Única casa con acceso directo al garaje y amplio garaje cerca del centro de Den Helder
Características clave
Puntos a favor
- El garaje integrado de aproximadamente 26 metros cuadrados es una característica destacada, ofreciendo versatilidad como aparcamiento, taller, gimnasio en casa o espacio de almacenamiento extenso, completo con calefacción, electricidad, agua caliente y fría, y una puerta eléctrica.
- La ubicación proporciona una excelente conveniencia con el centro de la ciudad, múltiples supermercados (Vomar a 400 metros, Albert Heijn a 450 metros) y la Estación Central de Den Helder (600 metros), todos a fácil distancia caminando.
- La planta de estar elevada en el primer nivel ofrece una combinación de abundante luz natural del día y notable privacidad, ya que la posición impide que los transeúntes miren hacia adentro mientras los residentes pueden disfrutar de vistas de los alrededores.
- La proximidad a áreas naturales y recreativas es excepcional, con el dique verde del mar a solo cinco minutos a pie y las dunas y la playa de Huisduinen alcanzables en bicicleta en unos quince minutos.
- La disposición del baño en suite en la segunda planta, con ducha, mueble con lavabo, espejo y segundo aseo directamente accesible desde uno de los dormitorios, añade conveniencia práctica a la distribución.
Puntos en contra
- La etiqueta energética D indica una eficiencia energética por debajo del promedio, lo que puede resultar en costos de energía más altos y podría requerir inversión futura en aislamiento u otras medidas de ahorro de energía.
- El tamaño de la parcela de aproximadamente 44 metros cuadrados es relativamente pequeño, ofreciendo espacio exterior limitado alrededor de la propiedad.
- La caldera de calefacción central data de 2000, lo que la hace tener aproximadamente 24 años y potencialmente acercándose al final de su vida útil esperada, lo que podría requerir reemplazo en un futuro cercano.
- El área habitable de 73 metros cuadrados es modesta para una propiedad en este punto de precio, particularmente cuando se considera que este espacio debe acomodar las áreas de cocina, comedor y estar esencialmente en una sola planta.
- La propiedad fue construida en 1952, y aunque esto le da carácter, las propiedades más antiguas pueden tener problemas de mantenimiento ocultos que no son inmediatamente visibles sin una inspección estructural profesional.
Descripción
Esta propiedad presenta una alternativa interesante a las opciones de vivienda convencionales. Ubicada en Den Helder, esta casa con acceso directo al garaje combina funcionalidad práctica con una ubicación conveniente cerca del centro de la ciudad y las zonas costeras.
La planta baja de esta casa adosada está ocupada principalmente por un garaje integrado que mide aproximadamente 26 metros cuadrados. Este garaje está equipado con calefacción, conexiones eléctricas, iluminación y una puerta de overhead operada eléctricamente. Se ha instalado un práctico lavabo con suministro de agua caliente y fría. El garaje es accesible tanto desde el interior de la casa como directamente desde la Maarten Harpertszoon Trompstraat en la parte trasera. Este espacio ofrece numerosas posibilidades: puede servir como aparcamiento seguro para un coche, vehículo clásico, motocicleta o barco. Alternativamente, podría funcionar como taller, gimnasio en casa, sala de juegos, o simplemente proporcionar abundante espacio de almacenamiento para bicicletas, herramientas y otros artículos.
El vestíbulo de entrada en la planta baja da acceso al cuadro eléctrico, un aseo con un pequeño lavabo y la escalera que conduce a la primera planta. La entrada se describe como particularmente espaciosa, estableciendo un tono acogedor para el resto de la propiedad.
La primera planta sirve como área de estar principal. Gracias a una profundidad de casi nueve metros, esta planta se siente sorprendentemente espaciosa. El área de estar se beneficia de una considerable luz natural del día mientras mantiene un alto grado de privacidad. Debido a la posición elevada, los transeúntes no pueden mirar fácilmente hacia adentro, mientras que los residentes disfrutan de agradables vistas de los alrededores. La cocina está ubicada en la parte frontal de la casa y se extiende hacia el medio de la planta, creando una conexión natural con la zona de estar. Hay suficiente espacio en el área de la cocina para una mesa de comedor, creando una distribución lógica y agradable donde todo está posicionado donde uno esperaría que estuviera.
