Amplia casa independiente con anexo versátil en el oeste de Apeldoorn
Características clave
Puntos a favor
- El dormitorio y baño en la planta baja ofrecen fácil acceso para personas con necesidades de movilidad.
- /Un anexo calefaccionado separado brinda espacio flexible para cuidados, una oficina en casa o alojamiento para invitados.
- /El jardín orientado al sur y el amplio terreno proporcionan amplias posibilidades de vida al aire libre y jardinería.
- /Ventanas de doble acristalamiento y la caldera reciente contribuyen a la eficiencia energética y el confort.
- /Dos aseos dedicados mejoran la comodidad para familias y visitantes.
Puntos en contra
- La casa fue construida en 1931, por lo que algunos acabados interiores pueden presentar signos de envejecimiento.
- /El loft solo es accesible mediante una escalera de mano, lo que requiere trabajo adicional para instalar una escalera permanente.
- /El anexo, aunque funcional, añade complejidad al mantenimiento de la propiedad y puede necesitar acabados adicionales.
- /El aparcamiento está limitado al terreno privado, lo que podría ser insuficiente para varios invitados.
- /La propiedad no incluye una cocina de concepto abierto moderna, lo que algunos compradores pueden preferir.
Descripción
Esta residencia independiente está retirada de una calle tranquila en la popular zona occidental de Apeldoorn. La casa fue construida en 1931 y se ha mantenido con atención al confort y la flexibilidad. El terreno mide aproximadamente 423 metros cuadrados y ofrece un amplio jardín orientado al sur, que brinda abundante luz solar durante todo el día. Un cobertizo de madera con veranda añade espacio de almacenamiento adicional y un agradable lugar para la relajación al aire libre.
Al entrar en la casa, los visitantes encuentran un recibidor acogedor que incluye un aseo conveniente. A la derecha del recibidor se encuentra una sala de estar luminosa que se beneficia de grandes ventanales y una estufa de leña que puede usarse como calefacción complementaria. La sala se abre a una cocina espaciosa bien equipada para cocinar y recibir invitados. El área de cocina está diseñada para atender tanto comidas cotidianas como reuniones más grandes.
En la planta baja hay una habitación adicional que puede servir para diversos propósitos. Es lo suficientemente grande como para funcionar como oficina en casa, dormitorio, espacio para aficiones o una sala familiar extra. Adyacente a esta habitación se encuentra un baño que ofrece una bañera con ducha combinada, un lavabo y los accesorios necesarios para un uso diario cómodo. La distribución de la planta baja permite a los residentes con movilidad limitada disfrutar de una vida independiente sin necesidad de subir escaleras.
En el primer piso, la propiedad ofrece dos dormitorios de generosas dimensiones, adecuados para familias o compañeros de piso. Un segundo aseo se encuentra en este nivel, añadiendo comodidad para los ocupantes e invitados. Sobre el primer piso, se accede a un loft mediante una escalera de mano. Actualmente el loft está abierto, pero tiene potencial para convertirse en un dormitorio permanente o zona de trabajo mediante la instalación de una escalera fija, ampliando así la superficie útil de la vivienda.
Una característica distintiva de la propiedad es un anexo separado situado en la parte trasera del jardín. Esta estructura mide aproximadamente 22 metros cuadrados y está totalmente aislada y calefaccionada. En el interior del anexo hay una gran sala de planta abierta que puede usarse como espacio habitable o entorno de trabajo profesional. Una escalera permanente conduce a un nivel superior adecuado para un dormitorio, convirtiendo el anexo en una solución ideal para convivencia multigeneracional, una suite de invitados o una práctica privada. La flexibilidad del anexo aporta un valor significativo a las familias que buscan espacio adicional para cuidados, un hijo residente o un negocio en casa.
La propiedad incluye plazas de aparcamiento en el terreno privado, eliminando la necesidad de aparcamiento en la calle. La casa también se describe como accesible para personas con movilidad reducida y adecuada para residentes mayores. Las instalaciones energéticas comprenden una caldera de gas de condensación instalada en 2017, que proporciona calefacción central y agua caliente. Las ventanas son en su mayoría de doble acristalamiento, lo que contribuye al rendimiento energético global de la vivienda. El tejado es tradicional, inclinado y cubierto con tejas de arcilla, coherente con el estilo de construcción original.
Las opciones de almacenamiento exterior consisten en un cobertizo de madera separado que ofrece espacio adicional para herramientas, equipos de jardín o un taller de aficiones. El cobertizo está equipado con una veranda, creando un área cubierta que puede usarse todo el año. El propio jardín es amplio, mide aproximadamente 220 metros cuadrados y está orientado al sur, lo que mejora su idoneidad para la jardinería, comidas al aire libre o actividades de ocio.
