Hermosa Casa de Campo Urbana Renovada en el Centro Histórico de Medemblik

Ubicada en el corazón del centro histórico de Medemblik, esta encantadora casa de campo urbana en Wijdesteeg 10 ofrece una combinación única de carácter histórico y comodidad moderna. La propiedad ha experimentado una extensa renovación y modernización desde 2020, resultando en un hogar listo para mudarse con amenidades contemporáneas mientras preserva su atractivo distintivo.

Situada en una parcela de 223 metros cuadrados con aproximadamente 130 metros cuadrados de espacio habitable, esta residencia semi-adosada proporciona alojamiento cómodo en dos niveles. La propiedad cuenta con tres dormitorios, un baño y una distribución práctica que se adapta a varios arreglos de vida. Construida originalmente en 1908, la casa ha sido cuidadosamente actualizada para cumplir con los estándares y requisitos actuales.

El trabajo de renovación ha sido exhaustivo y meticuloso. En 2021, se añadió una extensión trasera, creando espacio habitable adicional y mejorando la funcionalidad de la planta baja. El techo ha sido completamente renovado, los sistemas eléctricos y el armario del contador han sido reemplazados, y se ha instalado aislamiento adicional en toda la propiedad. Estas mejoras han obtenido para la casa una calificación de etiqueta energética A, reflejando su excelente eficiencia energética.

Las actualizaciones recientes incluyen una caldera de combinación a gas Remeha Calenta Ace 40C CW5 80/80 completamente nueva instalada en 2024, junto con un baño completamente renovado terminado en 2023 y una cocina completamente nueva instalada en 2024. Toda la planta baja se beneficia de calefacción por suelo radiante, proporcionando calor constante y cómodo en todas las áreas de estar.

La planta baja le da la bienvenida a través de un vestíbulo de entrada que conduce a los principales espacios de estar. El salón cuenta con puertas al jardín que se abren y conectan el interior con el espacio exterior, creando una transición fluida entre la vida interior y exterior. La cocina moderna está dispuesta en una configuración recta y equipada con electrodomésticos de alta gama integrados, incluyendo un horno de vapor y un armario climatizado. Junto a la cocina hay una sala de lavandería práctica con conexiones para electrodomésticos, un armario de almacenamiento y un inodoro separado. También hay una sala de estudio en la planta baja, que puede servir como oficina en casa o sala de recepción adicional según sus necesidades.

Pasando a la primera planta, encontrará un rellano con un vestidor, tres dormitorios bien proporcionados y el baño principal. El baño está completamente equipado con una bañera, ducha separada, mueble de lavabo, inodoro y calefacción por suelo radiante. Este nivel proporciona habitaciones privadas cómodas para todo el hogar.

Una de las características destacadas de esta propiedad es el encantador jardín urbano ubicado en la parte trasera. Orientado al sureste, el jardín mide aproximadamente 60 metros cuadrados con dimensiones de 5 metros de profundidad por 12 metros de ancho. Accesible a través de una entrada trasera, el jardín ofrece privacidad y disfrute al aire libre. En el extremo más lejano, encontrará un cobertizo de almacenamiento de madera equipado con electricidad, además de una terraza cubierta donde puede disfrutar de la vida al aire libre durante todo el año, independientemente de la temporada.

La ubicación de esta propiedad es excepcional. Situada en una calle tranquila en el centro antiguo de Medemblik, ofrece una vida pacífica mientras está a poca distancia a pie de todas las amenidades esenciales. La calle comercial, los puertos, el IJsselmeer, el Castillo Radboud, el Koningin Emmapark y varios restaurantes son todos fácilmente accesibles a pie. Para aquellos que necesitan desplazarse, la autopista A7 está a solo 10 minutos en coche, proporcionando una buena conectividad con Ámsterdam y otras ciudades importantes.

Las especificaciones técnicas adicionales incluyen un volumen de propiedad de aproximadamente 483 metros cúbicos y 11 metros cuadrados de espacio de almacenamiento externo. La casa se beneficia de doble acristalamiento, aislamiento de techo, aislamiento de paredes y aislamiento de suelos, todos contribuyendo a su excelente rendimiento energético. Se ha instalado ventilación mecánica, junto con conexiones de cable de TV. Una estufa de pellets proporciona calefacción suplementaria junto con el sistema de calefacción central.

El estacionamiento está disponible a través del estacionamiento público en la calle en las cercanías. La propiedad se encuentra en una carretera tranquila mientras está ubicada centralmente, ofreciendo lo mejor de ambos mundos. La combinación de la calle residencial tranquila y la proximidad al vibrante centro de la ciudad crea un entorno de vida atractivo.

Esta casa de campo urbana representa una oportunidad para adquirir un hogar completamente renovado y energéticamente eficiente en una de las ubicaciones más deseables de Medemblik. El extenso trabajo de renovación realizado entre 2020 y 2024 significa que el nuevo propietario puede mudarse inmediatamente sin necesidad de mejoras adicionales. La propiedad combina con éxito el carácter histórico con los estándares de vida contemporáneos, creando una residencia cómoda y atractiva en el corazón de este encantador pueblo de Frisia Occidental.