos fuertes del apartamento, instalada en 2021 con un enfoque en el estilo y la funcionalidad. Está equipada con una amplia gama de electrodomésticos integrados, que atienden a las necesidades del cocinero moderno. Las comodidades incluyen una cámara climática para almacenar vino a temperaturas óptimas, un horno combinado para opciones de cocina versátiles y un lavavajillas para mayor comodidad. Una característica destacada es el gran refrigerador Smeg con cajones de congelador, que combina una amplia capacidad de almacenamiento con un diseño elegante. La cocina se ve mejorada aún más con la iluminación Philips Hue, lo que le permite ajustar el ambiente para adaptarse a cualquier ocasión.
El apartamento cuenta con dos dormitorios espaciosos situados en la parte trasera de la propiedad, garantizando un ambiente tranquilo y reparador. Estas habitaciones ofrecen flexibilidad de uso como dormitorios, una oficina en casa o una habitación de invitados. El baño moderno, también renovado en 2021, está terminado con materiales de alta calidad e incluye un inodoro suspendido separado del baño en sí. El baño presume de una unidad de lavabo elegante y una plato de ducha a ras de suelo, proporcionando un espacio lujoso para relajarse.
Una de las características más atractivas de este hogar es el encantador balcón situado en la parte trasera. Aquí, puede disfrutar de su café de la mañana al sol o relajarse por la tarde con un libro. El balcón ofrece una vista impresionante del Canal Ámsterdam-Rin y el paisaje verde, permitiéndole experimentar una sensación de calma y amplitud cada día. Es el lugar perfecto para una acogedora noche de verano con amigos o familiares.
El complejo de apartamentos en sí es conocido por su apariencia bien cuidada y su excelente gestión. Los residentes se benefician de la presencia de ascensores, una unidad de almacenamiento privado y áreas comunes ordenadas, todo lo cual contribuye a un alto nivel de comodidad. Un beneficio financiero importante es que la propiedad está situada en su propio terreno. Esto significa que no hay obligaciones de arrendamiento (erfpacht), proporcionando seguridad y tranquilidad adicionales a largo plazo.
La ubicación en Diemen-Noord es muy deseable, ofreciendo un entorno de vida verde y tranquilo con todas las comodidades diarias al alcance de la mano. Para las compras diarias, el centro comercial en Gruttoplein está cerca, mientras que el centro de Diemen ofrece una gama más amplia de tiendas, restaurantes e instalaciones. Los amantes de la naturaleza apreciarán la proximidad a varias áreas recreativas como el Diemerbos, Overdiemen y el Diemerpark. Estos lugares proporcionan excelentes oportunidades para caminar, montar en bicicleta, practicar deportes o simplemente relajarse en la naturaleza.
La accesibilidad es un punto fuerte clave de esta ubicación. Con varias opciones de transporte público cerca y conexiones rápidas a las autopistas A1, A9 y A10, se encuentra a poca distancia de Ámsterdam, Schiphol y otras partes del Randstad. Esta ubicación combina lo mejor de ambos mundos: vivir pacíficamente en el borde de Diemen con la dinámica de Ámsterdam al alcance. Montar en bicicleta al vibrante Ámsterdam Oeste y al Flevopark toma solo diez minutos, lo que lo convierte en una base ideal para aquellos que trabajan o disfrutan del ocio en la ciudad.
Técnicamente, el apartamento está en condiciones excelentes. Tiene una etiqueta energética A, apoyada por aislamiento en el techo, acristalamiento doble y aislamiento de paredes. La calefacción y el agua caliente son proporcionadas por una caldera compacta Intergas (de gas) de 2021, que es propiedad de la propiedad. La asociación de propietarios (VvE) es gestionada profesionalmente, con una contribución mensual de 197 euros. La VvE está registrada en la Cámara de Comercio, celebra reuniones anuales, tiene una contribución periódica, un fondo de reserva, un plan de mantenimiento y seguro del edificio, asegurando que el complejo esté bien cuidado.
En resumen, Zeezigt 316 ofrece una combinación única de un apartamento bien mantenido, una vista magnífica, un balcón maravilloso, propiedad de terreno privado y una excelente ubicación. Es un hogar ideal para aquellos que buscan una vida cómoda en un entorno verde con todas las comodidades cerca.
Características
Baño
Shower
The listing explicitly mentions 'inloopdouche' (walk-in shower) in the bathroom.
Bathtub
The bathroom is described as having a 'wastafelmeubel en inloopdouche' (washbasin cabinet and walk-in shower) with no mention of a bathtub.
Ensuite Bathroom
The layout describes two bedrooms and a separate bathroom accessible from the hall, not directly connected to a bedroom as an ensuite.
Guest Toilet
The listing mentions 'separaat zwevend toilet' (separate floating toilet), which functions as a guest toilet.
Bidet
There is no mention of a bidet in the bathroom description.
Double Shower
No mention of a double shower setup.
Shared Shower
This is a private apartment with its own bathroom facilities.
Shared Toilet
This is a private apartment with its own toilet facilities.
