Amplio apartamento de esquina con vistas panorámicas de Haarlem
Características clave
Puntos a favor
- Posición de esquina espaciosa con grandes ventanales y un balcón que ofrece vistas panorámicas de Haarlem y la vegetación circundante
- Buen estado de mantenimiento con actualizaciones recientes, incluyendo ventanas de doble acristalamiento y calefacción por bloques
- Amplio almacenamiento, incluyendo una unidad de almacenamiento en la planta baja separada, garaje privado y armarios internos
- Ubicación prime con fácil acceso a tiendas, transporte público, instalaciones deportivas, carreteras principales hacia Ámsterdam, Schiphol y La Haya, y el centro histórico de Haarlem
- Proximidad a atractivos naturales como las dunas, bosques y playas de Zandvoort y Bloemendaal
Puntos en contra
- El edificio data de 1967, lo que puede implicar estándares de construcción más antiguos y consideraciones de mantenimiento potenciales
- La cuota mensual de 614,32 euros es relativamente alta en comparación con apartamentos similares en la zona
- La propiedad está sujeta a un límite de edad de cincuenta años, lo que puede limitar a compradores más jóvenes
- El garaje se ofrece a la venta por separado por 30.000 euros, lo que añade un costo adicional si el comprador lo desea
- La etiqueta energética es E, lo que indica menor eficiencia energética y facturas de servicios más altas
Descripción
La lista presenta un apartamento bien mantenido situado en el quinto piso del complejo Kinheim.
El edificio se encuentra ubicado en Zandvoorter Allee, en un vecindario verde y querido.
El apartamento ocupa una posición de esquina que permite grandes ventanales y un balcón con una amplia vista sobre Haarlem y la zona circundante. El área utilizable total se reporta como 94 metros cuadrados. La propiedad fue construida en 1967 y ha sido actualizada con ventanas de doble acristalamiento y un sistema de calefacción por bloques. La condición general se describe como cuidada y el diseño es práctico.
La entrada se accede mediante una puerta exclusiva equipada con un intercomunicador de video y un mostrador de recepción. A continuación sigue un amplio vestíbulo, que incluye un área de estar, ascensores, una escalera y un compartimento de almacenamiento.
Desde el vestíbulo, el apartamento se abre a una sala de estar luminosa que se beneficia de una vista sin obstáculos. La cocina está equipada con electrodomésticos integrados e incluye una despensa separada.
Hay dos dormitorios, cada uno con acceso al balcón mediante una puerta y ambos con armarios empotrados. El dormitorio mayor se conecta al baño, que incluye una ducha, un mueble de lavabo, una caldera eléctrica y una conexión para lavadora y secadora.
El apartamento disfruta de abundante luz natural gracias a las grandes superficies acristaladas y la orientación de esquina. El balcón ofrece un lugar agradable para relajarse mientras se disfruta de la vista de la ciudad y los espacios verdes cercanos.
La impresión espacial es generosa, permitiendo disponer los muebles cómodamente. El diseño de las habitaciones favorece un flujo funcional entre la zona de estar, la cocina y las áreas de descanso.
Hay abundantes opciones de almacenamiento. Una unidad de almacenamiento separada se ubica en la planta baja y está provista de electricidad. Además, está disponible un garaje privado que puede acomodar un vehículo.
Tanto el garaje como la unidad de almacenamiento contribuyen a la comodidad total del hogar. La cuota mensual incluye la tarifa del garaje y una contribución de calefacción, ofreciendo una visión clara de los costos recurrentes.
La ubicación es altamente accesible. Tiendas, paradas de transporte público y instalaciones deportivas están a poca distancia a pie. Las carreteras principales conducen a Ámsterdam, el Aeropuerto Schiphol y La Haya, facilitando los desplazamientos y los viajes.
El centro de Haarlem está cerca, ofreciendo calles atractivas, cafés, restaurantes y venues culturales. Además, las dunas, bosques y playas de Zandvoort y Bloemendaal están cercanos, ofreciendo excelentes oportunidades para caminar, andar en bicicleta y disfrutar de la naturaleza.