La escalera a la segunda planta está posicionada de tal manera que no domina el espacio de estar. En esta planta se pueden encontrar dos dormitorios. Un dormitorio cuenta con una ventana de buhardilla de plástico, que proporciona espacio adicional para la cabeza y luz. El segundo dormitorio tiene un baño en suite, que incluye una ducha con puerta, un mueble con lavabo, un espejo y un segundo aseo. Esta disposición es práctica y a menudo deseada por los posibles compradores.
La cocina fue renovada profesionalmente en 2024 y tiene una apariencia neutra y atemporal. Está equipada con una placa de cocción cerámica, campana extractora, lavavajillas y un frigorífico con compartimento congelador. El baño de la segunda planta está equipado con la mencionada ducha, mueble con lavabo, espejo y aseo.
La propiedad está situada cerca del final de una calle tranquila y característica que limita con una pequeña plaza. El tráfico es mínimo tanto en la Wilhelminastraat como en la parte trasera de la Maarten Harpertszoon Trompstraat. Esto hace que la ubicación sea agradable para los residentes y más segura para los niños y las mascotas, ya que la casa no da directamente a una carretera de paso. Al final de la calle, los residentes pueden caminar directamente hacia un nuevo parque urbano que actualmente se está desarrollando.
El centro de la ciudad de Den Helder está a distancia caminando, al igual que los supermercados y otras comodidades diarias. El supermercado Vomar está a aproximadamente 400 metros de distancia, o unos cinco minutos a pie. El Albert Heijn más cercano está a unos 450 metros de la propiedad. Actualmente se está construyendo un nuevo supermercado Jumbo junto al Albert Heijn, lo que ampliará aún más las opciones de compras en un futuro cercano.
El área alrededor de Willemsoord ofrece una variedad de restaurantes, un teatro, un cine y museos. La Estación Central de Den Helder está a aproximadamente 600 metros de distancia, lo que equivale a unos siete minutos a pie o tres minutos en bicicleta. Esto proporciona excelentes conexiones tanto dentro de la región como con el resto de los Países Bajos.
Los alrededores naturales invitan a actividades al aire libre durante todo el año. Caminar, correr, ciclismo y ciclismo de montaña son todos populares en esta área. El dique verde del mar está a unos cinco minutos a pie, ofreciendo un lugar agradable para disfrutar de la brisa marina, ver el atardecer o hacer algo de ejercicio. Para los entusiastas de los deportes acuáticos, opciones como el paddle surf, la vela, el surf y el kitesurf están fácilmente disponibles. Las dunas y la playa de Huisduinen se pueden alcanzar en bicicleta en unos quince minutos.
La red de caminos para bicicletas en y alrededor de Den Helder es extensa y está bien mantenida, lo que facilita llegar a varias partes de la ciudad rápida y cómodamente en bicicleta. La ubicación se describe como apta para niños, con varias guarderías y escuelas en las inmediaciones. La escuela secundaria está a aproximadamente tres kilómetros de distancia y es fácilmente accesible en bicicleta.
La propiedad fue construida en 1952 y tiene un tamaño de parcela de aproximadamente 44 metros cuadrados. El área habitable mide 73 metros cuadrados según las instrucciones de medición estándar de la industria, que han sido registradas en un certificado de medición. El volumen bruto es de 317 metros cúbicos. La propiedad tiene una etiqueta energética D. La caldera de calefacción central es de 2000 y es propiedad del actual propietario. El cuadro eléctrico está equipado con interruptores automáticos. El garaje tiene conexiones de corriente fuerte (krachtstroom). La planta baja está esencialmente hecha de hormigón o piedra.
Una posibilidad interesante mencionada es el potencial para crear un balcón francés en la parte frontal de la planta de estar, similar a lo que algunos vecinos han hecho. Esto podría mejorar aún más la conexión entre el espacio de estar interior y la vista a la calle.