General del edificio
Corner Property
Exterior
Balcony
The listing explicitly mentions a 'Royaal balkon' (spacious balcony), 'heerlijk balkon', and confirms 'Balkon aanwezig' (Balcony present) in the features.
Rear Garden
The property is a 5th-floor apartment with no mention of a garden.
Front Garden
The property is a 5th-floor apartment.
Side Garden
The property is a 5th-floor apartment.
Terrace
The listing specifies 'balkon' (balcony), which is distinct from a terrace in this context.
Rooftop Terrace
The property is on the 5th floor with a private balcony, but no mention of a rooftop terrace.
Fenced Yard
The property is an apartment on the 5th floor.
Patio
A patio is typically a ground-level outdoor space; this is a 5th-floor apartment.
Veranda
Not mentioned in the listing.
Guest House
Not mentioned and highly unlikely for an apartment of this type.
Waterfront
The listing highlights a view over the 'water van het Amsterdam-Rijnkanaal' (Amsterdam-Rhine Canal) and the street name 'Zeezigt' implies sea/water view, indicating a waterfront or water-view location.
Kitchen Garden
Not applicable for a 5th-floor apartment.
Equestrian Facilities
No mention of stables or equestrian facilities.
Small Livestock Facilities
No mention of livestock facilities.
Private Outdoor Pool
Not mentioned and not typical for this property type.
Private Outdoor Jacuzzi
Not mentioned in the features.
Private Tennis Court
Not mentioned.
Remarkable Mountain View
Located in Diemen, Netherlands, which is flat; no mountains are visible.
Remarkable City View
The listing emphasizes views over 'groen en het water' (greenery and water) and contrasts the location with the city, though Amsterdam is nearby. The immediate view is nature/water.
Remarkable Garden View
The view is described as over 'groen' (greenery) and the canal, not specifically a manicured garden.
Remarkable Sea View
The view is of the Amsterdam-Rijnkanaal (canal), not the sea, despite the street name 'Zeezigt'.
Remarkable Harbour View
The view is of a canal/waterway, not a harbour.
Remarkable Landmark View
No specific landmarks are mentioned in the view.
Confort interior
Central Heating
The listing explicitly states 'Verwarming: Cv-ketel' and specifies the boiler brand and year (Intergas combi kompakt, 2021).
Tiled Floors
The property has a bathroom with an 'inloopdouche' (walk-in shower); in Dutch real estate, bathrooms are almost universally tiled.
Private Indoor Pool
A private indoor pool is impossible in an 88m2 apartment.
Private Indoor Sauna
No sauna is mentioned and there is no space indicated for such a feature in the 88m2 layout.
Estilo interior
Scandinavian
The description does not explicitly mention Scandinavian design elements (like light woods, minimalist white decor, or hygge features), but the apartment is described as 'licht' (light) and 'verzorgd' (well-maintained).
Modern
The listing highlights a 'moderne open keuken' (modern open kitchen), a renovated bathroom (2021), modern appliances (Smeg, combi-oven), and Philips Hue lighting, indicating a contemporary style.
Industrial
There are no mentions of industrial features such as exposed pipes, concrete walls, or metal accents; the interior is described as 'verzorgd' and 'modern' in a standard residential complex.
Mediterranean
No Mediterranean features (terracotta, warm colors, arches) are described; the location is Diemen, Netherlands, and the style points towards modern Northern European.
Classic
While the building is from 1990, the extensive 2021 renovations (kitchen and bathroom) and mention of a 'modern' kitchen shift the style away from classic, though the building structure itself is not new.
Estilo exterior
Traditional Historic
The building was constructed in 1990, which is not considered a traditional or historic period.
Early 20th Century
The building is from 1990, not the early 20th century.
Post War Functional
Built in 1990, it falls into the later phase of functional mass housing, though often categorized separately from the strict post-war reconstruction era of the 50s-70s.
Modernist
Built in 1990 with a 'verzorgde uitstraling' (well-maintained appearance), it represents standard modern apartment architecture rather than historic styles.
Newly Build
The building year is 1990 ('Bestaande bouw'), which does not qualify as newly built in real estate terms, despite 2021 renovations.
Cocina
Dishwasher
The listing explicitly states the kitchen includes a 'vaatwasser' (dishwasher).
Oven
The listing states the kitchen includes a 'combi-oven' (combi-oven).
Microwave
A 'combi-oven' typically functions as a microwave, but it is not a standalone microwave unit.
Refrigerator
The listing mentions a 'grote Smeg koelkast' (large Smeg refrigerator).
Freezer
The listing mentions a 'grote Smeg koelkast met vriesladen' (large Smeg refrigerator with freezer drawers).
Kitchen Island
The description mentions an 'open keuken' (open kitchen) but does not describe a kitchen island. It lists appliances often found in built-in setups. In this type of apartment layout, it is likely not an island.
Open Plan Kitchen
The listing explicitly describes a 'woonkamer met royale moderne open keuken' (living room with a large modern open kitchen).
