Casa de lujo moderna en esquina con terraza en la azotea en ubicación prime de Eindhoven

Esta bellamente terminada casa de lujo en esquina con terraza en la azotea, jardín y estacionamiento privado se encuentra en el popular y joven barrio de Lievendaal en Eindhoven. Construida en 2010, esta casa excelentemente mantenida y lista para mudarse ofrece una ubicación ideal con respecto a grandes empleadores y servicios.

La propiedad está convenientemente ubicada cerca de ASML, Philips y el High Tech Campus, BrainPort Industries Campus y la Escuela Internacional, todos a menos de diez minutos en bicicleta. La vibrante zona de Strijp-S se encuentra a distancia de paseo, ofreciendo una variedad de opciones culturales, gastronómicas y de entretenimiento. Un supermercado se puede llegar en pocos minutos a pie, mientras que los centros comerciales son fácilmente accesibles en bicicleta o en pocos minutos en coche. El centro de la ciudad de Eindhoven también está bien conectado en bicicleta, coche o transporte público.

Para recreo y relajación, el Urban Sport Park, el Lichtbos y el Philips van Lenneppark están todos a distancia de paseo. Estas áreas ofrecen senderos para caminar, instalaciones deportivas, una cancha de tenis, una granja infantil y establecimientos de comida, proporcionando amplias oportunidades para actividades al aire libre y ocio.

La casa está situada libremente en la parte frontal frente a un patio sin coches, creando un entorno de vida tranquilo y familiar. Gracias a su año de construcción 2010, la casa está completamente aislada y cuenta con una etiqueta energética A. Toda la propiedad presenta marcos de aluminio con doble acristalamiento HR++, contribuyendo tanto al confort como a la eficiencia energética. En 2020, la terraza en la azotea fue equipada con persianas de sol de alta calidad con privacidad y pantallas contra el viento, así como un calentador de terraza, permitiendo su uso cómodo prácticamente todo el año.

La propiedad ofrece una espaciosa sala de estar, una cocina de lujo, tres dormitorios en la primera planta, un baño completo, una segunda planta completa adecuada como cuarto dormitorio o espacio de trabajo, una gran terraza en la azotea, un jardín posterior con amplia privacidad y una plaza de estacionamiento privado en un recinto cerrado.

Distribución de la planta baja: A través del vestíbulo de entrada con armario de contadores que incluye conexión de fibra óptica, armario de escaleras y cuarto de baño completamente alicatado con inodoro mural y lavabo, se accede a la espaciosa sala de estar. La sala de estar se caracteriza por grandes ventanales y una ventana lateral adicional, permitiendo abundante luz natural.

En la parte frontal de la casa se encuentra la cocina de lujo con isla de granito y barra. La cocina está equipada con diversos electrodomésticos empotrados, incluyendo una placa de cocina Siemens de cinco quemadores, horno Siemens con función de pirólisis, lavavajillas, microondas, fregadero doble con grifo ajustable, refrigerador y congelador. Además, hay ample espacio de trabajo y almacenamiento con una atractiva encimera de granito.

En la parte trasera de la casa se sitúa la zona de descanso con vistas al jardín. Desde la sala de estar también se puede acceder a la escalera y a un práctico armario de escaleras.

Distribución de la primera planta: El rellano da acceso a tres dormitorios, un cuarto de baño independiente, un espacio de trabajo abierto con balcón francés y ventana lateral, y el baño. El baño de lujo está completamente alicatado y equipado con bañera, ducha a ras de suelo con lluvia y ducha de mano, radiador de diseño y unidad de tocador doble.

Distribución de la segunda planta: A través de una escalera fija se llega a la segunda planta completa. Esta consta de una espaciosa habitación adecuada como dormitorio o espacio de trabajo, un rellano y un cuarto de lavandería independiente. Desde esta planta se accede a la generosa terraza en la azotea de aproximadamente 28 metros cuadrados. La terraza cuenta con césped artificial de bajo mantenimiento, persianas de sol de lujo, pantallas de privacidad y viento de ajuste automático y un calentador de terraza. La terraza puede cerrarse en gran parte, permitiendo su uso cómodo prácticamente durante todo el año.

Jardín: El jardín posterior está paisajísticamente atractivo y ofrece considerable privacidad. El jardín presenta pavimento de bajo mantenimiento, césped artificial, plantación madura e iluminación atmosférica. Además, hay un cobertizo de almacenamiento con electricidad. A través de un acceso trasero privado se puede llegar al área de estacionamiento cerrada.

Características generales: La superficie habitable es de aproximadamente 154 metros cuadrados, con un terreno de aproximadamente 138 metros cuadrados y un volumen total de 546 metros cúbicos. La propiedad fue construida en 2010 y cuenta con una etiqueta energética A, lo que indica una excelente eficiencia energética. La casa está completamente aislada con aislamiento de tejado, paredes y suelo. Todas las ventanas de la propiedad cuentan con marcos de aluminio con doble acristalamiento HR++.

La propiedad incluye cuatro dormitorios completos, una cocina de lujo con isla de cocina y electrodomésticos Siemens empotrados, un baño completo con bañera y ducha a ras de suelo, y dos baños independientes. La gran terraza en la azotea de aproximadamente 28 metros cuadrados viene con persianas de sol y pantallas contra el viento, mientras que el jardín posterior de bajo mantenimiento ofrece considerable privacidad.

Características adicionales incluyen un cobertizo de almacenamiento con electricidad, estacionamiento privado en un recinto cerrado e iluminado, la presencia de una estación de carga en el estacionamiento público frente a la casa, y un wadi sin coches en la parte frontal que crea un entorno familiar.

La propiedad se calienta mediante una caldera de calefacción central de gas, específicamente una caldera combinada Itho Daalderop Combinair de 2010, que es propiedad y no alquilada. La casa cuenta con ventilación equilibrada, ventilación mecánica, conexión de cable de fibra óptica y conexión de cable de TV.

El jardín posterior mide aproximadamente 58 metros cuadrados, con 8,50 metros de profundidad y 6,80 metros de ancho, y está orientado al sureste. El jardín es accesible a través de una entrada trasera.

Para el estacionamiento, la propiedad ofrece opciones en un recinto cerrado, en propiedad privada y mediante estacionamiento público. La propiedad está clasificada como una casa unifamiliar en esquina con un diseño de tejado a un agua.

Esta espaciosa casa en esquina de alta calidad y eficiencia energética en una ubicación privilegiada en Lievendaal ofrece una solución lista para mudarse con abundante espacio habitable y áreas interiores y exteriores cómodas. Es ideal para quienes buscan una vida sin preocupaciones en un entorno moderno y bien conectado.