El edificio fue erigido en 1967 y conserva un carácter clásico. El sistema de calefacción utiliza calefacción por bloques y una caldera eléctrica provee agua caliente. Las ventanas son de doble acristalamiento, mejorando la eficiencia energética y reduciendo la infiltración de ruido.
El apartamento está equipado con un ascensor, una conexión de cable de televisión y un baño separado con una característica de fuente. La infraestructura técnica global parece fiable.
Los detalles financieros indican una cuota mensual de 614,32 euros, que incluye la tarifa del garaje de 17,51 euros y una contribución de calefacción de 60 euros. El precio de compra se indica como 359.000 euros, lo que equivale a aproximadamente 3.819 euros por metro cuadrado.
La propiedad está disponible para la venta y puede transferirse mediante negociación. Un garaje independiente puede comprarse por 30.000 euros si se desea.
Se ofrecen servicios adicionales dentro del complejo. Hay un salón, un estudio de pedicura y un servicio de catering disponibles para los residentes. Un departamento técnico se encarga de reparaciones menores. Se dispone de almacenamiento compartido de bicicletas interior y exterior, así como de instalaciones recreativas como una mesa de billar, un club de bridge, una sala de recreación y una tienda de flores.
Se aplica un límite de edad de cincuenta años a la residencia. Las características de accesibilidad incluyen provisiones para personas con movilidad reducida y para residentes mayores. El edificio cuenta con un ascensor y una escalera, garantizando un fácil desplazamiento vertical.
El diseño apoya la vida independiente mientras mantiene un sentido de comunidad a través de los servicios compartidos.
Características
Baño
Shower
The description mentions a bathroom with a shower, but does not specify if it is a rain shower or a standard shower head.
Bathtub
No bathtub is mentioned in the description; only a shower is noted.
Ensuite Bathroom
The largest bedroom has direct access to a bathroom with a shower, indicating an ensuite bathroom.
Guest Toilet
A separate toilet (WC) is listed in the hallway, which serves as a guest toilet.
Double Shower
There is only one shower described, no indication of a double shower.
Shared Shower
The shower is part of a private bathroom, not shared among multiple units.
Shared Toilet
A separate toilet in the hallway is available for guests, indicating a shared toilet.
General del edificio
Corner Property
Exterior
Balcony
The description explicitly mentions a sunny balcony that offers views.
Rear Garden
No rear garden is mentioned; the property is an apartment with only a balcony.
Front Garden
No front garden is mentioned.
Side Garden
No side garden is mentioned.
Terrace
No terrace is mentioned; only a balcony is described.
Rooftop Terrace
No rooftop terrace is mentioned.
Barbecue Area
No barbecue area is mentioned.
Fenced Yard
No fenced yard is mentioned.
Patio
No patio is mentioned.
Veranda
No veranda is mentioned.
Guest House
No guest house is mentioned.
Waterfront
No waterfront location is indicated.
Kitchen Garden
No kitchen garden is mentioned.
Equestrian Facilities
No equestrian facilities are mentioned.
Small Livestock Facilities
No small livestock facilities are mentioned.
Private Outdoor Pool
No private outdoor pool is mentioned.
Private Outdoor Jacuzzi
No private outdoor jacuzzi is mentioned.
Private Tennis Court
No private tennis court is mentioned.
Remarkable Mountain View
No mountain view is mentioned; the location is near Haarlem.
Remarkable City View
The listing highlights a panoramic view over Haarlem and surrounding areas.
Remarkable Garden View
The description notes views over the surrounding green areas.
Remarkable Sea View
No sea view is mentioned.
Remarkable Harbour View
No harbour view is mentioned.
Remarkable Landmark View
No specific landmark view is mentioned.