Pantry
The kitchen description is detailed regarding appliances but does not mention a pantry ('voorraadkast'). The size of the apartment (88 m²) makes a separate pantry less likely.
Stove
A kitchen described as 'modern' and fully equipped ('diverse (inbouw)apparatuur') is certain to have a stove or cooktop.
Build In Coffee Maker
The list of appliances includes a wine fridge, combi-oven, dishwasher, and refrigerator, but does not mention a built-in coffee maker.
Boiling Water Tap
The listing does not mention a boiling water tap (e.g., Quooker) in the list of kitchen features.
Downdraft Extractor
There is no mention of a downdraft extractor in the description.
Shared Kitchen
The property is a private apartment for sale ('Vraagprijs € 499.000 kosten koper'), not a shared housing arrangement.
Design Kitchen
The kitchen is described as 'modern', includes a 'klimaatkast' (wine fridge) and a 'large Smeg refrigerator', suggesting a higher-end or design-focused aesthetic.
New Kitchen
The listing explicitly states the kitchen was renovated in 2021 ('2021 keuken en badkamer vernieuwd').
Aparcamiento y almacenamiento
Parking
The features section lists 'Parkeergelegenheid: Openbaar parkeren' (Public parking).
Storage Room
The listing explicitly mentions 'een eigen berging' (own storage) and lists 'Berging: Box' in the features.
Garage
There is no mention of a garage. Parking is listed as 'Openbaar parkeren'.
Automatic Garage Door
No garage exists, so there is no automatic garage door.
Double Garage
No garage exists.
Attic
The apartment is on the 5th floor. The layout description covers the entire floor with no mention of an attic.
Cellar
The listing mentions an external storage box ('Box'), not a cellar.
Bike Storage
The listing mentions a 'Berging: Box' (External storage space 4 m²), which typically serves as bike storage in Dutch apartments.
Covered Parking
Parking is specified as 'Openbaar parkeren', which is typically uncovered street parking.
Underground Parking
The listing specifies public parking, not underground parking.
Ev Charging
No mention of EV charging facilities in the listing.
Workshop
No workshop mentioned.
Shed
The features list 'Berging: Box', which refers to an external shed/storage unit.
Parkspot Rent Price Month
There is no private parking spot offered for rent.
Parkspot Sale Price
There is no private parking spot offered for sale.
Normas
Owners Association
The property is part of an apartment complex and includes a 'VvE checklist' section detailing the Homeowners Association (VvE) status, fees, and insurance.
Leasehold
The listing explicitly states 'woont u hier op eigen grond, waardoor u geen erfpachtverplichtingen heeft' (you live on your own ground, so you have no leasehold obligations) and lists the ownership situation as 'Volle eigendom' (Full ownership).
Oa Chamber Of Commerce Registered
The VvE checklist explicitly states 'Inschrijving KvK: Ja'.
Oa Annual Meeting
The VvE checklist explicitly states 'Jaarlijkse vergadering: Ja'.
Oa Fees
The listing specifies 'Bijdrage VvE € 197,00 per maand' and confirms 'Periodieke bijdrage: Ja'.
Oa Reserve Fund
The VvE checklist explicitly states 'Reservefonds aanwezig: Ja'.
Oa Maintenance Plan
The VvE checklist explicitly states 'Onderhoudsplan: Ja'.
Oa Buildings Insurance
The VvE checklist explicitly states 'Opstalverzekering: Ja'.
Seguridad y accesibilidad
Elevator
The listing explicitly mentions the presence of lifts ('aanwezigheid van liften') and access via a lift ('met lift naar de') in the layout description.
Private Entrance
The listing states there is a 'gezamenlijk entree' (shared entrance) on the ground floor.
Automatic Gate
The listing specifies 'openbaar parkeren' (public parking), which implies there is no gated access or automatic gate for residents.
Gated Community
The property is described as an apartment complex with public parking and a shared entrance, with no mention of a gate or controlled access.
Wheelchair Accessible
The building has an elevator which provides access to the 5th floor. However, it is a 1990 build, and specific accessibility features within the apartment (e.g., threshold-free showers, widened doors) or disabled parking spots are not mentioned.
Servicios y técnico
Smart Home
The listing explicitly mentions 'Philips Hue lampen' in the living room, which are smart lighting devices.
Eficiencia energética
Double Glazing
The feature list explicitly states 'dubbel glas' (double glazing).
Triple Glazing
The listing specifies 'dubbel glas' (double glazing) as the isolation feature for windows, and does not mention triple glazing or HR++ glass.
Wall Insulation
The feature list explicitly states 'muurisolatie' (wall insulation).
Roof Insulation
The feature list explicitly states 'dakisolatie' (roof insulation).
Heat Pump
The listing specifies a gas-fired combi boiler ('gas gestookt combiketel') for heating, with no mention of a heat pump.
Other Energy Efficiency Measures
The property has an Energy Label A, roof and wall insulation, double glazing, and a modern central heating boiler (Intergas combi kompakt) installed in 2021.
Ubicación
Historial
No hay historial disponible para este anuncio.