Casa familiar bien mantenida con cuatro dormitorios y jardín profundo en ubicación infantil en Hoorn
Características clave
Puntos a favor
- Cuatro dormitorios proporcionan amplio espacio para familias
- Etiqueta energética B con aislamiento completo incluyendo techo, paredes, suelo y acristalamiento doble
- Ubicación infantil cerca de escuelas, parques y el centro de la ciudad
- Jardín profundo con práctico cobertizo de almacenamiento adecuado para una motocicleta
- Acceso rápido a la autopista A7 y transporte público
Puntos en contra
- Jardín orientado al norte recibe menos luz solar directa
- Sistema de calefacción de aire cálido en lugar de radiadores tradicionales puede no adaptarse a todas las preferencias
- Solo estacionamiento público abierto, sin espacio de estacionamiento dedicado
- El cobertizo de almacenamiento carece de aislamiento
- El tamaño de parcela de 133 m² es relativamente modesto
Descripción
Esta casa familiar está situada en una zona residencial infantil cerca del centro de Hoorn. La propiedad ha sido bien mantenida a lo largo de los años y ofrece una base sólida para la comodidad de vida a largo plazo. La casa cuenta con una sala de estar luminosa, un moderno cuarto de baño y una extensión que alberga la cocina y el cuarto de utilidades en la planta baja. Los pisos superiores contienen un baño moderno, cuatro dormitorios y dos ventanas de buhardilla. El jardín profundo añade atractivo a esta casa y proporciona un espacio agradable para disfrutar de la vida al aire libre durante los cálidos días de verano.
La propiedad está ubicada en un agradable entorno de patio con abundante vegetación y una atmósfera acogedora. Este es un lugar donde los niños todavía juegan afuera y donde realmente puedes llegar a casa para relajarte después de un día laboral ajetreado. El centro comercial Kersenboogaard y la estación de tren NS son accesibles en cinco minutos en bicicleta. Varias escuelas primarias, escuelas secundarias, clubes deportivos e instalaciones de cuidado infantil están ubicados cerca. La diversión también es fácilmente accesible con el lago Markermeer y el Julianapark en las cercanías. La ciudad interior histórica de Hoorn se puede alcanzar en unos minutos, y en coche se puede acceder a la autopista A7 hacia Ámsterdam en unos cinco minutos.
Al entrar en la propiedad, llega al pasillo con el armario del contador eléctrico. Desde la sala de estar, llega a un pasillo intermedio que contiene el cuarto de baño y la escalera al primer piso. El cuarto de baño ha sido terminado en un estilo moderno con un inodoro de pared y un pequeño lavabo.
La sala de estar ofrece un diseño espacioso y una atmósfera acogedora. La abundante luz natural que entra a través de los grandes ventanales es inmediatamente notable. El espacio se puede organizar de manera práctica, con amplias posibilidades para crear tanto un área de asientos cómoda en la parte delantera como un agradable comedor en la parte trasera. El comedor proporciona un entorno ideal para comidas con amigos o familia, mientras que las puertas correderas crean una conexión natural entre la sala de estar y el soleado jardín trasero.
La cocina cuenta con un diseño práctico con conexión para lavadora, varios electrodomésticos, acceso a un armario de escalera y un cuarto de utilidades separado. Los azulejos de mosaico azul forman un verdadero punto focal y le dan al espacio un carácter contemporáneo.
El cuarto de utilidades es accesible a través de la cocina y ofrece una opción conveniente para guardar zapatos y abrigos. Encontrará mucho espacio de almacenamiento aquí, una práctica mesa de trabajo y una pared de madera donde puede enganchar herramientas y disfrutar de proyectos de hágalo usted mismo. Desde aquí, puede salir directamente al jardín trasero.
A través de la escalera fija, se llega al rellano del primer piso. En este piso, hay tres dormitorios y el baño. Los dormitorios del frente presentan una ventana de buhardilla, y el dormitorio más pequeño también tiene un armario empotrado. Las habitaciones se pueden usar para múltiples propósitos y también son muy adecuadas como espacio de trabajo en casa o sala de hobbies.