El aparcamiento está disponible de forma gratuita en las inmediaciones directas sin necesidad de permiso. La propiedad se ofrece a un precio de pedido de 207.500 euros, costos a pagar por el comprador. La propiedad está actualmente disponible y la aceptación es en consulta. La propiedad se ofrece parcialmente amueblada.
Como con cualquier propiedad existente, se aconseja a los posibles compradores que realicen su propia inspección exhaustiva de todos los aspectos que puedan influir en su decisión de compra. El anuncio señala que si los compradores eligen no contratar a un agente de compra y también renuncian a una inspección estructural, se asume que poseen suficiente conocimiento para proceder de manera independiente y son conscientes de los riesgos potenciales involucrados en la compra de una vivienda existente.
Características
Baño
Shower
Listing explicitly mentions 'afsluitbare douche' (lockable shower) in the en-suite bathroom.
Bathtub
No bathtub mentioned in the listing; bathroom description only includes shower, sink, mirror, and toilet.
Ensuite Bathroom
Listing clearly states 'De andere slaapkamer beschikt op zijn beurt over een badkamer en-suite' (The other bedroom has an en-suite bathroom).
Guest Toilet
Listing mentions a separate toilet with small sink on the ground floor ('Het toilet met fonteintje op de begane grond').
Heated Towel Rail
No mention of a heated towel rail in the listing.
Bidet
No bidet mentioned in the bathroom description.
Rain Shower
Shower is mentioned but no specific type like rain shower is specified.
Double Shower
Only a single shower is mentioned in the bathroom description.
Shared Shower
The shower is in an en-suite bathroom attached to one bedroom, suggesting it's private rather than shared.
Shared Toilet
There's a ground floor toilet for general use and an en-suite toilet; no indication of a toilet shared specifically between bedrooms.
His And Hers Sinks
Only 'wastafelmeubel' (singular sink vanity) is mentioned, not dual sinks.
Bathroom Heated Floor
No underfloor heating mentioned for the bathroom; only garage heating is explicitly noted.
General del edificio
Corner Property
Exterior
Balcony
The text mentions the possibility to realize a French balcony 'just like the neighbors', implying there is currently no balcony.
Rear Garden
The plot is only 44m² and mostly occupied by the house and garage footprint, leaving no room for a rear garden.
Front Garden
The property is a terraced house bordering a square with a very small plot (44m²) and a garage taking up the ground floor. No front garden is mentioned.
Side Garden
It is a terraced house (tussenwoning) with a 44m² plot, making a side garden impossible.
Terrace
No terrace is mentioned in the description or features.
Rooftop Terrace
The property has two standard residential upper floors with no mention of a rooftop terrace.
Barbecue Area
There is no outdoor space associated with the property to accommodate a barbecue area.
Fenced Yard
There is no yard mentioned at all.
Patio
No patio is mentioned in the listing.
Veranda
No veranda is mentioned in the listing.
Guest House
The property is a standard 73m² terraced house. There is no guest house.
Waterfront
Although the sea dike is a 5-minute walk away, the property itself is located in a street near the city center, not directly on the waterfront.
Kitchen Garden
There is no garden of any kind on the 44m² plot.
Equestrian Facilities
The property is a terraced house in a city with a 44m² plot. Equestrian facilities are impossible.
Small Livestock Facilities
There is no land or outbuilding suitable for small livestock.
Private Outdoor Pool
There is no private outdoor pool on this small city plot.
Private Outdoor Jacuzzi
There is no space or mention of a private outdoor jacuzzi.
Private Tennis Court
The 44m² plot makes a tennis court impossible.
Remarkable Mountain View
Den Helder is a coastal town in the Netherlands with no mountains.
Remarkable City View
The living room looks out over the surroundings, but there is no mention of a remarkable or panoramic city view.
Remarkable Garden View
There is no garden on the property to view.
Remarkable Sea View
The sea dike is a 5-minute walk away, but the house itself does not have a sea view.
