Amplio y cómodo apartamento en De Parken con vistas al parque

Este amplio apartamento está situado en el deseable y verde barrio conocido como De Parken, en Apeldoorn. La propiedad se encuentra en Wilhelminapark 39 y ofrece un entorno de vida cómodo con una superficie habitable total de 114 metros cuadrados. El apartamento ocupa la tercera planta del edificio, que fue construido en 2001. Los residentes pueden beneficiarse de la presencia de un ascensor, lo que hace que la propiedad sea totalmente accesible y adecuada para quienes buscan un alojamiento adaptado a personas mayores o apto para todas las etapas de la vida.

El vestíbulo de entrada proporciona acceso inmediato a las distintas habitaciones y ha sido diseñado con un uso práctico en mente. Un aseo de invitados independiente se encuentra en el pasillo, lo cual es muy conveniente al recibir visitas. Además, hay un amplio armario de almacenamiento en el pasillo, ideal para guardar objetos que deben estar fácilmente accesibles.

En la parte delantera del apartamento, hay dos generosos dormitorios. Ambas habitaciones son lo suficientemente grandes para albergar una cama doble y espacio para armarios. Los dormitorios se benefician de la luz natural y ofrecen vistas a la zona circundante.

El baño ha estado bien conservado y está equipado con un doble lavamanos, una ducha y un segundo inodoro. Esta configuración proporciona una mayor comodidad para las rutinas diarias.

El salón sirve como espacio central del apartamento. Las grandes ventanas aseguran que entre abundante luz natural a la habitación, creando un ambiente aireado y abierto. El salón se conecta al balcón a través de puertas correderas. El balcón da al Wilhelminapark, ofreciendo vistas agradables y un espacio exterior privado donde los residentes pueden disfrutar del sol de la mañana o relajarse por la tarde. El balcón mide 9 metros cuadrados.

Junto al salón se encuentra la cocina abierta. La cocina está en buenas condiciones e incluye electrodomésticos integrados para las necesidades de cocina diarias. Al lado de la cocina, hay un lavadero con conexiones para una lavadora y espacio de almacenamiento adicional para productos de limpieza o provisiones del hogar.

El apartamento cuenta con una etiqueta energética A+, lo que indica una excelente eficiencia energética. La propiedad cuenta con cristales HR, aislamiento de paredes y aislamiento completo en toda la vivienda. La calefacción y el agua caliente son proporcionadas por una caldera de gas de la marca Intergas, que data de 2017 y está incluida en la compra. Estas características de eficiencia energética contribuyen a reducir los costes energéticos mensuales.

El edificio incluye un garaje de aparcamiento en el sótano donde este apartamento cuenta con su propia plaza de aparcamiento dedicada. Esto elimina cualquier preocupación sobre encontrar aparcamiento en la calle. Además de la plaza de aparcamiento, hay un trastero en el sótano que mide 28 metros cuadrados, ofreciendo amplio espacio para bicicletas, artículos de temporada u otras pertenencias. El trastero tiene conexiones eléctricas.

La ubicación de este apartamento es uno de sus atributos clave. De Parken es una zona residencial tranquila y verde en Apeldoorn, aunque convenientemente cerca del centro de la ciudad. A corta distancia a pie, los residentes pueden encontrar tiendas para compras diarias, restaurantes y varios otros servicios. El apartamento da al Wilhelminapark, proporcionando una vista verde y pacífica desde el salón y el balcón.

La propiedad es parte de una Comunidad de Propietarios (VvE) bien organizada. La VvE está registrada en la Cámara de Comercio, celebra reuniones anuales, recauda cuotas periódicas, mantiene un fondo de reserva, cuenta con un plan de mantenimiento operativo y ha contratado un seguro de edificio. Los costes de servicio mensuales ascienden a 397 euros.

El apartamento está clasificado como un portiekflat, un tipo de apartamento con galería común en los edificios de varias plantas holandeses. El edificio tiene un tejado plano cubierto con material bituminoso. Se señala que la propiedad está situada en una vista protegida de ciudad o pueblo, lo que añade carácter a la ubicación.

El apartamento se describe como parcialmente amueblado, lo que puede incluir ciertos accesorios o muebles que se pueden discutir durante la visita. La propiedad es accesible para personas con discapacidades y residentes mayores, contando con acceso por ascensor y una distribución en una sola planta.

Las instalaciones técnicas del apartamento incluyen una conexión de fibra óptica, ventilación mecánica, opciones de ventilación natural y conectividad de cable de TV. Estas disposiciones aseguran una comunicación moderna y un clima interior saludable.

El precio de pedido para este apartamento es de 650.000 euros, siendo el comprador responsable de los gastos de transferencia (kosten koper). Esto se traduce en aproximadamente 5.702 euros por metro cuadrado de superficie habitable. La fecha de entrega será negociable.

Esta propiedad se presenta como un hogar a prueba de futuro que combina los beneficios de vivir en un apartamento con las ventajas de una ubicación verde y céntrica. La combinación de eficiencia energética, características de accesibilidad, aparcamiento privado y proximidad tanto a la naturaleza como a los servicios urbanos hace que este apartamento sea adecuado para varios tipos de compradores, incluidos aquellos que buscan reducir el tamaño de su vivienda sin comprometer el espacio o la comodidad.