El baño está completo y moderno, con la relajación como tema central. Un mueble lavabo, un segundo inodoro y una encantadora bañera hacen de este un lugar agradable para comenzar o terminar el día.
El segundo piso es un espacioso ático con un dormitorio y una gran ventana de buhardilla. Está completamente equipado con dos prácticas mesas plegables, y la hamaca es una adición divertida para un momento de relajación. Este hermoso espacio multifuncional también podría servir muy bien como sala de práctica si se desea. Gracias a la ventana de buhardilla en la parte trasera y dos tragaluces en la parte delantera, este piso se beneficia de abundante luz diurna y espacio extra.
A través de las puertas correderas, se llega al jardín trasero. Este jardín profundo ofrece numerosas posibilidades para los entusiastas del jardín y forma un lugar agradable para relajarse. Un práctico cobertizo está presente con una puerta extra ancha, ideal para almacenar una motocicleta, por ejemplo. En el jardín delantero, puede disfrutar del sol de la tarde y sentarse en el banco con una buena copa de vino.
La instalación eléctrica consiste en un armario de contador con cinco grupos de circuitos y un interruptor de fuga a tierra.
El sistema de calefacción y agua caliente incluye una caldera de calefacción central Intergas de 2015, una caja MV de 2015 y un sistema de calefacción de aire cálido Brink de 2015.
La propiedad está aislada mediante aislamiento de techo, aislamiento de paredes, aislamiento de suelo y acristalamiento doble, lo que resulta en la etiqueta energética B.
La casa tiene pisos de concreto en todo, lo que contribuye a una construcción sólida y buen aislamiento acústico entre pisos.
Las características adicionales de esta propiedad incluyen su clasificación como casa adosada construida en 1984, un área de vivienda de 101 metros cuadrados, un espacio interior adicional de 6 metros cuadrados, un tamaño de parcela de 133 metros cuadrados y un volumen de 369 metros cúbicos. La propiedad tiene cinco habitaciones en total, incluyendo cuatro dormitorios. El techo es un techo a dos aguas cubierto con tejas. La propiedad se ofrece con un precio de transferencia de 359.000 euros, que es 3.554 euros por metro cuadrado. Los términos de aceptación son negociables. La propiedad es de propiedad total y está ubicada en una calle tranquila dentro de un área residencial con una posición abierta y vista libre. El jardín trasero mide 52 metros cuadrados y tiene 10 metros de profundidad y 5,21 metros de ancho, situado en el lado norte y accesible a través de un camino trasero. El estacionamiento está disponible en las calles públicas del área.
Características
Baño
Bathtub
The description explicitly mentions a 'heerlijk ligbad' (lovely bathtub) in the modern bathroom.
Ensuite Bathroom
The single bathroom is located on the first-floor landing and serves multiple bedrooms, so it is not an ensuite.
Guest Toilet
There is a separate, modern toilet room on the ground floor which serves as a guest toilet.
Bidet
There is no mention of a bidet in the property description.
Rain Shower
No shower is mentioned in the bathroom description, making a specific rain shower highly unlikely.
Double Shower
No shower is mentioned, and a double shower would typically be highlighted as a special feature in the listing.
Shared Toilet
The second toilet is located inside the main bathroom on the first floor, making it a shared toilet for the bedrooms on that level.
His And Hers Sinks
The listing mentions a singular 'wastafelmeubel' (vanity unit), indicating a single sink rather than a double setup.
General del edificio
Corner Property
Exterior
Balcony
No balcony is mentioned in the listing text or features.
Rear Garden
The listing explicitly mentions a deep rear garden (achtertuin) of 52 m².
Front Garden
The listing explicitly mentions a front garden (voortuin).
Side Garden
No side garden is mentioned; it is a terraced house (tussenwoning).
Rooftop Terrace
No rooftop terrace is mentioned.
Barbecue Area
No barbecue area is mentioned in the listing.
Veranda
No veranda is mentioned in the listing.
Guest House
No guest house is mentioned.
Waterfront
While the Markermeer is nearby, the property itself is not described as waterfront.