Remarkable Harbour View
While near the naval base city of Den Helder, there is no specific mention of a harbour view from the house.
Remarkable Landmark View
No landmark views are mentioned in the description.
Confort interior
Air Conditioning
No mention of air conditioning in the listing.
Central Heating
The listing explicitly mentions a Cv-ketel (central heating boiler) from 2000 (Intergas, owned) for heating.
Fireplace
No fireplace is mentioned anywhere in the listing.
Hardwood Floors
No mention of hardwood floors; ground floor is described as concrete/stone in basis.
Laminate Flooring
No mention of laminate flooring in the listing.
Carpeted Floors
No mention of carpeted floors in the listing.
Underfloor Heating
No mention of underfloor heating; heating is provided by Cv-ketel.
Walk In Closet
No walk-in closet mentioned; storage is described as being in the garage.
Home Office
The garage is suggested as a potential workspace or homework spot, but there is no dedicated home office in the house itself.
Skylight
No skylight mentioned; there is a PVC dormer window (dakkapel) on one bedroom.
Exposed Beams
No mention of exposed beams in the listing.
Bay Window
No bay window mentioned; potential for a French balcony is noted.
Private Indoor Pool
No indoor pool mentioned; this is a modest 73m² home.
Private Indoor Sauna
No sauna mentioned anywhere in the listing.
Built-In Wardrobes
No built-in wardrobes mentioned in the listing.
French Doors
No French doors mentioned; only a potential French balcony is suggested.
Ornamental Plasterwork
No ornamental plasterwork mentioned in the listing.
Estilo interior
Scandinavian
No Scandinavian design elements mentioned in the listing.
Modern
The kitchen was professionally updated in 2024, but the house is from 1952 and retains its original structure.
Industrial
No industrial design elements mentioned; the garage has heavy power but is functional, not stylistic.
Mediterranean
No Mediterranean style elements mentioned anywhere in the listing.
Classic
The house is from 1952 but has been updated with a modern kitchen wrap in 2024; no emphasis on classic design elements.
Estilo exterior
Traditional Historic
Built in 1952, this does not represent a traditional or historic style (which typically implies pre-20th century).
Early 20th Century
The house was built in 1952, which is post-WWII, not the early 20th century (e.g., 1930s style).
Post War Functional
Built in 1952 with a highly functional layout (ground floor garage, first floor living, second floor bedrooms) on a very small 44m² plot, typical of post-war mass housing to quickly accommodate population growth.
Modernist
While built in the modern era, the architectural style is standard post-war functional housing rather than deliberate Modernist architecture (like Nieuwe Bouwen).
Newly Build
The listing explicitly states 'Bestaande bouw' (existing construction) and gives a construction year of 1952.
Cocina
Dishwasher
The listing explicitly mentions 'vaatwasser' (dishwasher) in the kitchen description.
Refrigerator
The listing mentions 'koelkast' (refrigerator) as part of the kitchen equipment.
Freezer
The listing specifies 'koelkast met vriesvak' (refrigerator with freezer compartment).
Kitchen Island
No kitchen island is mentioned and the property is a 73m² townhouse where space would be limited.
Pantry
No pantry is mentioned in the listing.
Stove
The listing mentions 'keramischekookplaat' (ceramic cooktop).
Induction Stove
The listing specifies 'keramischekookplaat' (ceramic cooktop), not 'inductiekookplaat' (induction cooktop).
Build In Coffee Maker
No built-in coffee maker is mentioned in the kitchen appliances.
Boiling Water Tap
No boiling water tap (like Quooker) is mentioned in the listing.
Downdraft Extractor
The listing mentions 'afzuigkap' (extractor hood), which is a traditional wall/ceiling mounted hood, not a downdraft extractor.
Shared Kitchen
This is a single-family townhouse (eengezinswoning), not a shared living arrangement.
Design Kitchen
The kitchen is described as 'neutrale' (neutral) and 'tijdloos' (timeless), not as a design or luxury kitchen.
New Kitchen
The kitchen was 'professioneel gewrapt in 2024' (professionally refaced/wrapped in 2024), indicating recent renovation.
