Casa familiar moderna con jardín y vistas verdes en Velserbroek

Situada en Zandaak 18, en el barrio Tjotterbuurt de Velserbroek, esta casa familiar adosada ofrece un entorno de vida cómodo en un entorno tranquilo y verde. La propiedad fue construida originalmente en 1995 y ha sido bien mantenida y modernizada en los últimos años, lo que la deja lista para entrar a vivir para los futuros compradores. Con una superficie habitable de 104 metros cuadrados y un tamaño total de parcela de 127 metros cuadrados, la residencia proporciona amplio espacio para la vida familiar.

La planta baja cuenta con un salón ampliado que ha sido expandido aproximadamente dos metros en la parte trasera de la propiedad. Esta extensión crea un espacio vital adicional y establece una conexión agradable con el patio trasero a través de puertas francesas. El suelo de la planta baja consta de un laminado elegante, que da al área un aspecto refinado. La cocina está situada en la parte delantera de la casa y data de 2016, ofreciendo una vista libre sobre los alrededores verdes. La cocina está equipada con varios electrodomésticos integrados Inventum, incluyendo una placa de inducción de cinco fuegos, un horno combinado, un horno independiente, un lavavajillas y un grifo de agua caliente. El fogón de gas original sigue disponible si se desea. Además, la planta baja tiene un aseo independiente que fue renovado en 2009.

El patio trasero está orientado al noroeste y mide 40 metros cuadrados, con dimensiones de aproximadamente 7,94 metros de profundidad y 5,08 metros de ancho. Esta orientación permite a los residentes disfrutar de la luz solar durante las horas de la tarde y la noche. El jardín incluye un cobertizo de madera independiente equipado con electricidad, así como una práctica entrada trasera. Se han instalado persianas exteriores de protección solar, y el anuncio señala que estas se colocaron en 2026.

La primera planta contiene actualmente dos dormitorios espaciosos, aunque existe la posibilidad de crear un dormitorio adicional si se desea. El dormitorio en la parte delantera de la propiedad cuenta con marcos de ventanas de plástico que se instalaron en 2021. El dormitorio trasero es de tamaño generoso e incluye una ventana abuhardillada. El baño de esta planta fue renovado en 2025 y cuenta con un suelo nuevo y un acabado de paredes azules. Incluye una ducha a ras de suelo, un mueble con lavabo y un inodoro suspendido. Hay ventilación mecánica en este nivel.

La segunda planta ofrece cantidades sorprendentes de espacio y diversas posibilidades. Actualmente, este nivel contiene un dormitorio espacioso, tragaluces, ventanas de techo de plástico, una zona de lavandería, ventilación mecánica y la caldera de calefacción central. La caldera es una caldera mixta de gas Intergas de 2024, que es propiedad de los actuales propietarios. Al igual que en la primera planta, existe la posibilidad de crear un dormitorio adicional en este nivel, lo que elevaría el número total de dormitorios a cuatro. La propiedad también cuenta con aire acondicionado que puede enfriar y calentar el interior, y varias mosquiteras instaladas en toda la casa.

La propiedad tiene una etiqueta energética B y se beneficia de varias medidas de aislamiento, incluyendo aislamiento del tejado, acristalamiento doble, aislamiento de paredes y aislamiento del suelo. Los marcos de las ventanas en la primera y segunda planta son de plástico, mientras que los marcos de madera de la planta baja fueron pintados en 2025. Hay una conexión de fibra óptica disponible para internet y telecomunicaciones.

La ubicación de Zandaak 18 se caracteriza por sus alrededores tranquilos y verdes mientras mantiene la proximidad a las comodidades diarias. La casa da a una zona verde con un parque infantil y un campo de fútbol, proporcionando una vista abierta y un entorno seguro para que los niños jueguen al aire libre. Las escuelas, tiendas, clubes deportivos y el transporte público están todos a corta distancia. Con fines recreativos, los residentes pueden ir fácilmente en bicicleta a las dunas, a la playa o al área recreativa de Spaarnwoude. El Westbroekplas está a poca distancia a pie.

Velserbroek es conocido por su diseño espacioso, sus numerosos espacios verdes y su agradable clima residencial. La ciudad de Haarlem es accesible en bicicleta, y a través de las carreteras principales cercanas, Ámsterdam, el Aeropuerto de Schiphol y Alkmaar son fácilmente accesibles. La propiedad está clasificada como una casa adosada entre otras propiedades, y hay aparcamiento disponible tanto en la propiedad como en las vías públicas. La designación catastral es VELSEN P 3823, con plena propiedad de la parcela de 127 metros cuadrados.

El edificio contiene un total de tres niveles habitables, con cuatro habitaciones configuradas actualmente como tres dormitorios y un baño más un aseo independiente. El volumen del edificio se mide en 369 metros cúbicos. El espacio de almacenamiento exterior de 7 metros cuadrados lo proporciona el cobertizo de madera independiente, mientras que el espacio exterior anexo al edificio mide 13 metros cuadrados. El precio de petición se fija en 550.000 euros, lo que se traduce en aproximadamente 5.288 euros por metro cuadrado de superficie habitable. La propiedad está disponible para transferencia por mutuo acuerdo, y el anuncio aconseja a las partes interesadas que contraten a su propio agente de compra NVM para representar sus intereses durante el proceso de transacción.