Kitchen Garden
No kitchen garden is mentioned.
Equestrian Facilities
No equestrian facilities are mentioned.
Small Livestock Facilities
No small livestock facilities are mentioned.
Private Outdoor Pool
No private outdoor pool is mentioned.
Private Outdoor Jacuzzi
No private outdoor jacuzzi is mentioned.
Private Tennis Court
No private tennis court is mentioned.
Remarkable Mountain View
Hoorn is in the Netherlands, which is flat; there are no mountains.
Remarkable City View
The property is located in a residential area (woonwijk) with an open view, not a remarkable city view.
Remarkable Garden View
There is a garden, but the view is not described as remarkable.
Remarkable Sea View
The property is inland near the Markermeer, which is a lake, and no sea view is mentioned.
Remarkable Harbour View
No harbour view is mentioned; the property is in a residential neighborhood.
Remarkable Landmark View
No landmark view is mentioned.
Confort interior
Central Heating
The listing specifies 'heteluchtverwarming Brink 2015' (forced air heating) and a Cv-ketel for hot water.
Underfloor Heating
The listing mentions forced air heating ('heteluchtverwarming') but does not mention underfloor heating.
Walk In Closet
There is no mention of a walk-in closet; only a fixed closet ('vaste kast') is noted.
Home Office
The listing explicitly states that the bedrooms lend themselves excellently as a 'thuiswerkplek' (home workplace).
Skylight
The listing mentions 'twee dakramen aan de voorzijde' (two skylights at the front) on the 2nd floor.
Exposed Beams
No exposed beams are mentioned in the property description.
Bay Window
There are 'grote raampartijen' (large windows) and 'dakkapellen' (dormers), but no bay windows are described.
Private Indoor Pool
A private indoor pool is not present in this standard family home.
Private Indoor Sauna
A private indoor sauna is not mentioned or expected in this property type.
Built-In Wardrobes
The listing mentions a 'vaste kast' (fixed closet) in one of the small bedrooms.
French Doors
The property features a 'schuifpui' (sliding patio door), not French doors.
Ornamental Plasterwork
No ornamental plasterwork or ceiling roses are mentioned in the description.
Estilo interior
Scandinavian
No mention of Scandinavian design elements, light woods, or minimalist hygge aesthetics.
Modern
The listing explicitly mentions a 'moderne badkamer', 'moderne toiletruimte', and an 'eigentijds karakter' (contemporary character) due to blue mosaic tiles.
Industrial
There are no descriptions of raw materials, exposed brick, metal accents, or open lofts typical of industrial style.
Mediterranean
No Mediterranean elements like terracotta, stucco walls, or arched doorways are described.
Classic
Built in 1984 with a standard layout, but updated with modern features, leaving only a slight classic/traditional foundation.
Estilo exterior
Traditional Historic
The property was built in 1984, so it does not represent a traditional or historic style.
Early 20th Century
The property was built in 1984, which is not an early 20th-century building style.
Post War Functional
Built in 1984, it is post-war, but typically post-war functional refers to the 1950s-1960s reconstruction period rather than 1980s architecture.
Modernist
The house is a standard 1984 terraced house, not representative of modernist architecture.
Newly Build
The listing states it is existing construction (bestaande bouw) from 1984.
Cocina
Kitchen Island
There is no mention of a kitchen island in the description of the kitchen layout.
Open Plan Kitchen
The kitchen is located in an extension with a separate utility room, and is not explicitly described as open plan with the living room.
Pantry
The listing explicitly mentions a separate utility room (bijkeuken) accessible from the kitchen, which provides ample storage space.
Build In Coffee Maker
A built-in coffee maker is not mentioned among the kitchen features.
Boiling Water Tap
There is no mention of a boiling water tap such as a Quooker in the kitchen description.
Downdraft Extractor
A downdraft extractor is not mentioned in the kitchen description.
Shared Kitchen
The property is a single-family home (eengezinswoning), meaning the kitchen is private.
Design Kitchen
Described as a practical setup with contemporary blue mosaic tiles, but not marketed as a high-end luxury design kitchen.