Aparcamiento y almacenamiento
Parking
The listing states 'Parkeergelegenheid: Op eigen terrein' (parking on own property) referring to the garage, plus free street parking nearby.
Storage Room
The listing explicitly mentions 'verrassend veel bergruimte' (surprisingly much storage space) and describes the 26m² garage as highly suitable for storage purposes.
Garage
The listing extensively describes an 'inpandige garage' (integrated garage) of approximately 26m² with electricity, lighting, heating, and running water.
Automatic Garage Door
The listing specifies 'elektrisch bedienbare overheaddeur' (electrically operated overhead door) and features list includes 'Elektrische deur'.
Double Garage
The features section clearly states 'Capaciteit: 1 auto' (capacity: 1 car), indicating it's a single garage.
Attic
The listing describes three living levels (ground floor with garage, first floor with living areas, second floor with bedrooms) but makes no mention of an attic or zolder.
Cellar
No mention of a cellar (kelder) anywhere in the listing. The ground floor is described as having a concrete/stone base with garage and entrance.
Bike Storage
The listing specifically mentions 'meer dan genoeg plek voor fietsen' (more than enough room for bicycles) in the garage space.
Covered Parking
The integrated garage (inpandige garage) provides covered parking for vehicles.
Underground Parking
This is a 1952 drive-in house with a ground-level integrated garage. No mention or indication of underground parking.
Workshop
The listing describes the garage as suitable for 'hobbyt, klust' (hobbies, DIY), mentions it could serve as a 'werkruimte' (workspace), and notes it has heavy current (krachtstroom).
Shed
No separate shed (schuur) is mentioned. The garage is integrated into the house and serves as the storage/utility space.
Street Parking Free
The listing explicitly states 'Parkeren kan vrij (zonder vergunning) in de directe omgeving' (parking is free without permit in the immediate area).
Street Parking Permit
The listing clearly states parking is free without a permit ('zonder vergunning'), so no permit is required.
Parkspot Rent Price Month
No mention of renting a parking spot. Parking on the street is free and the garage is part of the property.
Parkspot Sale Price
No separate parking spot is offered for sale. The garage is included with the house at the listed price of €207,500.
Normas
Leasehold
No mention of 'erfpacht' (leasehold) in the listing. The cadastre notation 'DEN HELDER E 9890' does not indicate leasehold. In Dutch real estate, if leasehold is not mentioned, it is typically freehold.
Seguridad y accesibilidad
Elevator
The property is a 1952 townhouse with three levels, and no elevator is mentioned.
Private Entrance
The property is a single-family townhouse with its own remarkably spacious ground floor entrance.
Automatic Gate
It is a standard townhouse on a public street with an inpandig garage; no gates are mentioned.
Gated Community
The house is located on a normal public street in Den Helder, not in a gated community.
Wheelchair Accessible
The main living area and kitchen are located on the first floor, accessible only via stairs from the ground floor entrance.
Servicios y técnico
Washing Machine
The listing mentions a dishwasher in the kitchen and a sink in the garage, but does not mention a washing machine.
Laundry Room
There is no mention of a dedicated laundry room in the description of the property's layout.
Dryer
The listing does not mention a dryer anywhere in the property features or description.
Smart Home
The house was built in 1952 and the description mentions an electric overhead door and standard appliances, but no smart home features or systems.
Water Softener
Water softeners are very rare in the Netherlands and there is absolutely no mention of one in the listing.
Eficiencia energética
Solar Panels
Solar panels are not mentioned anywhere in the listing description or features, and they are typically highlighted as a selling point if present.
Triple Glazing
Triple glazing is not mentioned and is highly unlikely for a 1952 property with an Energy Label D.
Heat Pump
The listing explicitly states the heating is provided by a CV-ketel (gas boiler) from 2000, with no mention of a heat pump.
Home Battery
A home battery is not mentioned and is highly improbable for this property type and age, especially without solar panels.
Ubicación
Historial
No hay historial disponible para este anuncio.