Confort interior
Air Conditioning
Listing does not mention air conditioning; likely none
Central Heating
Mentions 'blokverwarming' and 'elektrische boiler', indicating central heating
Fireplace
No fireplace referenced; cannot confirm presence
Hardwood Floors
Flooring type not specified
Tiled Floors
Flooring type not specified
Laminate Flooring
Flooring type not specified
Carpeted Floors
Flooring type not specified
Underfloor Heating
No mention of underfloor heating; heating is central
Walk In Closet
No walk‑in closet described
Home Office
No dedicated home office space mentioned
Skylight
No skylight mentioned
Exposed Beams
No exposed beams noted
Bay Window
No bay window mentioned
Private Indoor Pool
No indoor pool described
Private Indoor Sauna
No indoor sauna mentioned
French Doors
No french doors mentioned
Ornamental Plasterwork
No ornamental plasterwork mentioned
Estilo interior
Scandinavian
No Scandinavian style cues mentioned
Modern
No modern design elements described
Industrial
No industrial features indicated
Mediterranean
No Mediterranean characteristics noted
Classic
No classic style elements mentioned
Estilo exterior
Traditional Historic
The building was constructed in 1967 and is a service flat, not a traditional historic style.
Early 20th Century
Construction in 1967 is not early 20th century.
Post War Functional
The building dates from 1967, post‑war, but the description does not emphasize functional, mass‑produced design.
Modernist
No modernist architectural style is indicated.
Newly Build
The building is from 1967, not newly built.
Cocina
Shared Kitchen
The apartment is described as a private unit; no shared kitchen is indicated.
Aparcamiento y almacenamiento
Parking
Public parking is mentioned as available, and a private garage for a car is provided.
Storage Room
The listing mentions a separate storage (berging) and an own storage space.
Garage
A private garage is explicitly described, including the possibility to purchase it.
Double Garage
Only a single garage is mentioned; no double garage is indicated.
Bike Storage
Communal indoor and outdoor bike storage is listed as a facility.
Parkspot Sale Price
The listing states the garage (parking spot) can be purchased for €30,000.
Normas
Owners Association
The description references a service flat with a technical service, communal facilities, and an owners association.
Leasehold
The listing states full ownership (volledig eigendom), indicating not leasehold.
Oa Fees
Monthly contribution of €614.32 is explicitly mentioned, indicating fees are charged.
Oa Reserve Fund
The listing states a reserve fund is present.
Oa Maintenance Plan
Maintenance plan is explicitly mentioned as present.
Oa Buildings Insurance
Building insurance is indicated as present.
Open Viewing
No open viewing days are specified; only appointment possible.
Seguridad y accesibilidad
Elevator
The building description mentions 'liften' (elevators) in the common areas, indicating an elevator is present.
Intercom
The entrance is described as having a 'video-intercom', indicating a video door phone system is present.
Alarm System
No mention of an alarm system in the description, so it is assumed not present.
Security Cameras
No mention of security cameras in the description, so they are assumed not present.
Private Entrance
The description mentions a 'royale afgesloten entree' (royal closed entrance) with video-intercom, indicating a private entrance.
Automatic Gate
No mention of an automatic gate in the description, so it is assumed not present.
Video Door Phone
The description explicitly mentions a 'video-intercom', which is a video door phone system.
Smoke Detectors
No mention of smoke detectors in the description, so they are assumed not present.
Security Door Window Hardware
No mention of additional security hardware on doors or windows, so it is assumed not present.
Gated Community
The building has a private entrance, lifts, separate garage and garage, suggesting controlled access, though not explicitly labeled as a gated community.
Wheelchair Accessible
The description states the building is 'toegankelijk voor mensen met een beperking' (accessible for people with a disability) and for the elderly, indicating full accessibility.
Servicios y técnico
Washing Machine
The listing states 'wasmachine/droger aansluiting', indicating a connection for a washing machine.
Washing Machine Connections
The same phrase 'wasmachine/droger aansluiting' confirms a washing machine connection.
Laundry Room
No dedicated laundry room is mentioned; only a washing machine/dryer connection is noted.
Eficiencia energética
Double Glazing
Explicitly stated 'dubbele beglazing' in the list of features.
Other Energy Efficiency Measures
The listing mentions double glazing, block heating, and an electric boiler, which are energy efficiency measures.
Historial
No hay historial disponible para este anuncio.