New Kitchen
The house was built in 1984 and while the kitchen has been updated, it is not described as a recently installed or new kitchen.
Aparcamiento y almacenamiento
Parking
The listing specifies 'Openbaar parkeren' (public parking) as the parking option.
Storage Room
The listing describes a 'bijkeuken' (utility room) with lots of storage space, a work table, and a wooden wall for tools. Also mentions a 'trapkast' (under-stairs cupboard).
Garage
No garage is mentioned in the listing. There is a shed but it is described as 'bergings' (storage), not a garage.
Automatic Garage Door
No garage exists, therefore no automatic garage door.
Double Garage
No garage is mentioned at all in the listing.
Attic
The 2nd floor is described as 'Ruime zolderverdieping' (spacious attic floor) with a dormer window, converted to a bedroom space.
Cellar
No cellar or basement is mentioned anywhere in the listing.
Covered Parking
Only 'openbaar parkeren' (public/open parking) is mentioned, no covered parking option.
Underground Parking
No underground parking is mentioned in the listing.
Ev Charging
No EV charging station or facilities are mentioned.
Workshop
The bijkeuken has a wooden wall where you can attach tools and is described as a place where you can 'lekker kunt klussen' (nicely do DIY work).
Shed
The listing explicitly mentions 'praktische berging' (practical shed) and specifies 'Aangebouwde houten berging' (attached wooden shed) with electricity.
Parkspot Rent Price Month
No parking spot for rent is mentioned in the listing.
Parkspot Sale Price
No parking spot for sale is mentioned in the listing.
Normas
Owners Association
The property is a standard terraced house from 1984 with freehold ownership, and there is no mention of a VvE (Owners Association) in the details.
Leasehold
The listing explicitly states 'Volle eigendom' under the ownership situation, meaning it is freehold and not leasehold.
Seguridad y accesibilidad
Elevator
The property is a 3-story single-family terraced house built in 1984 with no mention of an elevator.
Private Entrance
The property is a single-family terraced house with its own front door and front garden, guaranteeing a private entrance.
Automatic Gate
The listing specifies open public parking and a standard backyard accessible via a path, with no mention of an automatic gate.
Gated Community
The property is located in an open residential area and explicitly described as having an 'open ligging' (open location), not a gated community.
Wheelchair Accessible
The property spans three floors accessible only by stairs, and there is no mention of ramps, widened doorways, or adapted sanitary facilities.
Servicios y técnico
Washing Machine Connections
The description explicitly states 'Praktische keukenopstelling met wasmachineaansluiting' (practical kitchen layout with washing machine connection).
Dryer
No mention of a dryer or dryer connection anywhere in the listing.
Smart Home
No smart home features or systems mentioned in the listing.
Ventilation System
The features list explicitly includes 'mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie' (mechanical ventilation, natural ventilation).
Cable Tv
The features list explicitly includes 'TV kabel' (TV cable).
Water Softener
No mention of a water softener in the listing.
Eficiencia energética
Solar Panels
No mention of solar panels anywhere in the listing description or features.
Double Glazing
Explicitly stated in the isolation section: 'dubbele beglazing' and 'dubbel glas'.
Triple Glazing
The listing specifically mentions 'dubbel glas' (double glazing). Triple glazing is not mentioned, and if present would typically be highlighted.
Wall Insulation
Explicitly stated in the isolation section: 'muurisolatie'.
Floor Insulation
Explicitly stated in the isolation section: 'vloerisolatie'.
Roof Insulation
Explicitly stated in the isolation section: 'dakisolatie'.
Heat Pump
The heating system is described as 'heteluchtverwarming Brink 2015' (warm air heating), which is not a heat pump. No heat pump mentioned.
Home Battery
No mention of a home battery or energy storage system anywhere in the listing.
Other Energy Efficiency Measures
The property has Energy Label B, mechanical ventilation (mechanische ventilatie) with an MV-box from 2015, a relatively modern CV-ketel (Intergas 2015), and concrete floors (betonvloeren) which can provide thermal mass benefits for temperature regulation.
Ubicación
Historial
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