Amplia Casa Familiar Esquinera con Jardín Profundo Cerca del Parque Infantil

Ubicada en una calle tranquila en la parte norte del barrio Zilverkamp en Huissen, esta casa esquinera en Wildzang 25 ofrece un amplio espacio vital para las familias. La propiedad abarca 143 metros cuadrados de área habitable distribuidos en tres plantas, situada en un terreno de 226 metros cuadrados. Construida en 1979, esta casa unifamiliar esquinera ha sido modificada cuidadosamente a lo largo de los años para maximizar su potencial habitable.

La planta baja le da la bienvenida a través de un vestíbulo de entrada con un aseo independiente. Desde aquí, se accede al área combinada de salón y cocina, que juntos miden aproximadamente 50 metros cuadrados. Una gran ventana en la parte posterior ofrece una agradable vista del jardín verde, mientras que una chimenea abierta aporta calidez y atmósfera durante los meses más fríos. Adyacente al área de estar hay una práctica sala de lavado donde se puede colocar la lavadora, liberando espacio en las plantas superiores.

Lo que realmente distingue esta propiedad es el espacioso área de cocina. El garaje original se ha integrado en el espacio habitable, creando una cocina expansiva donde cabe cómodamente una mesa de comedor para seis personas. La cocina está dispuesta en una práctica forma de L y viene equipada con varios electrodomésticos integrados. Además, hay una sala versátil en la planta baja con un altillo y su propia entrada independiente. Este espacio ofrece numerosas posibilidades: podría servir como dormitorio, oficina en casa, sala de juegos, o incluso un consultorio particular. Para aquellos que prefieren una cocina aún más grande, esta sala podría alternativamente incorporarse al área de cocina.

La primera planta es accesible a través de una escalera desde la planta baja. Aquí encontrará dos dormitorios y un baño completo. El dormitorio más grande mide aproximadamente 16 metros cuadrados y originalmente consistía en dos habitaciones separadas, como evidencian las dos puertas aún presentes. Esta configuración facilita restaurarlo a dos dormitorios si se desea. El segundo dormitorio en esta planta mide aproximadamente 12 metros cuadrados y cuenta con un armario empotrado junto con un balcón orientado al suroeste, que es un lugar encantador para disfrutar del sol de la tarde y la noche.

El baño en esta planta está completamente equipado con ducha, inodoro, lavabo con mueble y amplio espacio de armarios para almacenamiento. Esta configuración completa significa que el baño no requiere actualización inmediata.

La segunda planta se accede a través de una escalera fija y contiene dos dormitorios adicionales, uno de los cuales incluye un armario empotrado. Vale la pena señalar que varias casas en el barrio han optado por añadir ventanas abuhardilladas, lo que indica que esta planta podría ampliarse potencialmente para aumentar el espacio utilizable.

El jardín trasero es notablemente profundo y verde, midiendo aproximadamente 25 metros de largo y 5.5 metros de ancho, dándole un área total de 137 metros cuadrados. La orientación noreste significa que se pueden encontrar tanto lugares soleados como sombreados durante el día dependiendo de la hora y su preferencia. El jardín ofrece buena privacidad e incluye un cobertizo de almacenamiento de piedra con electricidad, así como una práctica puerta trasera.

A través de esta puerta trasera, se accede directamente a un espacioso parque infantil sin tráfico. Esta característica es especialmente valiosa para las familias con niños, ya que extiende efectivamente el jardín hacia un área segura donde los niños pueden jugar libremente mientras los padres se relajan cerca.

El barrio Zilverkamp es muy valorado entre las familias por sus muchas franjas verdes, campos de juego, carriles bici, elementos de agua y pequeños puentes. Esta propiedad está situada en la sección norte más tranquila del barrio, que limita directamente con Landgoed Groot Holthuizen, una finca que ofrece agradables oportunidades de paseo y un telón de fondo natural verde para el área residencial.

Los servicios diarios están convenientemente cerca. Una escuela primaria, guardería y parada de autobús están a distancia caminando. El centro comercial cubierto Zilverkamp está cerca para compras diarias y otras adquisiciones. El centro de Huissen se puede alcanzar en bicicleta en apenas unos minutos. Para aquellos que commutan o viajan más lejos, las ciudades de Arnhem y Nijmegen así como la red viaria principal son fácilmente accesibles desde esta ubicación.

En cuanto a las especificaciones técnicas, la propiedad tiene una etiqueta energética C. El aislamiento incluye ventanas de doble acristalamiento y aislamiento del suelo. La calefacción es proporcionada por una caldera mixta de gas junto con la chimenea abierta. El agua caliente es suministrada por la misma caldera. La caldera mixta ATAG data de 2013 y está alquilada en lugar de ser propiedad. La propiedad está conectada a un cable de fibra óptica para internet y telecomunicaciones.

Hay aparcamiento disponible en la vía pública frente a la propiedad. El techo es una construcción a dos aguas cubierto con tejas, que es típico para las casas de esta época en los Países Bajos.

Con cinco dormitorios que pueden convertirse fácilmente de nuevo a seis, esta propiedad ofrece flexibilidad para familias en crecimiento o aquellos que necesitan espacio de oficina en casa. La combinación de la cocina ampliada, la sala versátil en la planta baja con entrada independiente, y el jardín profundo adyacente al parque infantil crea un hogar que se adapta a diversas necesidades familiares y preferencias de estilo de vida.

El precio de pedido es de 425.000 euros, que son costos para el comprador, lo que significa que costos adicionales como el impuesto de transmisión y las tarifas notariales se aplican además de esta cantidad. Esto se traduce en aproximadamente 2.972 euros por metro cuadrado de espacio habitable. La propiedad se ofrece con aceptación en consulta, permitiendo cierta flexibilidad respecto a la fecha de mudanza.

La propiedad se ofrece parcialmente amueblada, lo que puede incluir ciertos accesorios y fittings a discutir durante la visita. La referencia catastral es HUISSEN H 1580, y la propiedad se mantiene en plena propiedad. Esta casa esquinera representa una residencia familiar práctica y espaciosa en un barrio amigable para los niños con buenas conexiones a servicios urbanos y entornos naturales.