En conjunto, la propiedad combina el encanto de una construcción antigua con adaptaciones modernas que favorecen disposiciones de vida flexibles. La combinación de una casa principal, un anexo funcional, amplio espacio de jardín y características de accesibilidad la hace adecuada para familias, cuidadores o profesionales que requieran tanto comodidad residencial como instalaciones relacionadas con el trabajo. El precio de venta se indica en 539.000 € y la transacción puede concluirse en una fecha acordada mutuamente.
Características
Baño
Shower
The description states the ground floor bathroom includes a 'ligbad/douche' (bathtub/shower), indicating a shower is present.
Bathtub
The same phrase 'ligbad/douche' confirms the presence of a bathtub.
Ensuite Bathroom
No bedroom is described as directly attached to the bathroom; the bathroom serves the ground floor and is separate from the upstairs bedrooms, suggesting it is not an ensuite.
Guest Toilet
The listing mentions a separate toilet in the entrance hall and an additional toilet on the first floor, indicating at least one guest (separate) toilet.
General del edificio
South Facing
Corner Property
Exterior
Balcony
The description does not mention a balcony; typical listings would highlight it if present.
Rear Garden
Explicitly states a large south‑facing garden (220 m²) at the back of the property.
Front Garden
No information about a garden in front of the house is provided.
Terrace
No terrace is described; only a veranda is mentioned.
Rooftop Terrace
There is no mention of a rooftop terrace.
Veranda
A wooden shed with a veranda is explicitly described.
Guest House
The multifunctional outbuilding can serve as a guest house or separate living unit.
Waterfront
Property is inland in Apeldoorn; no water features are mentioned.
Equestrian Facilities
No equestrian facilities are indicated.
Small Livestock Facilities
No livestock facilities are described.
Private Outdoor Pool
No pool is mentioned in the description.
Private Outdoor Jacuzzi
No jacuzzi is mentioned.
Private Tennis Court
No tennis court is mentioned.
Remarkable Mountain View
No mountain view is referenced.
Remarkable City View
The property is described as being in a quiet residential area; no city view highlighted.
Remarkable Garden View
A large garden is present, but the description does not claim it to be remarkable.
Remarkable Sea View
Location is inland; sea view impossible.
Remarkable Harbour View
No harbour nearby.
Remarkable Landmark View
No landmark view is mentioned.
Confort interior
Air Conditioning
No air‑conditioning is mentioned in the listing.
Central Heating
The property has a CV‑ketel (central heating boiler) installed in 2017.
Fireplace
A houtkachel (wood stove) is explicitly described in the living room.
Underfloor Heating
No mention of underfloor heating systems.
Home Office
Extra ground‑floor room and separate outbuilding are presented as suitable for home office use.
Skylight
Skylights are not mentioned.
Exposed Beams
No description of exposed beams.
Bay Window
No bay windows are described.
Private Indoor Pool
The listing makes no reference to an indoor pool.
Private Indoor Sauna
No sauna is mentioned.
French Doors
French doors are not referenced.
Ornamental Plasterwork
No ornamental plasterwork is described.
Estilo interior
Scandinavian
The property is a traditional Dutch house from 1931 with no mention of Scandinavian design elements.
Modern
No modern design features are highlighted; the house appears traditional.
Industrial
No industrial style attributes such as exposed steel or loft-style spaces are described.
Mediterranean
The description lacks Mediterranean characteristics like stucco walls, terracotta tiles, or courtyards.
Classic
Built in 1931, free‑standing, with traditional layout and classic Dutch architecture.
Estilo exterior
Traditional Historic
Built in 1931 with a gable roof and classic detached‑house form, typical of traditional Dutch architecture.
Early 20th Century
Construction year 1931 places it firmly in the early 20th century period.
Post War Functional
The house predates the post‑war era; style does not match functionalist trends.
Modernist
No modernist characteristics are described; architecture appears traditional.
Newly Build
Built in 1931 and not described as newly constructed or renovated to a new build.
Cocina
Design Kitchen
New Kitchen
Aparcamiento y almacenamiento
Parking
Garage
Automatic Garage Door
Double Garage
Attic
Cellar
Covered Parking
Underground Parking
Workshop
Shed
Normas
Owners Association
Property is a free‑standing house in a typical Dutch neighborhood; no owners association is mentioned.
Leasehold
The description states full ownership (Volle eigendom) and does not indicate leasehold.
Oa Chamber Of Commerce Registered
No owners association is mentioned, thus no registration information.
Oa Annual Meeting
No owners association is mentioned, so no meeting information.
Oa Fees
No owners association, therefore no fees.
Oa Reserve Fund
No owners association mentioned.
Oa Maintenance Plan
No owners association mentioned.
Oa Buildings Insurance
No owners association mentioned.
Seguridad y accesibilidad
Elevator
Private Entrance
Gated Community
Wheelchair Accessible
Servicios y técnico
Ventilation System
Eficiencia energética
Double Glazing
Heat Pump
Ubicación
Historial
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